ヤスダです。
西宮、阪急夙川駅の居抜き物件のご紹介を。
居抜き物件ではありますが、今日ご紹介の居抜き物件は飲食ではなく事務所居抜き。
まず当該物件の場所ですが、
いかにも夙川らしくオシャレな雰囲気満載です。
1階にはカフェ。
2階は居酒屋さん。
ミーティングや調整は1階のカフェで、夜の息抜きは2階の居酒屋さんで。
毎回は予算が・・・・。という方には、山手幹線を渡って頂ければすぐセブンイレブンが。
120円のコーヒーでも。
仕事はモチベーション!
デザイン事務所、建築設計事務所等にばっちしかと勝手に思っています。
居抜き設備としてカウンター・デスク・イス等が揃っております。
でもそんなんいらん!
という方はご相談下さい。
撤去という方向性でご相談しますので♫
五感を刺激する事務所なので、子供教室や絵画教室等にも向いているかもです。
そんな夙川教会が目の前のこちらの物件の詳細ですが、
☆賃料:240,000円
☆管理費:込
☆敷金:300万円
☆敷引:200万円
☆構造・面積:鉄筋コンクリート造・屋う72,89㎡(約22,05坪)
となっております。
是非眺望、雰囲気、ビルの男前さを!
たくさんにお問い合わせをお待ちしております。
それでは。
物件探しって人それぞれ。テナント(店舗事務所)であればなおさら。でも不動産ポータルサイトやホームページに出てこない物件も多々。 なぜ? それは反響がない物件を掲載してもしょうがないから。 そんな埋もれ掛けているお宝物件や個人個人がおすすめしたい物件をガツンと掲載! あと地域情報なんかも掲載していきます! 阪神間、西宮、芦屋の居抜き物件掲載、1位を目指します!
2012年10月30日火曜日
2012年10月28日日曜日
びいどろ 北野坂店 11月1日OPEN!
ヤスダです。
いつもお世話になっております社長が、神戸、北野坂にオープンします!
ボクが仲介したわけじゃないので、それがナニですが・・・・。
これは行かなければ!
『びいどろ 北野坂店』
くすばえ氏、お祝いの花は極上で!まかせた!
それでは。
いつもお世話になっております社長が、神戸、北野坂にオープンします!
ボクが仲介したわけじゃないので、それがナニですが・・・・。
これは行かなければ!
『びいどろ 北野坂店』
くすばえ氏、お祝いの花は極上で!まかせた!
それでは。
2012年10月23日火曜日
☆JR摂津本山駅徒歩1分!阪急岡本駅徒歩4分!飲食店可能☆約15坪☆レッツー☆
宮ちゃんでし!!
本日16時。
ワッツ。 ハプン。
ハプニングっす。
写真はまだ16時なんですが、現在19時前。。。。
まだまだ作業は続いております。
いやしかし、作業してる人たち。なんだかかっこいいッスね。
いや。そんな事よりもっ!
同ビル、近隣の方にはご迷惑お掛け致しました。
店舗・事務所をご紹介させて頂いてる中でもやっぱり
建物・構造、内装、ホントに勉強しなきゃと・・・改めて。
大変でしたが、これもまた勉強です。はい。
さぁ! さて。。
東灘区と言えば、宮崎氏。
本山と言えば、宮ちゃん。
岡本と言えば、貴子!! うへ
チューーことで!
摂津本山駅徒歩1分!
飲食店可能物件☆
地下1階にはなりますが、とにかく痛くない理由あります☆
約15坪
賃料:
条件等はお手数ですがお問い合わせ下さいっ☆
レッツ~~♪
ではでは今日はこの辺で
皆様風邪など気をつけて下さいね~~
今日も一日お疲れ様でしたっ(●^o^●)
2012年10月22日月曜日
今なら芦屋、打出商店街!駅2分!約7坪!店舗物件!
ヤスダです。
ザ・商店街!
打出商店街!
近隣のお店は、コンビニ、喫茶店、八百屋さん、お肉屋さん、焼き鳥屋さん、すし屋さん、
美容室、ケーキ屋さん、花屋さん、パン屋さん等が繁業されております。
詳細はホームページよりお願い致します☆
それでは。
ザ・商店街!
打出商店街!
近隣のお店は、コンビニ、喫茶店、八百屋さん、お肉屋さん、焼き鳥屋さん、すし屋さん、
美容室、ケーキ屋さん、花屋さん、パン屋さん等が繁業されております。
詳細はホームページよりお願い致します☆
それでは。
西宮レトロビル!貨物列車と共に。駅徒歩5分で賃料42,000円の事務所店舗物件です☆
ヤスダです。
この眺望いかがですか?
実はこの写真は募集物件から撮った写真なんです。
線路と窓が同じ目線的な。
別にふざけているわけではなく、この眺望が仕事のモチベーションになる人もいると思うんです。
家より事務所にいる時間の方が長いですから、
仕事を楽しむ、モチベーションが高くなる店作り、雰囲気作を目指す人が事務所を開業するにあたってもっといらっしゃってもいいと思うんです。(飲食店さんでは、内装に趣味等を凝らす方は多いですね。)
家に憩いよりも、事務所をもっと快適にモチベーションが上がる環境にする方がいいのかなって最近思います。
(もちろん事務所を移転できるのであれば、それに越したことはありませんが。出来る範囲で。)
ビル自体はレトロなのは否めません。
この事務所の詳細ですが、
約21㎡で賃料は42,000円
敷金はゼロ!礼金2カ月分
阪神西宮駅から徒歩5~6分と余裕の徒歩圏内。金融機関も5分くらい。
開業するには適した場所であるのは間違いないです。
この景色を堪能し、ストイックに仕事を追いだ後は疲れます。
そんな時は、
専用階段で屋上へ。
またまた電車を見ながら、ビール片手に休憩でもして下さい。
アンチ大阪の駅前新築ビル群を掲げ、こういうレトロだけれども、テンションが上がる物件を押していきたいと思います。
超高層ビルの高層階もいいですが、体裁よりもモチベーションを重視してみてはいかがでしょうか的なプレゼンがしたかったわけです。
おもしろい方、こだわりをもった方と仕事がしたいですね。
こういう出会いが新たな気付きや、自分自身の成長に繋がると思っています。
店舗専用のホームページでは、居抜き物件や駅前の店舗物件等を掲載していますが、
このようなご相談も是非是非。
それでは。
この眺望いかがですか?
実はこの写真は募集物件から撮った写真なんです。
線路と窓が同じ目線的な。
別にふざけているわけではなく、この眺望が仕事のモチベーションになる人もいると思うんです。
家より事務所にいる時間の方が長いですから、
仕事を楽しむ、モチベーションが高くなる店作り、雰囲気作を目指す人が事務所を開業するにあたってもっといらっしゃってもいいと思うんです。(飲食店さんでは、内装に趣味等を凝らす方は多いですね。)
家に憩いよりも、事務所をもっと快適にモチベーションが上がる環境にする方がいいのかなって最近思います。
(もちろん事務所を移転できるのであれば、それに越したことはありませんが。出来る範囲で。)
ビル自体はレトロなのは否めません。
この事務所の詳細ですが、
約21㎡で賃料は42,000円
敷金はゼロ!礼金2カ月分
阪神西宮駅から徒歩5~6分と余裕の徒歩圏内。金融機関も5分くらい。
開業するには適した場所であるのは間違いないです。
この景色を堪能し、ストイックに仕事を追いだ後は疲れます。
そんな時は、
専用階段で屋上へ。
またまた電車を見ながら、ビール片手に休憩でもして下さい。
アンチ大阪の駅前新築ビル群を掲げ、こういうレトロだけれども、テンションが上がる物件を押していきたいと思います。
超高層ビルの高層階もいいですが、体裁よりもモチベーションを重視してみてはいかがでしょうか的なプレゼンがしたかったわけです。
おもしろい方、こだわりをもった方と仕事がしたいですね。
こういう出会いが新たな気付きや、自分自身の成長に繋がると思っています。
店舗専用のホームページでは、居抜き物件や駅前の店舗物件等を掲載していますが、
このようなご相談も是非是非。
それでは。
2012年10月18日木曜日
☆西宮飲食居抜店舗・1F!!和食居酒屋さん☆約6.6坪☆重飲食何でもご相談下さい☆
宮崎です。
以前にもご紹介させて頂きました和食居酒屋さん1F居抜店舗。
☆間取り:約22.00㎡(約6.6坪)☆
☆賃料:80,000円☆
☆管理費:なし☆
☆敷金:80万円☆
☆敷引:40万円☆
☆譲渡金:相談☆
★諸条件相談可能★
内装・設備・什器 かなり綺麗です!!
・カウンター約10席
・ガス台
・3口ガスコンロ
・シンク
・冷凍・冷蔵庫
・ドリンク冷蔵庫
・エアコン
・洗面台
・トイレ
飲食店可能。 重飲食相談可能。
約6.6坪と、カウンターだけの可愛いお店です♡
ゆったりとお一人でやられるにはちょうどいい広さ。
お客様と向かい合い、お客様と近い距離で毎日楽しいお喋り、
食事・お酒♪
このまま、和食居酒屋さんとして・・・cafe、 BAR・・・など。。
ハマります。
ばっちりハマります☆
住まいとしてもファミリーさんから大人気の街です!
帰り道に1杯など・・・・私みたいなギャル。。や、
幅広い年代のお客様が狙えるのではないかと
思います。
年末・年始に向けての、即営業のご相談もさせて頂きます。
ご内覧も可能ですので、是非一度ご内覧下さい。
沢山のお問い合わせお待ちしております!!
とっとっと。
先日もらっちゃいました。
特にお話もしてない・・・イヤできなかったのに。
私の大好物なんで知ってるんやろ~~ウヒ。
このビール券1枚につき2缶も♡
ラッキーーー
ウッキーーー
モンキーーー
言うと思ったーーーー
くれた方が宮ブログ見ていませんように・・・・(笑) あは。
ではでは今日はこの辺で。
皆様今日も一日お疲れ様でしたっ(●^o^●)
2012年10月15日月曜日
2012年10月13日土曜日
阪急西宮北口・・・・・中央運動公園近く・・すぐ傍!飲食店可能1階店舗・ガレージ1台付き☆業種ご相談下さい☆
宮崎です。
きゃぁぁぁぁぁぁぁぁぁぁぁぁぁぁぁ
わぁぁぁぁぁぁぁぁぁぁぁぁぁぁぁ
あわゎゎゎゎゎゎゎゎゎゎゎゎ
太陽号バージョンアップ??
手前がもともとの色。
奥が新しく塗られた、太陽号。
かなり目立つ。。。。
写真で見るより濃いのですよ。。
こんな練習している場合じゃにゃい。
(以前、看板用に撮影された一コマ。) 却下。。
つーーーーーーーーー。
いやぁ。。これでもうばっちりサボれませんっ!
皆様、見かけてもチクらないでねっ♡
いや。しかし。。
急に寒くなってきて、ばっちり風邪ひきました。。
流行りに乗れて光栄です。神。
てなわけで、
阪急西宮北口・JR西宮・阪神西宮からも通えます。
中央運動公園近く!!
えぇ。 写真はこれだけです!(笑)
近隣には、コンビニ・飲食店・塾・関西スーパー・医院などなど。
若干、住宅街になりますがまだまだ集合かかる穴場的な場所。
宮ちゃん的には全然問題なーーし☆
☆敷金:20万円☆
☆礼金:80万円☆
☆賃料:130,000円☆
☆管理費:込み☆
☆間取り:約42.55㎡(約12.8坪)☆
☆トイレ付☆
飲食店業種相談可能。
もちろん、飲食店以外もOKです♪
駅近くではありませんが、 ハマると思いますよ♪ 色々と。。
ご内覧も可能ですので、
沢山のお問い合わせお待ちしております。
風邪などひかないように、素敵な週末を~~~♡ いいな~~
ではでは今日はこの辺で。
皆様今日も一日お疲れ様でした(●^o^●)
2012年10月11日木曜日
ヤスダです。
昨日初めて行きました、SoupStockTokyo。
『じっくり時間をかけて作られた料理を、本格的なレストランのように堅苦しくはなく、心地よいサービスのおもてなしと共に楽しんで頂く、懐かしくて新しいファミリーレストランです。』
と説明が。
懐かしいどころか、新しすぎるでしょ。
壁側のソファーなんて若干V型になって座り易い設計になってるし。
壁に掛けられる鏡が家の窓っぽく模られてるし。
まさしく家に遊びに来ました的なリラックスできる空間。
プラスαの仕事をこなしている感じ。
こんなカレー初めてやし。
ほんでうまいし。
視覚から入る情報って大事ですよね。
パンチがありました、このお店。
こんな斬新な(見た目)不動産屋になりたい・・・・・。
乞うご期待。
それでは。
西宮、芦屋、神戸、阪神間の居抜き物件情報掲載数1位を目指します!
昨日初めて行きました、SoupStockTokyo。
『じっくり時間をかけて作られた料理を、本格的なレストランのように堅苦しくはなく、心地よいサービスのおもてなしと共に楽しんで頂く、懐かしくて新しいファミリーレストランです。』
と説明が。
懐かしいどころか、新しすぎるでしょ。
壁側のソファーなんて若干V型になって座り易い設計になってるし。
壁に掛けられる鏡が家の窓っぽく模られてるし。
まさしく家に遊びに来ました的なリラックスできる空間。
プラスαの仕事をこなしている感じ。
こんなカレー初めてやし。
ほんでうまいし。
視覚から入る情報って大事ですよね。
パンチがありました、このお店。
こんな斬新な(見た目)不動産屋になりたい・・・・・。
乞うご期待。
それでは。
西宮、芦屋、神戸、阪神間の居抜き物件情報掲載数1位を目指します!
2012年10月10日水曜日
今なら西宮!美容室居抜き店舗物件!駅1分!約22坪!
ヤスダです。
既にホームページには掲載していますが、
阪神西宮徒歩1分の美容室居抜き物件の写真をもっとご紹介できれば。
駅1分はほんとに久々!
広さは73,25㎡(約22,15坪)!
詳細はホームページよりご確認ください。
たくさんのお問い合わせお待ちしております。
それでは。
既にホームページには掲載していますが、
阪神西宮徒歩1分の美容室居抜き物件の写真をもっとご紹介できれば。
駅1分はほんとに久々!
広さは73,25㎡(約22,15坪)!
現オーナーはインドネシアで美容室展開のご予定です。
シャンプー台、セット面、エアコン、給湯、休憩室の洗濯機等そのまま引き継いで頂けます。
よって独立もしやすい物件。
夢への一歩を踏み出しやすい物件。
そのまま引き継ぐということに関しては人それぞれ考え方があって当然だと思います。
そのままでもよし。
内装をもっとシンプルに変えてもよし。
少しでも居抜き物件という手法がみなさんのお役に立てれば。
この美容室の居抜き物件に関しては
特に条件が整っている物件です☆
①駅1分である
②居抜き物件である
③室内がキレイである
④引き渡し時期もある程度相談できる
⑤譲渡金も相場
たくさんのお問い合わせお待ちしております。
それでは。
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