神戸！ＪＲ住吉駅！有馬道街道沿い！約５坪！テイクアウト店向き店舗物件！重飲食相談可！からあげ・串カツ・餃子！焙煎コーヒー！

【テイクアウト向き店舗物件】

神戸・ＪＲ住吉駅徒歩３分。

約５坪の店舗物件のご紹介です。

ＪＲ住吉駅北側の有馬道街道沿いに面す物件。

お豆腐屋さん、パン屋さん、飲食店、コンビニ、美容室、学習塾等で賑わう道。
（写真は人の通リがないですが、車の通リも多くお店の立ち並ぶ道です）

現状はトイレと洗面台の残置。

壁なし、シャッターのみ。

屋上までダクトを上げることで、からあげ、串カツ、餃子等の重飲食店も相談できるとの事です。

近隣に時間貸しパーキングあり。

約５坪と狭小物件。

ここに閉じこもって事務仕事となるとさすがに気が滅入るかなと。

テイクアウト専門店であったり、

地元の野菜や果物、神戸にゆかりのある方々の物品販売店。

我々の拠点とする西宮、特に苦楽園口に多い焙煎コーヒーとかも良いかもです。

コーヒー豆とコーヒーを出勤時にテイクアウト。

壁を造作して、コーヒーの受け渡し口を造ってもよし、ビニールカーテンで圧迫感をなくし、店内を除けるようにして、スタンディングで飲めるコーヒー店もよし。

楽しい妄想が広がります。

契約条件は、

◆賃料：１１０，０００円（別途消費税）

◆管理費：賃料に含む

◆敷金：３０万円

◆礼金：５０万円（別途消費税）

◆構造・面積：鉄骨造・約１５、８８㎡（約４、８０坪）

もう少し賃料が下がれば・・・・・

是非ご内覧下さい。

たくさんのお問合せお待ちしております。

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