2012年8月30日木曜日

芦屋、現お好み焼き店!居抜き物件?スケルトン?賃料17,85万円!

ヤスダです。


芦屋、お好み焼き店、来たろうさんが移転されるとの事です。

というわけで、現来たろうさんの店舗物件の募集です。

居抜きかスケルトンか。

実は、まだ明け渡し状態が固まっていないみたいなのですが、

設備什器関係をある程度移設されるとの情報も入っておりますので、

居抜きで募集する場合におきましても、カウンターやテーブルのみとなりそうです。



居抜きでありますように・・・・・・



駅からは距離は若干ありますが、近隣はファミリーマート、ローソン、かるびらんど(焼き肉店)、

美容室、BAR、医院、学習塾等が営業されております。

分譲マンション、戸建、県立芦屋高校、図書館、保険センターなど、人な流れはあるかと思います。

契約条件につきましては、またHPにてお知らせさせて頂きます。

それでは。


西宮、芦屋、神戸、阪神間の居抜き物件掲載数1位を目指します!




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2012年8月27日月曜日

~NaturalにTasting ・in阪急西宮北口徒歩2分?1分?!~飲食居抜き店舗物件


ナカムラです!!!!



西宮市が誇る人気エリアランキングに


殿堂入りを果たしている超人気エリア!!!





阪急西宮北口ッッッ!!!


西宮北口駅徒歩・・・・・・1ぷん。




これを載せるといい意味でついに

太陽ブログ炎上するでしょうね。










残念ながら詳細な情報は言えませんが


居○屋さんの居抜き物件です。


メイン通りに面しているので


大変目立ちます。



現在お問合わせが多いためお問合わせはお早目に

お願い致します。



条件

賃料      170.000円

共益費     28.631円

敷金      800.000円

敷引      600.000円

坪数        約6坪


宜しくお願い致します。




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☆★NEW阪急岡本店舗物件! 美容部員集合☆★


   
   幼なじみに、「 あんた前髪・・・・海苔みたい!」

   
   と、言われてる


   宮崎です・・・。




   今日、いつも来て下さる家主様に 「宮ちゃん黒いね~~!」

   と。。。


   太陽メンバーのTぅさんに比べたらそりゃ黒い。 

   てか、いや、白杉?  たーーーちゃんが黒杉?

   N氏にも言われました・・・・。宮黒い・・・・。

   陰でも言われてる・・・・・みやぐろ・・・・・。



   そんな黒いかーーーーーーーー?!


   
   まぁ。ご存じの通り、小学生の時のあだ名はジョイナーですけど?なにか?


   サンコン、ウイッキー・・・・・・。

  
   色んなあだ名ありましたケド・・・・。


   (-_-)
   

   復帰してからそんなに案内にはまだ出ていないのに・・・・WHY?

   たかが車の運転焼け?  紫外線吸収率ハンパない(:_;)(:_;)


   
   どんなあだ名付けられても、宮ちゃんの実家では


   後藤久美子・・・・。ゴクミ②と可愛がられましたのよ。。

   
    
   

   
   
    ゴクミも黒いーーーーーーーーーーー!!



    
    でも。。。



    体は白いのよっ♡




    

    なんつってーーーー!  







   さぁ。そんなこんなで、昨日HPでもアップしました岡本店舗☆

   




                      美容部員様求む!! 


        物販でもOKです☆



        条件等は、お問い合わせ下さいませ☆彡




        とにかくご内覧して頂けたらと思います。。。



       それだけ?(笑)


       



     
         ではでは今日はこの辺で。。



         皆様、今日も一日お疲れ様でした(●^o^●)
   


    


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2012年8月26日日曜日

☆お好み焼 居抜き物件!!☆阪神青木駅 徒歩5分!☆約9.08坪!!☆

でましたよ~!!

でました!!

キレイな 居抜き物件が!!!


あ  とうです。

皆様 こんにちは。

まだまだ 容赦ない太陽が輝いておりますが

今日も 元気に お知らせですよーー!!!


本日は 阪神青木駅 徒歩5分

鳴尾御影線沿いの お好み焼き居抜き物件です!!!!


店内は本当にキレイで、とっても使いやすそうです!

お子様がいても安心な座敷堀ごたつタイプのテーブル!

もちろん カウンターもあります。


厨房内もキレイです!!


まず 1度 見てみて下さい!!

話は そこからではないでしょうか!? ^~^


   条件

賃料 :85,000円
敷金 : 30万円
礼金 : 40万円
面積 :約30㎡(約9.08坪)


その他 内装・備品の譲渡やリースなどがあります。

詳しくは 太陽土地建物株式会社 まで!!!
TEL 0798-22-4567
FAX 0798-36-7244

ホームページには写真も少し多く載っています!
     コチラ を クリック!!!



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2012年8月25日土曜日

阪神甲子園、ららぽーと甲子園すぐ!約13坪で賃料90,000円!飲食可店舗物件!たこ焼き、立ち飲み屋さん等にピッタリ!!

ヤスダです。

阪神甲子園、阪急西宮北口は今なお店舗のご出店において

人気が高いエリアです。

そんな前振りはこんなもんにしておりて、

出ました!


阪神甲子園からは少し歩きますが、ららぽーと甲子園すぐ的な飲食店相談可物件♫

自分で自分を褒めたい、雲と空の写り具合。


詳細はHPにてお願い致します☆

約13坪で賃料90,000円なので相場よりかなり安め。

定期借家ですか(但し再契約相談可)

阪神甲子園より南側(甲子園ゴルフ場跡地や甲子園競輪場跡等)は、近年分譲マンションや新築

戸建てがかなり建築された地域。

しかも43号線より南側はなんせ臨港線も含めて開発がすごい!

是非一度、ご内覧下さい。

たくさんのお問い合わせお待ちしております。

それでは。




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2012年8月24日金曜日

~ Endlessな汗~

ナカムラです!

昨日の宮ちゃんブログでも

じゃっかんカスりますが




しかし本当に暑いですね。。。




こんな炎天下の中物件のご案内にいかして頂けるのは

本当にありがたいことですね。



そんな中私、ナカムラは結構暑がりで

新陳代謝が良くて汗を中々のボリュームで

かくんですが、

自分的にはこんなに汗をかく人はあんまり

いないだろな~と思ってたんですが


うちの太陽メンバー中々の汗かき揃いなんです。




僕はスタンダードに顔から汗をハンパなくかきますが


もう一人は、腹から尋常じゃないくらい

汗をかくメンバー。


もう一人は黒Tの背中の汗が乾いて白い地図ができて

いるメンバーもいたり。


もう一人はなんともイレギュラーな膝から汗を

かくとゆう。


膝って超レアでしょ。


腹汗をかくメンバーも自分で”腹汗すごいわ!”と


言いながらも


汗がよく目立つ黒Tを着るんです・・・・。




いやいや、余計目立つやん!と



言うのですが、それでも黒にこだわる宮ちゃ・・・・・・




ぢゃなくて、太陽メンバーもいるんです♬






そんな汗かき揃いの太陽メンバーですが



どれだけ暑かろうが、良い物件をご紹介できるように


がんばります!!!!!




次回!

冬のブログでは太陽土地の寒がりメンバーを


ご紹介させて頂ますので宜しくお願いします♬




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2012年8月23日木曜日

あつし!


 宮崎です(^O^)/

 
 んっとに、あつし!  暑い②。


 昨日、宮プライベート携帯がバグりたおしまして、

 思い出の写真たちがほぼ全滅。


 これは完全に呪い? 

 
 31歳っつたら、まぁ思い出の写真見ながらちょっとひたるやん?

 ちょっとそれ見ながら呑んだりすることもあるやん?

 泣ける。泣けてくる・・・・。

 
 そんなこんなでダッシュでドコモショップへGO(ギョー)

 しかし、写真も残っておらず撃沈。

 機種変更を進められる始末。

 

 んっとに本厄(-_-)

 ほんっと勘弁プリーズ。

 







 さてさて今から、怪我から復帰しての初の案内。


 
 なかなか久々で緊張しますが、宮崎らしく元気に頑張ってきまーす☆

 
 
 
 ではでは今日はこの辺で。


 皆様、今日も一日お疲れ様でした(●^o^●)



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2012年8月20日月曜日

☆人通り多い!! ☆東灘区 岡本・摂津本山の間 ☆ 事務所仕様 お勧め!☆現在リフォーム中!☆面積53.79㎡(16.27坪)

こんにちは!!
とうです。

本日は 岡本・摂津本山の物件のご紹介です!!

JR摂津本山駅 徒歩2分!!
阪急岡本駅   徒歩4分!!


山手幹線沿いのビルで

事務所はもちろん!!

接骨院や美容サロン系(ネイル・エステ・アロマなど)には




もってこ~~~~~い!!!!




では ないでしょうか!!? (^0^)/

現在 1階は入居者が決まり 
2階以上なのですが・・・・


岡本から南に下ってくると


2階が ほぼ 1階の様な感覚になるのです!(階段が5段ほどです。)

しかも ただ今リフォーム中で 

建物北側の階段やエレベーター前をキレイにしております!!



正面は 山手幹線沿いで

有名 ドーナツ屋さん 隣!!? ^~^




学生さんから 主婦・会社員まで 

人通りは さまざまではないでしょうか? 



リフォームが終わり次第 正式な面積がでるようです。


今現在の条件

☆ 賃料 :140,000円
☆共益費 : 30,000円
☆ 敷金 :  130万円
☆ 敷引 :   90万円



少しでも 気になりましたら コチラ よりお問合せ下さいませ!!


居抜き物件 店舗物件 は 太陽土地建物株式会社 まで!!!

TEL 0798-22-4567
FAX 0798-36-7244

尚、明日・明後日(21日22日)は弊社お休みを頂きますので
お問合せのお客様は 追ってご連絡させて頂きます。

よろしくお願い致します。



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2012年8月19日日曜日

今なら神戸、深江!飲食店居抜き店舗物件!立ち飲み屋さん!

ヤスダです。

飲食店居抜き物件です。

深江です。

駅すぐです。

パチンコ店前です。

立ち飲み屋さんの居抜き物件です。



そして立ってみると、テーブルの高さも良い感じです。肘を置いてリラックス。
(ちなみに私、約173センチです。)

そして目線の少し上にテレビ。

野球観戦、ワールドカップを観ながら一杯。

そんな光景がこのお店から想像できます♫

そして什器設備ですが、




台下冷蔵庫、冷凍庫、2層シンク、業務用ガスコンロ等は残地物扱いになりますが、そのまま置いといて頂けます。

ということで、オーナーのみチェンジで即バトンタッチ可能な居抜き物件です。

什器設備代金に関しては、お問い合わせ下さい。

詳細はまたHPにて、掲載したいと思います。

それでは。



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2012年8月18日土曜日

~阪神打出徒歩2分☆R43沿い角地物件☆視認性良好~




内装なノーマル1R住宅仕様ですが

現在も事務所仕様でご使用されております。


最近噂の”SOHO"ッてやつです!!


最近流行りの”SOHO"に便乗して

太陽土地はSOHO推しでいこかと

思とります。




以前にも実は2件ほどSOHO物件UPしていたの


みなさん御存じでしたか?!?!



今回は、阪神打出駅徒歩2分

本当に2分です。

なんなら少し早めに歩けば


1分でつくかも?!



当該物件は4階部分なのですが


なにより安い!


開業をお考えの方はみなさん初めは

安く事務所を構えたいはず?


そんな方には

この物件おすすめです。


駅近でしかも芦屋でなぜこんなに安い?


それは、4階まで階段だから少々安いのです♬




条件


賃料       42.000-

共益費       3.000-

敷金      50.000-

礼金     200.000-

所在地 芦屋市浜町2






階段なんて大丈夫!

と言う、体育会系の方はぜひ♬


階段のしんどさは家賃には変えれませんよ~。


ナカムラより。




詳しくは→→→→こちら!



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2012年8月17日金曜日

伊丹 鋳物師のローソン隣にリラクゼーションスペースがOPENしました~!!

こんにちは!!
お盆が過ぎても暑い日が続きますね~~!!

とうです。

皆様 お元気でしょうか?

本日、早速 新規OPENしましたリラクゼーションスペース

「ボディメンテナンス」

に行ってきました!!

13号線(産業道路) 鋳物師5丁目のローソン敷地内にあるので
駐車場の心配はいりません!!^0^

今なら オープニングキャンペーンでお安いのです!!!


きもちよくて すやすや眠る方が多数いらっしゃるみたいですよ!^~^

このベッドで眠ってしまうかも・・・!?


オーナー様は
「これから、間接照明を入れるつもりなんです。」とおっしゃってますが

更に 深い眠りにつかないように しないといけませんね!^0^


天井も高くて、閉塞感が全くありません!

お客様 一人一人 お好みの強さで施術して頂けますので
ごゆっくりされてはいかがでしょうか?!!


リラクゼーションスペース  ボディメンテナンス

営業時間 10:00~22:00  (仕事が終わってからでも大丈夫!!)

予約優先です。 070-6541-1328 まで。

twitter : @bodymainte


お近くへお越しの際は ぜひぜひ~~!!!



この度は オープン おめでとうございました!!!


 
 

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☆盆休み明け☆


 オイッすーー。 宮ちゃんです(^O^)/

 皆様、お盆はいかがお過ごしで??

 宮ちゃんはまさかまさかの自宅待機です・・・。

 本気の一人31歳! ヤバイ!

 
 ・・・・・・・・・・・・・
 
 さて。
 
 本日盆休み明け初日です! 

 がーーーしかし、店舗をお探しのお客様・賃貸マンションをお探しの

 お客様・たくさんのご来店・お問い合わせ有り難うございます☆

 お休み中もHPチェックして下さったんでしょうか?

 あーーーざーーっす!

 今日からまた太陽メンバーー、HP更新ジャンジャンしていきます!

 他社では感じられないHP、他社よりもハイスピードに情報を!!
 
 
 さっ、みんな頑張れ!!

 
 (笑)


 

 てなかんじで



 本気で、

 他社にはない色をバンバン出していけたらと思っております。(キャプテン風)

 そしてまた、

 分からない事もご丁寧にご説明致します。

 店舗・事務所探し、お部屋探しさまざまではありますが

 お客様の納得がいくまでとことんお付き合いさせて頂きますのが太陽です☆


 
  
 他社とは違うところをまずは感じて下さい(*^_^*)


 明日からも、沢山のご来店・お問い合わせお待ちしております!

  
 
 ウム。 ハードル上げちまったな(笑)


 てへ!っ



 てなわけで、今日はこの辺で。。。


 皆様今日も一日お疲れ様でした(●^o^●)
 


 

2012年8月11日土曜日

☆和食 割烹の居抜き物件!! 什器あります。(応相談) ☆西宮庁舎 横! ☆面積35.23㎡ ☆賃料 105,000円!!

居抜き物件情報です!!

最近 居抜き物件のお知らせが出来ていなかったのでうれしいです!!


あ  とうです。
おはようございます。


本日は 西宮庁舎横にある 元割烹料理屋の居抜き物件のご紹介です!!

近くには ジョリーパスタ・税務署・保険所・西宮署・ファミマなどがあります!!

ビジネスマンが多く行き来すると思うので

ランチ~夕食・飲み会など  いかがでしょうか?

店内は約10.7坪あるので 

どんな飲食でも 考えやすいですね!!

和食はもちろん 洋食・中華!

内装を少し変えるだけで いい感じになりそうですよ~!!


カウンターに5席


4人掛けテーブルが2卓



お子様連れや密会も安心!?
座敷の個室に6人で!!    ^0^

合計 5+8+6=19席 




   条件
☆ 賃料 :105,000円
☆共益費 :  5,250円
☆保証金 :  50万円
☆解約引 :315,000円


太陽土地建物のホームページには もっと写真をアップしますので
そちらも合わせてごらん下さいませ!!!


皆様のご質問・お問合せ お待ちしておりま~す。

と申しましても 弊社 明日12日~16日まで お盆休みを頂きます。


ではでは。


店舗居抜き は 太陽土地建物株式会社へ!!


コチラ ⇒⇒⇒太陽土地のホームページ



2012年8月10日金曜日

『YAO・RE甲子園』(ヤオリ甲子園) これこそデザイナーズリノベーション 西宮、甲子園。

ヤスダです。

これこそ『ザ・デザイナーズリノベーション』!

『YAO・RE甲子園』(ヤオリ甲子園)

築は1972年。


私より年上です。




どうですか、この洗練されて外観と緑豊かな玄関アプローチ♫

ここまでガラッと印象が変わる物件も珍しいです♫

緑って住環境にここまで良い印象を与え、落ち着かせるパワーがあると実感しました。

設備は、

シューズボックス、室内洗濯機置き場、追い焚き、IHコンロ、TVモニター付きインターフォン、

ウォッシュレット、光ファイバー、防犯カメラ、オートロック。

そしてペット相談可。

顧客満足指数はかなり高め。





2LDKの間取りですが、1LDKとしてお住まい頂くほうがbetterかもです。

ちなみに面積は43、47㎡です☆

条件は、

賃料が98,000円
共益費が5,000円
敷金10,000円
礼金150,000円
交通は阪神甲子園駅から徒歩6分となっております。

お買いものはららぽーと甲子園から徒歩1分と大変便利な立地です♫

あと阪神甲子園球場からも徒歩1分!

虎キチも大歓迎です!

是非是非ご内覧下さい。

たくさんのお問い合わせお待ちしております。

それでは。

~もう少しで、お盆休み~


あっつ~




しかし本当に暑いですねー


こんな暑い時期に関わらず、たくさんのお客さんが


ご来店頂きありがとうございます。


本当にありがたい事ですね♬



最近、太陽ホームページを最新物件のアップ率が

いまいちですが、

日々良い物件をさがし求め太陽メンバーがっばっとりますッ!!!!





お盆明けからは、ガツンッとのせていきますので


これからも宜しくお願い致します。




弊社お盆休みは

8月12日~8月16日までお休みとさせて頂ます。




お盆休み中でも、気になる物件があれば



こちらまで、ご連絡下さいませ!!!!→→→→お問合わせフォーム




それではみなさん



お盆休みは、楽しくすごしましょう♬♪♬♪







ナカムラより






2012年8月6日月曜日

ハウアーユー


 
 おいっすーーーー! 
 
 生きていました・・・・・・・宮ちゃんこと宮崎です(^O^)/

 ご無沙汰しております。


 頭蓋骨、側頭骨骨折と・・・・。やっちまいました。

 がっつり本厄と戦っております。

 
 
 かれこれ、2ヶ月半お休みを頂きました。


 この間、お客様、家主様、関係者の方々、太陽メンバー

 ご迷惑をお掛け致しまして、大変申し訳ございませんでした。

 また沢山のご心配メールにお電話有り難うございました。

 宮崎はこの通り微妙です・・・。 

 いえ、復活しました! 

 これからも全快で全開で頑張りますので

 今後とも何卒宜しくお願い申し上げます。



 さて、こんな怪我をしてる中、色んな噂が飛び交っておるようですが・・・。

 乱闘・・・暴行・・・。武者修行・・・・。 転職・・・。


 
 
 いえ、普通に転倒っす!! 

 完全に本厄ッス!!

 すんません、面白くなくて!

 
 いや~まぁ、久々に太陽さん。。。
 色々と取り戻さなきゃいけない記憶、体力に・・・・信頼?

 いや笑えん。(笑)

 しっかりカンを取り戻します!!てへ。

 
 

   お休みの間、楽しみにしていたお客様のオープン。








                  『ACQUA in BOCCA』  さん。  イタリアン&ワインのお店☆

       6月4日に 摂津本山にて   神戸第1号店をオープンしました☆

       
       オーナー様、アップ遅くなりすみません!!!

       近所ですので、またゆっくりとご挨拶へ伺います!!

       食べさせて下さい(*^_^*)


       こちらのお店の情報は、HPのオープン情報にも載せていますので

       是非チェックして足を運んでみて下さい☆

 
 
      

       ではでは今日はこの辺で・・・

      
       皆様今日も一日お疲れ様でした(●^o^●)

      
     



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2012年8月5日日曜日

ニッポンの  夏!!! どどーーーーん!!*****居抜き物件のご紹介でなく申し訳ございません

いや~~、すごかったですよ~!!

昨日の花火!!


あ  とうです。


こんにちは。
昨夜は神戸・宝塚・淀川の花火三つ巴でしたね~!^0^



仕事が終わってから 淀川に向かったんですが
(もちろん、遅刻です・・・T-T)


しかし すごかった!!


ひゅ~~~~~~~~~~~~



どどーーーーーーーーん!!!



淀川河川敷の打ち上げ台 真横から見ていたんですが

近くて 写真に入りきらないいのです。。。



淀川の花火は


これでもか!これでもか!!これでもか!!! 

と  打ち上がります。


カメラに入りきらないのはわかりますが

肉眼の視界にも入りきらない時があり

首を左右に振りながら鑑賞します。


約50分 ガンガン打ち上がり

ラストは



もちろん カメラに写り切らず・・・!!

すさまじく 大きいのです!!!



やっぱり 夏は花火ですね。

日本に生まれて よかった~。^~^



ではでは。










JR西宮 居抜き物件 検索は 太陽土地建物株式会社
http://www.taiyotochi.com/


阪急門戸厄神駅1分!飲食(準)居抜き店舗物件!約8坪!

ヤスダです。

以前ナカムラからもご紹介させて頂いています、阪急門戸厄神駅から徒歩1分の

飲食(準)居抜き店舗物件を再度。

門戸厄神といえば、もちろん厄神さんで有名ですが、西宮でも屈指の閑静な住宅街。


当該物件の目の前の光景。

駅1分でこのネギ!これも門戸厄神ならではないでしょうか。

このほっこりした雰囲気って店舗の内装や造作では作り出せないんです。

このネギ!セミ!太陽!っといった自然のパワーをプラスαにして頂きたい物件です☆




カウンター席が10席。

ゆったり取って4人掛けテーブルが1卓で4席。
3人掛けテーブルが2卓で6席。

合計20席は確保です。

ナチュラル感満載のこの店内の雰囲気、カウンターの色や壁のクロスが物語っています。

居酒屋さんというよりは、ほっこりしたカフェ、ほっこり店主のBAR、パン屋さん、イタリアン等に

合うんではないでしょうか。

キーワードは『ほっこり』、『畑』、『用水路』、『駅1分』。

詳細はHPでお願い致します。

それでは。

2012年8月3日金曜日

~物件探しはinspiration~




ナカムラです。






店舗を探しに来られるお客様で






中々ご希望の物件に出会えないお客様がよく






言われるのですが










「なんかピンッ!とこないんですよ~」










確かに。






直観って大事です。










飲食店なら自分がこの場所で、忙しそうに料理を作って






いる光景が、想像できるとか、雰囲気があってるとか?!










まさに、“インスピレーション”で物件を選ぶ。














そんなお客様にはたくさんの物件を






見て頂ければ、どこかピッタリの物件に出会えるかな。










っと、思うのですが










有りそうで中々無いものです。










まぁ、それを見つけるのが私たちの仕事なので






精一杯探させて頂きますが










中には














まさかこの物件を気に言って頂けるとはっ!?














と言う物件を直観で気に言って頂く方も






おられます。










私たち不動産屋の立ち位置から見る“良い物件”と










お客様の立ち位置から見る“良い物件”は違うので










それをいかにお客様の立ち位置で物件を探すかが










不動産屋の頑張らないといけない所ですよね!










太陽土地、頑張ります!!!






賃貸住宅 ・ 店舗 探しは 太陽土地建物株式会社


     JR西宮 不動産屋 太陽土地建物

           

8月1日 OEPNでした~♪♪♪

こんにちは!!

とうです!!


先日の8月1日 OPENしました!!!


かっこいい お店ですよ!!




なんと言っても 音がいい!!

素人なので詳しいことは わかりませんが、

いいものは いい!



マスターも かっこいい!! ^0^


阪急の線路と171号線が交わる交差点?の
南西の高架下です。


店名は


「TREK」


お酒と紅茶と音楽と人柄のお店です。

お近くの方は ちょいと1杯&ちょいと1曲。

遠くの方も ちょいと5杯&ちょいと10曲。


いかがですか? ^~^



これからも どんどん進化して行きそうな予感☆☆☆


詳しくはホームページで!!