神戸市東灘区。
阪急岡本駅からもJR摂津本山駅からも徒歩３～４分。
約６坪の店舗物件のご紹介です。
西宮、阪急西宮北口駅徒歩２～３分。
ケンタッキー・フライド・チキンを西へ。
約１７坪の店舗物件のご紹介です。
昭和４０年築の西北の今も昔も知る建物。
偉大です。
２階部分で、エレベーターはなし。
少し勾配はあるかもですが、階段で。
階段幅はあるので、滑りそうとか、コケそうな感じはないかと。
当該物件の印象として、古さよりビンテージな印象の方が強いと思います。
共用廊下や各部屋のドアに所々その名残が。
約１７坪で賃料121,000円＋管理費5,500円
2階ですが、駅２～３分。
駅近でお探しであれば、是非。
このビンテージな雰囲気を受けいれて頂ける方に。
☆祝オープン!!☆
☆祝オープン!!☆
もうすぐ１月も終盤ですが、
昨年１２月の動向レポートを。
阪神間の飲食居抜き物件が見当たらない・・・・どこにいったの？？
そんな印象を強く持ったのを覚えています。
傾向としては、１人や２人でご商売をお考えの個人さんの１０坪、１５万未満の
飲食物件の動きは活発かと。
冷凍餃子のお店のご出店が少し落ち着いた気がします。
完全な居抜き物件でなくても、トイレだけ残置でもＯＫですし、
カウンターのみ残置でももちろんＯＫ。
解体工事をする前に、太陽土地建物にご連絡頂ければ、
残すべきなのか、撤去すべきなのかをご提案させて頂ければと。
今までのように店舗物件を借りる一択ではなく、ECサイト、
メタバースの可能性もあり、またWE WORK のような繋がりを持つことができる
シェアオフィスの存在もあるわけで。
個人個人にあった借り方、物件選択が可能になりました。
物件を借りなくても可能な選択肢が増えたので、
建物を建築する必要がないわけで。
今ある物件をどう活かすかを知恵を絞って考える。
今までもですが、これからも埋もかけたお宝物件を発掘し、
ブログやHＰで掲載していきたいと思います。
１月も残り１週間。
よろしくお願いします。
西宮、阪急西宮北口駅駅徒歩４分。
兵庫県立芸術文化センター側。
約２３坪の店舗物件のご紹介です。
現在営業中なので、ここです！ってお伝えしづらいですが・・・
美容室、エステ、学習塾、教室事務所等にいかがでしょうか。
エレベーター完備。
詳細について、待てない！！という方は、
お手数ですが、お問合せのほどよろしくお願い致します。
ナカタです。
西宮、JR甲子園口駅。
約１０坪のカフェ居抜き店舗物件のご紹介です。
たった一枚だけですが、写真だけ先に・・・
詳細はまた後日お伝えさせて頂きます。
詳細について、待てない！！という方は、
お手数ですが、お問合せのほどよろしくお願い致します。
先日、ホームページに掲載しました西宮、阪神今津駅徒歩３分の
焼き肉店居抜き店舗物件の詳細をお伝えできればと。
木造２階建ての一棟貸し。
１階は約１４．５８坪。
２階は約２２．３６坪。
合計延べ約３６．９４坪。
１階は厨房スペース＋４人掛けテーブル。
２階にはデショップ的厨房スペース＋主ホール。
そして、敷地内に駐車場２台あり。
上記が、大まかな概要。
それでは、席数ですが、
１階：４人掛けテーブル×2で8席
２階：４人掛けテーブル×9で３6席
６人掛けテーブル×２で１２席
合計56席確保されています。
２階のテーブル席数に関しては、横並びになっているので、
団体さんに合わせて仕切ることが可能。
そしてこのロースターですが、無煙ロースター。
焼き肉店でよく見かける巨大な排煙ダクトは設置されていません。
あるのは厨房スペースのこの排気。
そして厨房においては、
ワインセラーや備品のみ撤去。
あとはそのままです。
・製氷機×２
・業務用台下冷蔵庫（２枚ドア）×２
・業務用冷蔵庫（２枚ドア）×１
・業務用冷凍冷蔵庫（４枚ドア）×２
・食洗器×１
・スチームコンベクション×１
・５口ガスコンロ×１
・ガス鉄板×１
・ダムウェーター×１
・グリストラップ
・２層シンク×２、１層シンク×１
などなど。
