芦屋！さくら参道沿い！約１７坪の店舗物件！物販店や教室事務所として！

芦屋、さくら参道沿い。

約１７坪の店舗物件のご紹介です。

神戸新聞やデイリースポーツの元新聞販売店跡。

私はまだまだ新聞派ですが、やっぱり携帯でyahoonewsやＷＥＢ版による情報収集による

店舗統合なのか・・・

新聞配達店跡といえば、店舗前面にカブ置場有り。

入口部分を避けて、４～５台くらい駐輪できるのかと。

（ご契約時は駐輪可かどうかは再度確認が必要です）

芦屋市朝日ヶ丘町。

JR芦屋駅から阪急芦屋川駅からも徒歩２０分くらいはかかるかと。

バス便か・・・・という方も多いエリアではありますが、駅前と違って、

まだ畑もあるエリア。

芦屋に畑って思われるかもですが、カエルの鳴き声もあるんです。

さくら参道って名称よりも私は霊園すじの呼び名のほうが馴染みがありますが・・・

この芦屋霊園もさくらがめちゃくちゃ綺麗ですし、霊園からさくら参道を下りる道は

かなり気持ちの良い坂道。勾配はきついところで、１２％く以上かと。

トレーニングとしても良し。

近隣には、

紅茶のUf-fuさん、物販店、歯科クリニック、美容室が営業中。

用途地域は第一種低層住居専用地域。

業態の制限はあるかと思いますので、要確認です。

契約条件ですが、

賃料：99,000円

敷金：99,000円

礼金：297,000円

面積：約55.18㎡（約16.69坪）

生徒さんの自転車が置けるとなると、学習塾や教室として、

見逃せない物件ですね。

朝日ヶ丘エリア、是非！

たくさんのお問い合わせお待ちしています。

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