冬季休業のお知らせ

いつもホームページ、ブログ、SNSをご覧頂きありがとうございます。

本日２６日（土）で通常営業はラスト、明日は大掃除。

汗ダク必至。こないだ大掃除したのに・・・の感覚は否めませんが、

大掃除がんばります。（あっという間の一年でした。）

そして、

冬期休業のお知らせです。

◆冬季休業◆
2020年12月28日(月) ～ 2021年1月３日(日)

４日（月）、5日（火）は通常営業となります。

で、６日（水）は定休日。

冬季期間中に頂きましたお問い合わせにつきましては、

４日（月）より順次対応させていただきます。

それでは、皆様、良い一年をお迎えください。

太陽土地建物株式会社　一同

太陽土地建物株式会社
〒662-0912　西宮市松原町５－２４TEL0798-22-4567/FAX0798-36-7244
email:info@taiyotochi.com

太陽土地建物は西宮・芦屋・神戸・阪神間の居抜き物件掲載数１位を目指します！

２０２０年１２月の店舗物件の動向 西宮・芦屋・神戸・伊丹・尼崎・阪神間

まずは感謝を。

コロナ禍で、太陽土地建物って、自分って。

ただの不動産仲介業ではありますが、世間にとって、西宮にとって僕たちはなんなん？と、

考える機会をくれました。

そして今日は１２月２５日。

コロナでマスク不足が世間がざわついたのが、２月くらいだったでしょうか。

あっという間の約１０ヶ月。あっという間の年末。

お声がけ頂いた皆様、今年お仕事をさせていただいた皆様、ご縁を頂いた皆様、

ご案内させて頂きました皆様、本当に今年はお世話になりました。

ありがとうございました。

落ち着かない1年でしたが、引き続き来年もよろしくお願いいたします。

１２月の動向ですが、

１１月中旬ごろに掛けて、お問合せも飲食店さんの方が多いなという印象でしたが、

ここにきてコロナ第三波。１０月や１１月と違い、少し落ち着いた12月。

ただ、１２月も１０月や１１月と同様で、ビジネス街や都市部でご商売されていた方々の

西宮や阪神間への移転案件は増えています。

来年へ向けて、教室オフィス物件を中心に動いていくのではないかと思っています。

また探し方にも変化ありで、個人さんに限るかもですが、

動いているし、もっと動くと感じているのが、空中階の物件。

2階でもいいやんってお声も多数ありなんです。

1階で駅が近くて、人の流れがあり、活気があるところは賃料ももちろん高いです、

そもそも賃料設定の仕方が違うわけで。

ランニングコストを抑えるのはもちろんですが、

窓からの眺め、空間の居心地の良さ、不特定多数の来客がない。

何が苦手で、何が居心地が良いのかを見つめなおした上で、

物件探しをされているかと。

エリアを変える方法もあれば、階数を変える方法もありなんですね。

個人や中小という弱者が町をおもしろくする。

これは間違いないと思っています。


物件を通じて、阪神間のにぎわいに貢献できれば。



これからもよろしくお願い致します。

メール

お電話

０７９８－２２－４５６７

太陽土地建物株式会社
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太陽土地建物は西宮・芦屋・神戸・阪神間の居抜き物件掲載数１位を目指します！

☆★祝オープン★☆ 炭火焼鳥 阪森鶏輔 さん!! ☆苦楽園 樋之池町!! ☆芦屋・苦楽園で焼鳥なら炭火焼鳥・阪森鶏輔（さかもりけいすけ）まで。炭火にこだわる職人の焼鳥をご堪能ください。

 ☆祝オープン!!☆　

炭火焼鳥　阪森鶏輔　さん

オープンおめでとうございます！！

この度、苦楽園　樋之池町にて
ＮＥＷ　ＯＰＥＮ！！

芦屋で長年に渡りご贔屓いただきました
炭火焼鳥・せっちゅうの新しいカタチとして、
この度苦楽園の地に
炭火焼鳥・阪森鶏輔（さかもりけいすけ）が
産声をあげました。

舌の肥えたお客様に満足して頂けるよう

一品一品を大切にこだわりを持って提供しています。

「パリッ、ふわっ」とした絶妙な焼き加減が魅力！！ 炭火にこだわる職人の焼鳥をご堪能ください。

苦楽園の皆様に長く愛されるお店として尽力させていただきますので、
ぜひご贔屓にしてください。


☆★☆☆★☆☆★☆☆★☆☆★☆☆★☆☆★☆☆★☆☆★☆☆

　炭火焼鳥　阪森鶏輔　

兵庫県西宮市樋之池町24-16

ＴＥＬ　050-6875-0119

ＨＰ→https://smks2020.jp/

☆★☆☆★☆☆★☆☆★☆☆★☆☆★☆☆★☆☆★☆☆★☆☆

阪急西宮北口駅！JR甲子園口駅！約8坪の焙煎珈琲豆・物販店・美容室向き店舗物件！

 【８坪　物販店向き】

西宮、阪急西宮北口駅とJR甲子園口駅。

どちらの駅も徒歩１３～１５分くらい。

約８坪の店舗物件のご紹介です。

セブンイレブン西宮瓦林店の目の前。

入り口がなんともかわいらしい。

室内の様子。

クロスやカーペットの状態もかなり良い思います。

教室事務所であればそのまま十分使用可。

トイレも流しもエアコンも残置ですから初期投資圧縮です。

近隣にはスーパーの万代、ドラッグストアのココカラファイン、郵便局、セブンイレブン、

クリニック、携帯ショップ、美容院、接骨院等、どちらかというとなんでもある印象。

駅からの距離はありますが、

東西でいえば西宮北口や武庫之荘、

武庫川経由で北は宝塚、伊丹にぬける幹線ということもあり自転車や車も多いエリア。

約８坪のなので、美容室、バーバー、ネイルサロン、整体院、学習塾、そろばん教室に

おすすめかと。

ですが、当該物件にはこの窓があり。

格子をとれば、テイクアウトの窓に。

業態にもよりますが、飲食店相談可となります（からあげ、餃子など）。

で、焙煎所はいかがなものかと。

西宮周辺には焙煎珈琲豆屋さんがたくさんあります。

珈琲好きにはいろいろなお店のお豆が変えてうれしいばかりです。

物件の醸し出している雰囲気も、僕にはローストしたような味わいに感じます。

新築物件にはない、今まで賃借してきた歴史があっての味が。

ベイク＋珈琲なんてほんと理想です。

近隣に時間貸しPがあるので、安心。

契約条件は、

約８坪で賃料＋管理費で73,000円。

敷金礼金はなし。

是非是非ご内覧ください。

たくさんのお問合せお待ちしております。

メール

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太陽土地建物株式会社
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ひょうごサイクリングモデルルート

寒いの覚悟で行きましたが、

昨日の六甲山はほんとにやばかった。

ダウンヒルはウィンターグローブ装着でも、指がもうどうにかなるんじゃないかと。

もげるんじゃないかと。末端を冷やすとどえらいことに。

人それぞれですが、この時期はインナーグローブが必須と学びました。

そしてその後喫茶店で食べたチーズサンドが最高でした。

塩分は寒さで痺れた脳を元に戻しますね。

そんな六甲山ヒルクライムで。

自転車も車もハイカーもお互い譲り合いということで。

兵庫県の兵庫県自転車活用推進計画

ひょうごサイクリングモデルルート。

六甲山はルール２。（武庫川・六甲山ヒルクライムルートとして掲載されています）

輪行で兵庫県を楽しむ、知る。

観光、地域活性の切り口は、多種多様。

兵庫県に長年住んでいる僕たちでさえ、知らないことばかり。

僕も宝塚の西谷や三田の乙原方面もロードバイクに乗るまで、知らなかったエリア。

学校区、住みやすさ、便利、街の綺麗さだけではない自然豊かな阪神間を。

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