いつもブログ・ホームページををご覧くださり、ありがとうございます。
までお休みとさせていただきます。
明日28日は朝から大掃除なので、実質今日までのご案内でした。
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物件探しって人それぞれ。テナント(店舗事務所)であればなおさら。でも不動産ポータルサイトやホームページに出てこない物件も多々。 なぜ? それは反響がない物件を掲載してもしょうがないから。 そんな埋もれ掛けているお宝物件や個人個人がおすすめしたい物件をガツンと掲載! あと地域情報なんかも掲載していきます! 阪神間、西宮、芦屋の居抜き物件掲載、1位を目指します!
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駅4分くらい。
鳥貴族さんの少し北へ行ったところ。
約10坪の飲食店居抜き店舗物件のご紹介です。
カウンター、グリストラップ、シャッター等残置です。
元立ち飲み店さんだったみたいなので、カウンターの高さは少し高めかと。
カウンターでざっくり7~8人くらい。
テーブルを設置するのであれば、2人掛けテーブルは2卓は置けるはず。
合計11人~12人。
カウンター席次第で15人くらいいけるのかも。
厨房機器等はすべて撤去済。
奥に厨房設備スペース。
これは好き嫌いが分かれるところ。
トイレもそのまま使えそう。
阪急武庫之荘駅は普通電車しか停車しませんが、
阪急塚口に勝る乗降客数。
2階以上が住居のため、
焼肉、焼き鳥店等の重飲食店は難しいですが、
寿司居酒屋、立ち飲み店、喫茶店、カフェ、うどん居酒屋、
お惣菜店とか。
住宅街に続く、向かう道沿いの立地なので、
お惣菜&居酒屋とか妄想してしまいます。
居抜きで紹介文を書いていますが、
カウンター等を取っちゃう方も多いのかも。
是非、ご内覧していただき、妄想を広げてください。
たくさんのお問い合わせお待ちしております。
それでは。
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急に冷えました。
インフルエンザが流行っています。
年末年始になんでやねん・・・って。
そんな時の対策?どこに相談したら良いのか。
西宮市のHPに掲載があったので、一部リンクします。
それでは。
ご開業もあれば、閉店や移転もあるのは当然。
☆祝オープン!!☆
西宮、JR西宮駅。
約8.5坪の店舗物件のご紹介です。
現焙煎コーヒー店の居抜き店舗物件。2階部分。
2階専用の入り口あり。
1階の台湾スイーツ店もたまたま同じタイミングでご退去。
1階はすでに成約済みたいです。
当該物件ですが、カウンター等はそのまま残置予定です。
カフェでもOKですし、居酒屋さん等に転用もOKです。
JR西宮周辺は店舗自体が少ないエリア。
しかも約8.5坪とお一人でご商売をお考えの方にハマる広さは久々な感じ。
しかもしかも賃料は70,000円。
2階ということもありますが、70,000円です。
西宮といえば、西北・・・じゃないよと。
JR西宮もあるよと。
前回のアメリカ料理のキャンベルさんがご商売開始された時は、
すごいうれしかったのを思い出されます。
この2階でここから始めてください。
居抜きのメリットを十分発揮させてください。
是非ご内覧ください。
たくさんのお問い合わせお待ちしております。
それでは。
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西宮、JR甲子園口駅南側。
ざっくり徒歩12分。
約20坪の焼肉店居抜き店舗物件のご紹介です。
直近は串揚げ店。
2号線沿いで視認性の良い物件。
近隣にはロードサイドのカーディーラーや少し入ると住宅街なエリア。
店内には、厨房設備やテーブルロースターが残置。
厨房設備は一部壊れているものがあるとの事で撤去予定。
製氷機、食洗器、ガスコンロが使用不能とのこと。
焼肉テーブルロースターは、きれいな状態で残っています。
串揚げ店の時は、ロースターに蓋?カバー?をしてテーブルを使用していたのかと。
席数ですが、1テーブルで何人座れるかが、少し微妙な点はありますが、
4人~6人掛けテーブル×4、2人掛けテーブル×2で
18席~22席くらい確保かと。
ホールにエアコンあり。
トイレはゆったりスペース。
当該物件は、重飲食相談可で焼肉、焼き鳥、鉄板お好み焼き等も可ですが、
中華料理は不可となっています。
グリストラップや排煙設備もあるので、うれしい居抜き。
厨房の一部を買い足す必要があるので、そこは投資要。
ロースターがあるので、やっぱり焼肉店さんが一番使い方としては、
しっくりくる。
駅から少し歩きますが、物件隣に時間貸しPありなので、ご安心を。
詳細はホームページよりご確認お願いします。
是非ご内覧ください。
たくさんのお問い合わせお待ちしております。
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