神戸！阪急六甲駅！約７．５坪の店舗物件！ネイルサロン・物販店・テイクアウト店向き店舗物件！

【八幡】

阪急六甲駅から南へ２～３分。
六甲八幡神社と八幡交番の間くらい。

約７．５坪の店舗物件のご紹介です。
現状スケルトン。

ガルバリウム鋼板な外壁と赤い塗装が目を引く物件。

遠目から見ても目立つ。

近隣には喫茶店の六珈さん、ナダシンのお餅と地元の方々のルーティン的お店が。
ナダシンのあべかわは大好物。


阪急六甲は個人さんがおもしろい印象。宮山町エリアなんてまさしくかと。
ただ物件が希柏。

そんなこんなで当該物件。

約７．５坪で１４万（別途消費税）。
約坪２万なんでもう少し安くなれ！と願いつつ。


契約条件は、
賃料：140,000円（別途消費税）
敷金：50万円
礼金：なし
面性：約25㎡（約7.56坪）

飲食店もＯＫ。重飲食さんは不可ですが、スタンディングな居酒屋さんはＯＫとの事。

テイクアウトな窓口がある、ＴＯ　ＧＯがメインなお店や、
物販店におすすめかと。

近隣に美容室さんもありますが、もちろん美容サロンさんも相談可。



コロナな昨今ですが、

これからもこのような感じ、物件情報、紹介は続けていこうと思います。
相場感や物件情報の把握は、今後ご出店の際に必要になります。


ご来店が厳しい、心配という方には、
スカイプ等での対応も可能です。

お気軽に。

たくさんのお問合せお待ちしております。

メール

お電話

０７９８－２２－４５６７

太陽土地建物株式会社
〒662-0912　西宮市松原町５－２４TEL0798-22-4567/FAX0798-36-7244
email:info@taiyotochi.com

太陽土地建物は西宮・芦屋・神戸・阪神間の居抜き物件掲載数１位を目指します！

☆西宮!! 阪神西宮駅!! 徒歩５分!! ☆戎商店街内立地物件 ☆飲食店相談可!! ☆木造レトロな雰囲気をどう生かすか？和モダンな店舗募集中‼

ナカタです。

今回の物件は…

阪神西宮駅!!　徒歩５分！！

戎商店街内立地物件!!

飲食店相談可店舗物件!!

のご紹介です！！

家賃：￥１３５，０００（税別）

管理費：賃料に含む

敷金：　４０万円

礼金：　５０万円

使用部分面積：　５６．９８㎡
　　　　　　　　　　　（約１７．２坪）
　　　　　　　

　　　　　　　　　　　　

ガス・水道・排水はございます。
便器等はございませんので、
設置の方は借主負担となります。



ダクトや排気の整備を行うことで、

飲食店相談ＯＫ！


飲食店相談可となっておりますが、
重飲食は不可となります。
また、業種・職種に関しましては、
商店街組合の承認が必要となります。

周辺は阪神西宮駅南側の
戎商店街内で、

飲食店も立ち並ぶ、

人通りの多いエリア！！

木造レトロな雰囲気をどう生かすか？

和モダンな店舗募集中！！

☆西宮!!　阪神西宮駅!!　徒歩５分!!　☆戎商店街内立地物件　☆飲食店相談可!!　☆木造レトロな雰囲気をどう生かすか？和モダンな店舗募集中‼
な物件にご興味を持たれた方、是非是非ご一報頂きたいと思います。

ご案内は随時受け付けさせて頂いていますので、

皆様のお問い合わせお待ちしております。

メール

０７９８－２２－４５６７

是非ご内覧下さい。

西宮・芦屋・神戸・阪神間の居抜き店舗物件掲載数１位を目指します！！

芦屋市大東町の約１０坪の店舗物件！ フロンテージ芦屋の１Ｆ！ 阪神打出駅南側、住宅街の中にあるコープさん前！

物件のご紹介前に。

神戸空港にＦＤＡに青森便　就航！

『神戸＝松本』線、『神戸＝出雲』線、『神戸＝高知』線に続いて、2020年3月29日から『神戸＝青森』線の運航を開始。

伊丹空港と神戸空港から青森に行ける！

一日１往復ですが、今なら就航記念価格で搭乗できるみたい。

落ち着いたら青森に煮干しラーメンをまた食べにいこうかと。

スポーツ自転車搭載サービスで奥入瀬へサイクリングに行きたい。

今は妄想だけですが、早く実現できれば。

落ち着いたら日本各地を巡りたいと。

今は足元をしっかり見ながら、何をすべきかをしっかり見極めていかないとですね。

で、

今私が気になっている物件が、芦屋、大東町の店舗物件。

フロンテージ芦屋の１Ｆ、約１０坪。

阪神打出駅南側、住宅街の中にあるコープの前にある物件。

１階は商店エリアで２階より上は住居。

人気パン屋さん、お惣菜店、学習塾と地元に必要なお店が。

私は物販店におすすめしたいと思っています。

駅から少し遠くて、めちゃくちゃ人が通っているわけではありませんが、

１０坪で賃料８万未満。

コープさん目の前なのに、この落ち着いた雰囲気。

好きな人は好きなはず。

なんでこんなに落ち着いてるん？？って。

中古レコードや本、照明器具のセレクト店とテイクアウトの珈琲とか。

みたいな。

物件詳細はＨＰよりご確認お願い致します。

是非是非。

たくさんのお問合せお待ちしております。

メール

お電話

０７９８－２２－４５６７

太陽土地建物株式会社
〒662-0912　西宮市松原町５－２４TEL0798-22-4567/FAX0798-36-7244
email:info@taiyotochi.com

太陽土地建物は西宮・芦屋・神戸・阪神間の居抜き物件掲載数１位を目指します！

NIKEのホームページより

「狭い場所でもできる」ワークアウト

トレーナーとのライブセッションで、あなたの部屋がジムになる。
毎週月曜＆木曜 19:30から、ナイキジャパンの公式YouTubeとInstagramで、
ワークアウトのライブ配信がスタート。
みんなで一つのチームとなって、どんなときでも動き続けよう。

おうちだけでなくオフィスやお店でも出来そうですよね。

ちなみに私はジェットゆうの成長日記派。

出来ることから、少しづつ。
カラダも脳みそも固まりますから。

太陽土地建物株式会社
〒662-0912　西宮市松原町５－２４TEL0798-22-4567/FAX0798-36-7244
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太陽土地建物は西宮・芦屋・神戸・阪神間の居抜き物件掲載数１位を目指します！

西宮！事務所スペース＋専用Ｐ８台！の店舗物件！阪神鳴尾武庫川女子大前駅もしくは武庫川駅！

【専用Ｐが８台】

西宮、

阪神鳴尾武庫川女子大前駅もしくは武庫川駅からざっくり８～１０分。

小曽根線沿いからチョットだけ入ったところ。

事務所スペース＋専用Ｐ付き物件のご紹介です。

事務所スペースといっても現２階建ての文化住宅の一室。

１階に約６帖のＤＫに洋室６帖。

２階には洋室が２部屋ありの３ＤＫの間取りです。

トイレもあり。

住むよりどちらかというと事務所として今回はおすすめしたいと。

（お隣も事務所として使用中です）

当該物件が特殊なのは、プラスαの専用Ｐ。

普通車ならおそらく８台が駐車できるかと。

（縦列になりますが）

ざっくり約１０７．５２㎡（約３２坪）の専用Ｐ付き。

・間口約４．４８ｍ

・奥行き約２４ｍ

特殊です。

ただ隣接する住宅もありますので、早朝深夜の車の出入りにおいては、

制限がありますので、ご了承ください。

事務所スペースにおいても延べ約１５坪。

軽作業＋事務所スペースにも使用して頂けるかと。

商品をストックしたり、梱包したり、郵送したり。

何かと場所を取る物販。

有意義にお使い頂けるはず。

契約条件ですが、

★賃料：120,000円（別途消費税）

★敷金：なし

★礼金：120,000円（別途消費税）

★構造・面積：木造・約49㎡（約14.82坪）

★専用駐車スペース：約１０７．５２㎡（約３２．５２坪）

※普通車なら縦列で８台くらい

駐車スペースにおいては、トラック、ロングボディーも相談可。

（出し入れに時間制限はありますが）

やっぱり魅力はこのＰスペース。

是非是非。

たくさんのお問合せお待ちしております。

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お電話

０７９８－２２－４５６７

太陽土地建物株式会社
〒662-0912　西宮市松原町５－２４TEL0798-22-4567/FAX0798-36-7244
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太陽土地建物は西宮・芦屋・神戸・阪神間の居抜き物件掲載数１位を目指します！

☆尼崎‼ 阪急園田駅 園田橋線沿い‼ ☆教室・学習塾・事務所向き物件!! ☆駐車場２台付き!! ３６坪で１８万円‼ 駐車場付き事務所・教室でお探しの方必見です‼

ナカタです。

今回の物件は…

阪急園田駅　園田橋線沿い！！

駐車場２台付き！！　
３６坪で１８万円！！

教室・学習塾・事務所向き物件!!

のご紹介です。

家賃：￥１８０，０００（別途消費税）

管理費：賃料に含む

敷金：なし

礼金：３０万円（別途消費税）

使用部分面積：約１１９㎡
　　　　　　　　　　　（約３６坪）

屋内駐車場　約２台有り！
　　　　　　（賃料に含む）

　　　　　　


即引き渡し可能となっております。

当該物件ですが…
元整体整骨院として
利用しておりました。

事務所仕様としての内装は
そのまま残置されておりますので、
業種によっては
クロス・床の張替え程度で、
即ご利用いただけるかと思います。

もみほぐし店・美容室等の用途
としても適していると感じました。

店舗前は道幅が広く、
出入りがしやすい立地です！！

駐車場付き事務所・教室等で
お探しの方、必見です！！

園田橋線からも見えますので
看板効果も期待できます！！



賃料も格安ですので、

是非ご検討ください！！

☆尼崎‼　阪急園田駅　園田橋線沿い‼　☆教室・学習塾・事務所向き物件!!　☆駐車場２台付き!!　延べ３６坪で１８万円‼　駐車場付き事務所・教室でお探しの方必見です‼
な物件にご興味を持たれた方、是非是非ご一報頂きたいと思います。

ご案内は随時受け付けさせて頂いていますので、

皆様のお問い合わせお待ちしております。

メール

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是非ご内覧下さい。

伊丹・西宮・芦屋・神戸・阪神間の物件掲載数１位を目指します！！

☆西宮!! 阪急夙川駅 徒歩１分!! 夙川グリーンタウン内‼ ☆寿司店居抜き物件!! ☆約８.８坪!! ☆飲食相談ＯＫ!! テイクアウト併設の飲食店 大募集中‼

ナカタです。

今回の物件は…

阪急夙川駅　徒歩１分！！

寿司店居抜き物件！！

のご紹介です。

家賃：￥１４８，０００

管理費：賃料に含む

敷金：３０万円

礼金：３０万円

使用部分面積：約２９．２５㎡
　　　　　　　　　　　　　（約８坪）


即日引き渡し可能となっております。

重飲食のご希望の方も、
相談可能です！！

当該物件ですが…

飲食店でご希望の方も、もちろんOK！！

グリーンタウン専門店街の中と
いうこともあり、
ダイエーさんも同フロアーに
ございますので、
総菜・テイクアウト併設の飲食店等には
最適です！！

☆西宮!!　阪急夙川駅　徒歩１分!!　夙川グリーンタウン内‼　☆寿司店居抜き物件!!　☆約８.８坪!!　☆飲食相談ＯＫ!!　テイクアウト併設の飲食店 大募集中‼な物件にご興味を持たれた方、是非是非ご一報頂きたいと思います。

ご案内は随時受け付けさせて頂いていますので、

皆様のお問い合わせお待ちしております。

メール

０７９８－２２－４５６７

是非ご内覧下さい。

西宮・芦屋・神戸・阪神間の物件掲載数１位を目指します！！