2019年3月14日木曜日

西宮!! 阪急門戸厄神駅 1分! 美容室居抜き店舗物件!約16坪!内装美麗!! ホームからの視認性・距離感ともにバッチリですよ!!

ナカタです。


今回の物件は…


阪急門戸厄神駅 目の前!!


美容室居抜き店舗物件!!



のご紹介です!!














家賃:¥194,000(税別)

共益費:¥2,000(税別)

敷金: 100万

礼金: 60万(税別)

使用部分面積: 53.51㎡ 
        (約16.2坪)



今回の美容室居抜き物件ですが、
開業後、約3年半での譲渡案件
となります!!

当該店舗の移転案件となりますので、
内装もかなり状態が良く、
内装設備一式全て含んでの
譲渡案件となります。

希望譲渡金は200万円
となっております。

















シャンプー台は
タカラベルモント株式会社
YUMEシャンプー台 ✖2台 
が設置されております。
状態も非常に良好です!!

セット面は5~6面確保!!














給湯器も
タカラベルモント株式会社
DANRYU完備!!















天カセエアコンも3台完備!!

















当該物件は阪急門戸厄神駅目の前に位置しております。

ホームからバッチリ目視でき、

お隣にはいかりスーパーもあり、
人通りも多く、目立つ立地であると
感じました。

 



とてもきれいな内装設備で
初期投資を抑えた店舗運営が
できそうですね!!





☆西宮!! 阪急門戸厄神駅 目の前!! ☆美容室居抜き店舗物件!! 
☆内装美麗!! ホームからの視認性・距離感ともにバッチリですよ!!
な物件にご興味を持たれた方、是非是非ご一報頂きたいと思います。





ご案内は随時受け付けさせて頂いていますので、



皆様のお問い合わせお待ちしております。




0798-22-4567



是非ご内覧下さい。






http://www.taiyotochi.com/

2019年3月11日月曜日

独立開業の際の融資 日本政策金融公庫について

【日本政策金融公庫の融資実績について】

日本政策金融公庫のホームページより


事業を営むほとんどの方がご利用いただける国民生活事業の融資。

新たに事業を始める方もご利用いただけます。

食料品店、工務店など地域に密着した企業からベンチャー企業など新事業のパイオニアとなりえる企業まで、多種多様な小規模事業者の皆さまにご利用いただいています。


◆融資先数◆
88万企業
約9割が従業者9人以下の小規模事業者です。


◆平均融資残高◆
698万円
小口融資が主体です


◆無担保融資割合◆
80%超 ※件数


個人事業主に強い味方。


相談ダイヤルもあるみたいです。


少しでも悩み事が解消すれば。




事業資金相談ダイヤル0120-154-505(行こうよ!公庫) 受付時間:平日 9時~17時 ※これから創業をお考えの方、創業して間もない方、個人企業・小規模企業の方は平日9時~19時まで承っております。音声ガイダンスに従って、ご希望のメニューNo.を選択してください。0.これから創業をお考えの方、創業して間もない方(創業ホットライン) 1.個人企業・小規模企業の方 2.中小企業の方 3.農林漁業者や国産農林水産物の加工流通業者の方 教育ローンについてのご相談は・・・教育ローンコールセンター0570-008656(ハローコール) 受付時間:月~金 9時~21時 土 9時~17時 ※日曜日、祝日、年末年始(12月31日~1月3日)はご利用いただけません。





2019年3月10日日曜日

西宮!阪神鳴尾駅”!約7坪の店舗物件!旧国道沿い!農家直販のお野菜や米粉のパン!

【物販店向き 約7坪】

西宮、阪神鳴尾駅。

駅北側の旧国道沿い。

約7坪の店舗物件のご紹介です。


周辺には、明和病院、ゲオ、セカンドストリート、餃子の王将、
ココス等がございます。

阪神甲子園と比べると見劣りするかも分かりませんが、
住宅街としても人気があり、鳴尾駅からもう一駅東へ行けば、兵庫医大があったりで、
生活する上で、程良いバランスが取れているエリアが鳴尾ではないかと私は思っています。





元物販店。

当該物件には美容室さん、教室、飲食店がご入居中。
今回の区画は重飲食や居酒屋さん等の飲食店さんも不可となります。
(業種バッティングも×となります)






旧国道の人や車の流れもあり、明和病院からも近い立地。

当該物件周辺は住宅も多いエリア。

最近出店の多い業種かもですが、
農家さんより仕入れたお野菜や店主おすすめの醤油や乾物の販売店とか。

間口があるので、実際の面積より広く感じます。

シャッターを開けて、解放感のある空間でご商売を。


契約条件ですが、
◆賃料:50,000円
◆敷金:なし
◆礼金:なし
◆構造・面積:鉄骨造・約23、50㎡(約7,10坪)


条件もご入居して頂きやすい内容かと。


ファサードである壁や扉が現状ないので、
その部分は内装工事は必要になるかと。

トイレはしっかり残置していますので、ご安心を。


是非ご内覧ください。


たくさんのお問合せお待ちしております。



メール

お電話

0798-22-4567






太陽土地建物株式会社
〒662-0912 西宮市松原町5-24TEL0798-22-4567/FAX0798-36-7244
email:info@taiyotochi.com






☆宝塚!! 阪急逆瀬川直結 アピア逆瀬川内!! ☆エステ&リラクゼーション居抜き店舗物件!! ☆とてもきれいな内装で初期投資を抑えた店舗運営できそうです!!

ナカタです。


今回の物件は…


阪急逆瀬川直結 


アピア逆瀬川内!!

エステ&リラクゼーション
居抜き店舗物件!!



のご紹介です!!











家賃:¥250,000(税別)

商店会費:¥5,700

敷金: 50万

礼金: なし

使用部分面積: 51.67㎡ 
        (約15.6坪)



今回の居抜き物件ですが、
開業約1年足らず!!

内装もかなり状態が良く、
内装設備一式全て含んでの
譲渡案件となります。

希望譲渡金は¥800,000(別途消費税)
となっております。











当該物件は阪急逆瀬川直結のアピア内に位置しております。

周辺からの認知もあり、B1にはスーパーもあり、

集客力を持ったショッピングセンターと感じました。

 

エアコンは全館冷暖房で賃料に
含まれております!!

駐車場分担金も賃料に含まれておりますので、お客様の車での来社にも
しっかり対応!!



とてもきれいな内装で初期投資を抑えた店舗運営できそうですね!!





☆宝塚!! 阪急逆瀬川直結 アピア逆瀬川内!! ☆エステ&リラクゼーション居抜き店舗物件!! ☆とてもきれいな内装で初期投資を抑えた店舗運営できそうです!!
な物件にご興味を持たれた方、是非是非ご一報頂きたいと思います。





ご案内は随時受け付けさせて頂いていますので、



皆様のお問い合わせお待ちしております。




0798-22-4567



是非ご内覧下さい。






http://www.taiyotochi.com/

祝オープン!魚介出汁!『西北ラーメン ひょんなことからはじめました』阪急西宮北口駅2~3分!

【祝オープン】

『西北ラーメン ひょんなことからはじめました』、本日オープンです!
ご出店、おめでとうございます!

西宮、阪急西宮北口駅2~3分!








魚介出汁、

飲んだ翌日や、飲み終えた〆に間違いなく合うかと。


ラーメン以外にもチャーシュー丼やお茶漬けならぬスープ茶漬けも有り。


渡辺オーナー、この度は本当におめでとうございます。



☆★☆★☆★☆★☆★☆★★☆★☆★☆
西宮市長田町1-15
『西北ラーメン ひょんなことからはじめました』
TEL:0798-56-8899

☆★☆★☆★☆★☆★☆★★☆★☆★☆




2019年3月9日土曜日

芦屋!阪急芦屋川駅!約15坪の店舗物件!カフェ・グラノーラ・マフィン・物販店!芦屋川の眺望付き!

【阪急芦屋川 約12,5坪】

芦屋、阪急芦屋川駅徒歩2分。

約15坪の店舗物件のご紹介です。

東向きの建物なので、特に午前~お昼早々にかけて、
陽当りはかなり良しで、気持ち良い物件。


しかも専有部分からは芦屋川、六甲山系も見える立地。
2階部分からは、荒地山のボルダー群も見えるかもです。

4月は芦屋川のさくらが満開になるはず。

めちゃくちゃきれいです。





物件の位置は、

駅北側、ハイキングの方々で賑わう道沿い。
近隣にはうどん屋さん、鉄板焼き店、学習塾が、そしてサンモール商店街には
テイクアウトのスイーツ店、定食屋さん、イタリアン、バル、美容室さん等の老舗も繁業されています。




2階へ上がる専用の螺旋階段。


日用雑貨を扱う物販店や、

毎日の生活が豊かになるようなテーブルコーディネートの教室、

芦屋川を眺めながらマフィンや夜はテリーヌとワイン。


JR芦屋駅周辺と違って、圧倒的にローカルな雰囲気。
そんな老舗と新店舗が共存する芦屋川が好きです。


芦屋川は駅から徒歩10~15分で、六甲山の登山口に到着することができる
関西でも数少ないエリア。


芦屋の印象とは少しズレるかも分かりませんが、
自然がすぐそこ!な芦屋川。


芦屋川の雰囲気を理解してもらえる方には、2階ですが
グッとくる物件。賑やかなエリアをお探しの方には物足りなさを感じるかもです。

近隣には時間貸しパーキングがございます。


約12、5坪で賃料150,000円(別途消費税)


詳細はホームページよりご確認お願いします。


たくさんのお問合せお待ちしております。


是非ご内覧下さい。

メール

お電話

0798-22-4567






太陽土地建物株式会社
〒662-0912 西宮市松原町5-24TEL0798-22-4567/FAX0798-36-7244
email:info@taiyotochi.com





2019年3月7日木曜日

西宮!JR甲子園口駅!イタリアンバル居抜き物件!約15坪!バル・カフェダイニング・うどん・スパイスカレー!

【イタリアンバル 居抜き物件】

西宮、JR甲子園口駅。

駅南側、ほんわか商店街を南下。
スーパーライフの斜向かいの建物。

約15坪の飲食店居抜き店舗物件のご紹介です。

現イタリアンバル。




冬はトマト鍋、夏はビールとワインとアヒージョ的な。





(上記の写真はオープン時の写真です)

カウンター席と2人掛けテーブルが中心。


現イタリアンバルなので、同業の方がご入居されれば、ほぼほぼそのままで
お使い頂け内装。

席数の配置から、
・大皿に乗った煮物が自慢のおばんざい店
・ミンチカツ定食がやたら出る定食店
・とり天ぶっかけうどんのコシがたまらん讃岐うどん店
・朝7時からのゆで卵付きのモーニングなザ・喫茶店
・スパイスカレーとナポリタンが人気なカフェ

というような転用も可能な居抜き物件です。

当該物件は、
ほんわか商店街からスーパーライフ側に西へ入るので、少しばかり主婦層が多くなる、
もしくは少しだけ住宅街の雰囲気がするエリア。


まだ賃貸契約中の物件ですが、調整次第でご内覧も可能です。


お気軽にお問合せくださいませ。


約15坪で150,000万円(別途消費税)

坪1万。


契約条件等の詳細はホームページよりご確認します。


是非ご内覧下さい。

メール

お電話

0798-22-4567






太陽土地建物株式会社
〒662-0912 西宮市松原町5-24TEL0798-22-4567/FAX0798-36-7244
email:info@taiyotochi.com