2014年2月24日月曜日

芦屋!阪神打出!約6坪!10坪未満でお探しの方は是非!テイクアウト専門店とかどうですか?

ヤスダです。

芦屋、阪神打出駅、43号線より南側にて、

約6坪の軽飲食相談可、物販店にも適した店舗物件のご紹介です。


近隣はご存知の方も多いとは思いますが、ローソン、ピーコック、クリニック、居酒屋さん、美容室、
接骨院等が繁業されております。

特にクリーニング店が多い気がします。

ということは、ファミリー層が多いと推測してもいいのではないでしょうか。(安易です)



内装もキレイな状態で、残っています。

業種によっては、そのまま使えるかもです。



当該物件の外観と店前の写真。

お向かいはローソン。物件の前の歩道は比較的広いです。

よって私は、テイクアウト専門店(イートインスペースも多少あり)が良いのではないかと推奨させて
頂きます。

ホームページに書きましが、

・アメリカン的な激甘クッキーのテイクアウト
・ワッフル、ベーグルのテイクアウト
・みたらし団子専門のテイクアウト
・オリジナルコーヒーのテイクアウト
・無農薬野菜店
等、良さげかと思います。

たこ焼き屋さん系のにおいがありそうな業種は不可ですので、悪しからず。

詳細はホームページよりご確認よろしくお願い致します。

たくさんのお問い合わせお待ちしております。

メールはこちらです。

お電話は0798-22-4567です。

是非是非ご内覧下さい!!

それでは。


芦屋・西宮・神戸・阪神間の10坪未満、極小物件のことなら太陽土地建物までお問い合わせください。

芦屋、奥山、フォーシーズンズ芦屋をよろしくお願いします。

ヤスダです。

本日、朝一の芦屋、奥山です。

フォーシーズンズ芦屋です。


空気は冷たい。

だからこそ太陽のひかりが温かく感じる的な。




朝日を一面に浴びる。

もちろん、フォーシーズンズ芦屋の宣伝をしたいのですが、奥山というエリアを

もっと知って頂ければと思います。

奥山の売りは、この朝日だと思っています。

朝一の奥山、フォーシーズンズ芦屋シリーズを続けたいと思います。

あまりこのブログでそんなん知りたくないという方も是非お付き合い頂ければと。

車があれば、良し。
なくてもバスがあるので良し。
バスの時間がなくても、歩いて20分で良し。

ゆったりとした、駅前の忙しいところから、ちょっと距離を置いてみるのも良いかもです。

                            詳細は↓

http://home.taiyotochi.com/?post_type=fudo&p=679

今日も芦屋、奥山、フォーシーズンズ芦屋をよろしくお願いします。

それでは。

2014年2月20日木曜日

西宮!JR西宮、阪神西宮!焼き肉、焼き鳥系の重飲食OKの約34坪の店舗物件です!

ヤスダです。



JR西宮、2号線沿いの元セブンイレブンが空きました!

がっつり系の飲食店さん大歓迎です!

お隣さんは焼き鳥の鳥貴族さん、大阪王将さん。
お迎えさんは焼き肉のたじま屋さん。
斜め迎えにはドンキホーテさん、焼き鳥のまさやさん、宮本むなしさん。
飲食店さんが軒を連ねる、しかも30坪以上のお店が目立ちます。

 

地元の方はセブンイレブンさんが閉店されたことを非常に悲しんでおられますが、
また地元、近隣の方々から愛されるお店がオープンされることを願いいます。


お弁当屋さんとかJR西宮にはあまりないので、是非是非ほしいところです。

詳細はホームページより是非お願い致します。

それでは。


2014年2月16日日曜日

芦屋!奥山!賃貸マンション!フォーシーズンズ芦屋!阪急芦屋川までバスで5分です!!

ヤスダです。

4シーズンズ芦屋。

この物件は、芦屋市奥山に位置します。

いつも奥池町と間違われるあまり芦屋の方でも知らない町名。

町名と言いながら、町とはつかず奥山のみです。


最寄りの駅は

阪急芦屋川。でも歩けば約20分はかかるでしょう。

しかも坂道。

この坂道はヒルクライムという自転車競技の方が練習に使うという

ナイスな坂です。

この坂をこの地域に住む小学生は毎日集団登校で山手小学校まで通っています。

非常に足腰が鍛えられて、将来有望です。

バス停は『水車谷』まで徒歩1分。

この4シーズンズ芦屋の周りをバスが通過していきますので、バスの音が聞こえてダッシュでバス停まで行っても間に合う距離。

そこもナイスです。

でも私がこの物件や地域で他にないものといえば、朝の空気間。

車の音や電車の音、雑音があまりないところ。

忙しい毎日から少し距離間があり、私的には落ち着くところです。

今日の奥山、4シーズンズ芦屋と題しまして、気持ちの良い朝の写真を。



駅近は便利。

でもここにしかない気持ちの良い空気。

もっともっとこのマンション、この奥山を知ってもらいたいです。

4シーズンズ芦屋の詳細はこちらからお願い致します。

内覧はいつでもお気軽にどうぞ。


それでは。



芦屋の奥山をもっともっと知ってほしい!芦屋、奥山のことなら太陽土地建物でどうぞ!!

http://home.taiyotochi.com/

2014年2月15日土曜日

西宮・芦屋・神戸・阪神間の居抜き物件掲載数1位を目指します!!

ヤスダです。

昨日、今日とミヤザキがホームページに飲食居抜き物件や美容室向きの店舗物件の情報を

掲載しておりますので、是非是非ご覧下さい。




西宮・芦屋・神戸・阪神間の居抜き物件掲載数1位を目指します!!

2014年2月14日金曜日

ヤスダです。

パンチのある物件に出会いました。

物件というかスタバ。

スターバックス神戸西舞子店。


 

 ロケーション良すぎ。

 

 また行きたくなる空間、景色、雰囲気。

  こんな住宅を探さなければ。どっかにあるはず。

  物件をもっとあらゆる角度から見るべきだとスタバで思い知らされました。


 人の通りはほとんどなく車の通りがほとんど。


 お店のコンセプトを顧客に伝えるって大事だということも再認識。


芦屋・西宮・阪神間をもっと研究しなければ。


それでは。


 

2014年2月11日火曜日

西宮・芦屋・神戸の住宅としての成り立ちを再認識し、 不動産屋が楽しい!快適!LIFE IS COMFORTABLE!日常生活こそドラマチック!という事をモットーに西宮の太陽土地建物がみなさんと関わっていきたいと思っています。

ヤスダです。

前にも書きましたが、LIFE IS COMFORTABLEというキーワードがやっぱり気になります。

STUSSYが販売しているオリジナルブレンド。

SATURDAYS SURF NYCのオリジナルブレンド。


アパレルだけでなくライフスタイルを提案する。
コンセプトとしてはあったかもしれませんが、豆にまできたかと。



LIFE IS COMFORTABLEをコンセプトにおいしい、楽しい、ワークショップでもやらないといけないですな。

不動産業って楽しいやん、広がるやんって思って今でした。

それでは。


不動産屋が楽しい!快適!LIFE IS COMFORTABLE!日常生活こそドラマチック!という事をモットーに西宮の太陽土地建物がみなさんと関わっていきたいと思っています。

http://blog.livedoor.jp/taiyo524/

2014年2月10日月曜日

西宮、甲子園口の音楽教室向き店舗物件!ピアノの先生大募集!!居抜き物件ですが、今日は居抜きとしての用途以外をおすすめします。。

ヤスダです。

ホームページにも掲載しました、西宮、甲子園口の音楽教室向き店舗物件。





現在は喫茶兼カラオケ。

普通ならカラオケ引継ぎ可の喫茶店居抜き物件と謳うべき物件なのかも。

しかし、ここはあえて、

教室向き店舗物件!おまけでカウンターや冷蔵庫等が付いています!

とタイトルを名付けたいと思います。

この場所はカラオケではないでしょ!!と。

もっと洋風な外観の良さを活かすべきと思ったわけです。

居抜き業者とまで言われるようになった弊社ですが、ここはそもそも論で、この物件はどういう立地で、どういう業種に向いているのかを考えるべきだと。

そもそも論

最近、響いた言葉です。

迷ったならば、そもそも自分はなにをしたかったのか。

それは人においてだけではなく、物件にも当てはまるのだと思います。

本来の用途とは。

当該物件の詳細はホームページよりお願い致します。

それでは。


西宮・芦屋・神戸・阪神間の飽和状況にある賃貸物件の真剣に考える!
太陽土地建物まで☆

2014年2月7日金曜日

西宮!阪神甲子園!約11坪の飲食可店舗物件!甲子園球場すぐです♫

ヤスダです。



西宮、阪神甲子園!

約11坪!のパティスリー!

甲子園球場かぶり付きの飲食可の店舗物件です♫

球場に近いので、テイクアウトのお店とかハマる気がします。

お弁当さんはもちろんですが、
・パン屋さん
・大福屋さん
・キッシュ専門店

目線を変えて、近隣は住宅も多いエリアなので、
・こだわり野菜の八百屋さん
・クリーニング店
などなど。

いかようにも裁ける物件。

是非是非ご内覧下さい。

たくさんのお問い合わせお待ちしております。

この甲子園の店舗物件の詳細はホームページよりご確認ください。

それでは。


西宮・芦屋・神戸・阪神間のテナント物件なら太陽土地建物におまかせ下さい!!
http://www.taiyotochi.com/

2014年2月6日木曜日

西宮!鳴尾!旧国道沿い!約9坪!西宮・芦屋・神戸・阪神間の空き店舗活性化のことなら太陽土地建物へ!

ヤスダです。

塾、教室向き店舗物件。

西宮、鳴尾エリア。

旧国道沿いの約9坪の物件のご紹介です。




配置をイメージしやすいこの広さ。

 
トイレあり、流しあり(保証なし)で、内装設備にかける費用も給湯器(いる場合のみ)、壁のクロス、
床にパンチカーペット等くらいでしょうか。あとエアコンと。

旧国道沿いには、尼信、みずほ銀行、レンタルのギャオ、グルメシテイー、餃子の大将、
ガスト等があります。

鳴尾って普通電車しか停車しない駅ながら、上記のような大型店も多いのが特徴。近隣にはららぽーと、キッザニア。

あと昔ながらの商店街や雰囲気も残った、ちょっと落ち着く場所。

そんな地域に愛されるお店を!

面積は約9坪!
賃料等はホームページにてご確認ください。

是非是非ご内覧下さい。

それでは。


西宮・芦屋・神戸・阪神間の空き店舗活性化のことなら太陽土地建物へ!
http://www.taiyotochi.com/

2014年2月2日日曜日

阪急夙川!徒歩1分!焼き肉、焼き鳥OKの飲食可店舗物件!延べ約12坪!秘密基地的要素満載です。

ヤスダです。

なぜか秘密基地に出会ったようなワクワクを感じてしまいました。

阪急夙川駅徒歩1分のこれこそ完全なるスケルトン!

トイレもなし。


好き嫌いがはっきりする物件だと思いますが、でも良い!


住宅で例えるならメゾネットタイプの店舗物件。

 

専有部分から上階へとつながる階段あり。

2段ベットを上がる感じかと。

なんかうれしい的な。




階段の上がるとバツグンの日当たり。

気分が上がります。

この採光を利用した内装がこの物件の活かした方だと思います。(あくまで主観ですので・・・)

どんな業種がいいのか・・・・

・ベジタリアンカフェ
・スペシャルブレンドをローストしてくれるカフェ
・立ち飲みカフェ
・創作和菓子専門店
・朝ごはんがメインのカフェ
やっぱりカフェをイメージしてしまう雰囲気を持っているかと。


内装費等の現実的なところもあります。

でもこの雰囲気を是非感じてもらえたらと思います。

是非ご内覧下さい。

詳細はホームページからお願い致します。

それでは。


太陽土地建物は西宮・芦屋・神戸・阪神間の居抜き物件掲載数1位を目指します!!