☆芦屋!! JR甲南山手駅 国道2号線沿い‼ ☆ペットサロン・学習塾・事務所向き物件!! ☆延べ約15坪!! ☆店舗前と横、駐車場スペース有です‼

  ナカタです。

今回の物件は…

JR甲南山手駅　国道2号線沿い！！　

ペットサロン・学習塾・

事務所向き物件!!

のご紹介です。

家賃：￥１６０，０００

管理費：なし

駐車場代：賃料に含む

敷金：６０万円

礼金：６０万円

使用部分面積：１階　約２５．８８㎡
　　　　　　　　　（約７．８坪）

　　　　　　　２階　約２４．０８㎡

　　　　　　　　　（約７．３坪）

当該物件ですが…

ペットサロン・学習塾・事務所などの
お商売に適していると思います。

店舗前と横、駐車場スペース有です！！

（3台分）

駐車場代も賃料に含まれますので、

お得な感じですね。

業種に関しては、
家主様と協議の上で

決定となりますが、

24H営業・飲食店は不可となります


当該物件前の道は

国道2号線沿いで、

店舗前人通りや交通量も多く

駅への通勤通学等の

人の流れがあります。

是非ご検討ください！！

☆芦屋!!　JR甲南山手駅　国道2号線沿い‼　☆ペットサロン・学習塾・事務所向き物件!!　☆延べ約15坪!!　☆店舗前と横、駐車場スペース有です‼な物件にご興味を持たれた方、是非是非ご一報頂きたいと思います。

ご案内は随時受け付けさせて頂いていますので、

皆様のお問い合わせお待ちしております。

メール

お電話

０７９８－２２－４５６７

太陽土地建物株式会社
〒662-0912　西宮市松原町５－２４TEL0798-22-4567/FAX0798-36-7244
email:info@taiyotochi.com

太陽土地建物は西宮・芦屋・神戸・阪神間の居抜き物件掲載数１位を目指します！

西宮！ラーメン店居抜き店舗物件！延べ約８坪！１７１号線沿い！近隣時間貸しPあり！

 西宮、最寄りの駅は阪急西宮北口駅。

当該物件は、１７１号線沿いのロードサイドに面した物件。

延べ約８坪の飲食店居抜き店舗物件のご紹介です。

元ラーメン店。

１、２階の一棟貸し。１階は約４坪。

土地のカタチが三角形？なのか、パッと見、薄い・・・・

奥行より間口が圧倒的に取れている物件なのかと。

１７１号線沿いであるもの、敷地内にPなしですが、

当該建物の南側すぐに時間貸しPがあるので、ご安心を。（R4,6,25現在）

ラーメン店居抜きなので、もちろんラーメンOK。

塩、とんこつ、醤油、鶏白湯等。

どんぶりや、からあげ、ぎょうざ等の重飲食系も是非。

賃料66,000円。

賃料が控えめなので、いろいろなご商売にチャレンジできる物件かと。

カフェもOKです。

当該物件の詳細はホームページよりご確認お願いします。

たくさんのお問合せお待ちしております。

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よろしくお願いします。

太陽土地建物株式会社
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【住宅仲介で町に魅力的な人を呼び、テナント仲介で町に明かりを灯す】

そんな明るい未来を思い描いて不動産に携わっています。

西宮！阪急西宮北口駅！約６坪の倉庫＋駐車場の店舗物件！西宮ガーデンズすぐ！

 西宮、阪急西宮北口駅から徒歩５～６分。

西宮ガーデンズから徒歩２～３分。

約６坪の倉庫＋駐車場物件のご紹介です。

ブログやHＰ上であまりご紹介させて頂いていない倉庫系。

西宮北口周辺で倉庫物件？っていうのが私も皆さんも

同じ気持ちかと。

西北エリア、しかも西宮ガーデンズから徒歩２～３分の立地であれば、

ご紹介したくなるわけです。

電気、水栓、電動シャッターあり。

ちょっとした拭き掃除も出来そうです。

駐車場としては、

普段乗らないけど、大事なバイク、車、

ロードバイク、自転車、ジェットスキーなんかも保管できそう。

シャッター付きなので、安心。

倉庫として、

梱包材、資材をストックできるかと。

特に飲食店さんはテイクアウト、ＷＥＢ販売で、

資材がドンドン増えている状況だと思います。

休憩スペースが狭くなっていく・・・・的な状態かと。

お店の近くに倉庫があれば、便利ですよね。

スタッフさんの休憩所確保、安らぎ確保のためにも、是非。

場所はここ。

詳細はホームページよりご確認お願いします。

たくさんのお問合せお待ちしております。

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０７９８－２２－４５６７

よろしくお願いします。

太陽土地建物株式会社
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【住宅仲介で町に魅力的な人を呼び、テナント仲介で町に明かりを灯す】

そんな明るい未来を思い描いて不動産に携わっています。

☆★祝オープン★☆ Taller del cabello Ricos ～リコス～ さん!! ☆JRさくら夙川駅 徒歩３分‼ ☆酸性縮毛矯正は是非Ricosにお任せください！

 ☆祝オープン!!☆　

　　Taller del cabello  Ricos　

　　　　　　　　～リコス～　さん

JRさくら夙川駅　徒歩３分にて

ＮＥＷ　ＯＰＥＮ！！

完全貸切のプライべートサロンで、

丁寧なカウンセリングを行い、

お客様の魅力を引き出します。

技術力の高い経験豊富なスタイリストが

マンツーマン施術で周りの目を気にすることなく、

髪のお悩みもなりたいスタイルも相談できる！

また、なりたい姿やお悩みを解決!

手グシでまとまる再現性に何度も通いたくなる。

今後の髪のことまで考え、

年齢と共に変化する髪質や

増えていくお悩みにしっかり寄り添い、

ベストなMENUやケアをご提案いたします。

トレンドはもちろんお客様の事を最優先に考えております。

自分だけのご褒美タイムにぜひ"Ｒｉｃｏｓ"へ

是非1度当店をご利用くださいませ。

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　Taller del cabello  Ricos　

　　　　　　　　　　　～リコス～

　

住所　　兵庫県西宮市千歳町4-6

TEL　　　　0798-85-0708

営業時間　　9:30～20:00

　　　　　　　　（カット最終受付19：00）

定休日　　　毎週火曜日・第3月曜日

ホットペッパー

　

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☆★祝オープン★☆ パンナコッタ専門店 frulatta ～フルラッタ～ さん!! ☆西宮 平松町 171号線沿い 本物を追求した「黄金比のパンナコッタ」です！！

 ☆祝オープン!!☆　

パンナコッタ専門店　

frulatta　 ～フルラッタ～　さん

西宮　平松町　

171号線沿いにて

ＮＥＷ　ＯＰＥＮ！！

パンナコッタは「生クリームの加工品」という本来あるべき姿を失い、

「牛乳プリン」のような商品が多く流通しています。

そこで、研究開発を重ね、本物のパンナコッタを

多くの人に食べてもらいたい想いで

「パンナコッタ専門店frulatta」を立ち上げました。

40種類の生クリームから北海道産の2種類を選定し、

牛乳とのバランスに試行錯誤しながらも

生クリームと牛乳の黄金比に辿り着き、

究極のパンナコッタ生地が完成いたしました。

こだわりの生地に絶妙に絡むフルーツソースと

季節のフルーツからなる、

3層のマリアージュをぜひご堪能ください。

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　パンナコッタ専門店　

　　　　　　frulatta　 ～フルラッタ～

 

兵庫県西宮市平松町1-25

営業時間　 　11:00〜19:00

（金・土・祝前日は20：00）

定休日　　　水曜日

TEL　　0798-42-8563

Web　　　： https://www.frulatta.jp

TikTok　 ： @frulatta

Instagram： @frulattalatte

  

　

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太陽土地建物株式会社
〒662-0912　西宮市松原町５－２４TEL0798-22-4567/FAX0798-36-7244
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【住宅仲介で町に魅力的な人を呼び、テナント仲介で町に明かりを灯す】

そんな明るい未来を思い描いて不動産に携わっています。

梅雨前の夜ライド。

久々に自転車に跨ぎます。

２１時スタート。

夜のライドは、車からも見えづらい。

私の夜ライド必須アイテム、夜反射ベスト。

かっこよく乗りたいですが、

安全第一で。しかしダサいな・・・

ブラブラ漕いで、メリケンパーク。

べたにBE KOBEとスタバで休憩して、帰ろうというコース。

神戸タワーのプロジェクトマッピングも良かったし、

翌日きっと雨だろうなっていう湿気も、昨日はココチ良かった。

たぶん風があったし、気温が低かったせい。

BE　KOBEのあたりには、若者男女がキャッキャッしてて、近寄れなかった。

楽しそう・・・・・

そして、若者男女が等間隔？に座って語り合う後ろ姿。

反射安全ベストのチャリおっさんは、モジモジしてしまいました。

メリケンパークで改めて感じたのは、

密でもないし、観光客が多いわけでもないし、そんなにワチャワチャしてないし。

駅から１０分で海。

神戸のよさですね。

あー風が気持ちいい。

阪神間や神戸ってこのゆったりしたペースがある空間が最高です。

明日は定休日ですが、午前中は雨。

昼から晴れたら、武庫川サイクリングロードでも、ぶらぶらしよかなと。

それでは、皆さん良い休日を。

太陽土地建物株式会社
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【住宅仲介で町に魅力的な人を呼び、テナント仲介で町に明かりを灯す】

そんな明るい未来を思い描いて不動産に携わっています。

西宮！阪急西宮北口駅！約８坪の店舗物件！事務所仕様でリフォーム済！整体整骨院！教室事務所！物販店！

西宮、阪急西宮北口駅徒歩５～６分。

阪急西宮ガーデンズから徒歩２～３分。

約８坪の店舗物件のご紹介です。

田代町のセブンイレブンの北側、阪急神戸線の線路より南側。

住宅街と店舗が混ざるエリア。

事務所仕様でリフォーム済。

トイレ、流し等もあるので、そのまま使用することも可。

当該物件は定借４年。

（※４年しか借りる事ができない物件）

がっつりリーフォーム費用を掛けるのは、

いかがなものかと。４年しか借りることが出来ないですし。

教室事務所、物販店、ネイルサロン、整体整骨院にいかがでしょうか。

西宮北口でオープンをお考えの方は、定借４年ですが、

是非一度ご内覧ください。

近隣には時間貸しPもありますので、ご安心を。

内装はキレイです！

内装費用を掛けずにオープンを目指すことができ、

初期費用圧縮も可能な店舗物件です。

たくさんのお問合せお待ちしております。

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よろしくお願いします。

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【住宅仲介で町に魅力的な人を呼び、テナント仲介で町に明かりを灯す】

そんな明るい未来を思い描いて不動産に携わっています。

西宮、JR甲子園口駅！倉庫＋事務所物件！延べ４８坪！前面駐車スペースあり！

 西宮、JR甲子園口駅。

駅からは約１８分～２０分。

駅から山手幹線より北側、阪急の高架をくぐってすぐ。

延べ約４８坪の倉庫＋事務所物件のご紹介です。

１階倉庫物件：約８０．６２㎡（約２４，３９坪）

２階事務所スペース：約８０．６２㎡（約２４，３９坪）

駐車スペースあり。

２トン車も駐車できるスペース。

住宅街にある倉庫物件なので、あまりがちゃがちゃしてしまうとクレームがあるのかと。

賃料は250,000円（別途消費税）

大きい倉庫といえば思い浮かぶのが、西宮浜や鳴尾浜。

武庫川に近いこのエリアに倉庫物件がなかなか希少かと。

武庫川パークロード（武庫川沿いの国道）にすぐ出れる立地。

２号線、山手幹線にもすぐです。

駅前ではありませんが、西宮市内で倉庫物件をお探しの方には、きっと刺さる物件かと。

８月末退去予定。

たくさんのお問合せお待ちしております。

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よろしくお願いします。

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【住宅仲介で町に魅力的な人を呼び、テナント仲介で町に明かりを灯す】

そんな明るい未来を思い描いて不動産に携わっています。