☆伊丹!! 阪急伊丹駅 徒歩２分!! ベーカリー居抜き物件‼ ☆内装・什器備品、新品同様!! ☆約１４坪!! ☆緑豊かな駅前で即ベーカリーご開業が可能でございます！！

ナカタです。

今回の物件は…

阪急伊丹駅　徒歩２分!!

ベーカリー居抜き物件！！

カフェ・洋菓子店等、
軽飲食相談可能店舗物件!!　

のご紹介です。

家賃：￥２００，０００（税込）

敷金：１ヶ月

礼金：２ヶ月

使用部分面積：　約１４坪

現在ベーカリー営業中のため、

退去日はご相談となっております！！

　　　　　　　

現状ベーカリーのこの物件
駅前にして緑が多い
落ち着いた雰囲気があります！！

申し訳ございませんが、

重飲食や煙系は不可となっております。

当該店舗ですが、

この度、オーナー様の事情により、
やむおえず募集させていただく運びと
なりました。


内装設備譲渡金に関しましては、

相談となっております！！

ドウコン・ミキサーに関しましては、
使用約６ヶ月程度！！


天カセエアコンも使用約６ヶ月！！

その他、什器・備品も
状態良好です！！


ベーカリーであれば即ご開業可能です！！

☆伊丹!!　阪急伊丹駅　徒歩２分!!　ベーカリー居抜き物件‼　☆内装・什器備品、新品同様!!　☆約１４坪!!　☆緑豊かな駅前で即ベーカリーご開業が可能でございます！！な物件にご興味を持たれた方、是非是非ご一報頂きたいと思います。

ご案内は随時受け付けさせて頂いていますので、

皆様のお問い合わせお待ちしております。

メール

０７９８－２２－４５６７

是非ご内覧下さい。

伊丹・西宮・芦屋・神戸・阪神間の物件掲載数１位を目指します！！

芦屋！ＪＲ芦屋駅３～４分！約２２、５坪の店舗物件！美容室・クリニック・物販店向き！

【美容室・クリニック向き店舗物件】

芦屋、ＪＲ芦屋駅徒歩３～４分。

ＪＲ芦屋駅北側のバス道沿い。

元美容室跡の約２２、５坪の店舗物件のご紹介です。

現況スケルトンでトイレも撤去済。

並びのお店は、飲食店さんが多いエリアですが、当該物件はコーヒーくらいの軽飲食のみとの事です。フライパンを使う料理は×と。

よって基本、飲食店さんは難しいので、

美容室、美容サロン、クリニック、物販店さん向きになるのではないかと思います。

シャッター３枚分で、間口は約７ｍで結構取れていますので、

店構えとして、実際の坪数以上にドンと構えた雰囲気は造り出せそう。

約２２，５坪で賃料約３４，４万

高いですが、相場は外していないかと。

あとは、内装見積もり。

是非ご内覧下さい。

たくさんのお問合せお待ちしております。

メール

お電話

０７９８－２２－４５６７

よろしくお願い致します。

太陽土地建物株式会社
〒662-0912　西宮市松原町５－２４TEL0798-22-4567/FAX0798-36-7244
email:info@taiyotochi.com

太陽土地建物は西宮・芦屋・神戸・阪神間の居抜き物件掲載数１位を目指します

☆神戸!! ＪＲ摂津本山!! 徒歩６分!! 元イタリアン!! ☆焼き鳥・中華料理店等、重飲食相談可店舗物件!! ☆約１０坪!! 創意とこだわりの飲食店大募集中‼

ナカタです。


今回の物件は…



ＪＲ摂津本山駅　徒歩６分！！

元イタリアン物件!!

焼き鳥・中華料理店等　

重飲食相談可店舗物件!!

のご紹介です！！

この雰囲気であれば、美容室も向いているのではないでしょうか？？


家賃：￥１３０，０００（税別）

管理費：￥５，０００

敷金：　１５０万円

敷引：　９０万円

使用部分面積：３２．９５㎡
　　　　　　　　（約１０坪）

　　　　　　　　　　　　　　

内装はスケルトンとなっております。

また、ダクトや排気の整備を行うことで、

焼き鳥・ラーメン・中華料理相談ＯＫ！！

隣には、鉄板焼き店・焼肉店、ビストロ、
カフェ等がご盛業中です。



申し訳ございませんが、

当該建物での業種バッティングは不可となります！！

周辺は住宅も多く立ち並び、飲食店も
立ち並ぶエリア！！



アテにも締めにも使える
創意とこだわりの飲食店大募集中！！

☆神戸!!　ＪＲ摂津本山!!　徒歩６分!!　元イタリアン!!　☆焼き鳥・中華料理店等、重飲食相談可店舗物件!!　☆約１０坪!!　創意とこだわりの飲食店大募集中‼
な物件にご興味を持たれた方、是非是非ご一報頂きたいと思います。

ご案内は随時受け付けさせて頂いていますので、

皆様のお問い合わせお待ちしております。

メール

０７９８－２２－４５６７

是非ご内覧下さい。

西宮・芦屋・神戸・阪神間の居抜き店舗物件掲載数１位を目指します！！

町探索は物件探しの入口です！

【自転車貸します】

いつも有難うございます。

物件を探す初期段階として、エリアの選定。

エリアとは、西宮なのか、大阪なのか、神戸なのか。

西宮といっても広いエリアです。

で、西宮を調べていくうちに、

好きな駅、出店してみたい駅、あまり知らない駅、知人が勧めてくる駅等、

いろいろ出てきます。

そして、興味の沸いた駅やエリアへ、調査といった流れですが、

歩いて調査が一番良いかと。

しかし、駅から駅、そしてまた次の駅となると

やっぱり歩くのは厳しい。

主要な駅にレンタサイクルがあるとは思いますが、

弊社でも自転車をお貸しします。

無料です。

女性なら小さめの折り畳み自転車を、男性ならクロスバイクを。

まともな？しっかりした？主要駅の西宮のレンタサイクルなら、

JRなら甲子園口

（駅りんくん）

阪神なら、甲子園と西宮　

（阪神レンタサイクル）

阪急なら西宮北口

（阪急レンタサイクル）

熱中症には注意しながら、町探索、調査を。

町を知れば、相場が分かり、ご自身に適した物件かどうかの判断をする事が出来、

他の方よりもスピーディーに物件を抑えることが出来ると思います。

それでは。

メール

お電話

０７９８－２２－４５６７

よろしくお願い致します。

太陽土地建物株式会社
〒662-0912　西宮市松原町５－２４TEL0798-22-4567/FAX0798-36-7244
email:info@taiyotochi.com

太陽土地建物は西宮・芦屋・神戸・阪神間の居抜き物件掲載数１位を目指します

☆★祝オープン★☆ ビストロ Le Trefle ～トレフル～ さん!! ☆ＪＲ六甲道駅 徒歩２分‼ ☆農家直送新鮮な有機野菜で作る 自然派ビストロです!!

☆祝オープン!!☆　

　ビストロ　Le Trefle　
　　　　　　　　　　　～トレフル～　さん

オープンおめでとうございます！！

農家直送新鮮な有機野菜で作る

自然派ビストロ

ビストロ　Le Trefle　　　
　　　　　　　　　　　～トレフル～　さん

この度、ＪＲ六甲道駅　徒歩２分！！
ウェルブ六甲１番館にて
　　　ＮＥＷ　ＯＰＥＮ！！

お手軽にお料理とお酒が楽しめる

ビストロです！！

席は、
「カウンター6席」、
「2人テーブル1卓」、
「4人テーブル1卓」の
「計12席」

オーガニックにこだわり、
ひとつひとつ丁寧に手作りするお料理は、
農家から届く新鮮な有機野菜やお肉、漁港直送の魚を駆使した
自然のパワーあふれる品ばかり。

 農家さんから直送された 
旬の有機野菜をたっぷり使用しており、
その日の食材を見て料理を決めるため、すべて日替わり。

いつ訪れても違った味わいが楽しめます。

味覚だけでなく五感を使いお料理を楽しんでいただけます。

農家さんからの直送野菜の店頭販売も
行う予定です！！ 

ランチメニューも充実！！
ゆっくりランチを楽しんで頂けると思います。

広くゆったりした店内ですので、
ファミリー・お子様連れ・団体様・貸切にも対応OK！！


週末は、美味しい料理と共に、
上質な時間を過ごしてみはいかがでしょうか？

地域の皆様に愛されるお店を目指して頑張ります！！



井上オーナー頑張ってください！！





☆★☆☆★☆☆★☆☆★☆☆★☆☆★☆☆★

　ビストロ　Le Trefle　～トレフル～

神戸市灘区備後町５丁目３－１　
ウエルブ六甲１番館１Ｆ

ＴＥＬ　 078-851-2525


営業時間　　ランチ:12:00-15:00
　　　　　ディナー:18:00-23:00　　　　　　　
　　　　　　
ホームページ

☆★☆☆★☆☆★☆☆★☆☆★☆☆★☆☆★

西宮、阪急西宮北口駅！約１０坪の物販店・教室・整体院向き店舗物件！前面スペースに駐車可！

【物販店・教室・整体院向き店舗物件】

西宮、阪急西宮北口駅徒歩５分ほど。

約１０坪の店舗物件のご紹介です。

西北の南東側。
出口で言えば、西宮ガーデンズ側。
より詳しく言えば、西北の駅を線路沿いに東へ行ったところ。

線路沿いの物件ですので、
看板設置により広告効果は期待出来そうかと。

１階路面店舗で、セットバックによりスペースがありますので、そのスペースに駐車可。

業種のバッティングは不可となっています。（美容室不可）


物販店、学習塾、整体院等はいかがでしょうか。（自転車は停めやすいと思います）


北向き入り口なので、フラワーショップもどうかなと。（直射日光は避けられるかと）


近隣には、西宮ガーデンズはもとより、セブイレブン、美容室、ピッツェリア、
串揚げ店、居酒屋、整体院、物販店等が繁業中でございます。

時間貸しパーキングも有り。


契約条件ですが、

◆賃料：１２９，６００円
◆管理費：５，４００円
◆敷金：１２０万円
◆敷引：６４，８万円
◆構造・面積：鉄骨造・約３３㎡（約９．９８坪）
◆備考：セットバックによりスペースあり（スペースに駐車可）

当該物件の詳細はホームページよりご確認お願いします。

是非ご内覧下さい。

たくさんのお問合せお待ちしております。

メール

お電話

０７９８－２２－４５６７

よろしくお願い致します。

太陽土地建物株式会社
〒662-0912　西宮市松原町５－２４TEL0798-22-4567/FAX0798-36-7244
email:info@taiyotochi.com

太陽土地建物は西宮・芦屋・神戸・阪神間の居抜き物件掲載数１位を目指します

☆★祝オープン★☆ やきとり家 ～すみれ～ 御影店さん!! ☆阪神御影駅 目の前!! ☆すべての鶏肉に『大山どり』という銘柄鶏を使用したクオリティーの高い焼き鳥が売りです‼

☆祝オープン!!☆　

やきとり家　～すみれ～　
　　　　　　　御影店さん

オープンおめでとうございます！！

やきとり家　～すみれ～　
　　　　　　　御影店さん


阪神御影駅北側　
ロータリー目の前！！
　
ＮＥＷ　ＯＰＥＮ！！

間近で焼いている所が見れる、こだわりのカウンター！
焼き鳥屋っぽさのない、おしゃれさもいい！！

カップルで使って頂いても、おひとり様でも満足いただける空間です


『本当に焼き鳥屋さん！？』
と思ってしまう女性でも気軽に入れるオシャレな雰囲気が自慢です！

テーブル席だけではなく、
カウンター席や掘りごたつ席もご用意しています

カリッと焼き上げた歯ごたえのある鶏が
食欲をそそる！！


すべての鶏肉に『大山どり』という銘柄鶏を使用した
クオリティーの高い焼き鳥が売り！！

「やきとり家すみれ」は
笑顔＝SMILEがモットー

スタッフ全員、笑顔で
お客様の接客をさせて頂きます。