☆神戸!! 阪急王子公園駅 徒歩５分!! 山手幹線沿い‼ ☆元歯科医院跡!! ☆美容室・物販店向き物件!! ☆飲食相談ＯＫ!! 角地で商店街近くで人通りもバッチリです‼

ナカタです。

今回の物件は…


阪急王子公園駅　徒歩５分！！

元歯科医院跡店舗物件！！

美容室・飲食店向き物件!!

のご紹介です。

家賃：￥３６０，０００（別途消費税）

管理費：賃料に含む

敷金：１ヶ月

礼金：２ヶ月（別途消費税）


使用部分面積：１Ｆ ５２㎡
　　　　　　　　（約１５．７３坪）

　　　　　　　２Ｆ ５６㎡
　　　　　　　　（約１６．９３坪）

即引き渡し可能となっております。

煙系の重飲食以外の飲食業種の方も、
相談可能です！！


当該物件ですが…
飲食店でご希望の方も、もちろんOK！！
（重飲食は不可となります）

美容室・整体整骨院等の用途としては、
適していると感じました。

山側すぐに商店街！！角地でガラス張り！！
山手幹線からの視認性もバッチリですよ！！

☆神戸!!　阪急王子公園駅　徒歩５分!!　山手幹線沿い‼　☆元歯科医院跡!!　☆美容室・物販店向き物件!!　☆飲食相談ＯＫ!!　角地で商店街近くで人通りもバッチリです‼な物件にご興味を持たれた方、是非是非ご一報頂きたいと思います。

ご案内は随時受け付けさせて頂いていますので、

皆様のお問い合わせお待ちしております。

メール

お電話

０７９８－２２－４５６７

よろしくお願いします。

太陽土地建物株式会社
〒662-0912　西宮市松原町５－２４TEL0798-22-4567/FAX0798-36-7244
email:info@taiyotochi.com

【住宅仲介で町に魅力的な人を呼び、テナント仲介で町に明かりを灯す】

そんな明るい未来を思い描いて不動産に携わっています。

☆神戸!! JR六甲道駅 徒歩５分 ☆エステサロン居抜き物件‼ ☆約２５坪 宮前商店街内‼ 室内美麗で美容室・その他サロン等に転用可能です！！

  今回の物件は…

JR六甲道駅　徒歩５分！！

宮前商店街内‼

エステサロン居抜き物件のご紹介です！！

家賃：￥３３０，０００（別途消費税）

保証金：　3ヶ月

礼金　：　3ヶ月

使用部分面積：　約８２㎡

　　　　　　　　　（約２５坪）
　　　　　　　
　　　　　　

当該物件ですが、

現在美容エステサロンがご入居中で

４月末にご退去の予定となっており、

３月末までは内装等の居抜きでのお渡しが

相談可能となっております。

もちろんスケルトンでのお渡しも

相談可能です。

建物自体も綺麗な感じであることと、

この宮前商店街全体の雰囲気が、

美容室・サロンなどの業種に向いている

感じがしました。

申し訳ございませんが、

飲食は不可となっております。

当該物件は宮前商店街内にあり
周辺はカフェ・飲食店・物販店などが
多く立ち並ぶエリア！！

是非ご検討ください！！

☆神戸!!　JR六甲道駅　徒歩５分　☆エステサロン居抜き物件‼　☆約２５坪　宮前商店街内‼　室内美麗で美容室・その他サロン等に転用可能です！！
な物件にご興味を持たれた方、是非是非ご一報頂きたいと思います。

ご案内は随時受け付けさせて頂いていますので、

皆様のお問い合わせお待ちしております。

メール

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０７９８－２２－４５６７

よろしくお願いします。

太陽土地建物株式会社
〒662-0912　西宮市松原町５－２４TEL0798-22-4567/FAX0798-36-7244
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【住宅仲介で町に魅力的な人を呼び、テナント仲介で町に明かりを灯す】

そんな明るい未来を思い描いて不動産に携わっています。

西宮！JRさくら夙川駅！阪神西宮駅！スーパーマルハチすぐの約６坪の店舗物件！青果店、物販店として！

 西宮、JRさくら夙川駅と阪神西宮駅からも徒歩圏内。

同じくらいの距離？！ちょっとだけ阪神西宮駅寄りかも・・・

（でも物件近くのスーパーマルハチはさくら夙川店と名乗っている・・・）

約６坪の店舗物件のご紹介です。

昨年の１１月にスーパーのマルハチさくら夙川店がリニューアルオープンしましたよね。

解体して竣工までざっくり２年（１年半？）。

人の流れもやっぱりスーパーが出来ると増えるし、スーパーにお買い物に来る方々が

集まるし、良いことだらけだなと。

近隣のカフェ、たこ焼き店、クリーニング取次店さんたちは待ち望んでいたと思います。

そんなスーパーマルハチから徒歩１～２分に位置するのが、当該物件。

角にかしみん焼き！！知ってる！あの建物！という方も多いかと。

トイレは共用で、室内に給水と排水あり。

ガラス張りなので、明るく外からも見えやすい。

青果店、スイーツ店、ワインショップなどの物販店がオープンすると、

スーパーからの動線が広がり、町に更なる活気が生まれる。

個人的にすごい楽しみな物件です。

是非アイデアを聞かせてください。

町ににぎわいを！

当該物件の詳細はホームページよりご確認お願いします。

たくさんのお問い合わせお待ちしております。

是非ご内覧ください。

メール

お電話

０７９８－２２－４５６７

太陽土地建物株式会社
〒662-0912　西宮市松原町５－２４TEL0798-22-4567/FAX0798-36-7244
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【住宅仲介で町に魅力的な人を呼び、テナント仲介で町に明かりを灯す】

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西宮！JR甲子園口駅！ダンス教室居抜き店舗物件！約１９．５坪！スタジオ鏡あり！

 西宮、JR甲子園口駅北側。

徒歩２～３分。

コープ甲子園口の隣。

約１９．５坪のダンス教室の居抜き店舗物件のご紹介です。

スタジオ鏡、エアコン２機、受付カウンター、ミニキッチン、トイレあり。

現在は、ダンス教室、子供教室等のカルチャースクールとして

シェアしている状況。

正直な感想、教室であればそのまま使う事ができると思います。

天井内に設置したレールにぶら下がるタイプの移動型パーテーション、

スライディングウォールもあり、間仕切りも可能。

クラス分けも出来てしまう。

しかも更衣室もあり。

痒いところに手が届く感じ。

避難経路も２方向もしっかり確保です。

そもそもスタジオとして使用でいる物件も少ないエリア。

靴を脱いで上がるので、何センチか下地より上がった現状。

でも天井高も一般的。

駅も近いので、お子さんも一人で通えそう。

ダンス、バレエ、クラシック、HIPHOP、社交ダンス。

ヨガ、ピラティス、ボクササイズ、トレーニング。

初期投資圧縮をお考えであれば、教室としてかなり魅力的。

当該物件の詳細はホームページよりご確認お願いします。

たくさんのお問い合わせお待ちしております。

是非ご内覧ください。

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太陽土地建物株式会社
〒662-0912　西宮市松原町５－２４TEL0798-22-4567/FAX0798-36-7244
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【住宅仲介で町に魅力的な人を呼び、テナント仲介で町に明かりを灯す】

そんな明るい未来を思い描いて不動産に携わっています。

☆神戸!! JR住吉駅 徒歩６分 ☆国道２号線沿い ☆和食割烹居抜き物件‼ ☆約１７．８坪 ☆焼肉・焼鳥等 重飲食店相談可です！！

  今回の物件は…

JR住吉駅　徒歩６分！！

国道２号線沿い！

和食割烹居抜き物件!!

焼肉・焼鳥・イタリアン等

重飲食店可居抜き店舗物件!!

のご紹介です！！

家賃：￥２６６，０００円

管理費：￥９，８１０円

保証金：　２ヶ月

礼金　：　２００万円

使用部分面積：　約５８．７８㎡
　　　　　　　　　（約１７．８坪）
　　　　　　　
　　　　　　

当該物件ですが、

現在和食割烹店で、居ぬきでの募集となります。

エアコン・内装備品・厨房機器等が
残置の予定となっております。
（設備・什器譲渡金相談）

焼肉・焼き鳥等の重飲食に関しては、

相談可となっておりますが、

建物の理事会の承認が必要となっております。


当該物件は国道２号線沿い南側に位置しており、
目の前に東灘区役所

近隣には東灘図書館があり、
人の集まる建物が多く立ち並ぶエリア！！

内装設備の譲渡は現借主とのお話し合いとなりますが、
重飲食も可能な貴重な居抜き物件です！！

是非ご検討ください！！

☆神戸!!　JR住吉駅　徒歩６分　☆国道２号線沿い　☆和食割烹居抜き物件‼　☆約１７．８坪　☆焼肉・焼鳥等 重飲食店相談可です！！
な物件にご興味を持たれた方、是非是非ご一報頂きたいと思います。

ご案内は随時受け付けさせて頂いていますので、

皆様のお問い合わせお待ちしております。

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０７９８－２２－４５６７

よろしくお願いします。

太陽土地建物株式会社
〒662-0912　西宮市松原町５－２４TEL0798-22-4567/FAX0798-36-7244
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【住宅仲介で町に魅力的な人を呼び、テナント仲介で町に明かりを灯す】

そんな明るい未来を思い描いて不動産に携わっています。