芦屋！ＪＲ芦屋駅すぐ！喫茶店居抜き物件！約６坪！ブレンド・ジャムトースト・ゆで卵！

【喫茶店居抜き店舗物件】

芦屋・ＪＲ芦屋駅徒歩２分。

喫茶店の居抜き店舗物件のご紹介です。

約６坪で賃料１２万円（別途消費税）

共用のトイレ。

駐輪場は裏側に確保です。

当該ビルの１階にはラーメン店、ＢＡＲ、フットケアさん等が繁業中。


カウンター、棚、エアコン、台下冷凍冷蔵庫が残置です。

図面上だけですが、
席数は、カウンターメインで６～７席くらいかなと。


マクドナルドやミスタードーナツ以外でゆっくり朝から珈琲を。

オールドファッションやソーセージマフィンも好きですが、

バターやいちごジャムのシンプルなトーストと卵と一緒に珈琲を味わいたい。


当該物件は居酒屋さんも相談可。排気ダクトのどうように設置するか・・・

ラーメン屋さんは屋上までダクトを設置しているとの事。


ここはザ・喫茶店推しで。


契約条件ですが、
◆賃料：１２０，０００円（別途消費税）
◆共益費：賃料に含む
◆敷金：５０万円
◆敷引：３０万円（別途消費税）
◆構造・面積：鉄筋コンクリート造・約１９、８７㎡（約６、０１坪）
★備考：①トイレ共同トイレ
　　　　

ドロッドロでベッタベタの
ジャムパンが食べたい・・・・・

たくさんのお問合せお待ちしております。

それでは。

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太陽土地建物は西宮・芦屋・神戸・阪神間の居抜き物件掲載数１位を目指します