芦屋！約１１．５坪の飲食店居抜き店舗物件！駅２分！カフェ・ＢＡＲ・バル等相談可！

【ワインバル居抜き物件】

芦屋エリア。

ご内覧がまだ出来ないので、ざっくり。

約１１、５坪のワインバルの居抜き物件。

厚切りベーコンの燻製や洋風おでんをご提供されていたみたいです。

３月よりご内覧可。

乞うご期待。

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０７９８－２２－４５６７

太陽土地建物株式会社
〒662-0912　西宮市松原町５－２４TEL0798-22-4567/FAX0798-36-7244
email:info@taiyotochi.com

太陽土地建物は西宮・芦屋・神戸・阪神間の居抜き物件掲載数１位を目指します！

2月１１日（火）、建国記念の日も営業しています！

明日１１日（火）も営業しています！

たくさんのお問い合わせお待ちしています！


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西宮！ＪＲ甲子園口駅！飲食店居抜き店舗物件！現カフェ！癒しの空間。

【ＪＲ甲子園口　ドリップコーヒー】

西宮、ＪＲ甲子園口駅。

カフェ居抜き店舗物件の写真のみを。

席数は１４席確保。

詳細が詰まり次第、お伝えさせて頂きます。





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宝塚！阪急小林駅！ケーキ店居抜き店舗物件！約15坪！中津浜線沿い！

【ケーキ店居抜き店舗物件】

宝塚、阪急小林駅。
イズミヤの東側。

中津浜線沿いの約１５坪。

ケーキ店居抜き店舗物件のご紹介です。

中津浜線沿いには自転車専用の青ペイントの車線があるので、駐停車はできないですが、
近隣には時間貸しＰやイズミヤさんのＰもあるので、安心かと。
（※イズミヤさんに駐車の場合はお買い物要ですね）


内装や厨房設備の状況ですが、

好みもありますが、売り場はキレイな状態。
照明の雰囲気も良く、そのままでもＯＫな印象。

・オーブン×１（型枠も残置）
・ミキサー×２
・ショーケース型冷蔵庫×１
・台下冷蔵庫×２
・冷蔵冷凍庫×２
・冷凍ストッカー×１
・２層シンク
・調理台
・エアコン×２
等が譲渡項目。

小さいミキサーを主に使用していたとの事。


厨房の動線は、

譲渡リストにリースがあります。
・フクシマ　ＡＲＤ－１２２ＰＭ

・フクシマ　ＡＲＤ－０８２ＦＭＤ

・ＡＹＣ－１５２ＦＭ－Ｆ

リース残が約６５万円
上記のリース分と他の厨房設備及び備品併せて譲渡代が設定されています。
ざっくり１００万。

是非是非。

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現借主さんはお店を毎日営業していたわけではないので、
内装や厨房もキレイな状態。


売り場と厨房が壁で仕切られているため、
開口を作ってお客さんの顔を見えるようにした方がよいかも。
（保健所と要相談ですが・・・）


契約条件は、

☆賃料：110,000円（別途消費税）

☆敷金：なし

☆礼金：50万円（別途消費税）

☆構造・面積：鉄筋コンクリート造・約48.60㎡（約14.70坪）

☆備考：①設備譲渡代有り

（リース項目もありますので、要相談となります）

たくさんのお問合せお待ちしております。

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太陽土地建物は西宮・芦屋・神戸・阪神間の居抜き物件掲載数１位を目指します！

☆川西!! 阪急川西能勢口駅 尼崎池田線沿い ロードサイド店舗!! ☆駐車場６台付き‼ ☆重飲食相談可物件!! ☆大通り沿いで集客が期待できますよ‼

ナカタです。

今回の物件は…

阪急川西能勢口駅　
尼崎池田線沿い　
ロードサイド店舗物件!!

のご紹介です。

家賃：￥２７０，０００（別途消費税）

管理費：賃料に含む

敷金：６ヶ月

敷引：３ヶ月

使用部分面積：建物面積　５２．４２㎡
　　　　　　　　　　　（約１５．８５坪）
　　　　　　　土地面積　２９７．２０㎡
　　　　　　　　　　　（約９０坪）

即引き渡し可能となっております。

元ほっともっとさんだった物件です。

当該物件ですが…

飲食店・美容室・コインランドリー等の
用途としては、適していると感じました。

道路挟んですぐに郊外型食堂‼

隣に大阪王将さん‼

大通り沿いのため、交通量も多く
車での来客が期待できますよ‼

建物の雰囲気もキレイですし、

尼崎池田線に面しているので、

目立ちます！！

外回りの営業マンなど
車での来客ターゲット層が想定できる
このロードサイド店舗物件で、
出店計画してみませんか？？

☆川西!!　阪急川西能勢口駅　尼崎池田線沿い　ロードサイド店舗!!　☆駐車場６台付き‼　☆重飲食相談可物件!!　☆大通り沿いで集客が期待できますよ‼な物件にご興味を持たれた方、是非是非ご一報頂きたいと思います。

ご案内は随時受け付けさせて頂いていますので、

皆様のお問い合わせお待ちしております。

メール

０７９８－２２－４５６７

是非ご内覧下さい。

川西・西宮・芦屋・神戸・阪神間の物件掲載数１位を目指します！！

西宮 市民会館アミティーホール移転案

【阪神西宮駅北側　活性化狙う】

２０２０・２・６　朝日新聞より

西宮市は老朽化した同市六湛寺町の市民会館アミティーホールを阪神西宮駅北側に
移転、新築する案を公表した。２０２４～２８年ごろに着工、完成を目指す。
完成を目指すとし、ホールを立地の良い阪神西宮駅北側へ移すことで駅前の活性化も狙う。

新アミティーホールには図書館機能も持たせ、駅前の立地をいかした図書・情報館として
整備するという。

素案には、ホール跡地に将来的に市役所本庁舎を移転、新築する案も盛り込んだ。

現在、ホールの北に隣接する本庁舎は７１年に建設され、老朽化が進んでいるためで、
市立中央図書館（川添町）も新本庁舎に移転させる。

本庁舎跡地は、その後の本庁舎建設用地として保有し、マンションなどの定期借地で
貸し付け、財源につなげるとする。


本庁舎周辺整備に完了は、３０年後の２０５０年を目標としている。

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太陽土地建物は西宮・芦屋・神戸・阪神間の居抜き物件掲載数１位を目指します！

神戸！ＪＲ住吉駅！約５６坪の店舗物件！サーキットトレーニング！ブラジリアン柔術！

【トレーニングジム向き店舗物件】

神戸、ＪＲ住吉駅。
約５６坪の店舗物件のご紹介です。

住吉エリアで５０坪以上は久々かと。


まだまだ営業中ですので、ざっくりとした感じの情報を。

駅からは徒歩約５～６分。


Ｐも確保、足りない場合は近隣にも時間貸しＰあり。



キックボクシング、ボクササイズ、柔術、サーキット等
動きの多い有酸素トレーニングが出来る場所になれば。


詳細はお手数ですが、お問い合わせの程お願いします。

たくさんのお問合せお待ちしております。

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