〒662-0912 西宮市松原町5-24TEL0798-22-4567/FAX0798-36-7244
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物件探しって人それぞれ。テナント(店舗事務所)であればなおさら。でも不動産ポータルサイトやホームページに出てこない物件も多々。 なぜ? それは反響がない物件を掲載してもしょうがないから。 そんな埋もれ掛けているお宝物件や個人個人がおすすめしたい物件をガツンと掲載! あと地域情報なんかも掲載していきます! 阪神間、西宮、芦屋の居抜き物件掲載、1位を目指します!
宝塚、阪急逆瀬川駅。
店舗付き住宅のご紹介です。
是非是非ご内覧ください。
たくさんのお問合せお待ちしております。
西宮、阪神西宮駅12分。
43号線を南下して、ファミリーマートを少し東へ。
酒蔵通沿いの約20坪の店舗物件のご紹介です。
サービス付き高齢者向け住宅の1階部分。
前フィットネスクラブの内装やエアコン、トイレ残。
エアコンやトイレ残置はかなりうれしい。
☆賃料:156,000円(別途消費税)
☆共益費:20,000円
☆敷金:46.8万円
☆礼金:賃料の1ヶ月分(別途消費税)
☆構造・面積:鉄筋コンクリート造・約64.65㎡(約19.55坪)
是非是非ご内覧ください。
たくさんのお問合せお待ちしております。
西宮・・・
阪急沿線とだけしかお伝え出来ず申し訳ないです・・・
約19坪の飲食店居抜き店舗物件。
重飲食店相談可。
(排煙設備等設置のうえ)
グリストラップあり。
ハンバーガー、ラーメン、からあげ、ぎょうざ等相談可!
席数は、約30席。
台下冷蔵庫、冷凍冷蔵庫、ショーケース型冷蔵庫、製氷機、シンク等。
内外装設備譲渡代が別途要。
営業中ですが、調整の上、ご内覧可。
是非是非ご内覧ください。
たくさんのお問合せお待ちしております。
4月の物件レポートを。
4月で特にお問合せが多かったのが、保育関係とデイサービス関係。
補助金や助成金の出る時期。
飲食店の居抜きと違い、1階の店舗物件の数は多数有りですが、
上記業種の場合、絞られたエリアのみ探し、また確認すべき必須項目をクリアにしないと
補助や助成金を受けることができないので、なかなか物件探しのハードルが高いなと。
プラスαで保育関係を不可にしている店舗物件もあるので、これまたハードルが高くなるわけ
です。
助成金が出るということは、地域に必要とされているから、募集されているのに、
出店できる物件が少ないというのは、もどかしい限りです。
飲食関係はというと、
たまたまタイミングよく、5万円で重飲食店居抜き物件の募集があったので、
5万前後の居抜き物件の動きがはげしかったです。
とくに唐揚げ店さんが非常に多かったです。
FCさんでタレも、鶏の仕入れのしっかりフォローとなると、
頼もしいし、ご出店しやすいですよね。
5坪前後で5万前後の物件はやっぱり少ないですが、
10坪で15万前後の物件がもっともっと動くと思います。
しかも重飲食店可となれば、お問合せ数もすごいかと。
多種多様なご商売が増え、地域に受け入れられるお店がたくさんできることを
希望します。
これからもテナント物件の仲介で、街の繁栄のお手伝いを。
5月も中旬ですが、引き続きよろしくお願いします。
ナカタです。