2014年6月29日日曜日

今なら、西宮!芦屋?中華料理居抜き店舗物件!約22坪!焼き肉、焼き鳥OK!近隣タイムスありです。

ヤスダです。

ロードサイド物件をお探しの方必見です。

近隣にタイムスありです。近隣といっても当該物件から徒歩1~2分です♫









グリストラップもしっかり完備。

台下冷蔵庫、製氷機、業務用冷蔵庫、シンク、寸胴対応コンロ、食洗機等が
残っております。

当該物件のファサードもそのままお使い頂いても可。

近隣というと、グルメシティー、フォルックス、金毘羅製麺、リンガーハット、マクドナルド、ビッグボーイ、ジョリーパスタ、ケンタッキーフライドチキン、音羽茶屋、長次郎、ほかほか亭等ロードサイドを得意とする飲食店さんが繁業されております。

芦屋初という称号はギリギリ付きませんのであしからず。(当該立地は芦屋と西宮の境界ギリギリです)


焼き肉、焼き鳥、ラーメン、居酒屋、バール、イタリアン、中華と何商可とのことですので、

どしどし募集です!!


是非是非ご内覧下さい!

物件の詳細はこちらよりお願い致します。

太陽土地建物株式会社は西宮・芦屋・阪神間・神戸の居抜き物件掲載数1位を目指します!!
http://www.taiyotochi.com/

2014年6月27日金曜日

LIFE IS COMFORTABLE アーバンローカル的住まい・暮らしを考えるブログ

ヤスダです。



LIFE IS COMFORTABLE アーバンローカル的住まい・暮らしを考える

幸せって人それぞれ違うわけで、
何に幸せを感じるか。


そんな拠点となるのが、『家』なわけです。

家を考える基準も人それぞれ。

だた寝るだけ、仕事するだけ、家族がワイワイするところ。

その在り来たりで当たり前で気付かない幸せ、生活を『家』、『物件』から考えていけたらと思っています。

・さんまが食べれる縁側がある住宅
・しし座流星群が見えるテラスのある住宅
・オーガニック野菜を十分に活用できるオーブンがあるキッチン
等少し紹介の仕方は違いますが、人それぞれの幸せをイメージしながら『家』,『住宅』をご紹介していきたいと思います。



























これからもいろいろな角度から物件を見て、『家』、『住宅』を再発見できたらと思います。

それでは。





LIFE IS COMFORTABLE アーバンローカル的住まい・暮らしを考える

2014年6月23日月曜日

朝ランなら、芦屋、阪急芦屋川。芦屋川沿いのパレエレガンス!テナント物件あり!是非是非♫

ヤスダです。

早朝の芦屋川はやっぱり気持ちが良いもんです。


川の音、鳥の声が聞こえます。

深呼吸。

そして朝ラン。

そして普段なら行かないところにも。

そんな自然と近い距離感のあるテナント物件、パレエレガンス。

たしか約8坪の区画があるかと。

喧騒とした雰囲気のない、芦屋川沿い。

こののんびりした都会とはまた違う、アーバンローカルなこの立地。

山、川、海がこんなに近い芦屋っていいやん!ってはすごく思います。


パレエレガンスの物件詳細はこちらから是非お問い合わせください。

アーバンローカルって言葉が最近気になる今日この頃。

五感をフルにビンビンにして、気持ちの良い物件を探したいと思います。

それでは。





2014年6月21日土曜日

西宮!芦屋!飲食居抜き店舗物件!元中華料理店!約22坪!ラーメン、焼き肉、焼鳥店さんも相談可です!!

ヤスダです。







西宮と芦屋の境界?に位置する、当該物件。

元中華料理店の居抜き物件のご紹介です!!


国道2号線に面した立地ですので、駐車場は必須。
心配は御無用です。

当該居抜き物件の50m程西に時間貸し駐車場(タイムスだったと思います)がございます。
グルメシティーさんとフォルックスさんもおそらくこの時間貸し駐車場を使用しているかと。


ダクトも完備。ただ上まで上がっているわけではありません。
もしかして屋上まで・・・・という可能性もあるかもです。

もちろん中料理店さん、他の飲食店さんOK、さらには焼き肉、焼鳥、ラーメン店さんも相談可です。

業種制限がされる中、焼肉、ラーメン、焼鳥が相談可能な居抜き物件はそれだけでも価値ありかと。

近隣はグルメシティー、フォルックス、ジョリーパスタ、マクドナルド、ほかほか弁当、金毘羅製麺、リンガーハット、TUTAYAさん等が繁業されております。

約22坪の居抜き物件!

是非是非ご内覧下さい!

たくさんのお問い合わせお待ちしおります!!

当該居抜き物件の詳細につきましてはこちらからお願い致します。

メール

お電話
0798-22-4567


太陽土地建物は西宮・芦屋・神戸・阪神間の居抜き物件掲載数1位を目指します!!
 
 
 
http://www.taiyotochi.com/

 

衣食住は切り離して考えるべきではないという考えから、この以下ブログを書いております。

是非!!

LIFE IS COMFORTABLE アーバンローカル的住まい・暮らしを考える

家とは?住むとは?暮らすとは?生活するとは?不動産というキーワードから連想される言葉は数知れず。結論は楽しく、幸せに、快適に自分のペースで生活するに結びつくはずです。そんなキッカケになれば幸いです。また我々が拠点としている西宮・芦屋・神戸の住宅としての成り立ちを再認識したいと思います。 不動産屋が楽しい!快適!LIFE IS COMFORTABLE!日常生活こそドラマチック!という事をモットーに西宮の太陽土地建物がみなさんと関わっていきたいと思っています。

「苦楽園・夙川キャンドルナイト」、2014、6、21!LIFE IS COMFORTABLE アーバンローカル的住まい・暮らしを考える!

ヤスダです。

本日、「苦楽園・夙川キャンドルナイト」。

以下、西宮HPから抜粋です。


苦楽園ストアーズミーティングと市は、協働事業「苦楽園・夙川キャンドルナイト」を6月21日(土)に開催します。
メイン会場となる夙川公園でのキャンドルの展示を中 心に、街のあちらこちらでキャンドルを灯します。またスタンプラリーなどもおこない、キャンドルの灯された街をまわっていただけます。
夏至の日に電気を消してキャンドルを灯し、いつもと違う夜を過ごしてみませんか。


今日って夏至だったのか・・・・。

こういったイベントは四季を感じ、思い出させてくれる良いイベントだと思います。


エコを認識する。

それ以上に暗くなれば、寝る、太陽が昇れば起きる。

こんな当たり前、人間としての感覚が電気をつける事で鈍くなってるかと。


「苦楽園・夙川キャンドルナイト」は私にとっては野生に戻れ!と五感を磨け!って言ってくれている気が
するイベントです。(捉え方は人それぞれなので、ご気分を害された方はご了承ください)


苦楽園、夙川であれば、やっぱり山。甲山。
次の休日は山へ行こう!甲山へ行こう!




そんな当たり前な環境を見直したい、それを意識した暮らしを提言した住まい探しを提言出来たら。

LIFE IS COMFORTABLE アーバンローカル的住まい・暮らしを考える
家とは?住むとは?暮らすとは?生活するとは?不動産というキーワードから連想される言葉は数知れず。結論は楽しく、幸せに、快適に自分のペースで生活するに結びつくはずです。そんなキッカケになれば幸いです。また我々が拠点としている西宮・芦屋・神戸の住宅としての成り立ちを再認識したいと思います。 不動産屋が楽しい!快適!LIFE IS COMFORTABLE!日常生活こそドラマチック!という事をモットーに西宮の太陽土地建物がみなさんと関わっていきたいと思っています。


それでは。




2014年6月20日金曜日

プレナムジンジャエール!芦屋でも飲めるお店発見しました!グラタンとプレナムジンジャエール!どつぼドール。

ヤスダです。



 




【インターネットより抜粋】

このジンジャーエールの原点でもある、サウスカロライナ州ブレナムの天然の湧水は、1781年にトリー党の攻撃を避けようとしていたホイッグ党のジェームズ・スピアーズが偶然見つけたもの。

伝えられるところによると、スピアーズは小池に靴を落とし、それを取り出した時に水にミネラル分が含まれていることを発見したそうです。


湧水のうわさは周辺地域に瞬く間に広まり、その冷たくさわやかな天然水を求めて遠方からも多くの人が集まってくるようになりました。
また農園経営者も、豊富な水源に惹かれ、ブレナムの泉の周辺に別荘を建て始めます。


その後、1800年代後半にC.R.メイ博士が腹痛で悩んでいる患者に湧水を飲むことを勧めます。患者が水の鉄臭さを指摘した際、メイ博士は味を和らげるためにジャマイカのジンジャーを加えることを提案。
そして1903年、メイ博士とA.J.マシスンがブレナムの湧水の井戸の横にブレナム・ボトリング・カンパニーを設立し、オリジナル・エキストラ・ペールの製造を始めます。
さらに1993年、ブレナム・ボトリング・カンパニーは サウス・オブ・ザ・ボーダー・ツアリスト・コンプレックスを所有していたシェーファー家の手に渡ります。

その直後、新しい品質基準を守るために、古い工場を改修してジンジャーエールの製造をさらに軌道に乗せ現在に至ります。


現在、ブレナムは、独立した炭酸飲料製造業者としては世界で最も古く、地元の人々や旅行者、辛い物好きや有名人などの間で、カリスマ的な存在として愛されています。

 
 

 

 


 
アメリカのサウスカロライナ州で1903年に誕生した100年以上の歴史を持つジンジャーエール。

エリック・クラプトンのライブバックステージに必ず置いてあったという逸話も。

世界一辛いと言われていますが、とてもクセになる味。後から襲ってくる強烈で刺激的、そして爽快な辛さ、ぜひお試しあれ!


芦屋のグラタンのどつぼドールさんで発見。

プレナムジンジャエール。

最初?あとから!!!!!!!って感じの辛さ!

ハマりました、完全に。

ウィルキンソンよりいいかも。

ニッチなジンジャエールに出会えてとてもうれしい気分になりました。

太陽土地も
プレナムジンジャエール的存在になりたいと(*^。^*)

それでは。

2014年6月14日土曜日

今なら西宮!阪急甲東園!駅2分!飲食居抜き店舗物件 !元居酒屋さん!賃料6,48万円!

ヤスダです。

西宮、阪急甲東園駅!

徒歩2分!

元居酒屋さんの飲食居抜き店舗物件のご紹介です!


物件は戸建て風。

実際は連棟と言った方がいいのかもです。






黒を基調とした締まった感じの内装。

証明次第では雰囲気アップ出来るかと。

什器設備に関しては
・台下冷蔵庫×1
・業務用冷蔵庫×1
・2層シンク×1
・エアコン×2
等が残っております。

席数はカウンター席で5席くらいでしょうか、2階は団体さんが入れるスペースがあり、

2階だけで10人の予約は可能かと。


近隣は居酒屋さんはもちろん、インド料理、タイ料理、韓国料理、お好み焼き屋さん等が繁業されております。

周辺をリトルアジアって名称が付いてたような気がします。

是非ご内覧下さい。

たくさんのお問い合わせお待ちしております。

こちらの物件の詳細につきましては、ホームページよりご確認お願い致します。


お問い合わせは

メール

お電話
0798-22-4567


太陽土地建物は西宮・芦屋・神戸・甲東園・阪神間の居抜き物件掲載数1位を目指します!!
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2014年6月13日金曜日

芦屋!阪急芦屋川!飲食相談可!テナント物件!約9坪!イタリアン、和食、フレンチ、居酒屋さん!

ヤスダです。

私は全く気付かなかったですが、事務担当、松本氏より素材提供。


この写真の虹よりもボクは青空と雲のほうが好きです。

好みの問題ですが・・・・。


で、本日、芦屋、阪急芦屋川のテナント物件のご案内、そして内装の調整。

JR芦屋のイメージとはまた違った雰囲気のある阪急芦屋川エリア。

やっぱり川と山が近いだけで、この近辺の空気感は違います。


オシャレでかわいらしい外装のお店が。

芦屋川ナイス!です。

芦屋でもっともっと個人さんが活躍できる、借りることができる物件が増えればと思います。

物件自体は決して大きくないかもしれませんが、おもしろいことが起こりそうな気がします。

利益だけではない、何かが9坪から生まれるみたいな感じ・・・・。

現状はスケルトンです。

トイレは共用です。

たくさんのお問い合わせお待ちしております。

是非是非ご内覧下さい。

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西宮・芦屋・阪急芦屋川の飲食可、居抜き物件の事なら太陽土地建物まで是非!
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2014年6月12日木曜日

今なら西宮北口!アクタ西宮 東館!テナント物件(貸し店舗物件)!約11坪!

ヤスダです。

出ます!

アクタ西宮東館の1階、約11坪のテナント物件です!


 




東館と言えば、コープさん、スターバックスコーヒー、がある棟。

しかも西宮北口駅直結。

1階ですので、コープさんのあるフロア。
お弁当屋さん、パン屋さん、和菓子やさん等が繁業中。

やっぱりスーパーとのリンクが重要かと。
共存がポイントになるのでしょうか。

よって業種の制限もありとのこと。
業種ブッキングは×です。

事前の調整が必要になりますので、よろしくお願い致します。

アクタはガーデンズに比べて、地元の方が多いと思います。

自転車でお買いもの、自転車で習い事。

ターゲットは地元。

毎日買いたくなる、欲しくなる何か。

パン屋さんは入居されてますし、どういった業種が良いか・・・・


たくさんのお問い合わせをお待ちしております☆

是非ご内覧下さい。



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西宮、西宮北口のテナント物件、貸し店舗事務所物件、居抜き物件、飲食可店舗物件のことなら
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2014年6月9日月曜日

芦屋!阪神打出駅徒歩1分!打出商店街!約5坪!飲食相談可の店舗物件です。スイーツのお店求む!

ヤスダです。

芦屋、阪神打出駅の南側の打出商店街沿いの飲食可の店舗物件です☆


しかも駅1分!



しかも約5坪!

しかも間口は4,8mとこの広さにしては、間口はしっかり。

商店街には、お寿司屋さん、お肉屋さん、カフェ、喫茶店、たこ焼き屋さん、コンビニ、美容院さん、接骨院さん等が繁盛されております。


この打出商店街は朝は通勤・通学の道、お昼は主婦、夕方は学生さん。

たこ焼き屋さんのあほ屋さんが出来て 昔ながらの雰囲気が強い商店街に新しい風を吹き込んだかもしれません。

駅の北側はアイロニーさん、フレンチ、元町ケーキさん、gomenyaさん等、飲食店や物販店さんの勢いを感じます。

駅の南側にも勢いが欲しいと。

よって当該物件には飲食店さんやケーキ屋さん等のスイーツ系を望みます。

前回のブログ同様、テイクアウトの専門店とか良いかも。

お迎えさんはたこ焼き屋さん。

なんか打出商店街が変わりそう。

契約条件ですが、
☆賃料:90,000円
☆礼金:27万円
☆敷金:18万円
☆面積:16,8㎡(約5,08坪)
☆その他:商店街費として5,000円/月

是非是非ご内覧下さい。

たくさんのお問い合わせお待ちしております。

メール

お電話
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それでは。



西宮!阪急門戸厄神駅徒歩1分の約9坪!飲食相談可店舗物件!テイクアウト専門店に適しているかも♫

ヤスダです。

西宮!門戸厄神駅徒歩1分!

飲食相談可の店舗物件が出ました☆





これだけ駅からも近く、しかも線路沿い。

近隣にはイカリスーパー、カフェ、喫茶店、ローソン等がございます。

上記写真の通りですが、配管等の立ち上がりのみの現況です。

ケーキ屋さん、パン屋さん、カフェを希望します。

門戸駅前で気軽にお茶出来るところが少ないですし、もっとケーキ屋さんやパン屋さんがこのエリアにあってもいいのではないかと思っています。

苦楽園に押され気味ではないか・・・・門戸厄神の復活を願います!

テイクアウト専門店でもよしかと。
約8,7坪で10坪未満の当該物件。

10坪未満の物件ってやっぱり少ないです。

しかも飲食相談可。

この機会に10坪未満の物件をお探しの方は是非ご検討下さい。

この門戸厄神駅徒歩1分の約9坪の飲食相談可物件の詳細につきましては、

是非是非お問い合わせくださいませ。

メール

お電話
0798-22-4567




太陽土地建物は西宮・西宮北口、門戸厄神・芦屋・神戸・阪神間の居抜き物件掲載数1位を目指します!!
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2014年6月8日日曜日

新規オープン情報!JR甲子園口の『ボディ・デザイン』甲子園口店様、JR西宮の『FOOT LUCK』様、阪神御影のciao vella 【チャオ ベッラ】様!

ヤスダです。

☆★祝オープン☆★
☆★☆★☆★☆★☆

まずは「ボディ・デザイン」甲子園口店様!!



大手スポーツクラブさんで9年間の実績と信頼から生まれたEMSフィットネスラボ。

効率よく、しかも低コスト、明確な料金設定で解決していくサロン様です。

がんばって下さい!!

(ボディ・デザインさんのHPをほとんど抜粋です・・・)

☆★☆★☆☆★☆★☆☆★☆★☆☆★☆★☆☆★☆★☆
「ボディ・デザイン」甲子園口店
場所JR甲子園口駅 南出口徒歩2分
所在地兵庫県西宮市甲子園口2-7-31
電話番号0798-67-5455
営業時間10時~20時
休み水曜日
※男女ご利用可能です。
 
 
 
続きまして、
 
JR西宮駅すぐの『FOOT LUCK』様!
 
 

 
台湾式リフレクソロジー 足つぼ専門店
 
私も体験しました・・・・・足の裏が凝り過ぎということで・・・・痛すぎ・・・・・
 
でも最後はなんとも言えない軽さ!
 
またお邪魔します!小笠原さん、がんばって下さい!!
 
☆★☆★☆☆★☆★☆☆★☆★☆☆★☆★☆☆★☆★☆
店舗名FOOT LUCK
電話番号0798-36-8831
住所兵庫県西宮市池田町10-2 駅前第三中川ビル 2F
アクセスJR西宮駅南口出口を出て徒歩3分
受付時間12:00〜25:00(最終受付24:00)定休日:なし




 

 


 




最後になりましたが、阪神御影駅徒歩2分の

美容院さん、ciao vella 【チャオ ベッラ】様


     
 
 
 

 
 
安部オーナー、がんばって下さい!
 
安倍オーナーのモットーは、気持ちまで明るくなるような、“綺麗”を!
 
ご活躍を期待しております!
 
☆★☆★☆☆★☆★☆☆★☆★☆☆★☆★☆
 
ciao vella 【チャオ ベッラ】
電話番号078-955-3258
住所兵庫県神戸市東灘区御影中町1-6-11 中野ビル1F 
営業時間10:00~21:00 カット最終受付1時間前/カラー・パーマ最終受付1時間半前 
定休日毎週火曜日 



これからも皆様のご期待に添えるようがんばります!!


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2014年6月7日土曜日

不動産にも第3ウェーブいや第4ウェーブ到来か。

ヤスダです。

 
 
\1,800 +TAX
内容量:200g
MADE IN JAPAN
 
 
このビン自体がかっこいい。
たかがピーナッツバター、されどピーナッツバター。
 
このピーナッツバターは
 
STUSSYが提案した新しいレーベルの
 
 
から販売中。
 
 
世の中、ライフスタイル提案系に舵を取ってきている感じ。
 
不動産もコーヒーではないですが、第3ウェーブの波を感じます。
 
リフォーム会社がガンガン打ちだしているリノベだけではない波を。
 
太陽土地から打ち出す波を作りたいと。
 
めんどくさいでも楽しい何かを。
 
 
 
 
 

2014年6月1日日曜日

阪急岡本駅!JR摂津本山駅!駅2分!ポーセラーツ教室、料理教室、カルトナージュ教室、リラクゼーションサロン向きの店舗物件!約20坪で賃料118,800円!

ヤスダです。

最近女性のお客様よりお問い合わせ頂く機会が増えた今日この頃。

女性オーナーのご商売TOP5は、エステ、リラクゼーション、ネイル、雑貨屋さん、教室。

皆さん、本当に元気です!

ご案内中は私が良いお話を逆にお聞き出来て、感謝しております。

有難うございます!

で、

特にお問い合わせの多い、阪急岡本、JR摂津本山エリアにて。


人気の石畳の通り。

みんなが知ってるこの通り。

ケルンの通り?灘寿司の通り?ハンドインハンドの通り?

当該物件の所在地はお客さんに大変説明しやすい立地です。

最近のママや女性の習い事ランキングに名を連ねるらしい、

ポーセラーツ教室、カルトナージュ教室、グルーデコ教室、料理教室等はいかがでしょうか?

料理教室って一括りでなく、カップケーキ専門、アイシングクッキー専門店とか。

もちろんリラクゼーションサロンにももってこいかと。


当該物件ですが、約20坪で賃料118,800円。現状は1LDK仕様です。

大がかりな内装工事が必要でないご商売に適した物件です。

岡本!本山!でお探しの方は是非ご内覧下さい☆

たくさんのお問い合わせお待ちしております。

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