今回の物件は…
家賃:¥230,000(税込)
管理費: 賃料に含む
礼金 : 3ヶ月
使用部分面積: 43.24㎡
(約13坪)
どしどし御相談ください!!
引渡し状態は元カフェで
現状の居抜き状態となります。
当該物件は国道2号線沿いで
な物件にご興味を持たれた方、是非是非ご一報頂きたいと思います。
お電話
0798-22-4567
〒662-0912 西宮市松原町5-24TEL0798-22-4567/FAX0798-36-7244
email:info@taiyotochi.com
物件探しって人それぞれ。テナント(店舗事務所)であればなおさら。でも不動産ポータルサイトやホームページに出てこない物件も多々。 なぜ? それは反響がない物件を掲載してもしょうがないから。 そんな埋もれ掛けているお宝物件や個人個人がおすすめしたい物件をガツンと掲載! あと地域情報なんかも掲載していきます! 阪神間、西宮、芦屋の居抜き物件掲載、1位を目指します!
今回の物件は…
2022年4月の店舗物件の動向レポートを。
4月は美容関係がご成約、お問合せが多いと感じました。
例年なら、4月オープンをメドに1月や2月にご成約が増える傾向にあるのが、
物件状況から4月にずれ込んでいる可能性が出ているのかと。
物件が出次第とお考えの方が非常に増えたと思います。
ご計画はもちろん大事ですが、物件が出ないことには、進まないし、進めないわけで。
ただ物件が出た時の、ご対応はみなさん本当に早いです。
待っておられたんだなって感じました。
個人さんがよく探される10坪~15坪の条件に、
多店舗展開されている法人さんも条件に入れてきたなと。
特に飲食店さんがそうかと。
新しい業態(ブランド)を作って、ご展開される傾向が加速していますね。
進化した立ち飲み系が再到来???
5月~7月もテイクアウト需要は増えると思います。
西宮、芦屋、阪神間の1階の変化が期待されます。
物件をお探しの皆様、物件をお持ちのオーナー様、
お気軽にお声掛けください。
それでは。
メール
お電話
0798-22-4567
尼崎、稲葉荘。
2号線沿いで武庫川すぐのエリア。
ざっくりですが、武庫川と尼宝線に間。
近隣に木曽路、マクドナルド、デイリーヤマザキ、松屋の牛丼、グルメシティ等あり。
約12,5坪の店舗物件のご紹介です。
現状スケルトンで、元てっちゃん鍋屋さん。
ボード下地があるので、スケルトンではありますが、
工事はしやすいかと。
2階建ての1階部分。
重飲食店相談可。
からあげ、ラーメン、ハンバーガー、たこ焼き、餃子、焼き鳥、焼き肉、中華料理、ハラミ丼、お弁当専門店等相談可。
しかも約12、5坪で賃料8,5万。
テイクアウト専門としては、少し大きいかもですが、
賃料8,5万なので、そこは大は小を兼ねる的思考でお願いしたいかと。
シェアキッチンやデリバリー専門店としてもおすすめです。
当該物件の詳細はホームページよりご確認お願いします。
西宮から武庫川を渡ってすぐのエリアなので、
甲子園口や鳴尾周辺までカバーできそう。
たくさんのお問い合わせください。
ナカタです。
西宮、阪急西宮北口駅徒歩2分。
甲風園エリア。
約7.5坪の店舗物件のご紹介です。
オフィス、ネイルサロン、エステ、教室等に使用可。
モスバーガーの筋に面している建物の5階部分。
エレベーター無なので、この階段で5階まで。
エレベーターないのーー?が正直な感想ですが、
賃料55,000円+共益費10,000円の毎月65,000円で約7.5坪が借りられるわけで。
西宮北口駅から徒歩6~7分離れてOKであれば、
高松町にマンションタイプの店舗物件があります。
どうしても駅が近く、駅から分かりやすい甲風園!という方には、
非常におすすめです。
来客メインでなく、ご自身が使用するオフィスであれば、
5階でもそこまで気にしないかもですね。(足腰次第ですが・・・)
室内ですが、
・事務所内装、エアコン、ミニキッチン、トイレが残置です。
初期費用も圧縮が期待できそうです。
これから独立開業をお考えの方、西宮北口のサテライト的オフィス・教室を
お考えの方、是非。
是非是非お問い合わせください。
西宮、阪神久寿川駅徒歩9~10分。
阪神甲子園駅徒歩13~14分。
約6.5坪の喫茶店の居抜き店舗物件のご紹介です。
カウンターの上のカーブな天井が目を引きます。
塗装された壁の色、
そして腰壁で空間を上手に活かしているのかと。
厨房設備や残置物においては、
・2層シンク
・台下冷蔵庫
・製氷機
・給湯器
・エアコン
・トイレ
ただバリバリ使えるかと言えば、△。むしろ×の可能性もあるので、
このタイミングで交換もご検討ください。
席数はイメージですが、
・カウンター席×4~5席
・4人掛けテーブル×2と2人掛けテーブル×1
合計14席~15席くらいかと。
たくさんのお問い合わせお待ちしております。
宝塚、阪急逆瀬川駅徒歩9~10分。
中津浜線沿いに面する約13坪の店舗物件のご紹介です。
6月末退去予定で現在賃貸中。
是非是非お問い合わせください。