甲風園１丁目で西宮北口１分！テナント！

営業のヤスダです。

西宮で一番の激戦区！阪急西宮北口で本日は事務所・教室の物件のご紹介です♪

近隣には

浜　　学　　　園！！

希　　学　　　園 ！！

出た！

小学校時、一番耳にしたくない名前でした・・・・
 スーパーＳクラス？だったか・・・

万年Ｂクラスの私に全く関係のない事でしたが。

そんなお受験のオーラをビリビリ感じる事のできるオフィス・教室の条件は
☆賃料：９０，０００円？！　（これ本当なんです。）
☆敷金：２０万円
☆礼金：４０万円
☆水道料：３，０００円/月
☆構造・面積：ＲＣ造（鉄筋）・４９，５㎡（約１４，９７坪）
☆所在地：西宮市甲風園１丁目、阪急西宮北口駅より徒歩２分

設備としてトイレ、洗面台、空調設備は整っております！

塾ももちろんＯＫですが、教室や新規独立の方にもぴったりのテナントだと思います。

なんせ西宮北口から徒歩２分なんですから♪♪

それでは。

阪急夙川駅１分 畳１帖分テナント！物販の居抜き？！

営業のヤスダです。

ミヤザキがブログを未だ更新していないところをみると・・・・
もしかして・・・・まだ・・・立ちなおっ・・・・・


今日はこんなテナントがあったなんて！物件のご紹介です。

私もこんな一等地でこんな極小物件、初めてです。

間口は約一間なんで本当に畳１帖分くらいしかありません。

飲食系ができる物件ではないので、それ以外というと、

①ネイルサロン（本当に狭いので対面式でもきついかも、もしくはギリギリ）
②百貨店でよくあるような化粧ブース（百貨店で、人が見てるあの場所での化粧はどうかと）
②物販（棚が残っていますの並べて頂いて販売できると思います）
③英会話教室（扉を閉めた時は密集しますので口臭には要注意です）
④占いの館（一番しっくりくるかもです）

番外編→・説教部屋（壁に防音対策をして頂き、扉にはロールカーテンでバッチリです）
・ 自習室（大学受験向けの、予備校が運営している自習室が流行っているみたいです）

賃料はさっくり３万切ります！

詳細は是非是非お問い合わせ下さい☆

最後に・・・・

他にこんな物件はありませんか？というご質問に対しては

「申し訳ございません・・・・ありません・・・・。」というご返答になる事を

ご了承下さい。

それでは。


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ブログ

営業のヤスダです。

太陽土地のミヤちゃん（誰も呼んでない）事宮崎が長らく私的事情があり、

ブログの更新を怠っておりました。

が、

復活しますので、また今後とも訳のわからないブログですが、末長いお付き合いの程宜しく

お願い致します。

太陽土地の宮崎です☆

焼き肉居抜き店舗物件

営業のヤスダです。

ロードサイドで焼き肉居抜き物件がもうそろそろご紹介できそうです！

今日はフライングですが、ほんの少しだけ詳細を。

☆土地の面積は約２４０坪
☆１階は駐車場で約２０台駐車可
☆２階、３階の建物床面積の合計は約２４０坪

近隣にはユニクロ、マクドナルドなどありますので市場調査関係も問題なしかと。

また近々、もっと詳細をお伝えできる様、ガッチリと写真を撮ってきたいと思います。

それでは。

太陽土地建物株式会社



物件探しは　ＪＲ西宮　不動産屋　太陽土地建物㈱　　まで♪

芦屋・苦楽園 ペットと楽しく住もう！①

営業のヤスダです。

久々の住居物件、ペット物件のご紹介を。今まで居抜き物件とかテナントにこだわりすぎた感がありま

したので・・・・。

初めに芦屋の３LDKのご紹介を！
所在地は芦屋市東芦屋町、お屋敷街です♪

まずはバルコニーからの眺望を。

６階からの眺望♪（駐車場から数えると３階）
大阪湾を一望でき、しかも夏は芦屋の花火も見える、あなただけの特等席になるはずです。

お部屋の説明ですが
LDKが約２２帖【床暖完備】に洋室が約６帖、和室が４，５帖です。（間取りはメールかFAXしますのでご勘弁を）

水廻りですが、システムキッチン（３口ガスコンロ）・新品浴室入れ替え済（TOTO）でしかも浴室乾燥 暖房付き！で追い焚き付き！なんです。

ペットの条件は原則一匹で小型犬（５０センチくらい）でネコもOKです。

二匹飼いたいとう方は是非相談下さい。
もしかして・・・・・です♪

LDK２２帖！

浄水器

追い焚き完備です。

TOTOの新品浴室

 

 

 

☆賃料：１４０，０００円
☆ 管理費：１０，０００円
☆敷金：３０万円　
☆礼金：３５万円
☆駐車場（トランクルーム付）：２０，０００円/台
☆構造・面積：鉄筋コンクリート造・約６５、４９㎡の３LDK

お問い合わせお待ちしております。

それでは♪

居抜き物件をHPに掲載します！

営業のヤスダです。

ＨＰ復旧しました♪ご迷惑お掛け致しました。
バシバシ物件をＵＰしていきますので、ＨＰもまたよろしくお願いします☆
太陽土地建物㈱

それでは。

飲食居抜き店舗物件 in西宮甲東園

営業のヤスダです。

まずはお詫びを。
弊社ホームページに現在アクセスする事ができません。もうしばらくお待ち下さい。
原因を追究中です。。
その間ブログでご勘弁を・・・

で、本日は元小料理屋さんの居抜き物件のご紹介です。

席数もカウンターで８席と補助テーブルに２席も取れているます。

実は２階建てで１階部分の面積は約４坪なんです！
２階は約３，７坪の個室がありますので、６人の団体くらいだと入れると思います。

北からも南からも十分見えるように看板もそのままなので、ご自由にお使い下さい☆

条件は
賃料：６３，０００円・敷金：１５万円・礼金：２１万円
面積は１階約１３，２２㎡（約４坪）、２階は約１２、３９㎡（約３，７坪）で延べ約２５、６１㎡（約７、８坪）

近隣もインド料理屋さん、韓国料理屋さん、お寿司屋さん、お好み屋さん、お蕎麦屋さん、大手居酒屋チェーンなどなどありです。

この賃料でこの駅近立地は魅力的では☆

それでは。