西宮！阪神久寿川駅！甲子園駅！約６．５坪の喫茶店居抜き店舗物件！昭和レトロ！

 西宮、阪神久寿川駅徒歩９～１０分。

阪神甲子園駅徒歩１３～１４分。

約６．５坪の喫茶店の居抜き店舗物件のご紹介です。

カウンターの上のカーブな天井が目を引きます。

塗装された壁の色、

そして腰壁で空間を上手に活かしているのかと。

厨房設備や残置物においては、

・２層シンク

・台下冷蔵庫

・製氷機

・給湯器

・エアコン

・トイレ

ただバリバリ使えるかと言えば、△。むしろ×の可能性もあるので、

このタイミングで交換もご検討ください。

席数はイメージですが、

・カウンター席×４～５席

・４人掛けテーブル×２と２人掛けテーブル×１

合計１４席～１５席くらいかと。

昭和だからこそ、細かいところに内装費用を掛けていた。

令和になってもこのキレイな状態で残っていることに少し感動です。

町のフレンチ、町のすし店など、お酒の提供もＯＫ。

出来れなこの内装をあまりいじらず、引き継いで頂ければなと。

喫茶店も飲食店も、空間も楽しみたい。

珈琲とホットケーキ。

ナポリタンとアイスコーヒー。

コーヒーフロートとプリン。

プラスαでこの昭和レトロ空間みたいな感じで。

場所は阪神久寿川駅南側、今津温泉の少し東側。

大東公園すぐのところです。

阪神久寿川？？となる方もおられるかと。

日本酒の大関さんがあるエリア。

今津郷。

阪神今津と甲子園がにぎやかなので、

どっちかいえば、住宅街。

約６、５坪で賃料50,000円（管理費込み）で居抜き物件。

この条件はほんとになかなかないかと。

現状、人の流れは期待しないでください。

優先順位が目に見える人の多さや流れでない方に。

是非。

物件詳細はホームページよりご確認お願いします。

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