西宮！阪神鳴尾・武庫川女子大学前駅！美容室居抜き店舗物件！約１６，５坪！明和病院前！近隣時間貸し有！

 西宮、阪神鳴尾・武庫川女子大学前駅徒歩４～５分。

本郷学文筋を明和病院まで北上。

で、少し西へ。

約１６．５坪の美容室居抜き店舗物件のご紹介です。

エレベーター完備の２階部分。

・シャンプー台×２

・スタイリングチェア×３

・電気温水機

・トイレ

が残置しています。

また奥のスペースには、エステ部屋が。

洋室約６、５帖～７帖の広さ。

バックスペースとして使うには、ちょっと大きいのかと。

既存の顧客としっかり向き合いながら、施術をお考えの方におすすめ。

施術後にネイルやまつ毛とのケアも。

証明や壁紙を替えるだけで、室内の印象はガラリとかわるはず。

約１６．５坪で、賃料１４万＋管理費１万に各別途消費税。

物件詳細はホームページよりご確認お願いします。

美容室やサロンの居抜きが最近見かけないので、

居抜き物件をお探しであれば、是非。

魅力は、初期費用圧縮。

優先順位が初期費用の方は、居抜き物件。

是非是非ご内覧ください。

たくさんのお問合せお待ちしております。

メール

お電話

０７９８－２２－４５６７

太陽土地建物株式会社
〒662-0912　西宮市松原町５－２４TEL0798-22-4567/FAX0798-36-7244
email:info@taiyotochi.com

太陽土地建物は西宮・芦屋・神戸・阪神間の居抜き物件掲載数１位を目指します！

☆芦屋!! 阪神芦屋駅 約12.7坪‼☆美容室居抜き物件!! 設備リース品引継ぎ相談可!! 居抜きで即営業も可能となっております‼

 ナカタです。

今回の物件は…



阪神芦屋駅！！

美容室居抜き物件!!

のご紹介です！！

家賃：￥１８０，０００（別途消費税）

敷金：１８万円

礼金：３６万円（別途消費税）

使用部分面積：約４２．２１㎡
　　　　　　　　　　（約１２．７７坪）

当該物件は

阪神芦屋駅から北側線路沿い

に位置しております。

近隣は静かですが、

電車からの視認性もあります！！

設備リース品引継ぎ相談可で、

居抜きで即営業も可能となっております。

お客様に静かでゆったりとした

時間を過ごしていただけると感じました。

☆芦屋!!　阪神芦屋駅　約12.7坪‼☆美容室居抜き物件!!　設備リース品引継ぎ相談可!!　居抜きで即営業も可能となっております‼
な物件にご興味を持たれた方、是非是非ご一報頂きたいと思います。

ご案内は随時受け付けさせて頂いていますので、

皆様のお問い合わせお待ちしております。

メール

０７９８－２２－４５６７

是非ご内覧下さい。

宝塚・西宮・芦屋・神戸・阪神間の居抜き店舗物件掲載数１位を目指します！！

☆芦屋!! JR芦屋駅 約２１坪‼☆美容室居抜き物件!! 設備譲渡金無償!! 居抜きで即営業も可能となっております‼

 ナカタです。

今回の物件は…



JR芦屋駅！！

美容室居抜き物件!!

のご紹介です！！

設備譲渡金は無償となります！！

ちなみに、条件は……

家賃：￥３５０，０００（消費税込）

敷金：なし

礼金：１７０万（消費税込）

使用部分面積：約７０㎡
　　　　　　　　　　（約２１坪）

お引き渡しは現状での引渡しとなります。

当該物件は

JR芦屋駅から山手に上がった場所

に位置しております。

近隣は静かですが、

山手の住宅につながる道路に程近く、

視認性もあります！！

お客様に静かでゆったりとした

時間を過ごしていただけると感じました。

設備譲渡金無償譲渡で、

居抜きで即営業も可能となっております。

約２１坪と広めの物件ですので、

この広さを生かした店舗運営が

できると思います！！

　

☆芦屋!!　JR芦屋駅　約２１坪‼☆美容室居抜き物件!!　設備譲渡金無償!!　居抜きで即営業も可能となっております‼
な物件にご興味を持たれた方、是非是非ご一報頂きたいと思います。

ご案内は随時受け付けさせて頂いていますので、

皆様のお問い合わせお待ちしております。

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是非ご内覧下さい。

宝塚・西宮・芦屋・神戸・阪神間の居抜き店舗物件掲載数１位を目指します！！

西宮！阪急西宮北口駅！アイラッシュサロン居抜き店舗物件！約１７坪！駅３～４分！

 【西北　居抜き】

西宮、阪急西宮北口駅３～４分。

阪急今津線沿いの睦ビル。

約１７坪のアイラッシュサロンの居抜き店舗物件のご紹介です。

サロンさんのWEB情報によると施術台は４台、エアコン等残置。

造作譲渡代は１７０万円。

現在営業中ですが、ご内覧も可。（時間は要調整）

建物入口は明るく、清潔感があり、エレベーター完備なので、

入りやすいビルなのかと。

物件の詳細はホームページよりご確認お願いします。

是非ご内覧ください。

たくさんのお問合せお待ちしております。

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０７９８－２２－４５６７

太陽土地建物株式会社
〒662-0912　西宮市松原町５－２４TEL0798-22-4567/FAX0798-36-7244
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太陽土地建物は西宮・芦屋・神戸・阪神間の居抜き物件掲載数１位を目指します！

西宮！阪急甲東園駅！美容室居抜き店舗物件！約１７坪！設備譲渡金あり！

 【駅1分　居抜き】

西宮、阪急甲東園駅１～２分。

駅西側。

約１７坪の美容室居抜き店舗物件のご紹介です。

現在営業中ですが、事前調整でご内覧も相談可。

写真で見る限りですが、

・セット面×５

・シャンプー台×２

かと。

近隣の様子として、スーパーのKOHYO、三井住友銀行、マクドナルド、ローソン、

美容室、クリーニング取次店、飲食店さんが繁業中。

関西学院大学の最寄り駅なので、学生さんが多いエリアが、

ファミリー層も多い印象があります。

是非ご内覧ください。

たくさんのお問合せお待ちしております。

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太陽土地建物株式会社
〒662-0912　西宮市松原町５－２４TEL0798-22-4567/FAX0798-36-7244
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太陽土地建物は西宮・芦屋・神戸・阪神間の居抜き物件掲載数１位を目指します！

西宮！阪急西宮北口駅！約９坪の飲食店居抜き店舗物件！駅3～４分！

【西北　約９坪】

西宮、阪急西宮北口駅徒歩３～４分。

飲食店で賑わう通りに面す飲食店ビル。

やっぱり昼間よりこの通りは夜の方が映える。


平成２９年度に改装済の飲食店居抜き物件。

スナック内装。

席数においては、

・カウンター席×８席
・４人ボックス席×２＋１席で９席。

図面上では、合計１７席確保。


内覧をまだ行えていないので、厨房設備については、まだ不明です。


上記の写真は木曜日の19時半前後。
西北、甲風園エリアは飲食店の町だなと。

食事を楽しむ方々の声が、ほどよく
漏れています。



スナックをお考えの方には、おそらくドンピシャ。
しかし、飲食店としては厨房設備は入るのか・・・
また排気は大丈夫なのか・・・
そして排水は・・・
等の不安はぬぐい切れません。

そこは工夫とセルフリノベ。

日曜大工の猛者求む。


契約条件ですが、

☆賃料：１４０，０００円（別途消費税）
☆管理費：１０，０００円（別途消費税）
☆保証金：５０万円
☆礼金：７０万円（別途消費税）
☆構造・面積：鉄骨造・約２９㎡（約８，７７坪）

約９坪で管理費込みで１５０，０００円（別途消費税）



スナックの若者離れは否めない今日。

カウンターカフェバーとでも、呼び名を変えてみては。

提供するものも、お酒と合う、スイーツとか。

お酒を飲んだあとの締めはラーメン、うどん、タコライス、甘いのも。


ビールとアイス。

ハイボールとチーズケーキ。

生絞りレモンチューハイとサバラン。

是非是非ご内覧ください。

たくさんのお問合せお待ちしております。

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太陽土地建物株式会社
〒662-0912　西宮市松原町５－２４TEL0798-22-4567/FAX0798-36-7244
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太陽土地建物は西宮・芦屋・神戸・阪神間の居抜き物件掲載数１位を目指します！

西宮!! 阪急門戸厄神駅 1分! 美容室居抜き店舗物件！約１６坪！内装美麗!! ホームからの視認性・距離感ともにバッチリですよ!!

ナカタです。

今回の物件は…

阪急門戸厄神駅 目の前！！

美容室居抜き店舗物件!!

のご紹介です!!

家賃：￥１９４，０００（税別）

共益費：￥２，０００（税別）

敷金：　１００万

礼金：　６０万（税別）

使用部分面積：　５３．５１㎡　
　　　　　　　　（約１６．２坪）

今回の美容室居抜き物件ですが、
開業後、約３年半での譲渡案件
となります！！

当該店舗の移転案件となりますので、
内装もかなり状態が良く、
内装設備一式全て含んでの
譲渡案件となります。

希望譲渡金は２００万円
となっております。

シャンプー台は
タカラベルモント株式会社
YUMEシャンプー台　✖２台　
が設置されております。
状態も非常に良好です！！

セット面は５～６面確保！！

給湯器も
タカラベルモント株式会社
DANRYU完備！！

天カセエアコンも３台完備！！

当該物件は阪急門戸厄神駅目の前に位置しております。

ホームからバッチリ目視でき、
お隣にはいかりスーパーもあり、
人通りも多く、目立つ立地であると
感じました。

　

とてもきれいな内装設備で
初期投資を抑えた店舗運営が
できそうですね!!

☆西宮!!　阪急門戸厄神駅 目の前!!　☆美容室居抜き店舗物件!!　
☆内装美麗!!　ホームからの視認性・距離感ともにバッチリですよ!!

な物件にご興味を持たれた方、是非是非ご一報頂きたいと思います。

ご案内は随時受け付けさせて頂いていますので、

皆様のお問い合わせお待ちしております。

メール

０７９８－２２－４５６７

是非ご内覧下さい。

西宮・芦屋・神戸・阪神間の物件掲載数１位を目指します！！