西宮・芦屋・神戸・阪神間で居抜き物件掲載数１位を目指します！JR西宮の太陽土地建物株式会社です

物件探しって人それぞれ。テナント（店舗事務所）であればなおさら。でも不動産ポータルサイトやホームページに出てこない物件も多々。なぜ？それは反響がない物件を掲載してもしょうがないから。そんな埋もれ掛けているお宝物件や個人個人がおすすめしたい物件をガツンと掲載！あと地域情報なんかも掲載していきます！阪神間、西宮、芦屋の居抜き物件掲載、１位を目指します！

2018年11月29日木曜日

西宮！阪急夙川駅！音楽教室・演奏相談可の店舗物件！約４坪（約８帖）！ピアノ！ヴァイオリン！

【音楽教室・演奏相談可】

西宮、阪急夙川駅徒歩３～４分。

約４坪の店舗物件のご紹介です。

当該物件は、とりまささんが入居している建物の１階。

建物は山手幹線沿いで、建物の前には夙川カトリック教会。
立地はかなり良いかと。

ただ１階でも少しスロープを下りる感じ。

この感じを良しとするか。
要は優先順位が何かかと。

さらに図面上では、窓がなし。

事務所であれば、やっぱり空気の入れ替えもしたいし、
太陽の光も感じたい。

私の経験ですが、
ヤマハ新響楽器に通っていた時、防音の関係上か、窓がなかった記憶があります。

というわけで、

窓がない物件の使用として、
ピアノとヴァイオリンの演奏については相談可との承諾を得ました。

窓がなくても、狭くても、音楽教室として使いたい、練習場として使いたい（時間制限はあるかもですが）方、是非！

約４坪で、賃料３万（別途消費税要）。

是非ご内覧ください。

たくさんのお問合せお待ちしております。

メール

お電話

０７９８－２２－４５６７

よろしくお願い致します。

太陽土地建物株式会社
〒662-0912　西宮市松原町５－２４TEL0798-22-4567/FAX0798-36-7244
email:info@taiyotochi.com

太陽土地建物は西宮・芦屋・神戸・阪神間の居抜き物件掲載数１位を目指します

2018年11月25日日曜日

☆西宮!!　阪急西宮北口駅　徒歩１分!!　アクタ西宮西館!!　☆ラーメン店居抜き物件!!　☆約１０．２坪!!　☆内装設備無償譲渡‼　☆麺類・中華料理等大募集中です!!

ナカタです。

今回の物件は…

阪急西宮北口駅　徒歩１分!!

アクタ西宮西館!!
ラーメン店居抜き物件!!　

のご紹介です！！

家賃：￥２００，０００（別途消費税）

管理費：￥４３，７３４（別途消費税）

敷金：　５０万円

礼金：　５０万円

使用部分面積：　３３．５７㎡
　　　　　　　　　（約１０．２坪）

席数としましては、

カウンター　８席

４名テーブル×３

計２０席　ほど確保されております。

内装設備譲渡金に関しましては、

無償譲渡となっております！！

同一フロアー内には飲食店が
多く繁業中のため、
同種類の飲食店は不可となっております。

☆神戸!!　JR甲南山手駅　徒歩２分!!　山手幹線沿い‼　☆カフェ居抜き物件!!　☆イタリアン・レストラン等も相談ＯＫ!!　☆約３３．２坪!!　☆甲南山手で雰囲気のいい店舗大募集中!!な物件にご興味を持たれた方、是非是非ご一報頂きたいと思います。

ご案内は随時受け付けさせて頂いていますので、

皆様のお問い合わせお待ちしております。

メール

０７９８－２２－４５６７

是非ご内覧下さい。

西宮・神戸・阪神間の物件掲載数１位を目指します！！

１２月１６日　１３：０５　kick off

甲子園ボウル

関西は関学？立命？

今年も関西勢が勝つ事を期待したいかと。

甲南は２部入れ替え戦、決定。

１部残留に向けて、なんとか踏ん張ってほしい。

太陽土地建物株式会社
〒662-0912　西宮市松原町５－２４TEL0798-22-4567/FAX0798-36-7244
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太陽土地建物は西宮・芦屋・神戸・阪神間の居抜き物件掲載数１位を目指します

2018年11月24日土曜日

☆西宮!!　阪急夙川駅!!　☆飲食店居抜き物件!!　☆駅徒歩1分‼　☆約１５坪　焼き鳥・中華バル等相談可‼　☆什器備品譲渡相談可!!　

ナカタです。

今回の物件は…

飲食店居抜き物件！！

阪急夙川駅　徒歩１分！！

中華バル・焼き鳥店等、
重飲食相談可能店舗物件!!　

のご紹介です。

家賃：￥２３０，０００（別途消費税）

共益費：￥１０，０００

敷金：１００万円

礼金：１００万円（別途消費税）

使用部分面積：約４９．６３㎡
　　　　　　　　　　　（約１５坪）

ダクトは現状、
吐き出しになっております！！

当該物件ですが…

中華バル・焼き鳥店等、

重飲食相談可能店舗物件ですが、

排気で家主様との協議は必要となります。

阪急夙川駅近辺では
なかなか出ない飲食店居抜き物件！！

是非ご検討ください！！

☆西宮!!　阪急苦楽園口駅!!　☆飲食店居抜き物件!!　☆約１６．６坪　重飲食相談可‼　☆ダクト屋上まで有り‼　☆什器備品無償譲渡!!　グリストラップ完備‼　な物件にご興味を持たれた方、是非是非ご一報頂きたいと思います。

ご案内は随時受け付けさせて頂いていますので、

皆様のお問い合わせお待ちしております。

メール

０７９８－２２－４５６７

是非ご内覧下さい。

西宮・芦屋・神戸・阪神間の物件掲載数１位を目指します！！

2018年11月23日金曜日

西宮、ＪＲ西宮！２号線沿いの現からあげテイクアウト店の居抜き店舗物件！ＴＯ　ＧＯ！たこ焼きＯＫ！

【からあげテイクアウト店の居抜き店舗物件】

西宮、ＪＲ西宮駅。

２号線沿いの現からあげのテイクアウト店の居抜き店舗物件のご紹介です。

西向きへ向かう道路沿い。
西宮駅かた西のエリアに位置します。

並びには、ココイチのカレー、ホルモン鍋、お好み鉄板の冨紗屋さん、
居酒屋のる主水、油そ場専門店、まいどおおきに食堂西宮等、飲食店さんの出店も多々なエリア。

駅から西側のほうが東より飲食店は多いかもです。

ご退去という事で、

私たちのようなランチ難民がまた増えそうです。

当該物件の広さというと、
店舗スペース：約9，13㎡（約２，７６坪）、
テント部分：約11,43㎡（約３．４５坪）。

そして現状は、トイレなし（設置可能かどうか不明）で、
プロパンガスを使用中（ガス無し）。

からあげ、串揚げ、肉まん、たこ焼き、焼き鳥のテイクアウトまでご相談ください。
広さが広さなので、テイクアウトが向いているとは思います。

苦楽園エリアに多い、焙煎珈琲も大歓迎。

タンザニアの中煎りのお豆なんかが買えたり、飲めたり。

いい！

アイディアをぶつけてください！

物件詳細はホームページよりご確認お願いします。

たくさんのお問合せお待ちしております。

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０７９８－２２－４５６７

よろしくお願い致します。

太陽土地建物株式会社
〒662-0912　西宮市松原町５－２４TEL0798-22-4567/FAX0798-36-7244
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太陽土地建物は西宮・芦屋・神戸・阪神間の居抜き物件掲載数１位を目指します

西宮、阪急甲陽園駅もしくは阪急西宮北口！約１２坪！ダンス、バレイ教室等の跳んで跳ねて、タップしても気になりません！

【はねても跳んでも大丈夫な物件】

西宮、阪急甲陽園駅もしくは阪急西宮北口駅。
駅近ではけっしてない立地。
どちらかというとバス便になるかと。

一般的に考えると、優先順が下がりそう。

しかし、

音を最優先にお考えの方には、もってこいになるかと。

１階が駐車場で、２階が専用フロア。

階下が駐車場なので、足音を気にすることがないのです。