退店・移転をお考えの方へ 居抜きとして物件化するには

 いつも当ブログ、HPをご覧いただきありがとうございます。

現在営業中のお店を退店もしくは移転される現借主様からのお問合せも

４月は多く頂いています。

ということは、現在賃借している物件を解約するということで、

原状復帰をしなければなりません。

スケルトン工事、原状復帰工事等、少なからず費用は発生しますし、

内装工事に掛かった投資を少しでも取り戻したいと思うのは、当然のこと。

しかし、手順を踏まず、筋道を立てず、現借主さんの思いを専攻して物件化して

しまう方が多いのが現状かと。

この流れをミスすると、物件化できず、原状復帰一択（もしくはスケルトン）しか

なくなる場合もありますので、ご注意ください。

そもそも論として、居抜きとして、物件化できるかどうか。

この大事なポイントを私達が現借主さんの代わりに、貸主さんと調整を行います。

ここを経たうえで、次のステップとして、

造作譲渡のお話を進めていけたらなと。

ざっくりしか書いていませんので、

もし退店・移転をお考えてであれば、お気軽にお問い合わせください。

それでは。

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０７９８－２２－４５６７

太陽土地建物株式会社
〒662-0912　西宮市松原町５－２４TEL0798-22-4567/FAX0798-36-7244
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【住宅仲介で町に魅力的な人を呼び、テナント仲介で町に明かりを灯す】

そんな明るい未来を思い描いて不動産に携わっています。