2013年4月29日月曜日

スタンドコーヒーがアツい!西宮・芦屋・本山のカフェ・喫茶店居抜き物件特集です☆

ヤスダです。

最近皆さまからのお問い合わせの中で、急激に増えているのが

『喫茶店』というキーワード。

昨今のコーヒーブームの一環でしょうか。


先日、定休日に神戸、旧居留地にオープンした

Saturdays Surf NYC  神戸店へ。



アパレルのお店ですが、朝8時オープンのコーヒーショップも併設していて、オリジナルブレンドのコーヒーで集まった人々や友人とコーヒーをともに、都会で静かな時間を共有する空間の中で
ライフスタイルを提案するというショップなわけです。

サーフィンとシャツと生活とコーヒー。

物件とコーヒー??

つまりコーヒーは手段で、空間の提供ということだと勝手に理解し、納得しております。

そこに顧客が集まる。



物件を探したり、ご出店するに当たっても、顧客に提供するモノ以外に雰囲気、空気感を問われるようになったんだと。

不動産会社も飲食店さんも物販店さんもプラスαやおもしろい、その店に行かないとないモノをアピールしたいですね。(太陽土地にはミヤザキ研ジョイナーという秘密兵器が・・・・)





というわけで西宮・芦屋・本山のカフェ・喫茶店居抜き物件を。

西宮市役所徒歩1分の喫茶店居抜き店舗物件
☆駅も近いですが、市役所1分という立地が最高です。ちょっとした商談場所にぴったりかと。


JR摂津本山駅南側、甲南商店街の喫茶店居抜き店舗物件
☆コープさんも近く、主婦の憩いのスペースを提供して下さい。地元にファンが出来そうです♫


この他に喫茶店の居抜き物件ではありませんが、

阪急芦屋川の戸建て風のカフェ、喫茶店向き店舗物件
建物自体に風格、味があり、イートインはもちろんですが、テイクアウトも可能な物件です。

是非是非お問い合わせください。

物件探しという枠にとらわれず皆さまと一緒に内装や空間について一緒に考えていければと思っております。


それでは。



太陽土地建物は西宮・芦屋・神戸・阪神間の居抜き物件掲載数1位を目指します!!





2013年4月28日日曜日

☆灘区!!飲食居抜店舗☆水道筋商店街近く☆人通りアリ☆重飲食相談可能☆


  
            ♪ やねよ~り~ た~かい  おとこ~ほしぃ~~♪

           
             サイテーーーー!   意味プーーーー!



           はぃ。   サイテーーな ミヤザキです(笑)


            国民的歌を汚してしまい心からお詫び申し上げます。

           

           はい。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。すみまテン。


            
            今朝、近所の家にこいのぼりが出てて。 

            流石に近所の家は撮れないので、写真はコピーにしましたが。

            今日は朝からポカポカ天気よくて。 こいのぼりも気持ち良さそうで♪

            で、、なんとなく。。。。。。。。。。。

            

            今日はポカポカで(笑)

            街にも半袖の人何人か見ました。

            宮ちゃんはまだ Vセーター着てますけどね。  

            GWも始まり、ファミリーー、お友達と楽しく過ごしてるのを

            太陽号で横目で見てましたアタシ。うらやま~~  

                     
            でも②
            太陽さんもGW休みがもうすぐ・・・。 

            宮ちゃんのスケジュール・・・・・・・・。

            皆さん、オファーまだまだ受付中ですよ?(笑)

            

        

        さて②  ネット反響でも最近グーーーンっと伸びている
     
         神戸市灘区!  やっぱり、灘区って言えば六甲道・新在家?
  
         探されている方非常に多いですね。

         がーーーしかし、 違います! (((((笑  

         今日は、水道筋商店街近くの 飲食店居抜のご紹介です☆

  
        



       
                                        現在中華料理屋さん


                          実は 店舗付き住宅



 
                             現在中華料理店ってことは、 その他の重飲食も相談可能♪

      
         
          近隣飲食店、スーパー、商店街、美容店、とにかく賑わっています。

   
           ★賃料:200,000円★

           その他の条件等はお手数ですがお問い合わせ下さい!

           現在営業中ですが、事前のご連絡にてご内覧可能です。

     
           沢山のお問い合わせお待ちしております♪



        ではでは今日はこの辺で。   

        皆様今日も一日お疲れ様でしたぁ(●^o^●)  


          ハッピーなGWを~~~~~♡

今なら西宮!阪急西宮北口!アクタ西宮のテナント物件(店舗物件)!約18、5坪です☆

ヤスダです。

アクタ西宮にて募集区画が出ました!

アクタにはスターバックスコーヒー、ジュンクドウ書店、赤ちゃん本舗、無印、コープさん等

が繁業されています☆



西宮北口駅の北西側は、コテコテ居酒屋さん、塾の激戦区。(和民、ケンタッキー、他飲食店さん多数、浜学、サピックス等)

ガーデンズ側は女性や阪急百貨店へ直で向かう方。

アクタはファミリー層で私が思うに、ファミリーでもまだお子さんが小さい世代が多い気がします。
(赤ちゃん本舗さんや無印が入居されているからかもしれませんが・・・)

線路を挟んでエリアの色が分かれる西宮北口。

アクタ側なので、ファミリー層を意識したお店が顧客の気持ちを刺激するのではないでしょうか。

約18,5坪で賃料は21万円です。共益費が7万円以上と少しばかり張りますが。

飲食店さんは今回×でお願いします。

アクタ西宮のテナント(店舗物件)をお探しの方は是非是非お問い合わせください。

たくさんのお問い合わせお待ちしております。

メールでのお問い合わせは

こちら


電話
0798-22-4567

それでは。



2013年4月25日木曜日

☆JR住吉駅徒歩3分!有馬道に面する好立地!1階☆飲食店相談可能☆約7坪☆


  宮崎でーーーす(^O^)/


  
 
 今日はソッコーーーでっ! 

 
  
 ☆JR住吉駅徒歩3分! 有馬道面する1階・好立地☆



 
                          ★神戸市東灘区住吉本町2丁目★
          ★礼金:375,000円★
          ★賃料:125,000円★
          ★共益費:3,000円★
          ★間取り:約23.14㎡(約6.9坪)★
          
 
       以前はブランド買取り店。

       約6.9坪ってことで、、、さて②何がハマるかにゃ?

       ネイル等の美容系はもちろん、物販・・・・テイクアウト店など。

       飲食店はOkですが内容は相談です!

       早くも反響大!!

       ご内覧も即可能ですので、お早目のお問い合わせをお願い致します♪


        
       宮ブログ・・・・最近よく見てますの声が非常に多くて、
  
       ホントに感謝してます。 有り難うございます。

       ただ、ホントにブログでのミヤザキと、実際に会った宮崎と。。。

       差があるような・・・そんな感じに思われてそうで。。。ちと不安です。

       見た目は置いといて、意外と真面目なんです。



       
       でもこのネーミングにはガッツリ心 惹かれました・・・         
             
  
        こんなミヤザキですが、これからも夜露死苦お願い致しやす(笑)

       
      
       今日もネタ切れ~~



       ではでは今日はこの辺で。

     
       皆様今日も一日お疲れ様でしたぁ(●^o^●)

2013年4月23日火曜日

☆JR摂津本山VS阪神青木☆カフェVS喫茶店☆1階・居抜店舗☆東灘対決☆


 宮崎です(^O^)/

 
 昨日は天気もよく、あんまり気持ち良かったんで
 出先で・・・

          空がきれいで、緑がキレイやのに・・写真が下手で伝わりにくい

            

西北のこいのぼりたち。 写真が下手過ぎて可愛さも伝わらない。



なんなん・・・・・。


ハイ、本日ネタ切れ(笑)





では。店舗のご紹介でしっ!


☆★阪神青木・喫茶店居抜★☆

★神戸市東灘区青木6丁目★
★阪神青木駅徒歩1分★
★敷金:50万円★
★礼金:50万円★
★賃料:90,000円★
★管理費:10,000円★
★間取り:約32.94㎡(約9.96坪)★

内装・什器・備品アリ。 譲渡価格相談。



☆★JR摂津本山★☆

★神戸市東灘区★
★敷金:20万円★
★礼金:30万円★
★賃料:100,000円★
★共益費:ナシ★
★間取り:約29.75㎡(約8.9坪)★


どちらも現在営業中。
居抜での引き渡し相談可能です。
譲渡価格も相談です。

営業中の為、詳しい詳細は是非お問い合わせ下さい。

また、ご内覧は事前のご連絡にて可能です!

飲食店もちろんOKです(^O^)/

業種ご相談下さい!



GW入る前に、一度色んな店舗のご内覧はいかがですか?

秋口オープン予定の方、もう動き始めてますっ!!


店舗探しが初めての方でも、
最初から最後まで
サポートさせて頂きます。
お気軽にご相談下さい♪♪


太陽さん明日は定休日です。

メールでのお問い合わせ、木曜日のご来店
是非②お待ちしております。



ではでは今日はこの辺で。。。





皆様今日も一日お疲れ様でしたっ(●^o^●)




2013年4月21日日曜日

☆阪急芦屋川駅徒歩4分☆山手サンモール商店街☆1階・軽飲食相談可能☆居抜相談可能☆


 
  宮崎でーーす(^O^)/

  
  最近  

このお花の花びらが地面を舞ってるんですが・・・・



ホント、、宮ちゃんの頭の中は



エンドレス流れています・・・・。


ベタでしょ。。。



でもね。


何が切ないって・・・・・・。





 
分かります?


スーツの前ボタンがついに取れました。


やさぐれ生活は去年までのハズだったんですが

まだ・・ぼちぼち継続中で。

約5ヶ月の暴飲暴食の結果こうなりました(笑)




でもでも
丸い宮ちゃんも、キャワうぃーーーね!ってことで!

ってことで! 可愛い物件❤
阪急芦屋川!店舗のご紹介です☆







まだまだ営業中の為ご内覧はまだ出来ません。


現在は、雑貨販売&喫茶店のお店♡


阪急芦屋川駅へ続きます、山手サンモール街。

オシャレなご飯屋さんも多く、雰囲気抜群。


外観もバッチリ宮崎ばりに可愛い。

失礼しました。

可愛い☆


居抜としての引き渡しも相談可能です。

迷ってる場合ではありませんっ!!



★保証金:30万円★
★礼金:50万円★
★賃料:130,000円★
★間取り:約33.13㎡(約10坪)★


この広さ。この立地。


お急ぎ下さい!


また、業種などのご相談は是非お問い合わせ下さい☆



ではでは今日はこの辺で。


皆様、今日も一日お疲れ様でしたっ(●^o^●)

2013年4月20日土曜日

今なら西宮、阪急夙川駅!飲食居抜き店舗物件!元居酒屋さん跡!約34坪!

ヤスダです。

解禁です☆

阪急夙川駅徒歩4分!

元居酒屋さん跡の飲食居抜き物件の内装厨房写真です!

クリーニング後、即営業できるくらい厨房設備もそのまま残っております。












条件等はホームページよりお願い致します。

ちなみに約34坪!賃料26万円です。

是非是非ご内覧下さい。

たくさんのお問い合わせお待ちしております。

居抜き物件は一点ものです。(えらそうなこと言います、すみません)

それでは。


西宮・芦屋・神戸・阪神間の居抜き物件掲載数1位を目指します!!

☆阪急夙川☆中華料理屋・居抜店舗☆飲食大歓迎☆1階☆インド料理など重飲食相談可能?☆


  
  誰が研ナオコやねんっ!!


  研さんすみません。

  
  柴咲コウ似やけど

  長澤まさみ的な爽やかさアリき

  上戸彩スマイルは忘れずに

  綾瀬はるか的スタイルキーープの    宮崎です(^O^)/



  ホントっキャプテン失礼しちゃう。

  前回の宮ブログで、お食事中の方にはホント失礼致しやした・・・。


  キャプテンの心配はいりません私生活・・・。 何もありません。。。


  何もなさ過ぎて驚きます。。  だからって何も諦めてませんアタシ。。。

  


やめて。


寿・・・・あきらめてません(笑)

しかし先程
国民的アイドル欲張ってしまって・・・・・・すみまテン。





さぁさて。。


神戸ハーバーランドumie

先日のお休みに行ってきました~~



♪アンパンマンこどもミュージアム♪


ガチで入りたかったんですが・・・・・チビッ子でいっぱい。。

33歳以上独身、単品でのご入場はお断りかも!!

 とは、書いていませんでしたが

空気読みました。。


また、ゆっくり行きたいな~~と、思いました。。


もっとおススメ書きなさいよっ!

て、感じですが

皆さん、お休みの日に行ってきて下さい!




              http://lmaga.jp/blog/news/2013/04/kobe-anpanman.html





ではでは。。本題へ。。


阪急夙川



すみません。

現在営業中の為、掲載は駄目なんです。。。

少しだけ詳細を・・。

★約51.55㎡(約15.5坪)★
★1階★
★什器・備品・内装付き★
★約三年前に内装、厨房ともに改装しています★


10坪~15坪。
まさに、理想とする広さ・・・
探されてる方も多いですよね。

業種としましては
現在、中華料理屋さんということもあり

お問い合わせでも多い、焼き鳥・インド料理・焼き肉などの
重飲食のご相談・・イケるんじゃないでしょうか?


その他条件等のご質問は、お手数ですが
お問い合わせ下さいっ!

事前のご連絡にて、ご内覧も可能です!


沢山のお問い合わせお待ちしております!!



ではでは今日はこの辺で。


皆様今日も一日お疲れ様でしたっ(●^o^●)


2013年4月19日金曜日

阪急岡本駅!約3坪!雑貨店、作家さんのお店にぴったり!駅徒歩5~6分です☆

ヤスダです。

昨日の宮ブログ中につきまして、ミヤザキの研ナオコ!?+白目の写真を見て、大変気分を害されたり、吐き気を感じた方々に深くお詫び申し上げます。

これからもミヤザキをそういう目で見て下さい。

私としては、何か吹っ切れたのか、女子として、会社のブログに白目を掲載した勇気をたたえつつも、私生活を非常に心配しております。

皆さま、女子としてヒトカワ剥けたミヤザキを今後ともよろしくお願い致します☆☆



で、まじめに物件のご紹介です。


甲南大学へ向かうキャンパス通り

この建物の横顔でどの物件かおわかりになられた方も多いかと思います。




雑貨店等の物販店がやっぱりシックリくるんでsしょうね。

広さも9,36㎡で約3坪のこじんまり店舗。

2人でも息苦しいか??

インターネットによる販売と実店舗。

神戸の阪急岡本にあるという知名度は売れるかもです。(考え方はいやらしいですが・・・)

契約条件ですが、
◆賃料:94,500円
◆共益費:3,000円
◆保証金:15万円
◆礼金:30万円
◆その他:共益費にゴミ処理費も含まれております。
◆立地:阪急岡本駅徒歩約5~6分です。

ちなみに飲食店さんは不可となっております。

岡本好きの方、作業場場兼お店をお探しの作家さん、子育てが落ち着いたママさんへ。

本当に気軽にご出展をして頂ける条件と広さだと思います。

まずはご内覧下さい。

内装で少しオシャレにしたいというご希望がありましたら、店舗デザイナーの方もご紹介させて頂きまます。

たくさんのお問い合わせお待ちしております

メール
こちら。

電話
0798-22-4567

それでは。

2013年4月18日木曜日

☆神戸・商店街!1階!約28.6坪☆飲食相談可能☆医院・塾・美容系大歓迎☆21☆



 宮崎です(^O^)/

 
 キャプテンブログにも書いてましたが・・・

 ホント最近 「ブログ見てるよ~~」 のお声をよく頂きます。

 今日も初めてお会いするお客様から、見てます!! と。。。

 直接言われると・・・・

 照れちゃう(笑)  

 宮ブログ バカなブログなので・・・。 でへ

 恥ずかしいですが、やめまテン・・・・アタシ。。


 
  てなわけでーーーーーー!

 
 商店街お探しの皆様お待たせ致しました~~☆

 THE・商店街  1階 





  
  

                   


          
        ざっくりとした写真ですみません。。。

        写真のセンスなくてすみません。。。。



        ★礼金:150万円★
        ★賃料:262,500円★
        ★管理費:込み★
        ★間取り:約94.76㎡(約28.6坪)★
        

        飲食店、内容はご相談下さい!!  
 
        医院系・塾・美容系なんでもハマります!   

        近隣に眼科が少ないのでどうでしょう?

        今回・接骨院系はごめんなさい! クリーニング店もごめんなさい。

        その他細かい詳細は是非、お問い合わせ下さい! 
     
        事前のご連絡にてご内覧も可能です!!  


        沢山のお問い合わせお待ちしております♪♪  


   



    さてさて 崩れます・・・
      先日、いつもいくお店の子のお誕生日でした♡ 
      



                                                   ♪ ピチピチ21歳!♪
          


                          ♡12歳差♡ 
                        



 
                   お祝ってことで・・・・・・乾杯!


                   いつものメンバーでお祝ヒューー
 
      

                   
                   

                      東京からサプライズゲスト!


       
                        EXILE  あつし!

    
                          かも!

  

                        こんなん呑んだからっ!!






        
                       こーーなりました(笑)

                    奇跡の一枚。  絶対あかんやつです。。


             キャプテンごめんなさい。。。。宮ファンの方すみません。。。

             でも、落ち込んだ時や、元気が欲しい時は是非コピーしてください。


             

          ではでは今日はこの辺で。


          皆様今日も一日お疲れさまでしたっ(●^o^●)