西宮・芦屋・神戸・阪神間で居抜き物件掲載数１位を目指します！JR西宮の太陽土地建物株式会社です

物件探しって人それぞれ。テナント（店舗事務所）であればなおさら。でも不動産ポータルサイトやホームページに出てこない物件も多々。なぜ？それは反響がない物件を掲載してもしょうがないから。そんな埋もれ掛けているお宝物件や個人個人がおすすめしたい物件をガツンと掲載！あと地域情報なんかも掲載していきます！阪神間、西宮、芦屋の居抜き物件掲載、１位を目指します！

2020年2月29日土曜日

西宮！阪神西宮駅3分！美容室・トレーニングジム・教室向き店舗物件！約２０坪！

【阪神西宮駅　約２０坪】

阪神西宮駅３～４分。
約２０坪の店舗物件のご紹介です。

飲食は・・・不可となります。

開口の取れた明るい物件。
現在解体工事中で、トイレ及びフロントサッシュのみ残置です。

約２０坪で１８万円（別途消費税）
駅近物件で坪１万。

2階より上は賃貸マンション。
バルコニー部分が店舗の軒風になっているので、その分だけ公道より
セットバックしている感じ。

近隣には、エビスタ西宮、ダイエー、パチンコのキングコング等営業中。
飲食店さんも目立つエリア。

是非是非。

たくさんのお問合せお待ちしております。

メール

お電話

０７９８－２２－４５６７

太陽土地建物株式会社
〒662-0912　西宮市松原町５－２４TEL0798-22-4567/FAX0798-36-7244
email:info@taiyotochi.com

太陽土地建物は西宮・芦屋・神戸・阪神間の居抜き物件掲載数１位を目指します！

宝塚！阪急宝塚南口駅！タイ料理居抜き店舗物件！約１５．６坪！阪急電車からも見える立地！業種相談可！

【タイ料理料理居抜き物件】

宝塚、阪急宝塚南口駅1～２分。

武庫川を渡る阪急電車と居抜き物件。

まだまだ営業中。

約１５，６坪の居抜き物件。
厨房は転用できるかもですが、同業種であれば内装もそのまま使用できそう。

当ビルには、パン屋さん、うなぎ店、ラーメン店、居酒屋さん等が営業中。

業種においては、管理組合の承認が必要となります。

たくさんのお問合せお待ちしております。

メール

お電話

０７９８－２２－４５６７

太陽土地建物株式会社
〒662-0912　西宮市松原町５－２４TEL0798-22-4567/FAX0798-36-7244
email:info@taiyotochi.com

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☆★祝オープン★☆　～おんどり庵～　西宮北口店　さん!!　☆阪急西宮北口駅　徒歩３分!!　☆おんどり庵は鮮度が自慢の朝挽き鶏を使用しております!!　

☆祝オープン!!☆　

～おんどり庵～　西宮北口店　さん　さん

阪急西宮北口駅　徒歩３分にて
ＮＥＷ　ＯＰＥＮ！！

鮮度が自慢！朝挽き鶏！

おんどり庵は鮮度が自慢の朝挽き鶏を使用しております。

こだわりの焼き鳥。

淡路をはじめ、近郊の鶏を仕入れることにより

鮮度にこだわりました‼　

タレ、塩にもこだわりベストな焼き加減でお出しします。

リーズナブルで雰囲気も楽しみながらお食事できる、
満足すること間違いなし！

カリッと焼き上げた歯ごたえのある鶏が
食欲をそそる！！

使用する鶏は新鮮そのもの！！
常に鮮度の良さが売りです！！

座敷・テーブル席もシッカリ確保で
ファミリー・お子様連れにも対応OK！！

近隣の皆様に愛されるお店を目指して頑張ります！！

居酒屋メニューも豊富にご用意しております！！

☆★☆☆★☆☆★☆☆★☆☆★☆☆★☆☆★☆☆★☆☆★☆☆★☆☆★

　～おんどり庵～　西宮北口店

　〒662-0834
兵庫県西宮市南昭和町10-16

ＴＥＬ　0798-27-5407

営業時間　
月～木

ディナー　17:00～翌2:00
（L.O.1:00）

金・土・祝前日
ディナー　17:00～翌3:00
（L.O.2:00）

日・祝日
ディナー　17:00～翌1:00
（L.O.24:00）

定休日　　無休　

ホームページ
https://kany212.gorp.jp/

☆★☆☆★☆☆★☆☆★☆☆★☆☆★☆☆★☆☆★☆☆★☆☆★☆☆★

2020年2月28日金曜日

いつもありがとうございます。

明日２９日も通常営業しております。

現地集合、現地解散でのご案内にも対応しておりますので、

お気軽にお問い合わせください。

本日も物件のご案内、調査を。

日々仕事があることに感謝です。

小松商店でえびす焼きを買い、一息。

で、

弊社事務所から車で２～3分。

イトマンのスイミングスクールの南側で発見しました。

昨年の５月にオープンしていたなんて・・・。

しくもコーヒー。

染殿町に焙煎珈琲店があったなんて。

お豆のレバートリーも多い。

春になればお店の窓から与古道公園の桜も。

気分転換で歩いて行けるところがあるってうれしい。

しかも苦楽園エリア以外で焙煎屋さん。

焙煎の勢いはまだまだ続く。

新しいお店が出来るって、町に変化が生まれて楽しい。

私たちの仕事が町に新しい発見、可能性を生み出せれば。

これからもよろしくお願いします！

太陽土地建物株式会社
〒662-0912　西宮市松原町５－２４TEL0798-22-4567/FAX0798-36-7244
email:info@taiyotochi.com

太陽土地建物は西宮・芦屋・神戸・阪神間の居抜き物件掲載数１位を目指します！

2020年2月24日月曜日

西宮！阪急西宮北口駅３～４分！甲風園１丁目！エトールＶ！飲食店可店舗物件！５．５坪！

【西北　飲食可店舗物件】

西宮、阪急西宮北口駅徒歩３～４分。

約５，５坪の飲食店可店舗物件のご紹介です。

飲食可なら言わずと知れたエトールＶ。

４階部分ではありますが、今の西北の状況なら空中階でもおすすめしたいと思い、
綴っています。

最近の西北の動向ですが、甲風園１丁目の駅１分エリアの相場が
ざっくり坪３万。

１５坪で４５万円。
消費税を足すと約５０万円。

・・・・・・・。

南昭和町、甲風園２丁目、北昭和町まで広げてもざっくり１階、坪２万。

阪急電車の夜は早いですが、それだけ人の流れ、ハブ駅としての
魅力があるという事。

また、土地の値上がり、取引きが賃料を引き上げていると想像できます。

そんななか、エトールＶの４Ｆの募集です。

スナックのイメージがやっぱり強いですが、
居酒屋、カフェ、スイーツ、立ち飲み店もＯＫです。

トイレ、エアコンが残置のあとは撤去済。
カウンターがあった跡が床に。

契約条件は、

賃料：66,000円（別途消費税）
管理費：12,000円（別途消費税）

上記＋別途消費税で85,800円
約５，５坪で85,800円。
坪単価は15,600円。

昨今の西北の状況と比較すると割安なのか。

スケルトンなので、もうちょっと安くないと・・・・
というお声ももちろんあります。

当ビルがスナック可でカラオケＯＫという条件も含まれていますので、
ご理解の程を。

契約条件の詳細はホームページより確認お願いします。

・焼酎お茶割とからあげのスタンディング
・ラム酒の入ったケーキテイクアウト店
・筋肉ムキムキＢＡＲ
・スープカレーとババナ多めのミックスジュース

４Ｆなので、集客をどのようにするかはありますが、
西北ブランド、甲風園ブランドを存分に活かして頂ければ。

是非是非ご内覧ください。

たくさんのお問合せお待ちしております。