西宮！阪神鳴尾駅”！約７坪の店舗物件！旧国道沿い！農家直販のお野菜や米粉のパン！

【物販店向き　約７坪】

西宮、阪神鳴尾駅。

駅北側の旧国道沿い。

約７坪の店舗物件のご紹介です。

周辺には、明和病院、ゲオ、セカンドストリート、餃子の王将、
ココス等がございます。

阪神甲子園と比べると見劣りするかも分かりませんが、
住宅街としても人気があり、鳴尾駅からもう一駅東へ行けば、兵庫医大があったりで、
生活する上で、程良いバランスが取れているエリアが鳴尾ではないかと私は思っています。

元物販店。

当該物件には美容室さん、教室、飲食店がご入居中。
今回の区画は重飲食や居酒屋さん等の飲食店さんも不可となります。
（業種バッティングも×となります）

旧国道の人や車の流れもあり、明和病院からも近い立地。

当該物件周辺は住宅も多いエリア。

最近出店の多い業種かもですが、
農家さんより仕入れたお野菜や店主おすすめの醤油や乾物の販売店とか。

間口があるので、実際の面積より広く感じます。

シャッターを開けて、解放感のある空間でご商売を。


契約条件ですが、
◆賃料：５０，０００円
◆敷金：なし
◆礼金：なし
◆構造・面積：鉄骨造・約２３、５０㎡（約７，１０坪）


条件もご入居して頂きやすい内容かと。


ファサードである壁や扉が現状ないので、
その部分は内装工事は必要になるかと。

トイレはしっかり残置していますので、ご安心を。


是非ご内覧ください。

たくさんのお問合せお待ちしております。

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