西宮・芦屋・神戸・阪神間で居抜き物件掲載数１位を目指します！JR西宮の太陽土地建物株式会社です

物件探しって人それぞれ。テナント（店舗事務所）であればなおさら。でも不動産ポータルサイトやホームページに出てこない物件も多々。なぜ？それは反響がない物件を掲載してもしょうがないから。そんな埋もれ掛けているお宝物件や個人個人がおすすめしたい物件をガツンと掲載！あと地域情報なんかも掲載していきます！阪神間、西宮、芦屋の居抜き物件掲載、１位を目指します！

2018年2月10日土曜日

西宮！阪急西宮北口駅徒歩３分！１階、約１６坪の店舗物件！グラノーラ、ドライフルーツ、食パン販売店！

【阪急西宮北口駅３分　約１６坪の店舗物件】

西宮、阪急西宮北口駅徒歩３分。

約１６坪の現エステサロンの店舗物件のご紹介です。

角立地。

２面ガラス張り。

関西アーバン銀行とケンタッキーの南北の通りには及ばないですが、
車の通りも、人の流れもあるかと。

津門川周辺が住宅街と商業地の境界。

駅に近ければ近いほど飲食店さんの雰囲気。

当該物件周辺は美容室さん、クリニック、学習塾さんが目立ちます。

今回は飲食店さんが不可ですが、
西宮北口の北西エリアは、飲食店さんと学習塾が多いエリア。
どうしても夕方からのイメージが。
（飲みに行く方や、塾生達）

朝やお昼のイメージが足りない・・・ような気がしてなりません。

住宅も多く人気ですが、もっと雑貨店や日曜品販売店がほしい。

花屋さんしかり。

やっぱりアクタや西宮ガーデンズに固まっているのかもしれません。

契約条件ですが、
◆賃料：３００，０００円（別途消費税）
◆共益費：賃料に含む
◆保証金：３００万円
◆解約引き：２００万円（別途消費税）
◆構造・面積：鉄骨造・約５２，５㎡（約１５，９坪）

飲食店さんはダメですが、作った。加工した品を販売するだけならＯＫ。
販売店としての使用用途で。

グラノーラ、ドライフルーツ、食パン。

求む、ナイスアイディア。

たくさんのお問合せお待ちしております。

それでは。

メール

お電話

０７９８－２２－４５６７

太陽土地建物株式会社
〒662-0912　西宮市松原町５－２４TEL0798-22-4567/FAX0798-36-7244
email:info@taiyotochi.com

太陽土地建物は西宮・芦屋・神戸・阪神間の居抜き物件掲載数１位を目指します

☆西宮!!　阪急苦楽園口駅!!　☆カフェ居抜き物件!!　☆約２４．５坪　☆飲食相談ＯＫ!!　☆内装備品無償譲渡!!　フレンチ・イタリアンカフェ等、苦楽園で雰囲気のいい店舗大募集中!!

ナカタです。

今回の物件は…

苦楽園口カフェ居抜き物件！！

フレンチ・イタリアンカフェ向き物件!!

のご紹介です。

家賃：￥２００，０００（別途消費税）

管理費：￥４０，０００（別途消費税）

敷金：２００万円

敷引：スライド制

使用部分面積：約２４．５坪

来客用共用駐車場４台あり！！

カフェ居抜きで、内装無償譲渡！！

となっております。

オープンテラス席と
テラス席もありますので、天気のいい日には
外で飲食していただくこともできます！！

お隣がお花屋さんですので、
この物件のイメージもイイ感じに
上がっていると感じました。

煙系の重飲食以外の
飲食業種の方も、
相談可能！！

（ダクトは厨房に残置されております）

当該物件ですが…

飲食店でご希望の方はもちろんOK！！
建物自体に雰囲気があるので、飲食店以外の
美容室・学習塾等の用途としても、
使いやすいと感じました。

季節感を取り入れた焼き菓子や
本場イタリア産の豆を使った
エスプレッソコーヒーのほか、
軽食やランチなどにも器用に対応！！

昼のコーヒーから夜のお酒まで
どのシーンにもなじむスペース！！

たくさんの出会いがある発信の場であってほしいですね！！

その日の気分に合わせて過ごしたい
魅力的な店舗希望！！

苦楽園・夙川エリアを席巻する多彩な
店舗大募集中！！

☆西宮!!　阪急苦楽園口駅!!　☆カフェ居抜き物件!!　☆約２４．５坪　☆飲食相談ＯＫ!!　☆内装備品無償譲渡!!　フレンチ・イタリアンカフェ等、苦楽園で雰囲気のいい店舗大募集中!!な物件にご興味を持たれた方、是非是非ご一報頂きたいと思います。

ご案内は随時受け付けさせて頂いていますので、

皆様のお問い合わせお待ちしております。

メール

０７９８－２２－４５６７

是非ご内覧下さい。

西宮・芦屋・神戸・阪神間の物件掲載数１位を目指します！！