☆西宮!! 阪急夙川駅 徒歩４分!! ネイル・エステサロン居抜き物件!! 約２０坪‼ 美容室・サロン向き物件!! 駐車場空き有!! リラックスムードなお店大募集です!!

ナカタです。


今回の物件は…

阪急夙川　徒歩４分！！

ネイル・エステサロン

居抜き物件!!

のご紹介です！！

この居抜きであれば、
ネイルサロンはもちろん
美容室・整体院にも
転用できそうですね。

現状、間仕切りで３部屋に分かれていて
カウンターもしっかりあって、

導線もバッチリですね！！

天井も高く、採光もバッチリです！


ちなみに、条件は……


家賃：￥１２７，０００（別途消費税）

管理費：￥２９，６００（別途消費税）

敷金：￥３００，０００

礼金：￥４００，０００（別途消費税）

使用部分面積：　約７０㎡　（約２１坪）

当該物件は２F部分ではありますが、

ガラス張りで非常に目立つ場所！！

同じビル内には、公文、学習塾、
パーソナルトレーニング等がご盛業中です。

当該物件のある夙川・苦楽園界隈は、
雰囲気のある商店が多く立ち並び、
暮らしが楽しくなるショップが多くあるエリア！！




住宅も多く、良い雰囲気で
出店計画をして頂きたいと思います！！

　

☆西宮!!　阪急夙川駅　徒歩４分!!　ネイルサロン居抜き物件!!　約２０坪‼　美容室・学習塾向き物件!!　駐車場空き有!!　リラックスムードなお店大募集です!!
な物件にご興味を持たれた方、是非是非ご一報頂きたいと思います。

ご案内は随時受け付けさせて頂いていますので、

皆様のお問い合わせお待ちしております。

メール

０７９８－２２－４５６７

是非ご内覧下さい。

西宮・芦屋・神戸・阪神間の居抜き店舗物件掲載数１位を目指します！！

☆西宮!! 阪急苦楽園口駅!! ☆焼鳥店居抜き物件!! ☆約２１．２坪 焼肉・中華等重飲食相談可‼ ☆ダクト屋上まで有り‼ ☆什器備品無償譲渡!! グリストラップ完備‼

ナカタです。


今回の物件は…

飲食店居抜き物件！！

中華バル・焼き鳥店等、
重飲食相談可能店舗物件!!　

のご紹介です。

家賃：￥１５０，０００（別途消費税）

共益費：賃料に含む

敷金：なし

礼金：３ヶ月（別途消費税）

使用部分面積：約７０．１６㎡
　　　　　　　　　（約２１．２坪）

内装設備譲渡金無償譲渡！！

グリストラップ完備！！

ダクト屋上まで有ります！！

当該物件ですが…

重飲食店でご希望の方相談OK！！

美容室等の用途としても、

使いやすいと感じました。

アツアツの鉄板に新鮮なラムと
山盛りの野菜が食欲をそそる
創作鉄板焼き店

大ぶりのモモ、ボリューミィーな
骨付き肉を豪快かぶりつく
鶏刺身もキッチリと旨い鳥専門店

苦楽園界隈でやみつき名店候補な店舗
大募集中です！！

☆西宮!!　阪急苦楽園口駅!!　☆焼鳥店居抜き物件!!　☆約１６．６坪　焼肉・中華等重飲食相談可‼　☆ダクト屋上まで有り‼　☆什器備品無償譲渡!!　グリストラップ完備‼な物件にご興味を持たれた方、是非是非ご一報頂きたいと思います。

ご案内は随時受け付けさせて頂いていますので、

皆様のお問い合わせお待ちしております。

メール

０７９８－２２－４５６７

是非ご内覧下さい。

西宮・芦屋・神戸・阪神間の物件掲載数１位を目指します！！

#ChooseCycling

 #ChooseCycling
＃Rapha

また乗りたいと思うし、気分が良いから。
新しい道に出会えるから。


そんな感じです。

今日も挫折。
次は登り切ります。



それでは。

太陽土地建物株式会社
〒662-0912　西宮市松原町５－２４TEL0798-22-4567/FAX0798-36-7244
email:info@taiyotochi.com

太陽土地建物は西宮・芦屋・神戸・阪神間の居抜き物件掲載数１位を目指します！

宝塚！阪急逆瀬川駅！徒歩２～３分！約6坪の店舗物件！物販店・美容サロンにおすすめ！

【逆瀬川駅　約６坪】

宝塚、阪急逆瀬川駅駅徒歩２～３分。

アピア１からアピア２への横断歩道を渡って、少し行ったところ。

メインの道から一本入った動線。

約６坪の店舗物件のご紹介です。

間口は約７，２ｍ。
魅力的な開口。

現状はスケルトン。

・・・・・・。


トイレだけでも置いといて欲しかった・・・


約６坪の駅近物件。
御影の物件もそうですが、この狭さが捨てきれない。

広くなくていいんですという方には、ほんと理想的なはず。


ネイルサロンや整体院、
完全マンツーマンな予約制サロンや物販店としていかがでしょうか。

近隣にはイカリスーパー、本屋さん、ブティック。
アピア３にはあのＧＯＬＤ　ＧＹＭ。


契約条件ですが、
◆賃料：７０，０００円（別途消費税）
◆礼金：５０万円
◆構造・面積：鉄骨造・約１９．４５㎡（約５．８８坪）


飲食店は不可となっています。
販売するだけであれが、承諾が得れるかもです。





私にとってはカラダがバキバキになる覚悟をする入口。
逆瀬川のこの道は、六甲山ヒルクライムで通るドキドキする道。
といっても２回とも、頂上まで一度も足をつかずで、登り切った経験なし・・・・

この一本入ったローカルな道路に新しいお店が出来ることに、
期待したいと思います。


この狭さに個性を詰め込んでほしいかと。


ＧＯＬＤ　ＧＹＭがある逆瀬川。
ヒルクライムの入口の逆瀬川。
スポーツタウンとしての逆瀬川。




是非。

メール

お電話

０７９８－２２－４５６７

太陽土地建物株式会社
〒662-0912　西宮市松原町５－２４TEL0798-22-4567/FAX0798-36-7244
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太陽土地建物は西宮・芦屋・神戸・阪神間の居抜き物件掲載数１位を目指します！

神戸！阪急御影駅徒歩１分！約４．５坪の店舗物件！物販店におすすめ！

【駅１分　約４．５坪】

神戸、阪急御影駅１分。
改札を出て西へ。ロータリーの方へ。

約４．５坪の店舗物件のご紹介です。

元銀行のＡＴＭで現状はスケルトン。

真ん中に柱あり。
この柱は撤去出来ないので、うまい事やってもらうしか方法なしかと。

主観ですが、上品な雰囲気漂う御影駅前。
お昼過ぎという時間帯のせいか女性の通りが多かったと思います。

当該物件の設備ですが、現状電気のみ。
給排水、汚水管はモルタルで埋めてしまっているとの事。

よってご商売もかなり絞られる。
※ハツって管を復元すれば、業種の間口は広がると思います。

しかし、ド駅前。
捨てきれない。


物販店・・・他なにかできるか。


契約条件ですが、

◆賃料：１３０，０００円（別途消費税）
◆礼金：賃料の２ヶ月分
◆構造・面積：鉄筋コンクリート造・約１４．６２㎡（約４．４０坪）



やっぱりＡＴＭなのか・・・・


目が離せない・・・気になる。

是非。

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太陽土地建物株式会社
〒662-0912　西宮市松原町５－２４TEL0798-22-4567/FAX0798-36-7244
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太陽土地建物は西宮・芦屋・神戸・阪神間の居抜き物件掲載数１位を目指します！

☆芦屋!! 国道2号線沿い‼ ☆美容室・教室・物販店向き物件!! ☆延べ約15.11坪 ☆店舗付き住宅!! ☆店舗前と横に駐車場３台有りです！！

今回は…

芦屋!!　国道2号線沿い‼

美容室・教室・物販店向き物件!!

店舗付き住宅!!

店舗前と横に駐車場３台有り物件‼

のご紹介です!!

家賃：￥１６０，０００（税別）

共益費：賃料に含む

敷金：　６０万円

礼金：　６０万円（税別）

使用部分面積：　延べ４９.９６㎡　（約１５．１１坪）

現在空室で即入居可能です。

駐車場代（３台分）は賃料に含みます！

申し訳ございませんが、

飲食店関係の業種は

不可となります。

店舗前に車の置けるスペースが

ございますので、集客にも

繋がるかと思います。

また２階が住宅となっておりますので

店舗付き住宅でお探しの方も必見！！

但し、7.3坪のワンルームタイプとなります。

ご興味を持たれた方、是非是非ご一報頂きたいと思います。

ご案内は随時受け付けさせて頂いていますので、

皆様のお問い合わせお待ちしております。

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是非ご内覧下さい。

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伊丹！五号橋線沿い！約３０坪！デイサービス居抜き店舗物件！トイレ、エアコン残置！

【デイサービス　居抜き物件】

伊丹、五合橋線沿い。
約３０坪のデイサービスの居抜き店舗物件のご紹介です。

カウンターキッチン、エアコン×２、トイレ×２も残置。
キッチンスペースには流しが残置です。

トイレに関しては、手すりや車イス対応。

内装がキレイな状態で残っているので、初期用圧縮が期待できそう。


奥行きは約１９．５ｍ。
デイサービス以外にも子供教室や整体院、サロンに転用も。

駅からの距離はありますが、五合橋線沿いで約３０坪で賃料２０万円（別途消費税）
内装費をあまり掛けずにご出店をお考えの方にはおすすめです。

当該物件には、クリーニング取次店、クリニック、調剤薬局さんが繁業中。
近隣には自転車のＰＥＤＡＬ、ガスト、天一、長次郎、すきやがあり。

時間貸しＰも。


契約条件ですが、
◆賃料:２００，０００円（別途消費税）
◆敷金：賃料の１ヶ月
◆礼金：賃料の３ヶ月（別途消費税）
◆構造・面積：鉄筋コンクリート造・約１０１，２８㎡（約３０．６３坪）


転用も可ですが、一番良いのはデイサービスとして、居抜きとしての使い方なのかもです。


是非。

メール

お電話

０７９８－２２－４５６７

太陽土地建物株式会社
〒662-0912　西宮市松原町５－２４TEL0798-22-4567/FAX0798-36-7244
email:info@taiyotochi.com

太陽土地建物は西宮・芦屋・神戸・阪神間の居抜き物件掲載数１位を目指します！

神戸！ＪＲ六甲道、阪急六甲！約２，５坪の店舗物件！ベイクや物販店やテイクアウト店として！

【ＪＲ六甲道　約２，５坪】

今日も本当に暑かった。
これからもっと暑くなるのか・・・・

明日の朝５時は１８度、晴れ。
暑くならない内に、自転車で坂を求めます。

ヒルクライムは体重を落とすことが一番手っ取り早いと、お店の方に
教えて頂きましたが、今日も我慢できず。

西宮北口のクレープのあまのじゃくさんへ。

キャラメルカスタードクリーム。
まだあまのじゃく４回目ですが、
これが一番おいしい。

是非。


そんな、クレープ屋さんやテイクアウト店におすすめな物件が、ＪＲ六甲道に。


約２、５坪（約５帖）の六甲本町商店街沿いの店舗物件のご紹介です。

狭小２，５坪なんです。

お隣は珈琲豆やコーヒーのテイクアウトを。
焙煎は他のお店でされて、こちらでは販売だけとの事。

当該物件にガスなし。
電気コンロや電気給湯で対応を。

スタンディングＢＡＲも相談可。

シャッター一枚分の間口に可能性が秘めています。

立地はミスタードーナツとコープさんの間くらい。


賃料が１０万円未満ですので、
飲食店さんのテイクアウト店としての実験的店舗としてもおすすめしたいかと。

イートイン１００％だった比重を、少しずつ変化させる動きを感じています。
物販店のツールとして。


三ノ宮や梅田のビジネス街と違う、
学生さんとファミリーの町、六甲エリアでの実験。


詳細はホームページよりご確認ください。

是非。

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太陽土地建物株式会社
〒662-0912　西宮市松原町５－２４TEL0798-22-4567/FAX0798-36-7244
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