西宮・芦屋・神戸・阪神間で居抜き物件掲載数１位を目指します！JR西宮の太陽土地建物株式会社です

物件探しって人それぞれ。テナント（店舗事務所）であればなおさら。でも不動産ポータルサイトやホームページに出てこない物件も多々。なぜ？それは反響がない物件を掲載してもしょうがないから。そんな埋もれ掛けているお宝物件や個人個人がおすすめしたい物件をガツンと掲載！あと地域情報なんかも掲載していきます！阪神間、西宮、芦屋の居抜き物件掲載、１位を目指します！

2018年3月31日土曜日

４月より定休日が変更になります

いつも大変お世話になっております。

平成３０年４月より弊社定休日が変更となります。

◆第１、３の火曜日→第１、３の日曜日

◆毎週水曜日は今まで通りです。

という事で明日、日曜日はお休みとなります。

４月より火曜日は毎週営業しておりますので、
お気軽にお問合せ下さいませ。

今後とも変わらぬお付き合い、ご鞭撻を賜りますよう、お願い申し上げます。

メール

お電話

０７９８－２２－４５６７

太陽土地建物株式会社
〒662-0912　西宮市松原町５－２４TEL0798-22-4567/FAX0798-36-7244
email:info@taiyotochi.com

太陽土地建物は西宮・芦屋・神戸・阪神間の居抜き物件掲載数１位を目指します

2018年3月30日金曜日

神戸！阪急岡本駅３分・ＪＲ摂津本山駅２分！岡本商店街沿いの約１２坪のテイクアウト店向きの店舗物件！パワーサラダ専門店！

【テイクアウト向き店舗物件】

神戸、阪急岡本駅３分・ＪＲ摂津本山駅２分。

岡本商店街沿いの約１２坪のテイクアウト店向きの店舗物件のご紹介です。

人の流れは確実にあるところ。

近隣にお住まいの方はもちろんですが、ＪＲと阪急の乗り換えが頻繁な通り。

夕方以降は帰宅を急ぐ方々で、岡本郵便局の角が混雑します。

しかし、

このエリアはやっぱり学生さん。

今は春休み期間ですが、本来は朝から夕方までは学生さんが目立つかと。

４月になれば、新入生歓迎会やお花見で夜まで学生さんでワイワイ。

本山、岡本エリアで一番人が集中するのでは。

当該物件南側の山手幹線の信号周辺には、スターバックスコーヒー、たい焼き、au、docomo、チケット店、郵便局、不動産屋、パン屋さん。

飲食店相談可の物件ではありますが、イートインよりテイクアウト店向きかと。

学生さんや帰宅を急ぐ方々の目を引くにはもってこいの立地。

学生さんの多い街ゆえにやっぱりインスタ映えするスイーツ店なのか・・・・。

建物、厨房、ダクト等は撮りますが、スイーツを撮る習慣がないので、私たちには
映えなくても美味しければとの思いの方が強いですが・・・・。

ロールアイス、生クリーム専門店、パイ専門店、パワーサラダ専門店。

映え！

当該物件の詳細はホームページよりご確認ください。

ホームページ

約１２坪で賃料＋共益費で２９４，０００円。

是非ご検討ください。

たくさんのお問合せお待ちしております。

それでは。

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2018年3月25日日曜日

西宮！阪急夙川駅徒歩３分！約９、６坪の現美容室さんの店舗物件！教室、物販店、カフェ、コーヒースタンドに転用相談可！

【阪急夙川　約９，６坪の店舗物件】

西宮、阪急夙川駅徒歩３分。

約９，６坪の店舗物件のご紹介です。

１階。

現美容室さん営業中。

シャンプー台×１、セット面×１との事。

本来上記の設備が残置しているので、居抜き物件としてご紹介する物件ですが、

大方内装工事が必要ではないかと判断した為、一般的な美容室可物件としての

ご紹介となりました。

２階バルコニーの看板使用はＯＫです。

入口ドアはパッと見、住宅仕様。

内装、外装工事は要相談となっております。

阪急夙川駅から線路沿いを約３分。

岩園隧道、老松町の方面へ抜ける道の方へ。

夙川カトリック教会も当該物件から眺めることが出来ます。

美容室さんまつ毛エクステ店等の美容サロンはもちろんですが、

この出窓を使ったコーヒースタンドとかどうでしょうか。

イートインスペースはなく、

コーヒー豆やチョコレート等の物販と焙煎が主なお店。

焙煎においては、排気の位置等は相談になるかと。

焙煎が人気な昨今、もっと拡がればと。

子育て、住みやすさはめちゃくちゃ大事ですが、

西宮のアートでクリエイティブな印象がもっと拡がれば。

ランステーション的ランナーの集まりとしても、期待できそう。

シャワー等は使えませんが、当該物件から走る。

終了後、コーヒーで乾杯的な。

当該物件の契約条件ですが、

◆賃料：１５０，０００円
◆共益費：なし
◆敷金：なし
◆礼金：８０万円
◆構造・面積：木造・約３１、８４㎡（約９，６３坪）

近隣に時間貸しパーキング有りです。

是非ご検討ください。

たくさんのお問合せお待ちしております。

それでは。

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太陽土地建物株式会社
〒662-0912　西宮市松原町５－２４TEL0798-22-4567/FAX0798-36-7244
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2018年3月24日土曜日

☆★祝オープン★☆　ＡＳＨＩＹＡ　懐　～KAI～さん!!　☆阪急芦屋川駅　徒歩３分!!　☆清潔感がある明るい店内♪　暖かいおもてなしで迎え入れてくれます!!

☆祝オープン!!☆　

ＡＳＨＩＹＡ　懐　～KAI～　さん

オープンおめでとうございます！！

阪急芦屋川駅　徒歩３分！！

ＡＳＨＩＹＡ　懐　～KAI～

総席数11席の隠れ家風の落ち着いた店内♪

ナチュラルカフェのような雰囲気が魅力の
居心地の良い空間となっております♪

一品一品丁寧に時間と手間をかけた
手作りのお料理ををご提供しておりますので、
ぜひ一度ご来店下さい。

ご家族様、仲の良いお友達と当店で
ステキな時間をお過ごし下さい♪

女子会やお子様連れでも大歓迎！！

メニューも豊富なんです！！

刺身類も新鮮でコリコリ！！

ドアを開けると暖かいおもてなしで
迎え入れてくれます。

ご来店・ご予約・お問い合わせ、
心よりお待ちしております。

☆★☆☆★☆☆★☆☆★☆☆★☆☆★☆☆★☆☆★

　ＡＳＨＩＹＡ　懐　～KAI～

　芦屋市西山町２－４

　TEL　0797-97-1025
　
　営業時間　17：00～22：00

　定休日　水曜日　
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
☆★☆☆★☆☆★☆☆★☆☆★☆☆★☆☆★☆☆★

2018年3月23日金曜日

西宮！阪急門戸厄神駅１分！約７坪の平屋の店舗物件！雑貨店、物販店にいかがでしょうか。

物販店向き店舗物件】

西宮、阪急門戸厄神駅徒歩１～２分。

約７坪の元クリーニング取次店跡の店舗物件のご紹介です。

平屋の１階建ての１階部分。

長方形に三角を付けた感じの外観。

道路に面した壁面はかなり目立つかと。

この壁以外はガラス張り。

専有には給排水なし、トイレなし。

しかしトイレは共用で使用出来ますので、心配ご無用です。

駅前のスーパー前なので、人の行き来のあるエリア。

やっぱり主婦対象のご商売なのか。

それとも神戸女学院大学の通学路であるので、女学生対象なのか。

もしくはそんな地域密着ではなく、地域商社として日本を対象とするのか。

なんせ目立つ建物。

外壁塗装や壁面にイラストが描けるのなら、さらなる可能性を持つ物件になるかと。

雑貨店？

アトリエ？

このガラス張り故に常に見られることは覚悟してください。

どのようなご商売が良いのか。

ご興味を持たれた方は、是非。

当該物件の契約条件ですが、
◆賃料：６８，０４０円
◆共益費：賃料に含む
◆敷金：賃料の２か月分
◆礼金：賃料の１か月分
◆構造・面積：鉄骨造・約２２、７８㎡（約６，８９坪）

たくさんのお問合せお待ちしております。

それでは。

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〒662-0912　西宮市松原町５－２４TEL0798-22-4567/FAX0798-36-7244
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