神戸！JR住吉駅！キララ住吉1階！約５坪の店舗物件！物販店！フラワーショップ！

 神戸、JR住吉駅徒歩２～３分。

キララ住吉の1階。

2号線に面する約５坪の店舗物件のご紹介です。

約10帖。

元不動産店。

トイレあり。

飲食店さんが不可となるので、この広さだとやはり物販店なのか。

トイレ以外にも給排水、ガス、電気もあり。

フラワーショップやセントラルキッチンや工房で作った商品を販売。

並びにはとんかつながた園、カットサロン、不動産店、喫茶店等が営業中。

あのながた園さんの隣です。

住吉のながた園さん、激うまで本当においしい！

ですが無理やり食べた苦い思い出が・・・・つい・・・・

また甲南病院行きのくるくるバスのバス停も近いですし、また横断歩道前。

契約条件ですが、

◆賃料：110,000円（別途消費税）

◆管理費：14,050円

◆保証金：200万円

◆敷引：150万円

やっぱり物販店向きなのか。

是非是非ご内覧ください。

たくさんのお問合せお待ちしております。

メール

お電話

０７９８－２２－４５６７

太陽土地建物株式会社
〒662-0912　西宮市松原町５－２４TEL0798-22-4567/FAX0798-36-7244
email:info@taiyotochi.com

太陽土地建物は西宮・芦屋・神戸・阪神間の居抜き物件掲載数１位を目指します！

芦屋！阪神芦屋駅！延べ１４．５坪の店舗物件！ネイルサロン！整体サロン！サテライトオフィス！近隣時間貸しPあり！

 芦屋、阪神芦屋駅徒歩２分。

アンリシャルパンティエ方面へ。

延べ１４．５坪のメゾネットタイプの店舗物件のご紹介です。

クールな外観。渋い雰囲気。

昭和５７年竣工。

飲食店、物販店、各事務所がご入居中。

メゾネットタイプの間取りのご入居もオフィスが多い気がします。

クールな内装。

床材は無垢？なのか、温かみを感じます。

玄関フロアーは約９坪。約１８帖。

階段スペースがあるので、実際使えるスペースは約８坪くらいかと。約１６帖。

エアコン、キッチン、トイレもあり。

キッチンに給湯器がないので、現在は水だけ。

ただ瞬間湯沸かし器でも付けていたような形跡はあり。

トイレ？

キッチン横の扉を開けるとトイレと洗面所とシャワールームが。

玄関を開けて入ってきた時の四角な空間をしっかりと維持できるわけです。

メゾネットの２階部分というと、

２階側面にも明り取りがあるので、明るい。

広さは、約５，７坪。

玄関部分と来客スペースとして、２階部分をオフィスとして。

または玄関スペースをオフィスとして、２階部分を仮眠室として。

芦屋の山も見えますし、芦屋川も近い立地。

ヨガ教室や整体サロン、美容エステ。

各教室事務所としていかがでしょうか。

契約条件ですが、

◆賃料：110,000円（別途消費税）

◆共益費：17,843円

◆敷金：なし

◆礼金：270,000円

近隣に時間貸しＰはけっこうあると思います。

鳴尾御影線沿いの当該建物。

お客様にも説明しやすい立地かと。

是非是非ご内覧ください。

たくさんのお問合せお待ちしております。

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太陽土地建物は西宮・芦屋・神戸・阪神間の居抜き物件掲載数１位を目指します！

昭和５７年築でこのクールな外観と明るい室内。

惹きつけられます。

大事に使用するって大事です。

祝オープン！炭火焼 ひちご屋様！おめでとうございます！阪急西宮北口駅１分！

炭火焼　ひちご屋様、ご移転おめでとうございます！

西宮、阪急西宮北口駅徒歩１分。

一品一品丁寧に炭火の焼鳥は本当におすすめです。

お刺身もチーズバクダンもサラダ系も、締めの鳥茶漬けも是非！

この度は本当におめでとうございます！

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炭火焼　ひちご屋

西宮市高松町１０－２４　１F

TEL：０７９８－６５－３３８３

◆１８：００～２３：００（LO２２：００）

※コロナで変更あり

◆定休日：日曜日/祝日

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芦屋！阪急芦屋川駅！飲食店居抜き店舗物件！約１６坪！

 芦屋。

飲食店居抜き店舗物件、約１６坪。

取り急ぎ写真だけ先に。

内装や厨房設備は丁寧に使われていてきれいな状態。

詳細はもう少々お待ちを。

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太陽土地建物株式会社
〒662-0912　西宮市松原町５－２４TEL0798-22-4567/FAX0798-36-7244
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太陽土地建物は西宮・芦屋・神戸・阪神間の居抜き物件掲載数１位を目指します！

☆西宮!! 阪急西宮北口駅 徒歩１分‼ ☆ヨガ・教室・事務所向き物件!! ☆約8.2坪!! ☆４階店舗ですが、 エレベーター完備です‼

  ナカタです。

今回の物件は…

阪急西宮北口駅　徒歩１分‼　

ヨガ・教室・事務所向き物件‼

のご紹介です。

家賃　：６７，０００円（別途消費税）

管理費：５，０００円（別途消費税）

敷金：５万円

礼金：２０万円（別途消費税）

使用部分面積：約２７㎡
　　　　　　　　　（約８．２坪）

当該物件ですが…

ヨガ・教室・事務所などの
お商売に適していると思います。

また、４階ですが、

エレベーター完備です！！

美容室・ネイル・マツエク・

司法書士事務所・整体整骨院は

同建物内バッティングとなりますので

不可となっております。

周辺は阪急西宮北口すぐの

近隣にお住いの方の、

駅への通勤・通学路となっており、

道幅は細いですが、

かなり人通りのある通りと

なっております。

また住宅が多く、商店も

多く立ち並ぶエリア！！

是非ご検討ください！！

☆西宮!!　阪急西宮北口駅　徒歩１分‼　☆ヨガ・教室・事務所向き物件!!　☆約8.2坪!!　☆４階店舗ですが、 エレベーター完備です‼な物件にご興味を持たれた方、是非是非ご一報頂きたいと思います。

ご案内は随時受け付けさせて頂いていますので、

皆様のお問い合わせお待ちしております。

メール

０７９８－２２－４５６７

是非ご内覧下さい。

西宮・芦屋・神戸・阪神間の物件掲載数１位を目指します！！

西宮！阪急西宮北口駅徒歩２分！事務所教室向き店舗物件！延べ３５坪！敷地内Pあり！

 西宮、阪急西宮北口駅徒歩２～３分。

延べ約３５坪の店舗物件のご紹介です。

１階の一部と２階部分。

敷地内Pあり。

西北エリアでP完備はなかなか珍しいかと。

玄関入ってすぐの梅の木？桜の木？

がめちゃくちゃ良い雰囲気。

しかもお庭もしっかり整備され、穏やかな空気感。

こんな環境が西北すぐにあったなんて。

お庭や１階の窓際は貸主さんの使用部分なので、

非賃貸部分となります。

見てるだけー。的な。

鑑賞できる環境にあるのが、すごい環境かと。

住居なので、トイレ・キッチン・浴槽もあります。

水回りに関しては新品に入れ替え済。

すご。

間取りは、

◆LDK約１７帖

◆洋室６帖、８帖、7,6帖

事務所、教室の使用は相談可となります。

ご商売内容をどしどしお問合せください。

ちなみに賃料は駐車場込みで２０万円（別途消費税）となります。

たくさんのお問合せお待ちしております。

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太陽土地建物株式会社
〒662-0912　西宮市松原町５－２４TEL0798-22-4567/FAX0798-36-7244
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太陽土地建物は西宮・芦屋・神戸・阪神間の居抜き物件掲載数１位を目指します！

伊丹市野間北！重飲食店可店舗物件！延べ約１６坪！キャノピー３台駐輪可？！からあげ・餃子・カレー！

 伊丹市野間北。

駅でいえば、阪急武庫之荘駅。

バスに乗れば稲野や塚口からでも可。でもやっぱりバス便なエリア。

野間北エリアにはディスカウントドラッグコスモス 野間北店やちょっと北に行けば、

スーパーのオオジがあったり、少し東へ行けば、古本市場、ほっともっと、ステーキガスト、ココカラファイン、ドミノピザがあったり。

住宅街としてのニーズ、ロードサイドとしてのニーズもカバーできる多種多様なエリア。

そんな重飲食可の延べ約１６坪の店舗物件のご紹介です。

元海鮮丼とからあげ店。

テイクアウトが主だっとと想像できます。

人の流れは正直あまりない・・・・

なので配達に頼もしいこの駐輪スペース。

キャノピーやジャイロの３輪バイクを３台は駐輪できるかと。

きつきつで４台いけるかもです。

１階と２階を併せて１６坪。

２階はテイクアウトの箱やWEB販売のおける資材置き場にでも。

もちろん休憩所にもぴったりサイズ。

給湯機もまだまだ使えそうですし、トイレも残置。

駅近だとどうしても駐輪スペースが取れなかったり、賃料もあってこないという

お声は多いです。

野間北は徒歩で武庫之荘まで２５分はかかるエリア。

テイクアウトや配達のご商売に舵を切ることができるのかと。

コロナで物件の探し方も変わってきました。

駅が遠くても賃料が魅力的であったり、今回の物件のように駐輪スペースが確保できていたら、ご検討して頂けるようになりました。

私たちも物件の個性をもっと引き出さないといけないと思っています。

契約条件ですが、

◆賃料：80,000円

◆共益費：なし

◆敷金：なし

◆礼金：30万円

◆構造・面積：木造２階建て・延べ53.18㎡（約16.08坪）

カレー、からあげ、餃子、インド料理、タイ料理！

是非是非ご内覧ください。

たくさんのお問合せお待ちしております。

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