2015年1月31日土曜日

☆阪急苦楽園口駅前!!☆新築飲食店可能物件!!☆4月竣工予定!!☆上層階景色抜群!!☆隣に時間貸し駐車場あり!!


ナカタです(^O^)/



かなりの激アツ物件!!


ご紹介です!! (*^^)v

新築飲食店可能物件で……

何と、苦楽園口駅前なんです!!







☆家賃 1F 約38万円(税別)     
       2F  22万円(税別)       
      3F  20万円(税別)      
      4F  12万円(税別)      


☆管理費: 約1万円           


☆敷金 : 1ヶ月             


☆礼金 : 1F   4ヶ月        
       2F~4F 3ヶ月         


☆面積 : 1F   約63㎡(約19坪) 
       2F~3F 約53㎡(約16坪) 
       4F   約38㎡(約12坪) 


となっております。




まだ、建設途中なので、外観はよくわかりませんが、

腰窓で、特に上層階は眺望抜群ですよ~(^O^)/

外観などは建設が進み次第、またご報告致しますね~







しかも…

この物件のすぐ横にコインパーキングがあるじゃないですか!!

素晴らしい!!












この物件、

本当に駅に近いので、

待ち合わせしやすいですし、分かりやすい!!


仕事帰りのOLさん、ご近所の大学生・主婦で集まってランチなんてイイんでは??

イタリアン・カフェ・バール・創作料理店なんかがおススメです!!

ファミリー客狙いもいかがでしょうか!!
              
新築なんで、和食・洋食・創作料理など何でも対応できそうな感じですね~!!(^_-)-☆





この 苦楽園口駅前!! 飲食可能!! 上層階景色抜群!! な物件に


ご興味を持たれた方、是非是非ご一報頂きたいと思います。




ご案内は随時受け付けさせて頂いていますので、


皆様のお問い合わせお待ちしております。



0798-22-4567


是非ご内覧下さい。





http://www.taiyotochi.com/




2015年1月29日木曜日

神戸!東灘区!JR住吉駅徒歩5分!約18坪!元イタリアン、ビストロ !飲食店居抜き店舗物件

ヤスダです。

元イタリアン。

元ビストロ?

オーダー!的な。

神戸!東灘区!JR住吉駅!

徒歩5分!

飲食店居抜き店舗物件!



約18坪。

詳細は是非是非お問い合わせ下さい。


お電話

0798-22-4567

是非ご内覧下さい。


2015年1月25日日曜日

西宮?!宝塚?!ラーメン店OK店舗物件!約13坪!阪神競馬場前の幹線に面したロードサイド物件!ラーメン、カレーOK!

ヤスダです。

元ラーメン店跡の約13坪の店舗物件のご紹介です。

今月末のご退去。

西宮で言わずと知れた有名店。

1号店の隣にご出店されつご予定とのことで、当該物件での営業は終了とのこと。





駅でいえば阪急仁川駅。

しかし、阪神競馬場前と伝えるほうが、しっくるくる立地。

西宮と宝塚の境目。

所在地はどこと聞かれる、宝塚市となります。


元ラーメン店跡なので、もちろんラーメン店OK物件です。

近隣はローソン、セブンイレブン、マクドナルド、ファミレス、かすうどん店さん等が繁業されております。

このエリアは競馬の色が濃く、競馬が有る時は、時間貸しいくらといった紙をもった方がいたり、無人くん的なキャッシングのATMがあったり。

また宝塚方面にお住まい、仕事へ行く方はこの中津浜線は欠かせない通りかと。

おそらくこの物件、お店も知らない方はいないのでは。

それだけ車の通りもあり、目立つ物件だと思います。

お隣さんがかすうどん店さんなので、バッティング×でお願いします。

・ラーメン店
・ホルモンカレー店
・皿うどん専門店
・Tボーンステーキ専門店
・たこやき、やきそば店
男性をターゲットにしたお店がはどうしても頭に浮かんでしまいます。

賃料も12万×消費税!

当該物件、元ラーメン店の物件の詳細はホームページよりご確認下さい。

たくさんのお問い合わせお待ちしております。

メール

お電話

0798-22-4567


是非是非ご内覧下さい。


太陽土地建物は西宮・芦屋・神戸・阪神間の居抜き物件掲載数1位を目指します!!


2015年1月23日金曜日

西宮・蔵開 入場無料!西宮はビールよりやっぱり日本酒?!

ヤスダです。



年に一度の酒蔵無料開放 入場無料

『西宮 蔵開 2015 野超え 山超え 海超え 西宮へ 新酒が できたぞ 飲みに 行こう』


・2月7日 寳娘新酒蔵開き

・2月8日 白鷹 しぼりたて生原酒

・2月14日 白鹿 蔵開きマルシェ

・2月21日 徳若しぼりたて新酒堪能

・2月28日 日本酒 新酒蔵開き

・3月14日 大関 蔵開き


お酒はあまり得意な方ではありませんが、蔵開きとか新酒とか是非試飲してみたいもんです。


土日ばっかり・・・・。

水曜日はないですよね・・・・。

西宮良いとこ!試飲あり!


是非是非。



太陽土地建物は西宮・芦屋・神戸・阪神間の居抜き物件掲載数1位を目指します!

2015年1月17日土曜日

芦屋!ラーメン店居抜き店舗物件!約25坪!2号線沿い!ロードサイド物件!私は虎と龍のラーメンはあっさりを注文します。

ヤスダです。

先日お伝えしました芦屋、ラーメン店居抜き店舗物件。

本日、内覧。

即、営業できる状態です。

もしかして、厨房関係が揃い過ぎという逆にうれしい悲鳴かもです。

内装においても
・壁
・床
を手直しくらいでいけるかと思います。

あとはクリーニングを少し念入りに。


私はいつもこってりでなく、あさっりを注文していました。






ゴマがおすすめ。

セントラルキッチンでスープを焚いて、各店舗へ運ぶスタイル。

席数は、
・カウンター席×13席
・大型テーブル×12席
合計25席確保できております。

この大型テーブルを撤去して、2人掛けテーブルもしくはファミリー向けに4人掛けにするのもいいかもです。




ハリガネがおすすめです。


ラーメンも好きですが、芦屋店のチャーハンとからあげはパンチありで、値打ち有りです。







・大型冷蔵庫
・冷凍冷蔵庫
・冷蔵コールテーブル
・食洗機
・フライヤー
・ギョウザ焼き機
・面上げ器
・ガスコンロ
・2層シンク
等至れり尽くせりです。




天カセエアコン×4も10年モノではありますが、まだまだ元気に作動しております。



ダクトも屋上ではなく、建物東側に出ております。

駐車場も完備。

台数は限られますので、近隣パーキングと提携して頂く必要はあるかもです。

契約期間が2月末までとなりますので、ご内覧のご予約、調整は急ぎ目でお願い致します。


当該物件の詳細はホームページよりお願い致します。


ラーメンだけでなく、餃子、唐揚げ、マーボー豆腐、八宝菜等ん中華定食系があれば、私個人的に
はうれしい限りです。

芦屋ってお酒、居酒屋、イタリアンはありますが、夜にサクッと食べれる定食系があればと思っています。

たくさんのお問い合わせお待ちしております。

メール

お電話

0798-22-4567


是非是非ご内覧下さい。


太陽土地建物は西宮・芦屋・神戸・阪神間の居抜き物件掲載数1位を目指します!!



2015年1月16日金曜日

尼崎!阪神尼崎駅徒歩3分!飲食居抜き店舗物件!現況スナック!生演奏ありのカラオケ!

ヤスダです。

阪神尼崎駅、飲食店居抜き店舗物件のご紹介です。


当該物件の入居者さん、かなりパンチありで、是非是非入居をおすすめしたい居抜き物件です。



現況スナック。

厨房は、
・2層シンク
・給湯器
・台下冷蔵庫
が残っております。

足らずとすれば、コンロや冷凍ストッカーくらいかと。

では、入居さんのご紹介を。


7F:ふうりんさん・ラウンジ
6F:もみじさん・ラウンジ
5F:エイヨウさん・ラウンジ
4F:募集テナント(居抜き)
3F:MIXぴろ子・スナック??
2F:募集テナント
1F:李楽寿亭・韓国料理

MIXぴろ子さん

おなべのママ?パパさん?とニューハーフ、ゲイの方々で営業中。

まさに人種のるつぼ。

MIX。

ミックス。

入居さん同士の繋がりもあり、共存共栄。

切磋琢磨ビル。










席数は、
・カウンター席×10席
・ボックス席合計10席
合計20席確保です。

居抜きの状態としては、非常に状態は良いかと。

スナックに限定せず、小料理屋さん風でもよいかと。

換気扇の容量と要相談ですね。

あとは音楽教室的使用も良いかもです。

カラオケが出来るビルですから、楽器もおそらくOKかと思います。

生演奏で歌えるカラオケ。ピアノ、ギターで生演奏。

ニーズあると思います。


ビルの設備として、安心のALSOK総合警備完備です。

物件詳細ですが、
◆所在地:尼崎市昭和南通4丁目58-2
◆賃料:120,000円(別途消費税)
◆管理費:10,000円(別途消費税)
◆敷金:なし
◆礼金:30万円
◆ゴミ代:3,240円/月
◆水道代:5,400円/月
◆面積:40㎡(約12坪)

交通は阪神尼崎駅徒歩3分となっております。

阪神尼崎ラバーな方々!是非 !

ちなみに西宮から自転車で約20分です。

余裕なチャリ圏内。

たくさんのお問い合わせお待ちしております。

メール

お電話

0798-22-4567


それでは。

2015年1月15日木曜日

JR甲南山手駅の美容室居抜き物件の契約条件決定!約27坪!賃料22万800円!

ヤスダです。




先日、内装写真のみですが、掲載させて頂きましたJR甲南山手駅の美容室居抜き店舗物件の

契約条件が分かりましたので、ご報告させて頂きます。


◆賃料:220,800円
◆保証金:100万円
◆敷引:50万円
◆構造・面積:鉄骨造・約91㎡(約27,52坪)
◆設備譲渡金:あり(詳細はお問い合わせ下さい)


他の物件写真はホームページよりご確認お願い致します。

ご内覧も可能ですので、是非是非お問い合わせお待ちしております。

メール

お電話

0798-22-4567


宜しくお願い致します。


太陽土地建物は西宮・芦屋・神戸・阪神間の居抜き物件掲載数1位を目指します!!