2011年2月28日月曜日

ぷはぁぁぁ~~


ででで~~~ん!

宮ちゃんおススメの一品☆

いやぁ~マジでうまっ(●^o^●)
ここのおでんハンパなく美味しい♡久々に昨日寄り道してきました!
あまりに久々だったので、マスターに転勤したのかと思った・・・と。。

転勤の前にいなくなる時は実家に引っ込む時でしょう。
宮ちゃん行くお店はなかなかしつこく通いますから・・・・大丈夫っ

こちらのお店は、JR西宮南出口、ダッシュ4秒強(松原町記録)
・・・・・内緒ですが、是非見つけて行ってみて下さい♡



いや~しかし。今日の太陽メンバーバタバタとしていました。
こんな天気の中ご来店頂きましたお客様有り難うございました!!

また、以前大・大・大募集致しました、宮ちゃんおススメ店舗!


 
只今、商談中でございます!
あーざーっす☆★ いえ、有り難うございます!

こちらの店舗の新たな生まれ変わりを、宮ちゃんは楽しみにしております♡

しかも、宮ちゃんお得意な小料理屋さん♪
ワクワク♪


そして②たくさんのお問い合わせ有り難うございました!

これからも宮ちゃんを始め・・・・いえ、ボスを始め、太陽メンバー沢山の店舗、
ご紹介していきますので、
これからも太陽HP・・・  YO~チェケラッ !

いえ・・・・是非見て下さい!


そんなこんなで、太陽さんは明日、明後日とお休みです!

がーしかし、少し出勤チックなメンバー。

メールでのお問い合わせもじぇんじぇ~んOKですので、
お問い合わせお待ちしております!

それでは今日はこの辺で・・・・

皆様、今日も一日お疲れさまでした(●^o^●)







2011年2月27日日曜日

    「太陽電池の宮崎です・・・・・・・・・・・」

 いやいや!

 いやいやいやいや!(笑)

 『太陽土地』 !!

 ある家主さんなんですけどぉ(笑)  

 なんやかんや、結構私通っててお話もだいぶさせて頂いてるんですけど・・

 ちょいちょい「太陽電池の宮崎さん」

 って言われるんですよね~(笑)

 「ええそうです、わたすが太陽電池です。。。」

 いやいや電気屋さんちゃうよ~~!(笑)

 も~笑える!!

 まぁ今日もバッチリ言われたんですけどね。。笑

 可愛いからもう太陽電池で!!的なノリの宮ちゃんです(●^o^●)

 そんな面白い家主さんのお部屋を少しご紹介致します☆

 

   3口システムキッチン♪













  


  
      広々3LDK☆









 


   バッチリ追い炊き付き☆










          ええ。 

   これだけですけど何か?(笑)

  写真うまく撮れてませんでした・・・・・・

  いやしかし、広いですよ~~☆

     しかも残りあと1部屋だけなんです!!

  familyさんはもちろん、新婚さんにも♡

  詳細は宮崎まで是非②お問い合わせ下さい(^O^)/  

  
  それでは今日はこの辺で。。。。。

  皆様今日も一日お疲れ様でした(●^o^●) 

JRさくら夙川にて 飲食可店舗物件!

営業のヤスダです。

本日より募集開始です☆焼き鳥、焼き肉なんでもOKの飲食可の店舗のご紹介です!

JRさくら夙川で飲食が可能な店舗を探している方って多いです。
(JR甲子園口~JRさくら夙川でみたいな感じで)

駅にかぶりついてローソン、内科。そしてロードサイドには日産、フォルックスワーゲン等のカーディーラー。

阪神西宮も徒歩圏内で、近隣にはポルシャセンター、みずほ銀行、NTTなど。

実はこの2駅の間って企業さんが多い地域なんです。

最近では焼き鳥さんがさくら夙川の南側にオープンされて、お客さんも入っているみたいですよ。
(↑鶏天さん)

やっぱりご商売でのターゲットは法人さんですよね! !


そんなJRさくら夙川の物件の写真を!

前借主の来店チャイム兼防犯ブザー付き(お使い頂いてもOKですが、ガツンと撤去される方が大半かと)


ガスの引き込みもOK。

看板も骨組みが残っておりますので、テントだけ換えて頂ければ。(取り付け時に費用が
おそらくかかっていそうな電球付き看板ですから ♪)

正直あまりキレイな状態ではないので、内装写真を多数掲載できません。悪しからず。

あとナカムラがHPに掲載するのを少し待ってほしいと嘆願してきたので、少々お待ちを。

詳細はナカムラまで。




それでは。

2011年2月26日土曜日

ワーーーイ(●^o^●)

   
    ででで~~~ん♡
 お客様からいただきました♡

  あーざーすっ☆  いえいえ有り難うございます!!
  うれしぃ~よ~♪

  桜イメージな営業の宮崎です☆

  新婚さんなんですけど、明日からご入居ってことで・・・

  うーらーやーまーしーーーーーーーーーーーー☆彡

  宮ちゃんも早く二人で不動産屋巡りしたいッス・・・

  あぁぁぁぁ

  宮ちゃんこう見えて不動産屋でした(笑)  巡れましぇん。。

  宮ちゃんのことよりー
  
  素敵な新婚生活を送って下さいね~♡

  有り難うございました(●^o^●)

  さぁさぁ今日は・・・・宮ちゃん写真撮ってきましたよ~~☆

  

  
    THE・西宮
   JR・阪神使えます☆
       
 


  34.30㎡(約10坪チョイ)   








   
  
   
   カウンターには10人ぐらいはいけるかな~

 いけたかな~

 イケるハズ!








  テーブルもおけます☆

  囲んで座れちゃうーー








 





   


   
     什器備品は全て
     ご利用いただけます☆★


 お皿に、お酒になんでも
  おけちゃう棚付きーー★☆



 





                                                   
  ガっつり!ガっつり!

  ガっつり付けられたダクトー!

  
 これだけでも十分費用がおさえられますね~★





うれしいY!
エアコン2基付き~~~♪ 




           そんなお店の街並みは・・・・・↑↑↑↑↑↑↑↑↑

   こんな感じです☆

   何件か続くお店。。。  近隣には、税務署、県総合庁舎、市役所などなど。
  
   西宮でも生活しやすい街中であります☆  人通りはバッチぐーーぐーーぐーー

   条件の方は
 
  保証金:100万円
  敷引:50万円
  賃料:75,000円
  管理費:込み
   と、なっております!

  チョイチョイチョイ!   オイ、宮崎! コラ宮崎!

  皆様気づきました?

  そうこちらの店舗、以前太陽メンバーがHP載せてるんですよーー

  カブっちまいました(笑)・・・・・・・・・アへっ

  そんなこんなで、これから新しい事業をお考えの方!
  是非候補の一つに挙げてみては?!

  いやいや! ここが良いでしょう!

  宮ちゃんおススメ居抜店舗ですっ♪

 
 
   それでは今日はこの辺で・・・・。 
  
  皆様、今日も1日お疲れ様でしたっ(●^o^●) 

  
  
   
  

  

2011年2月25日金曜日

こにゃにゃちわ、プロゴルファ~宮ちゃんです☆

 いやぁ~~行ってきましたよ~~ゴルフーーー

 初芝!!

 天候にも恵まれ、絶好のゴルフ日和☀



 晴れてる感じがお伝えしきれてない写真・・・(笑)

  で~ も~~~楽しかった~YO~(^O^)/


 まぁ結果は170ちょいってことで・・・・・まぁ初めてにしちゃぁ良かったハズ!

 なんかゴルフでも何でもやけど、できる男ってやっぱり・・・かっこいいーーーー☆
 
 チャラい! チャラい宮崎~~

 いやしかし、2日目にくる筋肉痛はきつい!

 30歳・・・

 
 そんな30歳。 今日太陽さんの近くでセブンイレブン良い気分がOPENしまして、
 OPEN記念に、洗剤がもらえるんですけど、
 年齢チェック欄  20代の所に何のためらいもなくチェックした私・・・

 ちっさぁ~~~(笑)
 
 へへ
 

  いやぁ今日も一日ポカポカでしたね~(笑)

 やっぱり私は春が一番好きかな♡

 ポカポカ眠りたい・・・ッス!

 んでもって。。。ゴルフ~~!

 あかんっ!  仕事にも集中②
 
 ってなわけで、今日は、ゴルフの報告ってことで・・・(笑)

 それでは皆様、今日も一日お疲れ様でしたっ(●^o^●)
 


物件探しは JR西宮 不動産屋 太陽土地建物㈱  まで♪




2011年2月24日木曜日

これこそリノベーションの力!北野エリアで新たな発見!

営業のヤスダです。

昨日、久々に神戸北野エリア探索へ。

天候もまあまあだったので、観光客も多く、奥さま方の団体にまぎれながら坂道を上ってお店や

町の変貌を観察。

やっぱり神戸といえば、北野の異人館なんですね。阪神間や地元の人は、ほとんど行かないエリアでしょうね、特別な用事や目指すお店がなければ。

そこで一際目立っていたのが(私的にですが)、ここ!



北野では有名な異人館調な建物。木枠などは塗り替えておしゃれに仕上がっています。

入ってすぐにこの光景が。異文化のにおいはプンプンと漂ってます。


 2階の席へ。

本棚、食器棚なども置いてあり、雰囲気満点。(触らないで下さいとの張り紙が)

実はここカフェなんです。しかも・・・・



スタバ!

「ほんとなんなんこの空間!!(いい意味で)めっちゃ落ち着くやん!」って一人で心の中で
呟いておりました。

そんなに建物の外装もいじってない感じですし、そのままの雰囲気を残しつつ。

よくカフェであるような入ってすぐに店員さんと目が合って「ようこそ!」的なのも一切なし。
  「おじゃましまーす。」で奥に注文カウンターがあり、個人のお宅におじゃまさせて頂いたような感じ。

北野の雰囲気にドンピシャだと感じました。内装ともに。

これこそが町、地域の活性化の一環だと。

近場にいるからこそもっと行かなければならなかったエリアだったのかもです。灯台もと暗し。

3ヶ月周期て街並みは変わるとこの仕事についたばかりの時に、ベテランの営業マンに聞いた事があります。

あえての近場。もっと愛着心を持って探索を今後していく次第です。


それでは。



物件探しは JR西宮 不動産屋 太陽土地建物㈱  まで♪




2011年2月22日火曜日

大・大・大 募集!

そんなん言われても~~~恋話(コイバナ)♡
  そんな~宮ちゃんのブログがす~き~~☆☆

  「イエ・・なめてません・・ハイ・・
               えぇ・・・すみません・・・」

 
   ちょこっとふざけながら、真面目な話もたまにしてますよ~~☆

   ソロソロ・・あHO~なんがばれ始めているのかしらん・・・

  あっっっ!

   遅れまして遅れやして~・・・・営業の宮崎です(=^・・^=)

  そう②・・・・・・

  今日は、皆様にご報告なんです!!!

     いえ!!
 
  ☆大・大・大・・・・募集なんです☆

  ちょっと前に、、、HPにもご紹介したのですが・・・

  ☆★☆もう一度☆★☆

                JR西宮 南出口 ダッシュ30秒(西宮記録)





 















  







    デデデン!

  も~
    宮ちゃんの写真の下手さにはビックリです((+_+))

   しかし②!

 とても良い居抜店舗でございます☆

  さて、こちらの店舗なんですが、以前ご紹介した時は、条件など決まってなかったんですが、

  決定致しました。

   礼金:40万円☆
    賃料:6万円☆
          
            以上

  なんです!!
  
  さてはて・・・いかがでしょう?  
 
  現在小料理屋さんが営業中です☆

  とてもキレイ☆

  皆様、是非②宮崎まで、お問い合わせ下さい!

  ご内覧も可能です♪

   
  宮ちゃんイチオシ店舗です!

  それでは今日はこの辺で・・・・・明日はゴルフーーーー

  皆様今日も1日お疲れ様でした(●^o^●)
    


物件探しは JR西宮 不動産屋 太陽土地建物㈱  まで♪




 
 

今なら、西宮ロードサイドで!約350坪!

営業のヤスダです。

ブログをご覧のみなさん、いつもミヤザキの訳わからん軽いブログにお付き合い頂き、有難うございます。なんかこの時とテンションが明らかに違う。

そして、もう一人の営業のナカムラよ!
わかってるわな、言わんとしてることは。

本題へ。

西宮のロードサイドがかなり進化しているのは、地元の方であれば一目了然。

私が思うに、臨港線沿いにららぽーとができ、そしてコーナンが移転、増床しユニクロ等を呼び込み
あの大関さんの近隣を活性化させました。

今津のやまとの湯の隣に、金の豚、サンマルク、ワンカルビ。
阪神西宮、札場筋沿いにスタバ、サーティーワン。
香炉園にブックオフ。
 
臨港線が少し落ち着いた感があるので、2号線沿いへと最近出店地域がちらほら変わってきているのを感じています。


そして本日、詳しい場所等はお伝えできませんが、国道に面するロードサイド店舗のご紹介なんです。

土地は約350坪!

残念ながら建物は解体するとの事です。

350坪のロードサイドはもう西宮には正直ないはずです。(何かを潰さない限り)

ただ飲食店系は不可なので、若干業種制限があります。

詳細はまたお問い合わせ頂ければ、分かっている範囲だけでもお伝え致します。

それでは。


物件探しは JR西宮 不動産屋 太陽土地建物㈱  まで♪




2011年2月21日月曜日

そんなお前がす~き~

 いや~春ですな~・・・・

あっぁぁ。。。

 早とちっちゃいました(●^o^●) 営業部の宮崎です。
 
 いやぁ、じぇん~~~じぇん良いことなんてないですよ~~!

 ないってばぁ~~~~~

 (笑)

  ・・・・・キモイ!
  オエっぷ~~~!

 
  そんコトよりもっ!!

  皆様、西宮北口ガっつり居抜店舗はご覧になって下さいましたでしょうか??

  いや~ブログを通して太陽メンバーに伝えるのもなんですが・・・・

  そのお店・・・・

  宮ちゃんかなり行ってたんですけど~~
  なんならスタッフ~とか仲良し? なんなら店長知ってる?(笑)
 
 なんなら・・ポイント集めて2000円引きとかしまくってもらってた?!

  いやしかし、まだまだ宮ちゃんも駆け引きの恋なんて知らない、甘酸っぱい恋しか知らない
  (今も・・ですが・・・) そんな THE20歳ぐらいの話なんで、、、
  もうかれこれ・・・・3年前ぐらい? 
  おっと、サバッてしまった。。
  
  かれこれ10年前?
  いやしかし、結構バイト仲間と通っていたので・・・5年前ぐらいなのかな~

  まぁいいや。

  でも寂し~感じですね~自分が通っていたお店が無くなるのは・・・((泣))

  「なぜあの場所?」

  って思う方もいますよね~?!

  いえいえ・・・

  じぇんじぇん、ノ~プロブレム?あれ?  ・・・問題なし!(笑)

  ナゼ良いのか?

  むしろあの場所やから行く!  

  沢山の呑み屋さん、食べ物屋さん、お店が集結してる場所より
  入りやすい、通いやすい、騒がしくない、家族とでも行きやすい!

  スタッフとの距離も近くなりやすい!

  ん~・・・・女子が行きやすいお店的なわけですよ!

  女子が集まりやすいお店という事は?
  
  幅広い年齢の方の利用が増える!
  主婦も集まりやすくなる!
  小さい子供さんも連れていけるお店と広がる②!

  実際家族連れの方、子供さんを連れてのママ友会、よく入ってたと思います。

  あの場所は逆に穴場!

  まぁ、これもよく一人呑みをする私の勝手な意見ですが・・・(笑)

  女子を制するお店は、街を制する、全国を制する!

  そう思っている・・宮ちゃんであります。

  (お店のコンセプトもありますので、
  全てのお店に・・・ってわけではありませんので悪しからず・・・・)

  いやはやしかし、今日も店舗のご案内に行ってきたんですが、
  場所ってホント重要なんですよねm(__)m

  なんて一言で片づけちゃいましたケド・・・

  てなワケで!!

  店舗のことでも、是非☆太陽土地建物☆ へ!

  お待ちしておりンす!  コラコラ・・30歳でもなかなか おリンスは言わないゾっと・・

  お待ちしております!  今週は火曜日も営業してます♪

  では②今日はこの辺で。。。

  皆様、今日も一日お疲れ様でした(^O^)/
  
   

物件探しは JR西宮 不動産屋 太陽土地建物㈱  まで♪





  

  
  

2011年2月19日土曜日

     メンズの恋心って・・・・・・・・ほんっと謎・・・。

  
    ブログ担当の宮崎です。

  ちあうよ~~~~~~ちあう~~~~~~!

  営業の宮崎ですっ☆

  アブナイ②、危うくブログ担当になるところでした(笑)

  いや~なんか最近またもや『負のオ~ラ』 『不幸せそう・・・』

  やたら聞こえてくるんですけど~~~~~m(__)m

  ナゼ? WHY? 何故? 

  オネム顔してるのかな~~~?

  むしろ幸せオ~ラ・・・・オラオラ見てんじゃね~~ぐらいなんですけど~

  意味プ~~(笑)

  
  そんなことより!

  こないだの水曜日またもゴルフの打ちっパ行ってまいりました!

  ひゃ~楽しい♡

  でも、なにで打っても80~90ぐらいしか飛ばないんですm(__)m

  センスないのかね~~

  しかもついに!!来週コースデビューしてまいります☆
 
  いや~~不安やけど楽しむゾっと!

  まぁそんなこんなで、完全に日記になってしまいましたが、宮ちゃんブログファンが
 
  いるとの声に、調子良く書いてみました。。。

  テヘ

  明日は神戸方面に店舗のご案内で~~す。

  オモシロそうな物件があったらバッチシ写真撮ってきやんす☆

  ではでは皆様この辺で。。。

  今日も一日お疲れ様でした(●^o^●)

  

  
  
  

  

2011年2月18日金曜日

今日こそ、阪急西宮北口!飲食居抜き店舗物件 元大手居酒屋さん跡!

営業のヤスダです。

お待たせです☆

前々から告知してきました阪急西宮北口の飲食居抜き店舗物件のご紹介を。

早速、居抜き物件の内装設備の写真を。




こんな内装。ダウンライトなど照明にも十分費用がかけれられております。

座席数もカウンター13席、テーブル19席、掘込小上り席24席の合計56席。

厨房設備というと、
 さすがの設備。
 ざっくりですが、
・エアコン
・フクシマの2層冷蔵庫が2台
・フクシマの台下冷蔵庫の大と小
・ホシザキの製氷機が2台
・2層式シンク
・フライヤー
・焼き台
・調理台
などなど。

リースに関しえてはレジ、ビールサーバー、ジュースサーバーです。

お手入れもきっちりされております。

そして気になるお手洗い、

もちろん男女別々。こちらもキレイにお掃除されております。

この店舗も実は今月末までにお話がなければ、まさかのスケルトンにする予定です。

このアナコンダ系ダクトもどうなることやら・・・・


詳しい条件はお問い合わせ下さい。

ちなみに 賃料は33,6万円です!

業種制限はありませんので!

それでは。


西宮・芦屋・神戸・阪神間のテナント物件のにいては当社ホームページを是非ご覧下さい。
                         




西宮・芦屋・神戸・阪神間の居抜き店舗物件掲載数1位を目指します!!