2016年10月9日日曜日

阪急武庫之荘駅!約13坪の飲食店居抜き店舗物件!イタリアン、バル、和食、カフェダイニング!

【飲食店居抜き店舗物件】

尼崎、阪急武庫之荘駅。

約13坪の飲食店居抜き店舗物件のご紹介です。

現韓国料理店。

外観は完全に和食店。



 このファサードからチゲやサムギョプサルプサルより、

やっぱり高野豆腐やきんぴらごぼう、なすの田楽や若鳥の唐揚げを想像してしまいます。


排気は吐き出しなので、焼き鳥、焼肉系は×となっています。



でも焼き魚はおそらく可なはず。


まだ営業中ですが、調整の上、ご内覧は可能です。


この際、居抜きの強みを活かすということで、ファサードはそのままとかどうでしょうか。

完全な和なのに、


・見たまんまな和食店の、〆のパスタとジェラートが絶品。
・引き戸からのカフェダイニング。和食をメインにしたカフェ飯系。
・イタリアンな顔して、ザ小鉢系の小料理店
・BAR


居抜きを活かすも良し、撤去しても良し。

13坪で賃料8、4万円。しかも敷金なし。

この契約条件だからこそ、内装工事にも余裕で出来て、あれこれ妄想が広がる。


契約条件はホームページよりご確認お願い致します。


10万円未満の飲食店居抜き物件。

良いですね。

私もまだ内覧が出来てないので、あとは席数の計算をしたいかと。


是非是非ご内覧下さい。


たくさんのお問い合わせお待ちしております。



お電話

0798-22-4567






太陽土地建物株式会社
〒662-0912 西宮市松原町5-24TEL0798-22-4567/FAX0798-36-7244
email:info@taiyotochi.com






2016年10月8日土曜日

アサヒビール西宮工場跡地

今日の新聞より

アサヒビール西宮工場跡地の記事がありました。


①名神高速に面した約2、6ヘクタールの土地を医薬品卸大手のメディセオが医薬品などを2万点以上を保管する巨大な物流センターを建築予定。

②さらに2号線に面した約1,4ヘクタールには、兵庫スバル自動車、神戸トヨペット、スズキのショールームがオープン予定。

③阪急今津線に面した西側の土地はまだ更地予定。
病院の建設候補地であったが、まだ話し合いが行われている。



阪急阪神国道、阪神今津~久寿川、JR西宮がどのように変わるか。


アサヒビール跡地以上にこの動線が気になります。


お店が増えるのか?

賃料は?

道が混む?


それでは。




太陽土地建物株式会社
〒662-0912 西宮市松原町5-24TEL0798-22-4567/FAX0798-36-7244
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西宮 今津・JR西宮!ラーメン店居抜き店舗物件!18坪で賃料10,8万円!

【飲食店居抜き店舗物件】

西宮

今津?JR西宮?

約18坪のラーメン店居抜き店舗物件のご紹介。




約18坪で賃料10,8万円!

たくさんのお問い合わせお待ちしております。



お電話

0798-22-4567






太陽土地建物株式会社
〒662-0912 西宮市松原町5-24TEL0798-22-4567/FAX0798-36-7244
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2016年10月6日木曜日

西宮・阪神西宮!約20坪の飲食店居抜き店舗物件!カフェダイニング!

【飲食店居抜き店舗物件】

西宮、阪神西宮。

約20坪のカフェダイニングの居抜き物件。



とんかつセット、やすっ。

乞うご期待。

詳細は後日お知らせさせて頂きます。

それでは。



太陽土地建物株式会社
〒662-0912 西宮市松原町5-24TEL0798-22-4567/FAX0798-36-7244
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2016年10月2日日曜日



昨日はナイスゲームでした。

今日もがんばれ。

GO 西宮ストークス。

2016年10月1日土曜日

西宮・阪神甲子園駅!約11,5坪のスナック居抜き物件!甲子園筋沿い!スナックは癒しなんだ!

【飲食店居抜き店舗物件】

飲食店居抜き物件と謳いましたが、正式にはスナックのカウンターが残っており、厨房も調理台と冷蔵庫等が残っているであろう物件。

スナック居抜き物件。

要は、ガンガン調理するには換気が弱かったりで、難しかったりするんです。



立地は、西宮・阪神甲子園駅。

甲子園筋沿い。



階数はB1。

B1ですが、エレベーターで下りるような全く見えないB1ではなく、1階から階段でちょっと下りた

ような覗くとすぐみえるB1。


なぜこのタイミングでスナックの居抜き物件なのか。


最近スナックに対する思い入れ、ないと困る!といった強いスナック愛をひしひしを感じたから。


ストレス社会。

なにが幸せなのか、人の幸せに同調しているだけなのか。

そんな自分自身の迷い、悩みを聞いてもらう。

誰しもはけ口が必要。

そんな場の一つがスナックだと。

スナック絶対必要論がなんとなくわかったような気がしました。




男も女もスナックで歌って、語って、笑って。

夜更かしはほどほどに。


そんな甲子園のスナック居抜き物件の詳細はホームページよりご確認ください。


あなたのスナックがまちの癒しとなるように。


たくさんのお問い合わせお待ちしております。



お電話

0798-22-4567






太陽土地建物株式会社
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☆芦屋/阪神芦屋 徒歩3分!! 延べ約21坪の店舗付き住宅! ☆カフェ・花屋・美容関係向き物件!! ベーグル!! プリン!! L.A雑貨!! 多肉植物!!

ナカタです。

今回の物件は…


阪神芦屋駅 徒歩3分!!



カフェ・花屋・美容関係向き物件!!



のご紹介です!!








家賃:¥150,000(税別)

管理費:家賃に含む

敷金: 30万円

礼金: 30万円(税別)

使用部分面積: 
1F~3F 67.98㎡ (延べ約21坪)

          







上記写真は1階部分です!!

元通販の事務所跡のため、棚・スポットライト・カウンターが残置物として

残っております。

広さとしては7~8坪位です。

カウンター部分が一段上がっており、天井が高いので

実際よりも広く見えますよ!!

1階にトイレもありますので、店舗仕様としてはバッチリです!!












上記写真は2階部分で、
キッチン・ユニットバスが付いております。

カフェ等であれば、2階を客席として、
物販であれば、販売スペースとして利用もOKです!!

ギャラリーカフェなんてオシャレでイイのでは?!

この2階で、洋服と本の展示会…
勝手に想像してしまいます!!(笑)


床はフローリングで状態も良好です!!






3階もフローリングでバッチリキレイです!!

クローゼットも広々!!

従業員の休憩スペースや事務仕事のスペースとして
ご活用いかがでしょうか!!




3階から見える景色もイイ感じ!!

風通しも良かったです!!





例えば…

アクセサリーやアンティーク雑貨と共に植物が
ディスプレーされているお店

低温で圧搾し、素材の栄養や酵素をそのまま摂れる
コールドプレスジュース店

オーガニックのオリーブオイルやアボガドオイルを使った
自然な香りでギフトにもぴったりのオシャレなソープ店



阪神芦屋界隈で展開して欲しいお店を
勝手に語ってみました…(笑)


こんな業種での出店希望!!




周りには、

芦屋モノリス
ブティック
うなぎ店
美容室
クリーニング店   等

様々な業種の店舗がご繁業です!!


相乗効果の期待も有ると感じました。






☆芦屋/阪神芦屋 徒歩3分!! 延べ約21坪の店舗付き住宅! ☆カフェ・花屋・美容関係向き物件!! ベーグル!! プリン!! L.A雑貨!! 多肉植物!!な物件にご興味を持たれた方、是非是非ご一報頂きたいと思います。





ご案内は随時受け付けさせて頂いていますので、



皆様のお問い合わせお待ちしております。


ホームページ


0798-22-4567



是非ご内覧下さい。






太陽土地建物株式会社
〒662-0912 西宮市松原町5-24

TEL0798-22-4567/FAX0798-36-7244
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