西宮市高松町！阪急西宮北口駅３~4分！約９坪の店舗物件！

【西北　約９坪】

西宮、阪急西宮北口駅徒歩３~４分。
約９坪で１階、店舗物件のご紹介です。

元不動会社跡で事務所内装残でトイレも有り。

駅南側の高松町。
兵庫県立芸術文化センターやハウジングギャラリーのあるエリア。

木々の緑アーチがなんとも良い雰囲気。

近隣には学習塾、美容室、ネイルサロン、オフィス。
また分譲マンションも多いエリア。阪急ブランドのジオや東急ブランドのブランズなど。

飲食店は不可となりますが、美容室、整体整骨院、物販店、オフィスなどご相談ください。

近隣には時間貸しパーキングも多数ありです。


契約条件ですが、

☆賃料：180,000円（別途消費税）

☆管理費：賃料に含む

☆保証金：賃料の1ヶ月分

☆礼金：賃料の3ヶ月分

☆構造・面積：鉄筋コンクリート造・約30㎡（約９．０７坪）

西北から徒歩５分圏内で１階で約９坪。

ざっくり坪2万円。

是非。

たくさんのお問合せお待ちしております。

メール

お電話

０７９８－２２－４５６７

太陽土地建物株式会社
〒662-0912　西宮市松原町５－２４TEL0798-22-4567/FAX0798-36-7244
email:info@taiyotochi.com

太陽土地建物は西宮・芦屋・神戸・阪神間の居抜き物件掲載数１位を目指します！

☆西宮!! 阪急夙川駅!! ☆飲食店相談可能物件!! ☆駅徒歩1分‼ ☆約１５坪 魚バル・蕎麦店等相談可‼ ☆夙川駅より激近の物件で店舗運営してみませんか？

ナカタです。


今回の物件は…

阪急夙川駅　徒歩１分！！

現和菓子店！！


魚バル・蕎麦店等、
飲食相談可能店舗物件!!　

のご紹介です。

家賃：￥２４０，０００（別途消費税）

共益費：￥１０，０００

敷金：１００万円

礼金：１００万円（別途消費税）

使用部分面積：約４９．６３㎡
　　　　　　　　　　　（約１５坪）

当該物件ですが…

飲食店相談可能店舗物件ですが、

排気等で管理組合との協議は
必要となります。


バッティング業種

整体・クリーニング店・イタリアン・
美容室・たこ焼店　等は
不可となります。

阪急夙川駅近辺では
なかなか出ない飲食店相談可能物件！！

是非ご検討ください！！

☆西宮!!　阪急夙川駅!!　☆飲食店相談可能物件!!　☆駅徒歩1分‼　☆約１５坪　魚バル・蕎麦店等相談可‼　☆夙川駅より激近の物件で店舗運営してみませんか？　　な物件にご興味を持たれた方、是非是非ご一報頂きたいと思います。

ご案内は随時受け付けさせて頂いていますので、

皆様のお問い合わせお待ちしております。

メール

０７９８－２２－４５６７

是非ご内覧下さい。

西宮・芦屋・神戸・阪神間の物件掲載数１位を目指します！！

☆西宮!! 阪急甲東園徒歩１分!! ☆元インド料理店物件!! ☆イタリアン・バル・レストラン等も相談ＯＫ!! ☆約２０．７５坪!! ☆帰宅前の駅前パラダイス募集中‼

ナカタです。


今回の物件は…

元インド料理店物件!!　

イタリアン・バル・レストラン等も

相談ＯＫな物件！！

のご紹介です！！

家賃：￥１４５，０００（別途消費税）

管理費：￥５１，８７５

敷金：　２ヶ月

礼金：　４ヶ月（別途消費税）

使用部分面積：　６８．５７㎡
　　　　　　　　　（約２０．７５坪）

申し訳ございませんが、

重飲食や煙系は不可となっております。



また、パセオ甲東商業施設内に位置しているため、
施設内業種バッティングは不可となります。

（バッティング業種）
学習塾・美容室・本屋・ブティック・
ネイルサロン・クリーニング店・八百屋
歯科・小児科・心療内科・調剤薬局



飲食店は入居されておりませんので、
狙い目かもしれませんね！！

天カセエアコン２台とトイレは
残置されているということでした。

近隣には焼き鳥店・寿司屋・居酒屋など

多彩な業種が繁業中です！！

立ち飲みもスマートにキメる！！

フレンチを楽しめる立ち飲みワインバル。

気分は優雅な大人ひとり飲み。


割烹級のホクホク魚介を
バルの気軽さで楽しめる
海鮮系バル


国内・世界のクラフトビールを主軸に
セレクトのセンスが光る！！
ソーセージなどチョイ濃いめのアテも
充実のビアパブ

甲東園にこんな店が

あってもイイと思います！！

☆西宮!!　阪急甲東園徒歩１分!!　☆元インド料理店物件!!　☆イタリアン・バル・レストラン等も相談ＯＫ!!　☆約２０．７５坪!!　☆帰宅前の駅前パラダイス募集中‼な物件にご興味を持たれた方、是非是非ご一報頂きたいと思います。

ご案内は随時受け付けさせて頂いていますので、

皆様のお問い合わせお待ちしております。

メール

０７９８－２２－４５６７

是非ご内覧下さい。

甲東園・西宮・神戸・阪神間の物件掲載数１位を目指します！！

西宮！阪急甲東園駅１～２分！約２９坪の重飲食可店舗物件！焼き鳥・焼き肉・串カツ・中華・ラーメン！

【焼き鳥・焼肉・串カツ店・ラーメン店ＯＫ　約２９坪】

西宮、阪急甲東園駅１～２分。

約２９坪の重飲食店可の店舗物件のご紹介です。

当該物件は阪急甲東園駅前のバス道・関学の通学路から２０ｍくらいちゃっと中に

入ったところ。

元リサイクルショップ店。

内装費はそこそこ必要だと思いますが、この間口は魅力的。

奥と手前の雰囲気は違う・・・暖色と寒色的な。

現状の排気は吐き出し。

よって屋上までなのか、南側に排気を向けるのか。

何かしらの対応は必要だと思います。

外観の雰囲気は、美容室、整体、トレーニング、教室に向いているのは間違いないと思います。しかも内装も活かすことが出来る箇所もあり。

しかしながら、飲食店さんのパワーで、甲東園駅前をもっともっと活気づけて欲しいと願っています。やっぱり駅前は華やかで、もう少しネオンがなければと。

このエリアで重飲食可はアツい。

質より量！（あくまで私的意見ですので、悪しからず）

焼き肉！焼き鳥！ラーメン！中華！

そして食べ放題！

そんなマンガ盛りな学生諸君に、愛の手を！

西北、門戸厄神、甲東園。

住宅街においても非常に人気の高い駅。

ファミリー世帯と学生さんの町。

甲東園に風穴を。

是非ご内覧ください。

たくさんのお問合せお待ちしております。

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お電話

０７９８－２２－４５６７

太陽土地建物株式会社
〒662-0912　西宮市松原町５－２４TEL0798-22-4567/FAX0798-36-7244
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太陽土地建物は西宮・芦屋・神戸・阪神間の居抜き物件掲載数１位を目指します

西宮、阪急甲東園駅！約８坪のテイクアウト店向き店舗物件！唐揚げ、ピザ等可！コープこうべコープ甲東園の目の前！

【約８坪　コープ目の前】

西宮・阪急甲東園駅。
最寄りは甲東園。

しかし、当該物件はなんといってもスーパーの目の前。
コープこうべコープ甲東園の目の前なんです。

約８坪の元接骨院跡。

トイレあり、手洗いあり、裏口あり。
電気、上下水はあるもののガスはなし。

もしガスが必要という事であれば、引き込みもしくはプロパンになるかと。

元接骨院跡でだけあって室内は大変キレイな状態です。

飲食店さんであれは、配管等の工事から必要になるかもです。


飲食店をお考えであれば、現状の排気は吐き出し、テイクアウトでも使用できそうな
小窓付き。

近隣には、コープこうべコープ甲東園、ケーキのベルン、近畿大阪銀行、
宮っこラーメン、ローソン、ファミリーマート、焙煎珈琲店等が営業中。

どんなご商売向きなのか・・・

デリ、コロッケ、お惣菜のテイクアウトや
唐揚げ、たこ焼き、やきそばも捨てがたい。


飲食仕様にするのに、どれだけの費用が掛かるのか。

気軽にいくのであれば、整体接骨院や物販店が費用をそこまで掛けずに
出店できるか・・・


物件の詳細はホームページよりご確認お願いします。


是非ご内覧ください。

たくさんのお問合せお待ちしております。

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よろしくお願い致します。

太陽土地建物株式会社
〒662-0912　西宮市松原町５－２４TEL0798-22-4567/FAX0798-36-7244
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太陽土地建物は西宮・芦屋・神戸・阪神間の居抜き物件掲載数１位を目指します

☆西宮/ＪＲさくら夙川駅 徒歩２分!! 約１２坪の整体院・美容関係向き物件!! 飲食相談可!! テイクアウト!! 多肉植物!!

ナカタです。

今回の物件は…

さくら夙川駅　徒歩２分!!



カフェ・フラワーショップ・整体整骨院・
美容室向き物件!!



のご紹介です！！

家賃：￥１３０，０００（税別）

管理費：家賃に含む

　敷金：　３０万円

　礼金：　５０万円（税別）

使用部分面積：　
　３９．７８㎡　（約１２坪）

　　　　　　　　　　

元自転車販売店跡のため、

ほぼスケルトンでのお引き渡し

となりますが…

洋式トイレ・ガス・水道は備わっております！！



飲食店に関しては、排気の問題さえクリアーすれば、

相談可能となっております。



申し訳ございませんが、焼肉・焼き鳥・中華等の

重飲食については不可となっております。




国道２号線沿い！！

ＪＲさくら夙川駅徒歩２分！！

視認性の良い角地！！

この立地の良さで集客が見込める物件だと感じました！！

カフェでありながら、テイクアウトで

イタリアンのアラカルトが充実したお店

女の子も気軽に通える本格そば店

国産小麦を使用したこだわり素材のベーグル店

ＪＲさくら夙川界隈であったらイイなこんな店！！

周りには、

ケーキ店
ファミリーレストラン
スポーツジム　　等

様々な業種の店舗がご繁業です！！

相乗効果の期待も有るのでは！？

☆西宮/ＪＲさくら夙川駅　徒歩２分!!　約１２坪のバル・整骨院・美容関係向き物件!!　飲食相談可!!　多肉植物!!な物件にご興味を持たれた方、是非是非ご一報頂きたいと思います。

ご案内は随時受け付けさせて頂いていますので、

皆様のお問い合わせお待ちしております。

ホームページ

０７９８－２２－４５６７

是非ご内覧下さい。

太陽土地建物株式会社
〒662-0912　西宮市松原町５－２４

TEL0798-22-4567/FAX0798-36-7244
email:info@taiyotochi.com

太陽土地建物は西宮・芦屋・神戸・阪神間の居抜き物件掲載数１位を目指します！