神戸、JR摂津本山駅。
駅前エリアではなく、ヤナセ側のエリア。
徒歩だと駅から約１０分。
イタリアン、天ぷら、パン、美容室等で賑やかなエリア。
銀行やスーパーがあるから、人が集まるのか。
わざわざ車でも行ってしまう雰囲気のあるところ。
当該物件は約１０坪の元美容室さん跡。
ガラス貼りの入口。
どちらかというと奥行きのある物件。
しかし、南向きで明るいのと、全面ガラスなので外と中の境界がありそうでない。
閉塞感は感じないかと。
床の木材と壁のコンクリートの打ちっ放し感。
そのまま使えるキレさと馴染みすぎな自然体感。
セット面×2～３、シャンプー台×１？
店舗の一番奥には、流しとおそらく洗濯パンも置いていただろうと思うスペース。
トイレにおいては、少しだけ手を加えたい。ちょっとだけなんかさみしい。
給排水の配管は床から出ていますので、美容室以外の用途の場合は、先っぽを
撤去して頂ければ。
床、壁はそのまま使えるキレさなので、教室、物販店にも転用可かと。
入口前は建物セットバックゆえに、自転車くらいは駐車できるスペース有りです。
契約条件ですが、
☆賃料：１００，０００円（別途消費税）
☆共益費：１０，０００円（別途消費税）
☆敷金：賃料の１か月分
☆礼金：賃料の２か月分（別途消費税）
☆構造・面積：鉄筋コンクリート造・約３４、２０㎡（約１０、３４坪）
☆共益費：１０，０００円（別途消費税）
☆敷金：賃料の１か月分
☆礼金：賃料の２か月分（別途消費税）
☆構造・面積：鉄筋コンクリート造・約３４、２０㎡（約１０、３４坪）
近隣に時間貸しパーキング有りです。
是非ご検討ください。
たくさんのお問合せお待ちしております。
それでは。
太陽土地建物株式会社
〒662-0912 西宮市松原町５－２４TEL0798-22-4567/FAX0798-36-7244
email:info@taiyotochi.com
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