☆西宮!! 阪急甲東園駅 徒歩１分 ☆現和食店居抜き物件‼ ☆延べ約４４坪 重飲食店相談可！ 焼肉・焼き鳥等でお考えの方も是非御相談ください‼

 今回の物件は…

阪急甲東園駅　徒歩１分！！

現和食店居抜き物件!!

焼肉・焼き鳥等　

重飲食店相談可居抜き店舗物件!!

のご紹介です！！

家賃：￥３６０，０００（別途消費税）

管理費：￥１０，０００（別途消費税）

保証金：　２００万円

礼金　：　１５０万円（別途消費税）

使用部分面積：　1階　約１１２㎡

　　　　　　　　　　　　（約３４坪）

　　　　　　　

　　　　　　　　2階　約３２㎡
　　　　　　　　　　　　（約１０坪）

内装備品・厨房機器・ダクト等が
残置の予定となっております。

設備譲渡金の設定はございません。

当該物件は阪急甲東園駅すぐで
周辺は住宅街が多く立ち並ぶエリア！！
近隣住民のランチ需要も

見込めると感じました。

排気ダクトを整備することで

重飲食可能な

貴重な居抜き物件です！！

是非ご検討ください！！

☆西宮!!　阪急甲東園駅　徒歩１分　☆現和食店居抜き物件‼　☆延べ約４４坪　重飲食店相談可！　焼肉・焼き鳥等でお考えの方も是非御相談ください‼
な物件にご興味を持たれた方、是非是非ご一報頂きたいと思います。

ご案内は随時受け付けさせて頂いていますので、

皆様のお問い合わせお待ちしております。

メール

お電話

０７９８－２２－４５６７

よろしくお願いします。

太陽土地建物株式会社
〒662-0912　西宮市松原町５－２４TEL0798-22-4567/FAX0798-36-7244
email:info@taiyotochi.com

【住宅仲介で町に魅力的な人を呼び、テナント仲介で町に明かりを灯す】

そんな明るい未来を思い描いて不動産に携わっています。

芦屋！阪神打出駅！飲食店居抜き店舗物件！約７坪！元お好み焼き店！グリストラップ残置！

 芦屋、阪神打出駅を南へ。

徒歩約１０分。

コープ打出浜店前。

約７坪の飲食店居抜き店舗物件のご紹介です。

元お好み焼き店で鉄板あり。

厨房設備においては、

・製氷機

・台下冷凍冷蔵庫

・２層シンク

・１層シンク

・ショーケース型冷蔵庫

・調理台

・給湯器、ガスコンロ

が残置です。

席数ですが、

カウンター席×６席が残置、

また撤去されてはいるものの、

２掛けテーブル×２は配置できると思うので、

合計１０席くらい確保かと。

お店の入り口の様子、雰囲気は、暖簾をつるせば、ザお好み焼き店。

小窓もあるので、テイクアウトやウーバー等にも対応済。

重飲食店相談可。

現状もグリストラップや排煙ダクトもあり。

厨房設備も綺麗な状態、また鉄板も私が見る限りまだまだ使用できるかと。

ミックス焼きそば、豚玉、豚モダン、野菜炒め、えのきポンズ、豚キムチ、

枝豆、キムチ・・・・で、ビール、ビール、ビール・・・

物件調査中ですが、既に妄想が止まらない感じ・・・

物件詳細はホームページよりご確認お願いします。

たくさんのお問い合わせお待ちしております。

是非是非。

メール

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０７９８－２２－４５６７

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太陽土地建物株式会社
〒662-0912　西宮市松原町５－２４TEL0798-22-4567/FAX0798-36-7244
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西宮！阪急苦楽園口駅！飲食店居抜き店舗物件！約１４坪！テイクアウト小窓あり！カフェ、イタリアン！

 西宮、阪急苦楽園口徒歩８分。

駅から越木岩神社へ向かう坂道の入り口あたり。

約１４坪の飲食店居抜き店舗物件のご紹介です。

元ハワイアンカフェ。

ファサードも綺麗で、店内が見え開放感がある外観。

テイクアウトが出来る小窓があったり、

ウッドデッキが残置して、テラス席が確保できたり、コロナ禍でも

ご商売を続けられるようにしておられた工夫を感じます。

夙川の桜もきれいですが、店舗近くの豊楽公園の桜もめちゃくちゃきれいです。

これからの季節、ＴＯ　ＧＯ対応やテラス席はうれしい。

席数イメージですが、

カウンター席×６（７）＝６席（７席）

４人掛けテーブル×３＝１２席

合計１８席～１９席くらいかと。

テラス席を入れるのであれば、２５席くらいかと。

厨房スペースと排気ですが、

グリストラップ、排煙ダクト残置です。

住宅街なので、におい等は注意が必要かと。

トイレも広々して綺麗です。

業種制限として、

焼き肉店や焼き鳥店は不可となります。

ハワイアンカフェの前身のカフェは良く行ってたので、

思い出のある物件。シャカシャカ、シェイクしたアイスコーヒーが美味しかったなって。

北夙川通りでもないし、越木岩筋でもないですが、

越木岩神社まで真っすぐの気分の良い通り沿い。

この物件で新しいスタートを。

物件詳細はホームページよりご確認お願いします。

たくさんのお問い合わせお待ちしております。

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西宮！JR西宮駅！飲食店居抜き店舗物件！約８坪！ラーメン、スープカレー、スパイスカレー！

 西宮、JR西宮駅。

約８坪の飲食店居抜き店舗物件の情報です。

内外装設備譲渡代が設定されていますので、

まずは、譲渡についてのご調整を。

そしてまだ解約通知を出していないので、

大きく募集がしづらい状況です・・・・

ラーメン、スパイスカレー、スープカレーなどなど

ご相談可能かと。

ご興味のある方は、

以下よりお問合せください。

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西宮！飲食店居抜き店舗物件！現イタリアン！

 西宮、阪急沿線にて。

イタリアンの居抜き店舗物件。

詳細は後日お知らせします。

それでは。

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