西宮、阪急苦楽園口駅１分。
マンションタイプの店舗物件のご提案。
約１５坪。
３DKから１ＬＤＫへフルリノベーション。
キッチン、トイレ、浴室等新品入替済。
予約制のネイルサロン、美容エステ等にいかがでしょうか。
駅１分ではありますが、近隣に多数時間貸しPあり。
賃料99,000円（別途消費税）＋管理費6,000円（別途消費税）。
店舗物件であれば、約１５坪であれば、２３万～２５万。
マンションタイプであれば、
賃料やリフォーム費も大幅に圧縮。
居心地の良い空間にリノベーションされています。
是非ご内覧ください。
たくさんのお問い合わせお待ちしています。
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０７９８－２２－４５６７
是非ご内覧ください。
ナカタです。
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ナカタです。
本日、事務所のポストに市政ニュースが投函されており、
トップページに市内のシェアサイクルの記事がありました。
シェアサイクルね～～、ふーんって感じで読んでいたわけですが、
市内のサイクルポート設置箇所を見ていると使い方次第では、便利だなと。
役所や公民館、市民プールに設置されているのはなんとなく想像できますが、
ファミリーマートやローソンに設置されているみたい。
例えばですが、阪急苦楽園～阪神香櫨園まで行くとなると、
・電車であれば、阪急電車で今津駅まで行き、そして阪神電車に乗り換えて香櫨園駅。
・苦楽園駅からバスでＪＲさくら夙川駅（もしくは阪急夙川駅）まで行って、そこから徒歩。
南へ行くだけなのに、公共交通機関を使うと、シンプルではないイメージ。
シェアサイクルを使用するとすれば、
苦楽園のローソン樋之池店もしくはファミリーマート北名次店か獅子ヶ口店
↓↓
シェアサイクルで阪神香櫨園駅前のサイクルポートまでぶらぶら行って１０分～１２分。
利用開始３０分までは１３０円。
もう一つ例を挙げるとすれば、
阪急西宮北口駅から上ヶ原エリア。
電車に乗って、最寄り駅から徒歩１５分でざっくり３０分。
シェアサイクルでアクタ前⇒上ヶ原のローソンやファミリーマートまで直で行ける。
自転車でざっくり１５分。おそらく１３０円。
借りた場所でわざわざ返す必要はなく、行先のサイクルポートで乗り捨てることができるのが非常に便利かと。
サイクルポートの借り方や設置箇所は、
西宮市のホームページや外部リンクより確認できます。
運営はOpenStreet株式会社さんが委託運営されているみたいです。
長年西宮にお住まいでも、最寄りの駅やバス停から行きづらく、
あまり知らない、行く用事がない、もしかして行ってことないなんてエリアがあるかもです。
行きは気軽に自転車でブラブラお茶や町探索をして、出先のサイクルポートに返して、
帰りはゆっくり電車やバスで帰宅しても良いわけで。
使い方は多種多様。
私はがエコな視点よりも、便利やん！っていう視点で
シェアサイクルを推したいを想います。
それでは。
| 番号 | 名称 | ラック数 | 充電機能 |
|---|---|---|---|
| 1 | 阪神西宮西駐輪場 | 13 | ○（あり）【5台のみ】 |
2 | 阪神西宮東駐輪場 | 4 | ○（あり） |
| 3 | 阪神エビスタ西宮第一駐輪場 | 5 | ×（なし） |
| 4 | 阪神甲子園西駐輪場 | 6 | ○（あり） |
| 5 | 阪神甲子園北駐輪場 | 4 | ○（あり） |
| 6 | サイクルベースあさひ山幹西宮キッズ館 | 4 | ×（なし） |
| 7 | サイクルベースあさひ臨港西宮店 | 4 | ×（なし） |
| 8 | 2438ビーチリゾート | 6 | ×（なし） |
| 9 | 阪神甲子園広場駐輪場 | 8 | ○（あり） |
| 10 | 阪神武庫川団地前駐輪場 | 5 | ×（なし） |
| 11 | UR武庫川団地中央バス停西 | 5 | ×（なし） |
| 12 | 阪神鳴尾駅前駐輪場 | 7 | ×（なし） |
| 13 | 武庫川女子大学里中町駐車場 | 4 | ×（なし） |
| 14 | 武庫川女子大学中央キャンパス西 | 7 | ×（なし） |
| 15 | 武庫川女子大学浜甲子園キャンパス | 5 | ×（なし） |
| 16 | 西宮市大谷記念美術館 | 4 | ×（なし） |
| 17 | ららぽーと甲子園南 | 4 | ×（なし） |
| 18 | 阪神甲子園東駐輪場 | 20 | ×（なし） |
| 19 | ACTA西宮東館 | 5 | ×（なし） |
| 20 | プレラにしのみや | 4 | ×（なし） |
| 21 | サイクルベースあさひ西宮丸橋店 | 5 | ×（なし） |
| 22 | ダブルナインレジデンス西宮 | 5 | ×（なし） |
| 23 | UR浜甲子園団地 | 4 | ×（なし） |
| 24 | UR浜甲子園なぎさ街 | 4 | ×（なし） |
| 25 | ファミリーマート西宮宮西 | 3 | ×（なし） |
| 26 | ファミリーマート西宮能登町 | 3 | ×（なし） |
| 27 | ローソン西宮北口町店 | 4 | ×（なし） |
| 28 | ファミリーマート西宮久保町 | 4 | ×（なし） |
| 29 | ファミリーマート甲子園口三丁目 | 2 | ×（なし） |
30 | ファミリーマート西宮上ヶ原 | 5 | ×（なし） |
| 31 | ファミリーマート西宮上大市 | 3 | ×（なし） |
| 32 | ファミリーマート西宮津門大箇町 | 3 | ×（なし） |
| 33 | ファミリーマート西宮名次町 | 6 | ×（なし） |
| 34 | ファミリーマート甲子園口 | 3 | ×（なし） |
| 35 | ファミリーマート西宮大屋町 | 5 | ×（なし） |
| 36 | ファミリーマート西宮上甲子園五丁目 | 4 | ×（なし） |
| 37 | ファミリーマート西宮枦塚町 | 3 | ×（なし） |
| 38 | ローソン西宮段上一丁目 | 4 | ×（なし） |
| 39 | ファミリーマート西宮獅子ケ口 | 4 | ×（なし） |
| 40 | ファミリーマート甲陽園駅前 | 4 | ×（なし） |
| 41 | ローソン西宮久保町店 | 11 | ×（なし） |
| 42 | テニススクール・ノア西宮校 | 4 | ×（なし） |
| 43 | ローソン西宮南甲子園 | 7 | ×（なし） |
| 44 | ローソン西宮段上町六丁目店 | 9 | ×（なし） |
| 45 | ローソン西宮樋之池町店 | 9 | ×（なし） |
| 46 | ローソン西宮市立中央病院前店 | 4 | ×（なし） |
| 47 | ローソン西宮千歳町店 | 5 | ×（なし） |
| 48 | ローソン上ヶ原三番町店 | 6 | ×（なし） |
| 49 | 阪神香櫨園駅前 | 4 | ×（なし） |
| 番号 | 名称 | ラック数 | 充電機能 |
|---|---|---|---|
| 1 | JR西宮北第1市営駐輪場 | 4 | ×（なし） |
2 | 阪神今津市営駐輪場 | 4 | ×（なし） |
| 3 | 阪神甲子園南第3市営駐輪場 | 4 | ×（なし） |
| 4 | 阪神鳴尾市営駐輪場 | 4 | ×（なし） |
| 5 | 阪急西宮北口北東第2市営駐輪場 | 6 | ×（なし） |
| 6 | アサヒビール西宮工場跡地 | 4 | ×（なし） |
| 7 | 浜甲子園運動公園 | 4 | ×（なし） |
| 8 | 鳴尾浜臨海公園 | 4 | ×（なし） |
| 9 | 西宮市役所本庁舎 | 7 | ×（なし） |
| 10 | 西宮市立中央図書館 | 6 | ×（なし） |
| 11 | 西宮浜公民館 | 5 | ×（なし） |
| 12 | 夙川公民館 | 7 | ×（なし） |
| 13 | 西宮市瓦木支所 | 5 | ×（なし） |
| 14 | 上田西公園 | 5 | ×（なし） |
| 15 | 西宮市中央体育館 | 5 | ×（なし） |
| 16 | 瓦林公園 | 4 | ×（なし） |
| 17 | 阪急甲東園西第1駐輪場 | 11 | ×（なし） |
| 18 | 阪急甲東園東第2駐輪場 | 7 | ×（なし） |
| 19 | 樋之池公園 | 4 | ×（なし） |
| 20 | 西宮浜総合公園 | 10 | ×（なし） |
芦屋、さくら参道沿い。
約１７坪の店舗物件のご紹介です。
神戸新聞やデイリースポーツの元新聞販売店跡。
私はまだまだ新聞派ですが、やっぱり携帯でyahoonewsやＷＥＢ版による情報収集による
店舗統合なのか・・・
新聞配達店跡といえば、店舗前面にカブ置場有り。
入口部分を避けて、４～５台くらい駐輪できるのかと。
（ご契約時は駐輪可かどうかは再度確認が必要です）
芦屋市朝日ヶ丘町。
JR芦屋駅から阪急芦屋川駅からも徒歩２０分くらいはかかるかと。
バス便か・・・・という方も多いエリアではありますが、駅前と違って、
まだ畑もあるエリア。
芦屋に畑って思われるかもですが、カエルの鳴き声もあるんです。
さくら参道って名称よりも私は霊園すじの呼び名のほうが馴染みがありますが・・・
この芦屋霊園もさくらがめちゃくちゃ綺麗ですし、霊園からさくら参道を下りる道は
かなり気持ちの良い坂道。勾配はきついところで、１２％く以上かと。
トレーニングとしても良し。
近隣には、
紅茶のUf-fuさん、物販店、歯科クリニック、美容室が営業中。
用途地域は第一種低層住居専用地域。
業態の制限はあるかと思いますので、要確認です。
契約条件ですが、
賃料：99,000円
敷金：99,000円
礼金：297,000円
面積：約55.18㎡（約16.69坪）
生徒さんの自転車が置けるとなると、学習塾や教室として、
見逃せない物件ですね。
朝日ヶ丘エリア、是非！
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