西宮・芦屋・神戸・阪神間で居抜き物件掲載数１位を目指します！JR西宮の太陽土地建物株式会社です

物件探しって人それぞれ。テナント（店舗事務所）であればなおさら。でも不動産ポータルサイトやホームページに出てこない物件も多々。なぜ？それは反響がない物件を掲載してもしょうがないから。そんな埋もれ掛けているお宝物件や個人個人がおすすめしたい物件をガツンと掲載！あと地域情報なんかも掲載していきます！阪神間、西宮、芦屋の居抜き物件掲載、１位を目指します！

2019年8月30日金曜日

☆宝塚!!　阪急小林駅　中津浜線沿い!!　☆重飲食相談可居抜き店舗物件!!　☆ロードサイドで立地の良さを活かした店舗運営を期待します‼

ナカタです。

今回の物件は…

阪急小林駅　中津浜線沿い！！

現テイクアウトピザ店物件!!

重飲食相談可店舗物件!!

のご紹介です！！

家賃：￥１０５，０００（税別）

管理費：賃料に含む

敷金：　なし

礼金：　４０万円（税別）

使用部分面積：約３０．９６㎡
　　　　　　　　（約９．４坪）

ダクトや排気の整備を行うことで、

重飲食店相談ＯＫ！！

当該物件は中津浜線に位置しており、

近隣には、
焼き鳥店・ラーメン店・牛丼店
がご盛業中です。

周辺はスーパー等も近く
住宅も多く立ち並び、飲食店も
立ち並ぶエリア！！

ロードサイドで立地の良さを
活かした店舗運営を期待します！！

☆宝塚!!　阪急小林駅　中津浜線沿い!!　☆重飲食相談可居抜き店舗物件!!　☆ロードサイドで立地の良さを活かした店舗運営を期待します‼
な物件にご興味を持たれた方、是非是非ご一報頂きたいと思います。

ご案内は随時受け付けさせて頂いていますので、

皆様のお問い合わせお待ちしております。

メール

０７９８－２２－４５６７

是非ご内覧下さい。

宝塚・尼崎・西宮・芦屋・神戸・阪神間の居抜き店舗物件掲載数　１位を目指します！！

2019年8月29日木曜日

祝オープン！尼崎・阪急武庫之荘駅１分！やきにくじゅん亭武庫之荘店様！牛肉本来の香りと味をお楽しみ頂けます！

【祝オープン】

本日8月29日やきにくじゅん亭武庫之荘店様、
グランドオープンです！

駅北側１分。

バスロータリー北すぐ。

近隣に時間貸しパーキングも多数あるので

お車で来店される方も非常に便利な立地です。

家族おもいなお店煙も気にならない無煙ロースター。

団体さんでも楽しめる席の配置。

ワイワイ楽しく、おいしい焼肉が楽しめそうです。

この度は本当におめでとうございます。

☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆

やきにくじゅん亭武庫之荘店

阪急武庫之荘駅駅北側から徒歩1分🚶‍♂️
住所尼崎市武庫之荘1-5-1福富ビル1F
06-6436-2900

☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆

2019年8月24日土曜日

明日２５日はお休みとなります

いつもありがとうございます。

明日２５日（日）はお休みとなります。

通常、第４日曜日なので、営業ですが、

夏休みとイレギュラーな営業シフトのため、お休みとなります。

来月９月よりは、通常通りの営業となります。

定休日：毎週水曜日・第１第３日曜日

よろしくお願い致します。

太陽土地建物株式会社
〒662-0912　西宮市松原町５－２４TEL0798-22-4567/FAX0798-36-7244
email:info@taiyotochi.com

太陽土地建物は西宮・芦屋・神戸・阪神間の居抜き物件掲載数１位を目指します！

2019年8月23日金曜日

☆★祝オープン★☆　ラーメン　～ひめたま～さん!!　☆こってりでも後味はさっぱりとしていてやみつきになるウマさ！！是非ご賞味ください!!　

☆祝オープン!!☆　

ラーメン　
～ひめたま～　さん

この度、神戸市甲南商店街にて
　　　　　　ＮＥＷ　ＯＰＥＮ！！

スープはあっさりとこってりが
選べます‼

コシのある細麺

こってり背脂
シャキシャキ青ネギと

もっちりワンタンが食欲をそそる‼

後味はさっぱりとしていて

やみつきになるウマさ！！

内装も清潔感があり、

お子様連れのご家族、女性の方も気兼ねなく

お食事を楽しんでいただけるかと思います。

是非食べてみてください!!!

☆★☆☆★☆☆★☆☆★☆☆★☆☆★☆☆★☆☆★☆☆★☆☆★☆☆★

　ラーメン　～ひめたま～

　兵庫県神戸市東灘区甲南町 3-3-21 甲南ビル 1F　

　　営業時間

　　　　　11:00～15:00
　　　　　17:00～21:00

　　定休日　火曜日

☆★☆☆★☆☆★☆☆★☆☆★☆☆★☆☆★☆☆★☆☆★☆☆★☆☆★

2019年8月20日火曜日

西宮！阪急夙川駅！約１１坪の店舗物件！餃子バル相談可！美容・教室OK！

【阪急夙川駅　約１１坪】

西宮、阪急夙川駅徒歩１~２分。
約１１坪の店舗物件のご紹介です。

元スポーツバー跡。
しかし完全なスケルトン。
トイレなし。
給排水管や汚水管の立ち上がらりはございます。

飲食店さんの業種制限ですが、
焼き鳥等の重飲食店は不可となります。

が、

餃子バルは相談OK。

西北エリアには餃子バルはあるものの、夙川にはあったかな・・・・的イメージなので、
是非夙川に餃子！お寿司屋さんもいいなと。

美容室やネイルサロン、他の教室も大歓迎。

立地は雲井橋通り沿い。

駅からグリーンタウンの橋方面へ。
マクドナルドを通って自転車置き場の方面へ向かう途中。

３段くらい階段を下りたところが当該物件の入り口。

道沿いに大きな窓があるので、分かりやすくかなり目立つかと。

室内をあまり見られたくないというのであれば、
少しカッティングシート等で目隠し的なものが必要かもです。

契約条件ですが、

☆賃料：220,000円（別途消費税）

☆敷金：賃料の3ヶ月分

☆礼金：賃料の3ヶ月分（別途消費税）

☆構造・面積：鉄骨造・約36.97㎡（約11.18坪）

坪２万。

さすがの駅近相場。

内装費にいくら費用をかけるか。

是非是非ご内覧ください。

たくさんのお問合せお待ちしております。

メール

お電話

０７９８－２２－４５６７

太陽土地建物株式会社
〒662-0912　西宮市松原町５－２４TEL0798-22-4567/FAX0798-36-7244
email:info@taiyotochi.com

太陽土地建物は西宮・芦屋・神戸・阪神間の居抜き物件掲載数１位を目指します！

日本政策金融公庫　創業相談ウィーク　女性×若者向け　８月３０日芦屋商工会議所にて

日本政策金融公庫が７月～８月は、

創業相談ウィーク　女性×若者向けを開催しています。

８月３０日は、芦屋会場とのこと。
芦屋市商工会コワーキングスペースにて。

事前に予約が必要なので、要確認です。

神戸創業支援センター
ＴＥＬ：０７８－３５１－５１３５

お申込み

阪神間にお住まい、創業をお考えの方におすすめです。

場所が近い。

不安な気持ちが整理、解消される場になれば。

地図のイメージ

太陽土地建物株式会社
〒662-0912　西宮市松原町５－２４TEL0798-22-4567/FAX0798-36-7244
email:info@taiyotochi.com

太陽土地建物は西宮・芦屋・神戸・阪神間の居抜き物件掲載数１位を目指します！

2019年8月18日日曜日

☆神戸!!　阪神岩屋!!　目の前!!☆重飲食相談可!!☆約5.8坪☆立ち飲み・立ち食い店等歓迎店舗物件!!　今、アツいエリアの一つであること間違いなしです‼

ナカタです。

今回の物件は…

阪神岩屋駅　目の前！！

元居酒屋物件!!

焼肉・焼き鳥・串カツ等　

重飲食店相談可店舗物件!!

のご紹介です！！

家賃：￥１２０，０００（税別）

管理費：なし

敷金：　１００万円

礼金：　１００万円（税別）

使用部分面積：　１９．０８㎡
　　　　　　　　（約５．８坪）

現状、スケルトンとなっております。

ダクトや排気の整備を行うことで、

飲食店相談ＯＫ！！

5.8坪と狭小物件ではありますが、
駅目の前！！
重飲食相談可！！ということで、
なかなかのポテンシャルを持った物件
であることは間違いなし！！

立ち食いのステーキ店、肉バル、
餃子バル、立ち飲み店など、

仕事帰りに一人でも寄れる酒場！！

駅近で待ち合わせ前の０次会対応
なんかもイイ！！

ひとり酒入門店大募集中です！！

当該物件は、阪神岩屋駅目の前ですが、
JR灘駅からも４分位の好立地！！

最近、飲食店の出店が目立ってきた
この阪神岩屋・JR灘エリア！！

今、アツいエリアの一つで
あること間違いなし！！

☆神戸!!　阪神岩屋!!　目の前!!☆重飲食相談可!!☆約5.8坪☆立ち飲み・立ち食い店等歓迎店舗物件!!　今、アツいエリアの一つであること間違いなしです‼
な物件にご興味を持たれた方、是非是非ご一報頂きたいと思います。

ご案内は随時受け付けさせて頂いていますので、

皆様のお問い合わせお待ちしております。

メール

０７９８－２２－４５６７

是非ご内覧下さい。

西宮・芦屋・神戸・阪神間の居抜き店舗物件掲載数１位を目指します！！

2019年8月17日土曜日

物件資料の見方

物件の探し方についてよくご質問を受けます。

探し方は、正直なところ人それぞれですが、

基本的な事、相場、私の意見を交えてお伝えしています。

と同時に、

意外と敷金・礼金の事であったり、

賃貸保証会社の事をご存知ない方も多いです。

以前動画をアップしたのですが、

上記の事を説明させて頂いていますので、ご参考にしてもらえればと。