神戸！阪急岡本・JR摂津本山駅！カフェ・物販店向き店舗物件！約６坪！山手幹線！

 神戸市東灘区、阪急岡本駅からもJR摂津本山駅からも徒歩５～６分圏内。

山手幹線沿いの約６坪の店舗物件のご紹介です。

半地下部分ではありますが、通りからも良く見える場所。

前借主さんは、ブランド買取店、その前はカフェがご入居。

全面ガラス張り。

ブランド買取店さんの時もカフェ時のカウンター的なモノが残置でしたが、

現状は撤去済。

エアコン、トイレは残置です。

山手幹線沿いの建物なので、視認性も良く、分かりやすい立地。

少し小さいかもですが、製造物販店やカフェがいいのかなと。

スコーン、カヌレ、マドレーヌ、アメリカンなクッキー、ドーナツ。

個人店だからこそ出来る、こだわりの何かを。

ちなみに賃料は、86,900円。

１０万未満です。

私個人的には、

シナモンシュガードーナツがめちゃくしゃ美味しいドーナツ店。

物件詳細はホームページよりご確認お願いします。

たくさんのお問い合わせお待ちしております。

是非。

メール

お電話

０７９８－２２－４５６７

よろしくお願いします。

太陽土地建物株式会社
〒662-0912　西宮市松原町５－２４TEL0798-22-4567/FAX0798-36-7244
email:info@taiyotochi.com

【住宅仲介で町に魅力的な人を呼び、テナント仲介で町に明かりを灯す】

そんな明るい未来を思い描いて不動産に携わっています

西宮！JR甲子園口駅！軽飲食相談可の約７．５坪の店舗物件！ネイルサロン、教室事務所可！

 西宮、J甲子園口駅北側。

約７，５坪の店舗物件のご紹介です。

車だと駅南から高架をくぐって新堀川筋を北側へ。

駅近ではありますが、どちらかといえば、住宅街の印象。

建物他区画にには、教室や事務所が入居中です。

当該区画の状態は、

流し、トイレ、前面ガラス等が残置した状態。

壁・天井クロス、床リフォーム、エアコン設置くらいで、教室事務所であれば、

使用できるくらいキレイのなるのかと。

２面がガラス張りなので、明るいし、また広く見える。

教室事務所はもちろん、ネイルサロンや整体院としてもOKです。

またカフェ等軽飲食店も相談可。

甲子園口の駅近エリアで

約７．５坪でざっくり坪１万は、なかなかアツいのかと。

物件詳細はホームページよりご確認お願いします。

たくさんのお問い合わせお待ちしております。

是非。

メール

お電話

０７９８－２２－４５６７

よろしくお願いします。

太陽土地建物株式会社
〒662-0912　西宮市松原町５－２４TEL0798-22-4567/FAX0798-36-7244
email:info@taiyotochi.com

【住宅仲介で町に魅力的な人を呼び、テナント仲介で町に明かりを灯す】

そんな明るい未来を思い描いて不動産に携わっています

☆★祝オープン★☆ 大衆焼肉＆ホルモン ～牛よし～ さん!! ☆JR西宮駅南側 国道２号線沿い‼ ☆コスパ抜群でこだわり満点のお肉をご提供いたします！！

  ☆祝オープン!!☆　

大衆焼肉＆ホルモン　

　　　　　～牛よし～　さん

JR西宮駅南側　国道２号線沿いに

ＮＥＷ　ＯＰＥＮ！！

お手頃な価格で
上質なお肉と新鮮ホルモンをご用意しております。
新鮮で美味しいお野菜とお酒もお楽しみください。


脂の乗ったお肉を秘伝のタレで御賞味ください！


幅広い年齢層の常連さんや
沢山の方にリピートして頂けるよう心がけております。


広い店内でアットホームな空間で、
ゆっくりお食事を楽しんで頂けると思います。


近隣の皆様に愛されるお店を
目指して頑張ります！！

☆★☆☆★☆☆★☆☆★☆☆★☆☆★☆☆★☆☆★☆☆★☆☆★☆☆★

　大衆焼肉＆ホルモン　～牛よし～

住所　　兵庫県西宮市六湛寺町2-1　

　　　　　　　　　セントラルガーデンタワー店舗棟102-A

TEL　　　  0798-61-2610

営業時間　　　　17:00～23:00 

　　　　　　（料理・ ドリンク　ラストオーダー 22:30）　

ホットペッパー　https://www.hotpepper.jp/strJ003324041/

☆★☆☆★☆☆★☆☆★☆☆★☆☆★☆☆★☆☆★☆☆★☆☆★☆☆★

西宮！JR甲子園口駅！飲食店居抜き店舗物件！重飲食相談！ラーメン、からあげ店等！

 西宮、JR甲子園口駅南側。

商店街沿いの飲食店居抜き店舗物件のご紹介です。

カウンター等は残置かもですが、

厨房等は撤去されるかもです。

排煙ダクトもしっかり屋上まであり。

・賃料205,000円（別途消費税）

・管理費5,000円（別途消費税）

現在お伝えできるのが、これくらいしかなく、申し訳ないです。

うどん⇒ダイニング⇒ラーメン店等、多種多様なお店が内装を引き継がれている感じ。

重飲食店も相談可。ラーメン、からあげ店、辛麻婆豆麺、まぜそば、スパイスカレー、スープカレー等、ご相談ください。

最近の甲子園口エリア、

とくにJR甲子園口駅の商店街沿いの出店が増えています。

今までは２号線に近い商店街の空き店舗は、

成約まで少し時間がかかっていた印象ですが、成約までのスピードがかなり増しました。

上甲子園エリアや甲子園１番町周辺に帰宅される方には、うれいし状況かと。

先日、新しくオープンした２号線沿いの台湾カステラもおいしかったですし、

ベンチマーク的なお店が増えると人も集まり、エリアにとっては良い効果あり。

一方通行が多い特性を活かして、

地域に根付くお店が出来たら良いですよね。

たくさんのお問い合わせお待ちしております。

メール

お電話

０７９８－２２－４５６７

よろしくお願いします。

太陽土地建物株式会社
〒662-0912　西宮市松原町５－２４TEL0798-22-4567/FAX0798-36-7244
email:info@taiyotochi.com

【住宅仲介で町に魅力的な人を呼び、テナント仲介で町に明かりを灯す】

そんな明るい未来を思い描いて不動産に携わっています。

物件探しは個性

いつもありがとうございます。

物件を探すときに、どうやって見つけたらよいのか？

面積、駅からの距離、賃料等？

いろいろなご希望があり、お一人お一人、物件選定に個性が表れると思っています。

そこで私たちが考える物件の探し方、出会い方をお伝えさせて頂いています。

お会いしてゆっくりお話しできたら。

ご希望の方は、お気軽にご連絡ください。

メール

お電話

０７９８－２２－４５６７

よろしくお願いします。

太陽土地建物株式会社
〒662-0912　西宮市松原町５－２４TEL0798-22-4567/FAX0798-36-7244
email:info@taiyotochi.com

【住宅仲介で町に魅力的な人を呼び、テナント仲介で町に明かりを灯す】

そんな明るい未来を思い描いて不動産に携わっています。

西宮！阪急夙川駅！約１７坪の重飲食店居抜き店舗物件！山手幹線沿い！譲渡金有り！

 西宮、阪急夙川駅東側。

山手幹線沿い。

約１７坪の重飲食店居抜き店舗物件のご紹介です。

居抜きの場合のみ設備譲渡金あり。

それ以外はスケルトン渡しとなります。

詳細はホームページよりご確認お願いします。

焼き鳥、焼き肉店は不可となります。

サクッっと取り急ぎ情報まで。

是非。

メール

お電話

０７９８－２２－４５６７

よろしくお願いします。

太陽土地建物株式会社
〒662-0912　西宮市松原町５－２４TEL0798-22-4567/FAX0798-36-7244
email:info@taiyotochi.com

【住宅仲介で町に魅力的な人を呼び、テナント仲介で町に明かりを灯す】

そんな明るい未来を思い描いて不動産に携わっています。

西宮！阪急夙川駅１分！約１０．５坪！テイクアウト店・物販店向き店舗物件！夙川グリーンタウン１階！

西宮、阪急夙川駅南側。

山手幹線を南へ渡って、１分。

夙川グリーンタウンの１階のご紹介です。

約１０．５坪の店舗物件。

山手幹線沿いなので、ちょと停めてが正直しんどい立地ですが、

しかし駅近物件は最優先であれば、駅１分の最高な立地。

１０、５坪で賃料２５万円。

飲食店も相談可ですが、

テイクアウト店や製造物販店さんが良いのかと。

あべかわ、おはぎ、あんみつ、もなか、大福なんかのあんこ系。

おぜんざいも食べられるイートインもある感じ。

夙川駅周辺での物件探しって北に行けば苦楽園ですし、どうしても東西に広げて行かないと、物件数的にも探しずらいエリア。

それが、駅正面の夙川グリーンタウン。

夙川グリーンタウンの印象も人それぞれあると思いますが、

当該物件は１階路面店。

いいんじゃいでしょうか。

詳細はホームページよりご確認お願いします。

たくさんのお問い合わせお待ちしております。

是非ご内覧ください。

メール

お電話

０７９８－２２－４５６７

よろしくお願いします。

太陽土地建物株式会社
〒662-0912　西宮市松原町５－２４TEL0798-22-4567/FAX0798-36-7244
email:info@taiyotochi.com

【住宅仲介で町に魅力的な人を呼び、テナント仲介で町に明かりを灯す】

そんな明るい未来を思い描いて不動産に携わっています。

☆★祝オープン★☆ 串揚げ×白おでん くし菜 夙川店 さん !! ☆阪急夙川駅西側 徒歩１分にて ＮＥＷ ＯＰＥＮ!! ☆自家製味噌で食べる珍しい白おでんと 揚げたての串カツを楽しめる居酒屋です。

 ☆祝オープン!!☆　

串揚げ×白おでん　

くし菜　夙川店　さん

阪急夙川駅西側　

徒歩１分にて 

ＮＥＷ　ＯＰＥＮ!!

自家製味噌で食べる珍しい白おでんと
揚げたての串カツをカジュアルに楽しめる居酒屋です。

ハイカウンターで立ち飲み対応ですので、店内は少しコンパクト。

程よい距離感が、デートやご友人との飲み会、

一人飲みにもぴったりなんです。

じっくり丁寧に仕込むおでんは、

珍しい白おでん。

飲み干したくなるほどコクと旨味たっぷりの出汁を
染み込ませた自慢の一品です。

串揚げは、
パン粉を粗めと細かいもの2種類を
ブレンドし、サクッと食感と油切れの
良さを追求しました。

素材を優しく包むように、薄く衣を纏わせて
180度のなたね油で揚げていきます。

是非ご賞味ください。

☆★☆☆★☆☆★☆☆★☆☆★☆☆★☆☆★☆☆★☆☆★☆☆★☆☆★

　串揚げ×白おでん　くし菜　夙川店

　

662-0051

兵庫県西宮市羽衣町7-28夙川ニシダビル1階

0798-32-5333

営業時間

15時〜23時

不定休

HP

https://www.cusi-na.co.jp/

☆★☆☆★☆☆★☆☆★☆☆★☆☆★☆☆★☆☆★☆☆★☆☆★☆☆★

西宮！阪急苦楽園口駅！約１７坪の飲食可店舗物件！洋食店、スパイスカレー、カフェ、ベイク等製造物販店！

 西宮、阪急苦楽園口駅。

苦楽園通りを公民館方面へ、

もしくは駅すぐのローソンを通りすぎて、川沿いを北夙川通りへ。

約１７坪の飲食店可店舗物件のご紹介です。

現おはぎや和菓子等の物販店さん営業中。

物販店さんがご入居される前は、飲食店がご入居されていました。

イタリアンや居酒屋さん。

現状物販店さんは、このカウンターや内装を活かした内装。

よって飲食店居抜き物件としても活用して頂けるのかと。

カウンター、厨房スペース、トイレ等が残置。

カフェ、洋食店、スパイスカレー、スープカレー、うどん、ドーナツ、

焙煎珈琲店、ベイク等の製造物販店とか。

コロナ禍でもっとも勢いを感じる苦楽園。

以前より、スピードを感じる町になったのかなと。

個人的にもっとスローな空気感があった気がします。

商店の大将が引退、おそらく世代交代ですよね。

苦楽園に思い入れがある方々の新しい感覚が入ってきたのかな。

良くも悪くも町が動いている証です。

当該物件ですが、約１７坪で賃料１３７，５００円。

おそらくお問合せが多く、はやい物件。

詳細はホームページよりご確認お願いします。

たくさんのお問い合わせお待ちしております。

是非ご内覧ください。

メール

お電話

０７９８－２２－４５６７

よろしくお願いします。

太陽土地建物株式会社
〒662-0912　西宮市松原町５－２４TEL0798-22-4567/FAX0798-36-7244
email:info@taiyotochi.com

【住宅仲介で町に魅力的な人を呼び、テナント仲介で町に明かりを灯す】

そんな明るい未来を思い描いて不動産に携わっています。

西宮！JR甲子園口駅！約８坪の飲食店居抜き店舗物件！元からあげ店！２号線沿い！

 西宮、JR甲子園口駅南側。

ほんわか商店街をぶらぶら歩いて２号線方面へ。

約８坪の飲食店居抜き店舗物件のご紹介です。

テイクアウトとイートインの元からあげ店。

からあげ店の時はカウンター５席。

入口周辺にレジやテイクアウトの待合いを取っていたのか、テーブル等は

置いておられなかった様子。

もしこのスペースに客席を設けるのであれば、２人掛けテーブル×２の４席くらいかと。

合計９席くらいになるイメージです。

厨房においては、撤去済。

当該物件ですが、

からあげはもちろん、他の重飲食店も相談となっています。

焼き鳥はもしかして不可になるかもですが、

ラーメンや餃子、豚まん、スパイスカレー、タイ料理などもいけるかもです。

２号線沿いの立地なので、

ベイク、焼き菓子、プリン、おはぎ等のテイクアウト専門店としても魅力的。

賃料は、８５，０００円。

詳細はホームページよりご確認お願いします。

たくさんのお問い合わせお待ちしております。

是非ご内覧ください。

メール

お電話

０７９８－２２－４５６７

よろしくお願いします。

太陽土地建物株式会社
〒662-0912　西宮市松原町５－２４TEL0798-22-4567/FAX0798-36-7244
email:info@taiyotochi.com

【住宅仲介で町に魅力的な人を呼び、テナント仲介で町に明かりを灯す】

そんな明るい未来を思い描いて不動産に携わっています。