2019年7月28日日曜日

西宮、芦屋、阪神間で居抜き店舗物件を探しております!

【物件を探しています】

いきなりですが、物件を探しています。

特に居抜き物件。

居抜きといえば、飲食店居抜きと想像しますが、
飲食だけではないんです。

・接骨院の居抜き物件
・美容室・サロンの居抜き物件
・パン屋さんの居抜き物件
・ケーキ屋さんの居抜き物件
・学習塾の居抜き物件

等、内装や設備を再利用できれば、その物件は居抜きとして活かすことができます。


また居抜き物件としてスムーズに進めるには、3者の調整が必要。
(貸主さん、現借主さん、新借主さん)

居抜き物件として募集するということは、現借主さんが閉店・移転をされるということ。
さまざまな理由や原因があると思います。

ときには意向が通らない時もあります。

なにを優先すべきなのか、大事なのか。

3者の意見、お気持ちを確認した上で、
居抜き物件として募集できればと思います。



情報は生ものなので、新鮮であればあるほど価値はあるものです。

出来る限り、今営業されておられるお店に対して付加価値(譲渡金)を付けたい。


シャッター街をなくした。



よろしくお願い致します。


メール

お電話

0798-22-4567






太陽土地建物株式会社
〒662-0912 西宮市松原町5-24TEL0798-22-4567/FAX0798-36-7244
email:info@taiyotochi.com



☆神戸!! JR住吉!! 徒歩3分!! ☆肉バル・焼き鳥等歓迎店舗物件!! ☆重飲食相談可!! シンプル&パワフル‼ エネルギーを感じる店舗募集中です‼

ナカタです。


今回の物件は…


JR住吉駅 徒歩3分!!


元不動産事務所物件!!



肉バル・焼き鳥等 

重飲食店相談可店舗物件!!


のご紹介です!!















家賃:¥180,000(税別)


管理費:賃料に含む

敷金: 2ヶ月

礼金: 2ヶ月(税別)

使用部分面積:51㎡
         (約15.5坪)
       

            


ダクトや排気の整備を行うことで、
飲食店相談OK!!

外装の工事も相談可!!

重飲食店相談可となっておりますが、
お隣が、インド・ネパール料理のため
業種バッティングが不可と
なっております。




ステーキ店、肉バル、餃子バル、
海鮮居酒屋、創作フレンチなど、


創意とこだわりの飲食店大募集中です!!













周辺はJR住吉駅より北に延びる
商店街に位置しており、
飲食店・物販・美容室等が
立ち並ぶエリア!!


シンプル&パワフル‼ 
エネルギーを感じる店舗
募集中です‼






☆神戸!! JR住吉!! 徒歩3分!! ☆肉バル・焼き鳥等歓迎店舗物件!! ☆重飲食相談可!! シンプル&パワフル‼ エネルギーを感じる店舗募集中です‼
な物件にご興味を持たれた方、是非是非ご一報頂きたいと思います。





ご案内は随時受け付けさせて頂いていますので、



皆様のお問い合わせお待ちしております。




0798-22-4567



是非ご内覧下さい。




西宮・芦屋・神戸・阪神間の居抜き店舗物件掲載数1位を目指します!!


http://www.taiyotochi.com/

2019年7月27日土曜日

☆西宮!! 阪急夙川駅!! ☆飲食店相談可能物件!! ☆駅徒歩1分‼ ☆約15坪 魚バル・蕎麦店等相談可‼ ☆夙川駅より激近の物件で店舗運営してみませんか? 

ナカタです。


今回の物件は…



阪急夙川駅 徒歩1分!!



現和菓子店!!


魚バル・蕎麦店等、
飲食相談可能店舗物件!! 
のご紹介です。




家賃:¥240,000(別途消費税)

共益費:¥10,000


敷金:100万円

礼金:100万円(別途消費税)

使用部分面積:約49.63㎡
           (約15坪)











当該物件ですが…
飲食店相談可能店舗物件ですが、
排気等で管理組合との協議は
必要となります。


バッティング業種
整体・クリーニング店・イタリアン・
美容室・たこ焼店 等
不可となります。








阪急夙川駅近辺では
なかなか出ない飲食店相談可能物件!!




是非ご検討ください!!





☆西宮!! 阪急夙川駅!! ☆飲食店相談可能物件!! ☆駅徒歩1分‼ ☆約15坪 魚バル・蕎麦店等相談可‼ ☆夙川駅より激近の物件で店舗運営してみませんか?  な物件にご興味を持たれた方、是非是非ご一報頂きたいと思います。




ご案内は随時受け付けさせて頂いていますので、



皆様のお問い合わせお待ちしております。




0798-22-4567



是非ご内覧下さい。






http://www.taiyotochi.com/

☆西宮!! JR・阪神西宮駅!! ☆洋風居酒屋居抜き店舗物件!! ☆重飲食相談可!! 焼き鳥・イタリアン・肉バル等大募集中‼

ナカタです。


今回の物件は…


JR・阪神西宮駅 

元飲食店物件!!


焼き鳥・肉バル店等 

重飲食店相談可店舗物件!!


のご紹介です!!










家賃:¥92,000(税別)


管理費:¥13,000(税別)

敷金: なし

礼金: 3ヶ月

使用部分面積: 34.72㎡
          (10.5坪)
            




焼鳥、肉バル、ステーキ店など

いかがでしょうか。



餃子バル、イタリアン

なんかもいいかもですね。









周辺は官庁街で
飲食店も立ち並ぶエリア!!



飲食店居抜きですので、


初期投資を抑えたい方にお勧めです!!



重飲食店舗に関しましては、
相談可能となっておりますが、
ダクトの整備が必要です。







☆西宮!! JR・阪神西宮駅!! ☆洋風居酒屋居抜き店舗物件!! ☆重飲食相談可!! 焼き鳥・イタリアン・肉バル等大募集中‼ご興味を持たれた方、是非是非ご一報頂きたいと思います。





ご案内は随時受け付けさせて頂いていますので、



皆様のお問い合わせお待ちしております。




0798-22-4567



是非ご内覧下さい。




西宮・芦屋・神戸・阪神間の居抜き店舗物件掲載数1位を目指します!!


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2019年7月26日金曜日

西宮!JR西宮駅1分!約6坪の店舗物件!物販店・マッサージ店・教室向き!

【JR西宮駅 約6坪】

西宮・JR西宮駅1分。


約6坪。

トイレは共有で、
室内には給排水がないので、飲食店は無理かと。


6坪ですが、間口も取れており、また看板もしっかり出せますので、
物販店、教室やマッサージ店が向いているのかなと。

カギ屋さん、クリーニングの取次、チケット店とかもイメージできます。


6坪という小さ目ではありますが、

駅1分と視認性の良さはなかなかの物件。


詳細!!な方は、

お問合せのほどよろしくお願い致します。


メール

お電話

0798-22-4567






太陽土地建物株式会社
〒662-0912 西宮市松原町5-24TEL0798-22-4567/FAX0798-36-7244
email:info@taiyotochi.com


2019年7月22日月曜日


2019年 シーズンスケジュールが決定したみたいですね。


72、デカ。


今シーズン、期待しています。



太陽土地建物株式会社
〒662-0912 西宮市松原町5-24TEL0798-22-4567/FAX0798-36-7244
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西宮!阪神西宮!約15坪の重飲食店相談可店舗物件!元ラーメン店!

【阪神西宮 重飲食店相談可】

西宮、阪神西宮駅。

元ラーメン店の約15坪。

当ブログでも触れさせていただいた居抜き物件。

現状はテーブルや厨房設備は既に撤去済なので、内装・エアコン・グリストラップなどが
残った準居抜き物件的位置づけ。











ベンチシート等が残っているわけでもなく、
店内の様子はシンプル。








厨房は上記な感じ。

グリストラップも残置。

スケルトンではありませんが、
至ってシンプルな状態。


ラーメン店はもちろんですが、

焼肉、焼き鳥等の重飲食店も相談可。


ラーメンにしてもとんこつ系もOKです。

契約条件ですが、

☆賃料:175,000円(別途消費税)
☆敷金:35万円
☆礼金:60万円
☆構造・面積:鉄骨造・49.12㎡(約14.85坪)


賃料・・・sukoshidakesagarukamodesu.


是非是非ご内覧ください。


たくさんのお問合せお待ちしております。



メール

お電話

0798-22-4567






太陽土地建物株式会社
〒662-0912 西宮市松原町5-24TEL0798-22-4567/FAX0798-36-7244
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2019年7月19日金曜日

西宮!JR甲子園口駅1分!約4坪の飲食店居抜き店舗物件!現居酒屋さん!

【約4坪 居抜き物件】

西宮、JR甲子園口駅。

約4坪の飲食店居抜き店舗物件のご紹介です。

現居酒屋さん。





カウンター席のみ8席。

味があって良い雰囲気です。

ただ一番奥に座るとトイレはなかなか行きづらい的な。
いくら酔ったとしても、大事にしたい譲り合いの精神が試されそう。








厨房設備は、

・台下冷蔵庫×1
・ストッカー×1
・2層シンク×1
・調理台×1
・給湯器
等が残置です。

ただ厨房設備においては、
7月末明渡しまでに撤去される可能性があります。


坪数も席数も小さい物件。

ゆっくり接客、しっかりお客さんと向き合いたい方向きかも。



厨房スペースはすれ違い出来ない幅なので、
お一人でのご商売向きです。


たっぷり飲食したあとに、出汁の利いたカレーうどんが食べられるお店とか良いなと。

1000円くらい出してしまうかも。


当該物件の詳細は、ホームページよりご確認お願いします。



是非是非ご内覧ください。


たくさんのお問合せお待ちしております。



メール

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0798-22-4567






太陽土地建物株式会社
〒662-0912 西宮市松原町5-24TEL0798-22-4567/FAX0798-36-7244
email:info@taiyotochi.com