ツイッター

営業のヤスダです。

今更ながらツイッター始める事にしました。

【太陽土地建物】で検索して見てください。そして是非フォローお願い致します。

こちらまで♪♪

現場の印象や近隣の様子などを逐一、なうなうつぶやいていきたいと思ってます！

太陽のＨＰも今後ともよろしくお願い致します。

それでは。

ＪＲ芦屋 居酒屋居抜き店舗物件キャンセル！！！

営業のヤスダです。

やってしまいました、私！
キャンセルです・・・・・

というわけで、もう居抜きでのお引渡しにお時間がありません！
タイムリミットはおそらく２７日、２８日の土日までかと・・・・あと２日・・・・・

  

条件というと
所在地：芦屋市茶屋之町５
賃料：２２０，０００円
敷金：１５０万円
敷引：８０万円
面積・構造：４９、１８㎡（約１４，８７坪）・ＲＣ造・半地下部分（１階・歩道から普通に見えます！）
設備譲渡金：約３０万円くらい

詳細は弊社ホームページの当該物件ページでご確認下さい
↓↓↓↓
ＪＲ芦屋・芦屋市茶屋之町・居酒屋さん居抜き店舗物件


是非是非お問い合わせお待ちしております☆

太陽土地建物までよろしくお願い致します。

芦屋・今ならカフェ居抜き店舗物件

営業のヤスダです。

いつも通り、ミヤザキに一言。
哀愁漂いすぎ！

元に戻りまして、本日は阪急芦屋川。

阪急芦屋川にある山手サンモール商店街では

今、芦屋四姉妹物語というイベントが？！

なんとなく恥ずかしかったので写真は撮っておりませんが、ナイスアイデアです、芦屋市商工会！

近年山手サンモールに新しい、しかもパワーのある店舗が出店しており、芦屋ではなかなかおもしろい場所になりつつあります。１０００円もするプリンや野菜王子などなど ♪♪

そんな阪急芦屋川近隣で、今なら居抜きでのお話が可能なカフェ物件が！！

現在営業しておりますので、周辺の写真になりますが、ご勘弁下さい。

春は桜が、夏は子供が川遊び、秋になると六甲山系の紅葉が、冬は・・・・

こんな四季をお店の窓を通して感じ取れる事ができるんです。

このテナントにピンと来たかたは・・・・

太陽土地建物までお問い合わせ下さい。

条件は
賃料：１８９，０００円
敷金：１８０万円
敷引：９０万円
面積：４１、６５㎡（約１２，５９坪）
引渡し：平成２２年１２月末

是非是非お待ちしております☆☆



★☆★西宮、芦屋、神戸の住宅、マンションのことなら太陽土地建物へどうぞ☆（住宅・マンション専用ホームページ）


★☆★西宮、芦屋、神戸の居抜き物件掲載数１位を目指します！！（テナント・居抜き物件専用ホームページ）

  ♪　「花びらの～ように散りゆく中で～
　　　　　
　　　　　　　夢みたいに君に出逢えた奇跡～

　　　　愛し合って　喧嘩して　色んな事　二人で乗り越えて～

　　　　　　生まれ変わっても　貴方に会いたい」　　　　　　ｂｙ、オレンジ・・・feat・・宮ちゃん

　　　うわぁ・・・・泣きそう・・・・（笑）　　　会いたくはないかも～～～（笑）

　　会社のブログに私情をはさまないでくださーい。。

　　いやいや・・・今日ばかりは、語らせてくださーい。。(:_;)

　　あれは～～～～～～ん年前～・・・

　　あかん！！！

　　涙が・・・・

　　やっぱり語れません！

　　あ～あ～。

　　宮ちゃんの元気の源は・・・
　　宮ちゃんの悲しい原因は・・・・
　　宮ちゃんが大笑いするもとは・・・
　　宮ちゃんがおバカやれるのも・・・

　　みんなみ～んな・・・・・・・・・・・・・・・

　　ああああああぁぁぁ、名前はNGでしょ！（笑）

　　会社のブログで何ゆってんだーーーーーーー！　　

　　いや良いもん。怒られてやる。。。

　　
　　
　　あーなんかー

　　想いを伝えるのは難しいですね。

　　
　　私、無意識に新しい自分のお家を不動産屋ぶって探していましたよ・・

　　涙・・がっ・・・・　　いやっ・・不動産屋・・・・

　　お客様の前ではいつも元気な宮ちゃん。
　　いや基本元気・・なんで悲しいのに悲しそうに見られないんだかっ
　　この性格・・顔・・・恨んでやるーーー

　　
　　うぁぁぁぁぁぁん

　こうなったら、、、、

　　お静かに暮らそう。。。。透明人間になって所在不明。
　　透明人間になって、好きなあの子にだきついてやるぅ。
　　透明人間になって、いたずらばっかりしてやるー。

　　うぁぁ、言ってて悲しくなるんダルイ(:_;)

　　うん。それでは、、今日は泣きブログで・・・太陽とは全く関係のないお話。。

　　　ボス・・・・怒られませんように・・・・

　　　ち～ん


　　　次回は、素敵な私と素敵なお家紹介いたします！　

　　　それでは皆様。。今日も一日お疲れ様です☆
　　

物件探しは　ＪＲ西宮　不動産屋　太陽土地建物㈱　　まで♪




物件探しは　ＪＲ西宮　不動産屋　太陽土地建物㈱　　まで♪

J-POP

あめ、あめ、降れ降れもぉっと降れ～～～♪

　気分は八代亜紀～

　「この雨は～きっと私の涙～」　・・・・・

　とか、昔はよく言ったもんだな～～営業の宮崎です！
　
　ボス～～私そんな呑んでないっすよ！　　ちょぉっと荒れてて、タクシーで爆睡しちゃって
　駅に放置されてて、『監禁？！』　　って焦っちゃって、「ぅぅぅぅぅぅラぁぁぁぁぁ～！」
　ってなっちゃっただけですよ～～～～m(__)m
　その節は・・・タクシーのおじさますみません（●＾o＾●）

　　そんなんだから・・宮ちゃん・・・（泣）（泣）（泣）

　そんな宮ちゃん最近、「西野かなちゃん」に、お世話になってる毎日であります。。
　３０代の皆様知ってます？　
　いやいや有名でしょ☆　　
　も～～～20歳の子の歌で30歳癒されて大丈夫ですかぁ？
　癒しというか、切ない・・・・

　も～今日はこの辺で終わりにしましょうかぁぁ？（笑
　
　マジ怒られますよね（笑）　　　ハハっ

　それではこの辺で。。。。。

　「切ない貴方も新規一転☆リノベーション物件で目を覚ませっ！」

　の、コ～ナ～☆★ドンドンパフパフ☆★
　

　　　白で統一されていて


　清潔感バッチリ☆

　　
　　

　　
　　　窓も大きくて・・・・



　　　　　　　★明るい☆



　　　

　　　　白で統一・・・・・

　　　全面的に白を伝えきれてない・・・・宮ちゃん・・・写真下手ですね(:_;)

　　　白なんんです～～～ううううううう

　        システム♪システム♪
　　
　　　システムキッティん！

　　
　　　　お料理好きにはたまりまテン♡

   私・・・・

　　　キャメラマンには向いてなさそうですね。。

　　悲しい・・・・　撮ってる時は、完全にカリスマ気分・・・
　
　な私なんですけどぉ・・・

　　
　　　　




いやぁ～それにしてもキレイでしたよ☆彡

　　

　　　　しかも！！！

　こちらのマンションなんですが、この部屋とは別に
もう一つリノベーション部屋があったんですけど、
まだ出来上がる前に決まってしまったんです！

　　　　　　いやでもその気持ちも分かります。。。

　　　だってね、こちらのお部屋なんですが、ペットOK物件なんです☆
　　　ネコちゃんもOKです☆

　　そんなこちらのお部屋、人気集中のTHE西宮！　
　　THE・7万円台！！！

　　　さぁ急ぎましょう♪　　　残り1部屋です！

　　　ではでは皆様、是非お問い合わせ、ご内覧、お待ちしております！

　　それでは・・・今日も雨の中お疲れさまでした（●＾o＾●）　　　　



物件探しは　ＪＲ西宮　不動産屋　太陽土地建物㈱　　まで♪

芦屋 ラーメン居抜き店舗情報！

営業のヤスダです。

いつも宮崎が大変お世話になっております。

宮崎ブログ抜粋↓
「お酒呑める女が好きって言ったじゃない！！」
ってあんた飲みすぎじゃい！
以上。

本日、激アツな物件情報が入ってきましたので少しだけお知らせ致します。

広告不可の物件ですので詳しくは書けませんが、芦屋で、あの激戦区で、ラーメン屋さんが

来年１月末で惜しくも閉店されるとの事なんです。

結構行ってたのに・・・

面積は約２５坪！ ダクトも心配なしです！

あとこのご時世、駐車場はやはり必須！この条件もクリアした物件ですのでご安心を。

≪芦屋　　ラーメン居抜き物件≫　≪芦屋　　ラーメン居抜き物件≫
≪芦屋　　ラーメン居抜き物件≫　≪芦屋　　ラーメン居抜き物件≫


こんだけ書けば、検索でヒットするでしょうか・・・・

設備譲渡などまだ煮詰まっていないところもありますが、詳細をお知りになりたい方は

是非是非お問い合わせ下さい。

お待ちしております♪♪

太陽土地建物とは・・・こちら♪


物件探しは　ＪＲ西宮　不動産屋　太陽土地建物㈱　　まで♪

ザ・女子

 　冬の空になってきましたね～

　なんだか～

　隣に誰かいて欲しい～って気分にもなっちゃいますよね～～

　「お酒呑める女が好きって言ったじゃない！！」　　　
　
　営業の宮崎です（笑）　　

　もーーー意味ぷ～　　　ソロソロ怒られちゃいます？（笑）

　「今日も明日もずっと一緒だぜベイビー（ペット）」　特集はどこにいったんだこのヤロウ・・

　まったく・・・宮ちゃん・・・

　ヤイヤイ言わずに、前回の続き～オモシロ物件☆☆

　
　
　  ななななな・・・・

　　　なんとっ！

　　　　　玄関が・・・ぁぁぁ

　　　　　　　２つ♡

　　ユニットなんですが・・・・

　写真撮るのうっかり忘れてました(:_;)

　なんとー

　トイレも２つ～☆

　もう１つのトイレはトイレオンリーです！

　     　　　　　
　　　　全室南向きで明るい☀☀

ﾛｯｸも厳重っす！

　　　上にも下にも付いてるんですよ～（＾◇＾）

　　　　　　　

     キッチンには　IHコンロ

　　ミニ冷蔵庫♡




　　そんなこのお部屋・・・実は、
　　
　　↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓

　

  こ～んな風に

　　隣同士の１roomのお部屋を
　一つにまとめちゃいました☆

　そして、バッサリ真ん中にトンネルをつくった
　んです！　　　　
 


　　　
                                       

 　　　そんな、こちらのマンション、
　もう一つ宮ちゃんおススメ☆

　
　　　屋上で・・・・


　黄昏・・・おっ毛～

　　　　　　なんです！

　黄昏もオッケ～なんですが、

　何といっても、　ポカポカお日様の下で

　お布団が干せます☀

　気持ちいいですよ～

　

　　さぁさぁ・・・・

　いかがでしょう？　　

　宮ちゃんはやっぱり、写真が下手（笑）

　イヤ～しかし、

　　こちらのマンション・・・・　　ザッ・西宮☆　ザッ・駅近☆ザッ・レディースマンション☆

　男子の皆様ごめんなさ～いm(__)m

　こちら女子専用マンションなんです☆　　

　なもんで、「私、男の人苦手なの～」　　っていう、宮ちゃんに続け～女子！
　集合～～～～～（笑）

　　　是非②大集合で、見に行きましょう（●＾o＾●）

　
　　　　　　　　　　　　　　それでは皆様、今日も一日お疲れ様でした☆



物件探しは　ＪＲ西宮　不動産屋　太陽土地建物㈱　　まで♪

キラキラ☆彡ピカピカ

さぶいぃぃ～((+_+))

　寒すぎて、骨が折れそう・・な感じの営業の宮崎ですm(__)m　チ～ン

　さてさて皆さん・・何なんですかね～このイルミネーション祭り！

　ぇぇぇぇぇキレイですよ☆彡　　

　うちの会社の外も・・・ピカピカちかちかしておりますよ・・・キレイですボス！

　そんな私のテーマ曲はやっぱり・・・山下達郎氏の曲しか流れてませんよ・・・
　
　そして今まさに、海援隊が有線で流れているわけですよ・・・

　「もぉ～届かない～～～～贈る～～～ことば～♪」

　届こうよ！　届いてくれ～～～～～！

　「きっと君は来ない～♪」

　イヤイヤ行けよ！　行こうぜ！　来てくれよ～～～～！！！　　

　ええ・・

　そんなことを想いながら空ばっかり見てはため息・・的な・・・

　『あの雲は、私のため息でつくられてるんじゃないかな・・・』

　　そんなおセンチメンタルな私ですよ・・・

　　この寒さ、多分宮ちゃんのせいですよ（笑）

　皆さんはその手を、しっかりと～がっちりと～離さないでくださいねぇぇぇぇぇ(:_;)

　っと。　　　さて、皆さん笑って頂けましたでしょうか？（笑）

　　そんな宮ちゃん、オモシロ話に続き、オモシロ物件！　　発見しました！

　ですが～

　「・・・・・・つづく・・・」

　とかやっちゃって良いですかボス？（笑）

　てなわけで、やってやるー

　皆さんお楽しみにしてくださぁい☆

　そして、こんな寒い中、ご来店頂きましたお客様、有り難うございました☆

　それでは皆様今日も一日お疲れ様でした！



物件探しは　ＪＲ西宮　不動産屋　太陽土地建物㈱　　まで♪

そば粉付き飲食居抜き物件！？

営業のヤスダです。
いつも飲食居抜き物件の件でお問い合わせ頂きまして有難うございます。

居抜きと言いましても一筋縄ではありませんでして、
キレイに清掃もされていて即営業可の物件もあれば、設備なしのカウンターとテーブル、イスが残っている居抜きなどいろいろなタイプがあるわけなんです。

そこで、

今回は居抜き物件の中でもヘビーな部類の物件を。

どうヘビーかというと・・・・

まずは、

そば粉の袋が開けっ放し！？

ざるにお米が！？

鍋に水！？だし！？

 お肉の破片が！？

このような居抜き物件ですが、実は募集をかけて直ぐお問い合わせ頂きまして，
 現在は商談中となっております。

冷蔵庫の中の物を撤去したり、そば粉をしっかり捨ててもらって、備品関係を撤去し、キレイにしたらそこそこ使えますもんね。
そこが居抜き物件の強みなんですね。

瀕死状態の旧店舗が息を吹き返すんです☆


 そんな訳でこれからもっともっと居抜きのすばらしさをお伝え出来るようがんばります。

今日は文章がさえません。（いつもですが。。。）

それでは。

物件情報とお問い合わせはこちらまで♪♪


物件探しは　ＪＲ西宮　不動産屋　太陽土地建物㈱　　まで♪

町づくりとは・・・

営業のヤスダです。

今日はまじめに。

突然ですが、「町づくり」って誰が作ってるんでしょうかね？

県、市、町それとも商工会議所？
商店街の方？
オーナー？
その地域の方々？

どれもあてはまるとは思います。

ただ不動産屋がそれを操作している気がしてなりません。町づくりの名のもとに・・・・。

同じビルに２件、居酒屋さんが入ったらアカンって誰が決めたんですか？
同じ番地に美容院が２件もいらんって誰が決めたんですか？

そんなウワベの薄いところばっかり掬って何が生まれるんですかね。
町づくりって自分のエゴですよね。

私もそんなん言いながら近くにミニミニさんとか来たら嫌ですけど(>_<)
結局しょうがないですよね。

切磋琢磨し、刺激を受けながら成長してこそ、その地域が活性化していく、それが町づくりかとまたまた勝手に思っているわけです。

こんなエゴに負けずこれからもみなさんにすばらしい物件をお出し出来るようにがんばります。

それでは。

太陽土地とは⇒こちらまで♪♪



物件探しは　ＪＲ西宮　不動産屋　太陽土地建物㈱　　まで♪

？ ？ ？

イヤイヤイヤイヤ・・・

　　文言古いとか・・・

　　プンプン！（←　こ～ゆうことっ？）

　　いやいやいやいや・・・

　　　ボス～～～～

　　　　　　所詮ボスも昭和男子ですからっ！　　　　　　　　・・・（ププッ
　　　
　　そんな私も所詮昭和ギャルですからぁぁぁぁ。　
　　クリスマスソングの定番は、山下達郎に続き・・・森高千里チャンですから。。
　　稲垣潤一に続き。。KANですから。。
　
　　ええ。ええ。　何か？　　

　　えぇ。営業の宮崎ですぅ（●＾o＾●）

　　そんなにハマってにゃぃですよ～ブログ・・・・・ボスがヤレ！って言うからぁぁ

　　ハハっ（笑）

　　また喝られますよ宮ちゃん。

　　ってことで。。

　　今日は、ペットちゃんと一緒♡特集またまたお休み頂きまして～
　　THE新築☆
　　仕入れてきやした！！！

　　12月上旬完成予定なんですが、今は日曜日にだけ見られるという
　　レアな物件☆　　
　　撮ってまいりました。でかした宮ちゃん！
　　　　　                                                                                                                                             

　　　　　　　　　　外観も素敵っす☆　　でも・・私撮るの下手ですよね～～～

 　オシャレな床っ
　
　広々１０帖はあります！

　１０帖超えるお部屋もあります。

　なななんと・・最上階には、ロフト付き☆☆

　

キッチンも広々♪♪

 　　　
　　　　IH２くち♡♡　　　
　　
　　
　　　お料理も楽しく出来ちゃいます！

 　　大きい窓☀

　　出窓も付いてるんです☀

　　天気がイマイチだったので、
　
明るさがイマイチお届け出来ない・・m(__)m

 室内洗濯置き場

　これから付けられるウォシュレット

　洗面台はシャンプードレッサー付き









　　　お風呂も広々ですよ～

　　浴室乾燥機つきっ

　　
　
　　どうですか～？

　なんかイマイチ良さがお伝えしきれてない感が・・

　宮ちゃん・・。


　　チ～ン


　　いや～しかしですよ。。。やばいっす！　　すっごいキレイです☆☆

　　各階部屋の間取りが違い、見てる私も大興奮でしたよ(=^・・^=)

　出来上がりが楽しみです♪♪

　　一階には約１６坪強の店舗もございます。　　がーしかし、まだ未完成でしたので
　撮ってません！

　　さぁさぁ場所なんですが、

　　西宮じゃないのが残念・・・　　がしかし、誰もが憧れの芦屋っ！

　し♡か♡も♡

　　オシャレな茶屋之町☆☆　　　　　

　　JRも阪神電車も乗り放題の徒歩５分、4分☆

　　　　さぁ完成が待ちどーしぃー　


　　　今は日曜日だけの内覧可能です！

　　皆様、宮崎と一緒に見に行きましょう。

　というわけで、写真撮るの下手なんバレちゃいました宮ちゃんですが、

　めげずに開き直って明日も頑張ります☆
　　
　　　　　それでは、皆様今日も一日お疲れ様でした（●＾o＾●）



物件探しは　ＪＲ西宮　不動産屋　太陽土地建物㈱　　まで♪





　　　　

トマト畑で婚活？

営業のヤスダです。

いつも弊社の宮崎こと宮ちゃんがお世話になっております。

いつの間にやらブログにハマってしまったみたいで・・・

ですがここで宮崎に一言、喝！を。

 「エヘ！とか〇〇ですYO！とか　ドンドンパフパフ♪とかやめなさい！
文言が古いから・・・」以上。

というわけで話替わりまして・・・・

本日は物件以外の話題を。

先日の１１月３日の文化の日にいつもお祝いのお花の時にお世話になっておりますAZITOのクスバエさんと神戸市西区のトマト農園、cal-farmさまに伺って参りました。

AZITOのクスバエ氏↓（おしゃれです、チッ！）←宮崎調で

 

クスバエ氏のほぼ付き添いで行ったわけですが、神戸にこんなのどかな場所があったなんて！

新たな発見をさせて頂き、とても新鮮な気分になりました。

 

  cal-farmの大西代表！ホワイトコーン、大変おいしかったです！ごちそうさまでした！

この広大なトマト畑でキャルファームの大西さんは婚活イベントをされたりいろいろなイベントを計画され、しかもそれを成功させております。

そんな方々と出会えるというのは大変刺激的で貴重な体験でした。

不動産とどのようにタイアップできるかはまだまだまだ未定ですが、

前回ご報告しました銭湯物件等でおもしろいナニかができたらいいな勝手にと思っております。

えッ！銭湯居抜きで婚活？？？

早速クスバエ氏と相談です♪

それでは。 

太陽土地のヤスダとは⇒こちらまで♪♪

物件探しは　ＪＲ西宮　不動産屋　太陽土地建物㈱　　まで♪

１１月ー

11月になりました～☆さっぶーぃ　

　　急な寒さに３０女、宮ちゃんの体は対応できず・・・
　風邪ひきさん・・・

　ゲホッ、ゴホッ、オエーーーーーー・・・・みたいな・・・
　
　年々、風邪を引く度、もうヤバイんじゃないかと・・危険感じてます。
　ハイ、営業の宮崎ですm(__)m

　はい。お休みしてすみませんでした～(-_-)　　　逆切れ？

　なんか、風邪流行ってるみたいなんで、皆様も気をつけて下さいね！

　さてさて皆様。。

　　11月に入り、衣替えも終わり、家の中も、フーユー冬！
　　みたいな感じで変わりつつある中、

　宮ちゃん所属、太陽土地でも看板替えなど日々変わっていっております所です。。

　　　ちょっこっとだ毛っ！

　　日々、急かされながらマイペースでやっている看板・・・

　　
　　　　そろそろ、山下達郎氏の曲が聞こえませんか～？

　　　「♪きっと君は、来ない～♪」

　　・・・・・・・・来ないと困るんです・・・・・

　　いやぁ～風邪ひきは駄目ですね～切れ味悪っ

　そんな感じで看板にも気合いれて良い物件出してますんで！！！

　　　お店の前を通った際は是非、チラ見して下さいね♡

　　ではでは今日はこの辺で。。。
　　
　　　皆様今日も一日お疲れさまでした（●＾o＾●）


物件探しは　ＪＲ西宮　不動産屋　太陽土地建物㈱　　まで♪