2017年10月29日日曜日

神戸!JR六甲道駅!飲食店居抜き店舗物件!駅1分!約8、5坪!元カレー屋さん!居酒屋、和食、イタリアン等に転用可!

【飲食店居抜き店舗物件】

神戸!JR六甲道駅1分!

元カレー屋さんの居抜き物件のご紹介。

約8、5坪。



まだ内覧が出来ていない状況ですが、図面上ではカウンターが残置。


図面を見る限り、

厨房前カウンターの席数は5席、壁側カウンターで3席、

4人掛けテーブル×2で8席。

合計16席くらいかと。


六甲道はラーメン、焼き鳥、居酒屋さんも多いエリア。

学生さんも多いのが六甲の特性。

どのような個性を持たせるか。

どんな形であれ、繁盛店になってほしいかと。

契約条件は、
◆賃料:129,600円
◆共益費:31,146円
◆敷金:100万円
◆敷引:54万円
◆面積:29、23㎡(約8、84坪)
◆その他:①商業施設入会金:¥10,000円
     ②店舗会費(飲食店の場合):¥6,630円
     ③事業用定期賃貸10年


私はもっともっと洋食のお店が増えればとどのエリアでも思っています。

Aランチ、ボークチャップ、チキンカツ、ミンチカツ。

もしかしてどのメニューも原価が高いのか・・・・・




たくさんのお問合せお待ちしております。


是非是非ご内覧ください。



それでは。


メール

お電話

0798-22-4567



太陽土地建物株式会社
〒662-0912 西宮市松原町5-24TEL0798-22-4567/FAX0798-36-7244
email:info@taiyotochi.com


















2017年10月27日金曜日

西宮、テイクアウト店居抜き店舗物件!うどんと丼のテイクアウト!製麺機あり!

【テイクアウト店居抜き店舗物件】

西宮、テイクアウト店居抜き店舗物件のご紹介。

現在はうどんと丼のテイクアウト。

現状はスーパーハウス。

厨房設備として、
・製麺機×1
・2枚扉業務用冷蔵庫×1
・製氷機×1
・フライヤー×1
・ガスコンロ×1
・給湯器×1
・冷凍庫×1
・エアコン×1
等が譲渡となります。

備品等は現地でご確認お願いします。







上記の設備に譲渡代、
契約条件についても、お手数ですがお問い合わせお願いします。

隣がたこ焼き屋さんなので、たこ焼き店は不可となります。


是非是非ご内覧ください。


たくさんのお問合せお待ちしております。


それでは。


メール

お電話

0798-22-4567



太陽土地建物株式会社
〒662-0912 西宮市松原町5-24TEL0798-22-4567/FAX0798-36-7244
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2017年10月26日木曜日

☆西宮!! 阪神鳴尾駅!! ☆焼鳥店居抜き物件!! ☆約8.3坪 ☆重飲食相談OK!! ☆什器備品無償譲渡!! 焼き鳥・肉バル等、安旨パラダイス 店舗大募集中!!

ナカタです。


今回の物件は…


焼鳥店居抜き物件!!


重飲食相談OK!! 


のご紹介です。

















家賃:¥80,000(税別)

管理費:賃料に含む

敷金:なし

礼金:3ヶ月

使用部分面積:約8.3坪



内装もきれいですし、家賃も安い!!



















焼鳥店居抜きで、



内装設備無償譲渡!!


ですので、初期投資を抑えたい方にお勧めです!!




重飲食や煙系の業種の方も、
相談可能!!




だし巻き・アラ煮など酒を呼ぶ和食中心の居酒屋


昼は気持ちいぃ自然光とグラス自然派ワインで
オシャレに乾杯!!
夜は、スポーツの試合をアテに盛り上がり系の
スポーツバー




おひとり様も仲間同士でも…

鳴尾でチョット一杯の雰囲気
店舗大募集中!!










☆西宮!! 阪神鳴尾駅!! ☆焼鳥店居抜き物件!! ☆約8.3坪 ☆重飲食相談OK!! ☆什器備品無償譲渡!! 焼き鳥・肉バル等、安旨パラダイス 店舗大募集中!!な物件にご興味を持たれた方、是非是非ご一報頂きたいと思います。




ご案内は随時受け付けさせて頂いていますので、



皆様のお問い合わせお待ちしております。




0798-22-4567



是非ご内覧下さい。






http://www.taiyotochi.com/

2017年10月22日日曜日

【閉店・移転スキル相談会】 11月5日(日)、6日(月) 第3回 店舗物件の閉店・移転スキル相談会 

【閉店・移転スキル相談会】


11月5日(日)、6日(月)
第3回、店舗物件における閉店・移転スキル相談会を行いたいと思っております。

マンツーマンでお話をお聞きできればと。

完全予約制になりますので、ご連絡ください。

お時間等のご調整が出来ればと思います。


・居抜き物件として紹介できるのか?
・本当に売却できるの?金額は?
・デメリットは?メリットは?
・移転をスムーズに行うには?
・移転先と二重の賃料を払いたくないけどどうすれば?
・最終的にはスケルトン返しになるの?
・内密にできる?

等お気軽にご質問ください。

費用をできる限り圧縮しての移転・ご退去を一緒に考えていければ。


居抜きと移転・ご退去された事例として

元ダイニングカフェから



ブラジル料理店への転用

居抜き物件をうまく活用されました。








メール

お電話

0798-22-4567



ヤスダもしくはナカタまでご連絡ください。

開催場所は弊社です。

西宮市松原町5番24号

詳細地図

ご来店の際に、ご契約書がすぐ見つかるよという方は契約書をお持ち下さいませ。

お気軽にお越しください。




太陽土地建物株式会社
〒662-0912 西宮市松原町5-24TEL0798-22-4567/FAX0798-36-7244
email:info@taiyotochi.com

西宮、阪急西宮北口駅!重飲食店相談可店舗物件!約53坪!駅3分!焼き鳥、焼肉、中華料理、鉄板焼き!

【重飲食店相談可店舗物件】

西宮、阪急西宮北口駅。

駅3分。

約53坪の重飲食店相談可の店舗物件のご紹介です。

                     









阪急西宮北口の北東エリア。

アクタ西宮の北側に位置します。

北西エリアと比べると人の流れや店舗の数は劣ります。

しかし、

この面積。約53坪。

しかも1階。

かなり希少。

賃料は84万円。

・・・・って感じ。


焼き鳥、焼肉、中華料理、鉄板焼き等是非ご相談ください。


私は、重飲食店という括りではないですが、団体さんがゆっくり楽しめる個室のある
お店を希望します。


ファサード、外観をどれだけ造作できるか。

今のままだとどうしてもコザッパリし過ぎなのかも。


詳細はホームページよりご確認お願い致します。


是非是非ご内覧ください。


たくさんのお問合せお待ちしております。


それでは。


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お電話

0798-22-4567



太陽土地建物株式会社
〒662-0912 西宮市松原町5-24TEL0798-22-4567/FAX0798-36-7244
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2017年10月21日土曜日


rtvでライブ配信。


ライブ配信

【2017秋季第5節】甲南大学vs桃山学院大学2017年10月22日 12:00〜15:00


0勝同士の対戦。

緊張感のある試合になりそう。

がんばれ!


☆西宮!! 阪急夙川駅 徒歩4分!! ネイル・エステサロン居抜き物件!! 約20坪‼ 美容室・サロン向き物件!! 駐車場空き有!! リラックスムードなお店大募集です!!

ナカタです。


今回の物件は…

阪急夙川 徒歩4分!!


ネイル・エステサロン

居抜き物件!!


のご紹介です!!












この居抜きであれば、
ネイルサロンはもちろん
美容室・整体院にも
転用できそうですね。




現状、間仕切りで3部屋に分かれていて
カウンターもしっかりあって、
導線もバッチリですね!!
















天井も高く、採光もバッチリです!


ちなみに、条件は……


家賃:¥127,000(別途消費税)
管理費:¥29,600(別途消費税)
敷金:¥495,000
礼金:¥495,000(別途消費税)


使用部分面積: 約70㎡ (約21坪)



当該物件は2F部分ではありますが、
ガラス張りで非常に目立つ場所!!




同じビル内には、公文、学習塾、
パーソナルトレーニング等がご盛業中です。






当該物件のある夙川・苦楽園界隈は、
雰囲気のある商店が多く立ち並び、
暮らしが楽しくなるショップが多くあるエリア!!




住宅も多く、良い雰囲気で
出店計画をして頂きたいと思います!!


 








☆西宮!! 阪急夙川駅 徒歩4分!! ネイルサロン居抜き物件!! 約20坪‼ 美容室・学習塾向き物件!! 駐車場空き有!! リラックスムードなお店大募集です!!
な物件にご興味を持たれた方、是非是非ご一報頂きたいと思います。



ご案内は随時受け付けさせて頂いていますので、



皆様のお問い合わせお待ちしております。




0798-22-4567



是非ご内覧下さい。




西宮・芦屋・神戸・阪神間の居抜き店舗物件掲載数1位を目指します!!


http://www.taiyotochi.com/

☆西宮/阪急甲東園駅 徒歩1分!! 駅目の前!! 約17坪の美容室居抜き物件!! 初めての開業の方にもお勧めです!! 

ナカタです。

今回の物件は…


阪急甲東園駅 徒歩1分!!


駅目の前!!




美容室居抜き物件!! 



のご紹介です!!
















家賃:¥177,160(税別)

管理費:賃料に含む

 敷金:200万

 礼金:150万(税別)


使用部分面積: 
 56㎡ (約17坪



設備譲渡金に関しましては、
応相談となります。
          











美容室・ネイルサロン・リラクゼーション等の

美容関係職種であれば、この居抜きの利点を生かして

初期投資が抑えることができます。



阪急甲東園駅 徒歩1分!!



立地的には、駅目の前

人通りの良さで集客が見込める物件

だと感じました!!











初めての開店の方



美容関係でお探しの方、
是非ご検討お願い致します!!










☆西宮/阪急甲東園駅 徒歩1分!! 駅目の前!! 約17坪の美容室居抜き物件!! 初めての開業の方にもお勧めです!! 
な物件にご興味を持たれた方、是非是非ご一報頂きたいと思います。





ご案内は随時受け付けさせて頂いていますので、



皆様のお問い合わせお待ちしております。





0798-22-4567



是非ご内覧下さい。






太陽土地建物株式会社
〒662-0912 西宮市松原町5-24

TEL0798-22-4567/FAX0798-36-7244
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