2018年1月20日土曜日

☆西宮!! 阪急門戸厄神駅 徒歩3分!! ☆美容室・子供教室・学習塾向き物件!! ☆約17坪!! ☆思わず立ち寄りたくなる店舗大募集中!!

ナカタです。


今回の物件は…


阪急門戸厄神駅 
徒歩3分!!



美容室・子供教室・学習塾向き物件!!

のご紹介です。












家賃:¥160,000(税別)

管理費:賃料に含む

敷金:2ヶ月

礼金:3ヶ月

使用部分面積:約17坪




当該物件ですが…

学習塾・美容室など、
ファミリー層対象のお商売はもってこいの立地だと思います。

普段、物件前の道は関西学院・神戸女学院の学生さんが多く通る通学路にもなっております。

また、学生さんのお一人暮らしも多い
このエリア!!

保育所・託児所に至っては、
この立地はかなり魅力!!

出勤前のママが子供を預けて、
駅までダッシュ!!

周辺は静かな住宅街で、
環境も抜群!!


様々なターゲット層が想定できるこの物件で、
出店計画してみませんか??



申し訳ございませんが、
飲食店は不可となっております。






私の中では、

小さいころから教える子供英会話教室
忙しいママのための託児施設
キッズスペースの充実した美容室





思わず立ち寄りたくなる空間に期待します!!










☆西宮!! 阪急門戸厄神駅 徒歩3分!! ☆美容室・子供教室・学習塾向き物件!! ☆約17坪!! ☆思わず立ち寄りたくなる店舗大募集中!!な物件にご興味を持たれた方、是非是非ご一報頂きたいと思います。




ご案内は随時受け付けさせて頂いていますので、



皆様のお問い合わせお待ちしております。




0798-22-4567



是非ご内覧下さい。






http://www.taiyotochi.com/

芦屋!阪神JR芦屋!音楽教室向き店舗物件!楽器可!サックス・ピアノ・ドラム・ギター・ベース!

【音楽教室向き店舗物件】

芦屋、阪神芦屋駅徒歩10分。
JR芦屋から徒歩12分。


ワンフロアー、1部屋。


3階は現状住居仕様。
2階は現状美容室の内装が残っています。(シャンプー台等は撤去済)

しっかり内装を造りたい方は、2階を。
初期投資を控えたいという方は、3階がおすすめです。


で、本日は3階の写真を。






間取りは1LDK。

約10帖のリビングダイニング、約7帖の洋室。

面積は約44、89㎡(約13、58坪)。


北側の窓は2重サッシ。

収納スペースが無い分、広々と空間を確保です。


ドラムセットなら洋室に置く?





靴を脱いで、揃えて、スリッパに履き替えて。


エアコンはリビングと洋室に付いています。


トイレに電源があるのをウォシュレットに替えて頂いても可。


 当該物件の1階は焼鳥屋さん。

2階は店舗(募集中)

そして当該物件の北側は43号線。

東側はJR芦屋へ向かうバス道。

西側は空き地。

南側は店舗。

しかもワンフロアー、1部屋。


夜や早朝においては、常識的使用としか言えませんが。


ちなみに近隣に時間貸しパーキングもありです。


芦屋で音楽可能な物件といえば、阪急芦屋川の1Rくらいかと。




契約条件は、
◆賃料:65,000円
◆管理費:込み
◆敷金:なし
◆礼金:2か月分
◆構造・面積:鉄骨造・約44、89㎡(約13、58坪)
◆備考:賃貸保証会社加入要
◆google map

自分の家で教えるのは・・・・という方、


どうぞ!





たくさんのお問合せお待ちしております。


それでは。


メール

お電話

0798-22-4567



太陽土地建物株式会社
〒662-0912 西宮市松原町5-24TEL0798-22-4567/FAX0798-36-7244
email:info@taiyotochi.com



2018年1月19日金曜日

祝ご開業!永野公認会計士事務所さま!阪神西宮駅徒歩3~4分!西宮市役所目の前、2号線沿いの3階です!

【祝ご開業】

永野公認会計士事務所さま、この度はご開業おめでとうございます。

阪神西宮駅徒歩3~4分。

西宮市役所目の前、2号線沿いの3階です。




阪神間を中心に、税務申告関係、相続関係まで幅広く相談に乗って頂けます。


さわやかなで、非常にお話ししやすい永野先生。

若いってすばらしい。


この度は本当におめでとうございます。


☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★
永野公認会計事務所
西宮市六湛寺町9-10-301
TEL:0798-33-0039
☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★

2018年1月18日木曜日

西宮!阪急西宮北口駅!約3坪!駅2分!1階路面!物販店向き!近隣時間貸し駐車場あり!

【阪急西宮北口駅 約3坪】

西宮、阪急西宮北口駅徒歩2分。
線路沿い。

約3坪の店舗物件のご紹介です。

?

3坪?

そうなんです。3坪、約6帖なんです。


間口約2,26m。







3坪の物件に出会うことはほんと珍しい。

エアコンあり、トイレは専有外にあり。

専有外ですので、3坪を有意義にお使い頂けるかと。

現状は上下水、ガスの引き込みがありませんので、必要であれば工事が必要となります。






線路沿いで、非常に分かりやすい立地。

西向き一方通行沿い。



さて、3坪でどんなご商売を?

私は物販店向きかと。

物販といえど、幅広し。

①仕事効率化の図る文房具店
②オーナーセレクトの陶器、カトラリー等の食器店。
③大人かわいいシュシュ店
④工場で作ったパン販売店
等。

もしくはリペア系。
アイフォンの修理や靴、カバンのリペア。

3坪でいけるかどうかは不明ですが・・・・・


夕方になると塾に通う子供たちがお店の前を通ると思います。

西北は学習塾が飲食店。

そんな声がやっぱり多いかと。


3坪で新しい西北を!


契約条件は、
☆賃料:75,000円
☆共益費:5,000円
☆敷金:賃料の3か月分
☆礼金:賃料の1か月分
☆構造・面積:鉄筋コンクリート造・約10㎡(約3,92坪)


たくさんのお問合せお待ちしております。


それでは。


メール

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0798-22-4567



太陽土地建物株式会社
〒662-0912 西宮市松原町5-24TEL0798-22-4567/FAX0798-36-7244
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2018年1月14日日曜日

☆宝塚!! 阪急逆瀬川駅 徒歩3分!! 約17.5坪‼ 美容室居抜き物件!! 店舗裏にお客様専用駐車場有で引き継ぎ可能!!

ナカタです。


今回の物件は…



阪急逆瀬川駅 徒歩3分!!

美容室居抜き物件!!

のご紹介です!!











間口は広く、ガラス面で明るいイメージです。











店内には
シャンプー台 ✕2
カット面   ✕4 ございます。





ちなみに、条件は……


家賃:¥170,000(別途消費税)
管理費:賃料に含む
敷金:50万
礼金:70万(別途消費税)


使用部分面積:約57.59㎡
          (約17.5坪)

駐車場は店舗裏に、
現在の借主様が2台借りておられ、
引き継ぐことも可能です!!
       (¥12,000/1台)


設備譲渡代金は応相談となっております。








当該物件は阪急逆瀬川駅より徒歩3分
に位置しており、駅から近いですが、
店舗前は落ち着いた雰囲気。

お客様に静かでゆったりとした
時間を過ごしていただけると感じました。




約17.5坪と広めの物件ですので、
この広さを生かした店舗運営が
できると思います!!



 


☆宝塚!! 阪急逆瀬川駅 徒歩3分!! 約17.5坪‼ 美容室居抜き物件!! 店舗裏にお客様専用駐車場有で引き継ぎ可能!!
な物件にご興味を持たれた方、是非是非ご一報頂きたいと思います。



ご案内は随時受け付けさせて頂いていますので、



皆様のお問い合わせお待ちしております。




0798-22-4567



是非ご内覧下さい。




宝塚・西宮・芦屋・神戸・阪神間の居抜き店舗物件掲載数1位を目指します!!


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2018年1月13日土曜日

昨日は【当たって砕けない店舗物件探し】相談会にご来店頂いた皆様、

めちゃくちゃ寒い中、ありがとうございました。


物件を探すというお題の中で、多種多様な悩みがあることに改めて気付きました。


例えば、

①どれくらい前から探すべきか
②私でも借りることが出来ますか
③契約時から賃料がかかりますか
④賃貸保証会社は加入すべきですか

等ほんとうにいろいろ。


物件を探す前段階でみなさん結構悩んでる。


あと、

駅近で5万円くらいで人の通りがある物件ってありますか??
なんて質問もありました。

西宮・芦屋・神戸・阪神間でそういった物件に出会うのはなかなか難しいと回答しましたが・・・・




最初は知らない、分からないのが当たり前。


私達に気軽に連絡頂いても結構ですし、相場を知るだけではあれば、インターネットにもたくさんの物件情報が掲載されていますので、エリアの特性はつかんでもらえるはず。




このような相談会を機に、もっともっと物件を借りて頂くことのハードルが下がれば。



審査はありますが、気軽に物件は借りることが出来ます。


ご自身が探している物件と出会えるか出会えないか。



そんな出会いの仲介を弊社はこれからも行っていきます。



昨日は有難うございました。




太陽土地建物株式会社
〒662-0912 西宮市松原町5-24TEL0798-22-4567/FAX0798-36-7244
email:info@taiyotochi.com




2018年1月8日月曜日

情報を仕入れる


西宮市による女性起業家のためのセミナーがあるみたいです。

以下西宮市のホームページより抜粋です。
↓
↓

・事業をより大きくすることに興味・関心がある
・起業はしたが、自分の事業に迷いや不安がある
・起業にチャレンジしてみたい
このようなお悩みを抱える女性の皆様のステップアップを応援するセミナーです。
女性経営者として現在活躍されている講師と3名のロールモデルによる体験談やパネルディスカッション、ワークショップが行われます。
プログラム
第Ⅰ部「女性起業家の体験から学ぶビジネス拡大の秘訣」
 専業主婦から起業し事業展開した講師の体験談や、女性ならではの事業のヒント、子育てと両立しながら全国展開や事業拡大した経緯、女性経営者の成功事例・失敗事例について、学んで頂きます。

第Ⅱ部「起業後のステップアップ事例」
 事業スタイルの異なる3名の事例について、パネルディスカッション形式で学んで頂きます。

第Ⅲ部「夢を叶える ビジョン&プランニング ワークショップ」
 将来どんな自分でありたいのかを含め、ビジョンを明確にし、それを実現するためには、今何をすべきなのか事業をどうすべきかを明確にするワークショップを行います。

~交流会~
 同じ志を持つ参加者の皆様同士、交流をして頂けます。(自由参加)

【日程】
平成30年(2018年)2月19日(月)

【時間】
10:00~12:00
無料でご参加頂けます。

【定員】
先着50名

【申込方法】
添付の申込書にご記入のうえ、郵送、メール(shoukou@nishi.or.jp)またはFAX(0798-35-0051)にてお申込み下さい。
次のwebフォームからもお申込み頂けます。

【申込締切】
平成30年(2018年)2月14日(水) 必着
※定員になり次第、締め切らせて頂きます。
との事。


私はセミナー等を受けたことも聞いたこともないので、
良いか悪いかは不明ですが、西宮市が行っているセミナーを見つけたので、掲載します。

このような情報は市、県、国が結構発信しています。

セミナーや助成金・補助金等の情報も。

確かな情報を自己責任によって正しく判断。

物件情報を仕入れる準備と同じくらい事業計画や資金繰りの準備も。

そんなこんなで、物件情報以外のご相談もお気軽に。

それでは。


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お電話

0798-22-4567



太陽土地建物株式会社
〒662-0912 西宮市松原町5-24TEL0798-22-4567/FAX0798-36-7244
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