神戸！阪急岡本・JR摂津本山駅！カフェ・物販店向き店舗物件！約６坪！山手幹線！

 神戸市東灘区、阪急岡本駅からもJR摂津本山駅からも徒歩５～６分圏内。

山手幹線沿いの約６坪の店舗物件のご紹介です。

半地下部分ではありますが、通りからも良く見える場所。

前借主さんは、ブランド買取店、その前はカフェがご入居。

全面ガラス張り。

ブランド買取店さんの時もカフェ時のカウンター的なモノが残置でしたが、

現状は撤去済。

エアコン、トイレは残置です。

山手幹線沿いの建物なので、視認性も良く、分かりやすい立地。

少し小さいかもですが、製造物販店やカフェがいいのかなと。

スコーン、カヌレ、マドレーヌ、アメリカンなクッキー、ドーナツ。

個人店だからこそ出来る、こだわりの何かを。

ちなみに賃料は、86,900円。

１０万未満です。

私個人的には、

シナモンシュガードーナツがめちゃくしゃ美味しいドーナツ店。

物件詳細はホームページよりご確認お願いします。

たくさんのお問い合わせお待ちしております。

是非。

メール

お電話

０７９８－２２－４５６７

よろしくお願いします。

太陽土地建物株式会社
〒662-0912　西宮市松原町５－２４TEL0798-22-4567/FAX0798-36-7244
email:info@taiyotochi.com

【住宅仲介で町に魅力的な人を呼び、テナント仲介で町に明かりを灯す】

そんな明るい未来を思い描いて不動産に携わっています

西宮！JR甲子園口駅！軽飲食相談可の約７．５坪の店舗物件！ネイルサロン、教室事務所可！

 西宮、J甲子園口駅北側。

約７，５坪の店舗物件のご紹介です。

車だと駅南から高架をくぐって新堀川筋を北側へ。

駅近ではありますが、どちらかといえば、住宅街の印象。

建物他区画にには、教室や事務所が入居中です。

当該区画の状態は、

流し、トイレ、前面ガラス等が残置した状態。

壁・天井クロス、床リフォーム、エアコン設置くらいで、教室事務所であれば、

使用できるくらいキレイのなるのかと。

２面がガラス張りなので、明るいし、また広く見える。

教室事務所はもちろん、ネイルサロンや整体院としてもOKです。

またカフェ等軽飲食店も相談可。

甲子園口の駅近エリアで

約７．５坪でざっくり坪１万は、なかなかアツいのかと。

物件詳細はホームページよりご確認お願いします。

たくさんのお問い合わせお待ちしております。

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【住宅仲介で町に魅力的な人を呼び、テナント仲介で町に明かりを灯す】

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☆★祝オープン★☆ 大衆焼肉＆ホルモン ～牛よし～ さん!! ☆JR西宮駅南側 国道２号線沿い‼ ☆コスパ抜群でこだわり満点のお肉をご提供いたします！！

  ☆祝オープン!!☆　

大衆焼肉＆ホルモン　

　　　　　～牛よし～　さん

JR西宮駅南側　国道２号線沿いに

ＮＥＷ　ＯＰＥＮ！！

お手頃な価格で
上質なお肉と新鮮ホルモンをご用意しております。
新鮮で美味しいお野菜とお酒もお楽しみください。


脂の乗ったお肉を秘伝のタレで御賞味ください！


幅広い年齢層の常連さんや
沢山の方にリピートして頂けるよう心がけております。


広い店内でアットホームな空間で、
ゆっくりお食事を楽しんで頂けると思います。


近隣の皆様に愛されるお店を
目指して頑張ります！！

☆★☆☆★☆☆★☆☆★☆☆★☆☆★☆☆★☆☆★☆☆★☆☆★☆☆★

　大衆焼肉＆ホルモン　～牛よし～

住所　　兵庫県西宮市六湛寺町2-1　

　　　　　　　　　セントラルガーデンタワー店舗棟102-A

TEL　　　  0798-61-2610

営業時間　　　　17:00～23:00 

　　　　　　（料理・ ドリンク　ラストオーダー 22:30）　

ホットペッパー　https://www.hotpepper.jp/strJ003324041/

☆★☆☆★☆☆★☆☆★☆☆★☆☆★☆☆★☆☆★☆☆★☆☆★☆☆★

西宮！JR甲子園口駅！飲食店居抜き店舗物件！重飲食相談！ラーメン、からあげ店等！

 西宮、JR甲子園口駅南側。

商店街沿いの飲食店居抜き店舗物件のご紹介です。

カウンター等は残置かもですが、

厨房等は撤去されるかもです。

排煙ダクトもしっかり屋上まであり。

・賃料205,000円（別途消費税）

・管理費5,000円（別途消費税）

現在お伝えできるのが、これくらいしかなく、申し訳ないです。

うどん⇒ダイニング⇒ラーメン店等、多種多様なお店が内装を引き継がれている感じ。

重飲食店も相談可。ラーメン、からあげ店、辛麻婆豆麺、まぜそば、スパイスカレー、スープカレー等、ご相談ください。

最近の甲子園口エリア、

とくにJR甲子園口駅の商店街沿いの出店が増えています。

今までは２号線に近い商店街の空き店舗は、

成約まで少し時間がかかっていた印象ですが、成約までのスピードがかなり増しました。

上甲子園エリアや甲子園１番町周辺に帰宅される方には、うれいし状況かと。

先日、新しくオープンした２号線沿いの台湾カステラもおいしかったですし、

ベンチマーク的なお店が増えると人も集まり、エリアにとっては良い効果あり。

一方通行が多い特性を活かして、

地域に根付くお店が出来たら良いですよね。

たくさんのお問い合わせお待ちしております。

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【住宅仲介で町に魅力的な人を呼び、テナント仲介で町に明かりを灯す】

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物件探しは個性

いつもありがとうございます。

物件を探すときに、どうやって見つけたらよいのか？

面積、駅からの距離、賃料等？

いろいろなご希望があり、お一人お一人、物件選定に個性が表れると思っています。

そこで私たちが考える物件の探し方、出会い方をお伝えさせて頂いています。

お会いしてゆっくりお話しできたら。

ご希望の方は、お気軽にご連絡ください。

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西宮！阪急夙川駅！約１７坪の重飲食店居抜き店舗物件！山手幹線沿い！譲渡金有り！

 西宮、阪急夙川駅東側。

山手幹線沿い。

約１７坪の重飲食店居抜き店舗物件のご紹介です。

居抜きの場合のみ設備譲渡金あり。

それ以外はスケルトン渡しとなります。

詳細はホームページよりご確認お願いします。

焼き鳥、焼き肉店は不可となります。

サクッっと取り急ぎ情報まで。

是非。

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【住宅仲介で町に魅力的な人を呼び、テナント仲介で町に明かりを灯す】

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西宮！阪急夙川駅１分！約１０．５坪！テイクアウト店・物販店向き店舗物件！夙川グリーンタウン１階！

西宮、阪急夙川駅南側。

山手幹線を南へ渡って、１分。

夙川グリーンタウンの１階のご紹介です。

約１０．５坪の店舗物件。

山手幹線沿いなので、ちょと停めてが正直しんどい立地ですが、

しかし駅近物件は最優先であれば、駅１分の最高な立地。

１０、５坪で賃料２５万円。

飲食店も相談可ですが、

テイクアウト店や製造物販店さんが良いのかと。

あべかわ、おはぎ、あんみつ、もなか、大福なんかのあんこ系。

おぜんざいも食べられるイートインもある感じ。

夙川駅周辺での物件探しって北に行けば苦楽園ですし、どうしても東西に広げて行かないと、物件数的にも探しずらいエリア。

それが、駅正面の夙川グリーンタウン。

夙川グリーンタウンの印象も人それぞれあると思いますが、

当該物件は１階路面店。

いいんじゃいでしょうか。

詳細はホームページよりご確認お願いします。

たくさんのお問い合わせお待ちしております。

是非ご内覧ください。

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