店舗物件情報を求めています！西宮、芦屋、阪神間！

西宮、芦屋、武庫之荘、塚口、阪急伊丹、神戸市東灘区、灘区・・・

 今、製造物販店が可能な物件を特に探しています。

飲食店さんが次のステージとして新たな動きを起こそうとしています。

例えば、

・ピッツェリアを営業している方が、ジェラート店を。

・イタリアンを営業している方が、レモンケーキ店を。

・フレンチを営業している方が、チーズケーキ店を。

・中華を営業している方が、杏仁豆腐店を。

・居酒屋さんをしている方が、サラダ専門店を。

どちらかと言えば、スイーツ寄りなのかと。

面積は８坪～１５坪くらいかと。

からあげ店のテイクアウト向き物件もまだまだ足りていませんが、

焼き菓子なんか製造物販店向きの物件が特に足りていないなと。

EＣサイトや自社ＷＥＢサイトで完結しておられる猛者もいらっしゃいますが、

実店舗として、展開をお考えの方をもっともっとサポートしていきたい。

お店がオープンすると、気持ちもわくわくするし、

家に閉じこもりがちな毎日からも少し解放される（不要不急でない限りですが・・・）

物件をお持ちの貸主さん、お店を居抜き物件化してもいいかなとお考えの現借主さん、

また関係者の方々、是非是非ご連絡お待ちしております。

お気軽にご相談ください。

メール

お電話

０７９８－２２－４５６７

太陽土地建物株式会社
〒662-0912　西宮市松原町５－２４TEL0798-22-4567/FAX0798-36-7244
email:info@taiyotochi.com

【住宅仲介で町に魅力的な人を呼び、テナント仲介で町に明かりを灯す】

そんな明るい未来を思い描いて不動産に携わっています。

西宮、阪神鳴尾・武庫川女子大前駅！約１９坪の製造物販店向き店舗物件！小曾根線沿い！

 西宮、阪神鳴尾・武庫川女子大前駅改札を出て東へ。

高架沿いを徒歩約５～６分。

小曾根線に面した約１９坪の店舗物件のご紹介です。

現学習塾で４月末退去予定。

事務所仕様を残置した状態でご退去されると思いますので、

教室事務所には最適かと。

トイレやミニキッチンも残置かと。

小曽根線沿いという視認線の良い立地ゆえに、

物販店としてもおすすめ。

スコーン、焼き菓子、プリン、ジェラートなどの製造販売店とか。

テイクアウトが主の業種とでもいうべきなのか。

飲食店不可の物件なので、イートインは難しいかと。

あと唐揚げやどんぶり屋さんのテイクアウト店もダメみたいです。

近隣に時間貸しPもあるので、車での来客も安心です。

当該物件の詳細はホームページよりご確認お願いします。

たくさんのお問合せお待ちしております。

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０７９８－２２－４５６７

コロナコロナな状況ですが、

それでも飲食店や製造物販店さんのご出店意欲は高まる傾向にあります。

多種多様なお店が出き、オープンすることで、

町のにぎわいの起爆剤になると信じています。

お昼だけのお店、駅から３０分の飲食店、イベント時だけのあんこ屋さんなど

どれもオーナーの個性とアイデアが詰め込めれた素敵なお店。

もっともっと西宮、芦屋、神戸、阪神間が楽しくなれば。

太陽土地建物株式会社
〒662-0912　西宮市松原町５－２４TEL0798-22-4567/FAX0798-36-7244
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【住宅仲介で町に魅力的な人を呼び、テナント仲介で町に明かりを灯す】

そんな明るい未来を思い描いて不動産に携わっています。

☆★祝オープン★☆ 自然派ワインとイタリアンのお店 ululato ～ウルラート～ さん !! ☆阪神西宮 国道171号線沿い 常磐町にて ＮＥＷ ＯＰＥＮ!! ☆自然派ワインをカジュアルに楽しめますよ！

 ☆祝オープン!!☆　

自然派ワインとイタリアンのお店　

ululato　～ウルラート～　さん

阪神西宮　国道171号線沿い

常磐町にて

2022.3.14

ＮＥＷ　ＯＰＥＮ!!

「ウルラート」の意味は

イタリア語で遠吠えのことのようです。

料理人夫婦で営む14席の小さなレストランです。

イタリア料理をベースに作るお料理と
自然派ワインをカジュアルに楽しんで頂ければと思います

カウンター席がメインではありますが
テーブル席もございますのでお子様連れでも大丈夫です。

☆★☆☆★☆☆★☆☆★☆☆★☆☆★☆☆★☆☆★☆☆★☆☆★☆☆★

自然派ワインとイタリアンのお店

ululato　～ウルラート～

兵庫県西宮市常磐町1-32　
サンアロー2階

まん防中の間の営業時間は
………………………………….
lunch
12:00〜15:00（Lo14:00）
dinner
17:00〜21:00（Lo20:00）
………………………………….
解除後
dinner
17:00〜22:00（Lo21:00）
の予定です。

TEL 0798-42-7063

インスタグラム　

https://www.instagram.com/ululato_restaurant/

☆★☆☆★☆☆★☆☆★☆☆★☆☆★☆☆★☆☆★☆☆★☆☆★☆☆★

西宮！阪神西宮駅・JR西宮駅！約１４．５坪の重飲食店可店舗物件！市役所筋沿い！

 西宮、阪神西宮駅徒歩１０分。

JR西宮駅からも徒歩１０分。

市役所筋に面した約１４．５坪の店舗物件のご紹介です。

兵庫県西宮庁舎前でランチのお客さんも多いエリアなのかと。

近隣には、ジョリーパスタ、ファミリーマート、喫茶店、うどん屋さん、

インド料理、ラーメン店さんが営業中です。

で、

室内は、事務所仕様。

トイレ、エアコン、キッチン等が残置です。

そのままでも使えるキレイな内装です。

現状であれば、教室や事務所が一番しっくりるかと。

ですが、

重飲食店ＯＫな物件なんです。

焼き鳥、焼肉、中華バル、ラーメン、鉄板焼き、からあげ、ぎょうざ等々。

最近、重飲食店可の物件が少なくなってきているので、

内装工事費は必用ですが、希少なのかと。

美容室や整体整骨院としてももちろんOKです！

詳細はホームページよりご確認お願いします。

是非ご内覧ください。

たくさんのお問合せお待ちしております。

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お電話

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太陽土地建物株式会社
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【住宅仲介で町に魅力的な人を呼び、テナント仲介で町に明かりを灯す】

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ホームページに【よくある質問を】を追加しました

 いつもありがとうございます。

ホームページのTOP画面に【よくある質問】を追加しました。

店舗物件を借りる際の疑問点、貸す時の心配点などを記載しています。

気軽に私たちに質問してほしいのですが、

聞きづらいなとか、忙しくて時間がないと思った時に一度覗いてみてください。

疑問点や心配事、不安なことが少しでも解消できたらと。

借主様Q＆Aであれば、

◆物件資料について

◆契約までの流れ

とか

貸主様Q＆Aであれば、

◆募集の仕方

◆管理における注意点

などを記載しています。

記載されていない件については、

お気軽にお問合せしてください。

それでは。

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芦屋！約１０坪の店舗物件！イカリスーパー東隣！パン屋、スイーツ店！

 芦屋、イカリスーパーの東隣。

JR芦屋駅からも阪急芦屋川からも徒歩１５分くらい。

約１０坪の店舗物件のご紹介です。

１０年くらい前に、ビゴのカフェレストランがあった場所。

イカリスーパーの駐車場へ向かう道と言えば、お分かりになる方もいるかと。

桜が咲いて、めちゃくちゃキレイな道。

木造のかわいいお家の1階の一部。

現状スケルトンで、シャッターのみ。

ちなみにシャッターの幅は1,950。

ベーカリーショップ、パティスリー、デリカデッセンの製造物販店OK。

（唐揚げ等の重飲食は難しいかと）

また美容室、ネイルサロン、マツゲエクステもOKです。

私たち的には、製造物販店が出きればなと。

洋風な佇まいでありながらおはぎ屋さんとか、マカロンやカヌレ等の焼き菓子店とか。

チーズケーキの専門店も捨てがたい。

パン屋さんOKの物件においては、なかなか出ないので、

この機会に是非ご検討ください。

詳細はホームページよりご確認お願いします。

是非ご内覧ください。

たくさんのお問合せお待ちしております。

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六甲有馬ヒルクライムフェスタ２０２２

 六甲有馬ヒルクライムフェスタ２０２２

【イベント内容】

開催日時：9月11日（日）

⓵ヒルクライムレース（場所：芦有ドライブウェイ）

・有馬ゲート（スタート）→宝殿ゲート手前トンネル出口（フィニッシュ）

・走行距離（スタート～折り返し地点）　約6.5ｋｍ（内計測区間4.1km）／1回

開催日時：9月10日（土）、11日（日）

➁賑わいイベント（場所：有馬川親水公園、神戸市立有馬小学校等）

9月10日（日）：ウェルカムナイト

9月11日（土）：一般住民や観光客も対象としたキッチンカー祭、

　　　　　　Ｅモビリティ試乗体験等

また、当フェスタのキックオフイベントとして、3月1日（火）～5月11日（日）の期間中、

抽選で有馬温泉利用券などがあたる「六甲有馬デジタルスタンプラリー」も実施中です。

官民連携　１０年ぶりの復活。

ほんとにうれしい、わくわくします。

今度またいつ芦有を走れるか分からないので、参加必須です。

阪神間は走るルートがほんとにたくさんあって、

ロードバイクを楽しむに適した立地。

峠を越えたら、いつもと違う風景が待っています。

今年はタイヤを少し太くしたので、コーナリングとグリップを意識して

楽しもうと思います。

それでは。

太陽土地建物株式会社

〒662-0912　西宮市松原町５－２４TEL0798-22-4567/FAX0798-36-7244

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