年末年始のご案内

いつも弊社ブログをご覧頂き、有難うございます。

今年も大変お世話になりました。

お正月休みですが、

本日、１２月２７日～１月４日までお休みを頂いております。

よろしくお願い申し上げます。


お休みの間でも、m.yasuda@taiyotochi.com　までいつでもご連絡ください。

来年も、今まで以上に皆様のご期待に添える物件、私たち目線での物件紹介をさせて頂きたく

思います。

・飲食店居抜き物件
・美容室居抜き物件
・美容サロン向き店舗物件
・学習塾向き店舗物件
・教室向き店舗物件
・事務所向き店舗物件
等、幅広く展開していきます。

来年もどうぞよろしくお願いいたします。

太陽土地建物株式会社
安田正治

（再募集）神戸！東灘区！ＪＲ住吉駅！約２５坪の飲食可店舗物件！倉庫付き！駅３分！レトロ感、武骨感を多いに活かして下さい！

ヤスダです。

以前かなりの反響を頂きました、ＪＲ住吉駅の飲食店可、美容サロン、物販店に適した約２５坪の

店舗物件が再募集となりました！

徒歩３分！

以前西宮浜にあったマザームーンカフェを彷彿させる雰囲気。

現況は倉庫部分と店舗事務所スペースがブロックで間仕切りされている状態ですが、

もちろん撤去は可能です。（借主さん負担になります）

ガス、上下水、トイレも有りです。

例のごとく焼き肉屋さん等の臭い、煙の出る業種は×との事。

１階で２５坪のある程度まとまった大きさが最近少ないように思う今日この頃。


飲食店さんで厨房設備にガツンと予算をかけなくても大丈夫であれば、

この武骨な、スケルトンのイメージを存分に利用して頂いて、オシャレな空間に是非是非

仕上げて欲しいと思います。

居心地の良さは人それぞれですが、私はこの武骨感はしっくりくるタイプです。


当該物件の詳細はホームページよりお願い致します。

たくさんのお問い合わせお待ちしております。

メール

お電話

０７９８ー２２－４５６７


是非ご内覧下さい。

阪急甲東園駅!! 美容室・ネイル・まつ毛エクステサロン向き店舗物件 ☆整体・接骨院も大歓迎!! 駅５分! 中津浜線すぐ! 約１７坪!!

ナカタです(^^♪


阪急甲東園駅・中津浜線そばで


ネイルサロン・まつ毛エクステ・サロンのおススメ物件!!


現状事務所仕様なんで、接骨院・整体もＯＫな物件のご紹介です！！

ガラス張りで解放感はバッチリ!!


近隣は、パン屋さん、学習塾、理容室、飲食店さん等が盛業中です!!


中津浜線近くの立地で住宅街なので、集客が望めると感じました。


当該物件の詳細はホームページからお願いします☆

たくさんのお問い合わせお待ちしております。


我こそはカリスマ整体師という方!!

特にお問い合わせ歓迎ですヽ(^。^)ノ


メール

お電話

０７９８－２２－４５６７

是非是非ご内覧下さい。


太陽土地建物は西宮・芦屋・神戸・阪神間の居抜き物件掲載数１位を目指します！！

関西学院大学目の前！ＫＧ好き、ニッチな立地をお求めな方は是非！西宮、阪急甲東園、上ヶ原、約１３坪の飲食可店舗物件！元イタリアン！

ヤスダです。

西宮、阪急甲東園、飲食可店舗物件の約１３坪。

甲東園というより上ヶ原。

上ヶ原いうより関西学院大学前。

実にニッチな物件。

対関学に対してしか想像が出来ない物件かもです。

物件の写真でもなんでもない、今年の甲子園ボウルの動画。
（写真が掲載不可の為、関学の動画を・・・・）

 

元イタリアン。


最近の学生さんの一人暮らしの傾向としては、西宮北口を中心にお部屋を探す傾向にあります。

が、

それでも学校の近隣といえばワンルーム需要は多いです。

ねらえ学生さん！

更に飲食店さんであれば、学食が対抗してくるはず。

となれば、どの媒体でいくべきなのか。

私は学生さん運営、学生さん主体のご商売がいいのではないかと。

①学生さん運営のどんぶり専門店
②学生さん運営の多種多様缶詰め、立ち飲み店
③学生さん運営の朝７時からの喫茶店
④学生さん運営のミックスジュース専門店
⑤学生さん運営のたこやき、焼き鳥、だしまき専門店
等いかがでしょうか。

えべっさんやお祭りの出店感覚ですが・・・・・。

この立地は超地元密着。

上ヶ原の方や関学の方でないとわからないのでは。

それゆえにターゲット、内容、打ち出し方も絞り易いと思うわけです。

ニッチ好き、ＫＧ好きな方は是非是非お問い合わせください。

詳細をお伝えさせて頂きます。

メール

お電話

０７９８－２２－４５６７


それでは。


太陽土地建物は西宮・芦屋・神戸・阪神間の居抜き物件掲載数１位を目指します！

祝オープン情報♫西宮、阪急苦楽園口！ROCHE DE PORT COTONさん（ロシュ ド ポールコトン）！オーナーの目利きのインポート雑貨、アクセサリー、自転車パーツ！

ヤスダです。

祝オープン情報です♫♫

西宮、阪急苦楽園口にて、ROCHE　DE　PORT　COTONさん（ロシュ　ド　ポールコトン）、オープンです。

越木岩筋に面しており、イカリスーパーの南側になります。

お買い物ついでにでもちょっことでも寄り易い立地です♫

オーナーの目利きのインポート雑貨、オーナーメイドのアクセサリー、作家さんメイドの小物雑貨や

今後自転車のパーツや部品も販売される予定とのことです。

私的に自転車のパーツが非常に楽しみです！！


オーナーがんばって下さい♫

★☆★☆★☆★★☆★☆★☆★★☆★☆★☆★☆★☆★
ROCHE　DE　PORT　COTON（ロシュ　ド　ポールコトン）
西宮市菊谷町１－３３
TEL０７９８－２０－２３９５
★☆★☆★☆★★☆★☆★☆★★☆★☆★☆★☆★☆★☆★

芦屋！ＪＲ芦屋！約５２坪の飲食店相談可！クリニックOK！物販店OK！駐車場も完備！元jojo跡。

ヤスダです。

やっぱりＪＯＪＯが忘れられない・・・・

さあ募集です。

詳細は追ってご報告させて頂きます。

ヤスダです。

えっ？！

閉店するんですね。

神戸市灘区！ＪＲ六甲道 ！現ケーキ屋さんの店舗物件！パン屋さんＯＫの物件です！居抜きかどうかは要相談になります！

ヤスダです。

パン屋さん可の物件をお探しの方へ。

現在ケーキ屋さん約２４坪の店舗物件が空きます！（来年２７年１月末で退去予定）

居抜き物件になるかは要相談状態。

ベーカリーオーブン、冷蔵庫、冷凍庫、ミキサー等がそのまま残るようであれば、すごい居抜き物件です！


パン屋さんは朝から仕込みをされるので、どうしても住宅が併用の物件は懸念されがちです。

当該物件も住宅併用でありますが、ＯＫとの回答を頂いております。

オープンな感じのガラス張りの厨房。

近隣にはジョリーパスタ、ローソン、尼信、プラモデル屋さん、飲食店さん、クリニック等が繁業されております。

最近プラモ屋少なくなりましたね。（とても悲しい・・・・）

幹線道路沿いの立地なので、もちろん広告効果、認知は相当あると思います。

近隣に時間貸し駐車場もあります。

当該物件の詳細はホームページからお願いします☆

たくさんのお問い合わせお待ちしております。

メール

お電話

０７９８－２２－４５６７

是非是非ご内覧下さい。

クリームパンが自慢のパン屋さん求む！！


太陽土地建物は西宮・芦屋・神戸・阪神間の居抜き物件掲載数１位を目指します！！

神戸!!東灘区!!☆阪神深江駅目の前!!☆約３．２５坪☆何商可能☆飲食店テイクアウト向き物件!!

ナカタです。

出ました!!(^O^)／

神戸、東灘区、阪神深江駅目の前の好立地!!

約３．２５坪店舗物件!!

何商でも相談可能です!!

この駅前の立地を生かさない手はないですね!!

まず真っ先に思いつくものは……

テイクアウト!!　ですよね～(*^^)v




ネギのいっぱい乗ったたこ焼き屋さん

チョコバナナ入りのクレープ屋さん

今、はやりのデニッシュたい焼き屋さん!!なんてのもアリですね～!!(^_-)-☆




ドリンクで…

冬にはホットチョコレート・ソイラテ

夏はタピオカティーやモヒート風ミントソーダー

なんていかがなもんでしょ？？

流行りの創作かき氷なんかもイイ？？




こんな楽しい妄想が膨らむ物件ですね～(^^♪




当物件の詳細はホームページよりご確認お願い致します。



お問い合わせは

メール

お電話

０７９８－２２－４５６７

たくさんのお問い合わせお待ちしております！

是非是非ご内覧下さい♫


太陽土地建物は西宮・芦屋・神戸・阪神間の居抜き物件掲載数１位を目指します！！

神戸、東灘区！ＪＲ甲南山手駅！約１２坪の飲食店居抜き店舗物件！厨房も備品もそのままどうぞ！イタリアン！

ヤスダです。

神戸、東灘区、ＪＲ甲南山手駅。

約１２坪の飲食店居抜き店舗物件！

天井高ありのイタリアン！

お店の壁は珪藻土仕様。

・台下冷蔵庫×１
・２層シンク×１
・冷凍庫×１
・ショーケース型冷蔵庫×１
・製氷機×１
・食洗機×１
・業務用ガスコンロ×１
・コンベック×１
・エアコン×１

席数は、現況で、
・カウンター席×３で３席
・４人掛けテーブル×１で４席
２人掛テーブル×５で１０席
合計１７席は確保です。

目印は、赤鳥居。

赤鳥居越しに見える、甲南女子は最高です。六甲山系は最高です。

近隣には、クリニック、コンビニ、スーパー、カーディーラー、中華、焼肉店、焼き鳥店、大手パスタ店等が繁業しております。

ちなみに時間貸し駐車場も近隣に有りです。

一人～２人でご商売をお考えの方にはぴったりの広さと、席数かと思います。

イタリアン食堂風にしても良し、イタリア風バー、バルにしても良しのアスリート的物件。
（焼鳥、焼肉系は×となります、悪しからず）

厨房や備品もそのままどうそ！

当物件の詳細はホームページよりご確認お願い致します。

個人的に激ウマカルボナーラ店、求む！ ！

お問い合わせは

メール

お電話

０７９８－２２－４５６７

たくさんのお問い合わせお待ちしております！

是非是非ご内覧下さい♫


太陽土地建物は西宮・芦屋・神戸・阪神間の居抜き物件掲載数１位を目指します！！

飲食居抜き物件を考える。何を解体して、何をそのまま使うか。西宮・芦屋・神戸・阪神間。

ヤスダです。

残されたグラス、お皿、カウンターを見ると、早く新しいオーナーを見つけてあげたい、

なんかいつも飲食店の居抜き物件を見ると思います。

この居抜き物件も即営業できる状態です。

スクラップアンドビルドよりもＤＩＹ精神が居抜き物件の良さ。

何を解体して、何をそのまま使うか。

照明や建具一つにしても、活かすべきものはたくさんあり、活かさないといけないものもあると。

儲けはもちろん第一優先ですが、建物の良さ、照明、建具まで一つ一つ見ていくのも必要と最近特に思うわけです。

店舗は一点もの。だからこそ建物のオーラも感じてほしいわけです。

居抜き物件って奥が深い。

建物を使わせてもらうって奥が深い。

それでは。

西宮！阪急西宮北口駅！西宮ガーデンズ近くにランニングステーション求む！約８坪でいけるか？

ヤスダです。

昨日、ナカタが掲載しております、

約８坪の阪急西宮北口のエステサロンの居抜き物件。

そのままエステサロンとして引き継いで頂いたり、美容室やネイルサロンとして転用したり。

そういった転用がイメージできるのもシャワーブースが残っているから。

そのシャワーブースを活かして、

ランニングステーションとしての転用はどうでしょうか？？

約８坪の面積の中にシャワーブースが完備ってなかなかの設備ですよね♫

 ● 更衣ロッカー
● 月極シューズロッカー
● 貴重品ロッカー
　
● 自販機
● ランニング情報コーナー

どこまでこの８坪に詰めることが出来るか。

私もたまに走りますが、走る姿勢を雑誌で学んだり、やっぱり独学。

独学の良さはもちろんありますが、

ケガの知識、対策、予防については、

ランニングステーションがあれば、いいのにと思います。

ランニングの知識を持った方、ランニング好きな方求む！


阪急西宮北口で賃料が１０万円未満の１階の物件です！

それだけでも興奮です！

西宮のランナーにデオドラントを！

脱汗！爽やか！


是非ご内覧下さい♫