西宮・芦屋・神戸・阪神間で居抜き物件掲載数１位を目指します！JR西宮の太陽土地建物株式会社です

物件探しって人それぞれ。テナント（店舗事務所）であればなおさら。でも不動産ポータルサイトやホームページに出てこない物件も多々。なぜ？それは反響がない物件を掲載してもしょうがないから。そんな埋もれ掛けているお宝物件や個人個人がおすすめしたい物件をガツンと掲載！あと地域情報なんかも掲載していきます！阪神間、西宮、芦屋の居抜き物件掲載、１位を目指します！

2023年11月23日木曜日

☆神戸!!　JR六甲道駅　国道２号線沿い！　☆学習塾・美容室・各種サロン・事務所向き物件!!　☆約１７．８坪!!　☆店舗敷地内自転車駐車OKです‼

ナカタです。

今回の物件は…

JR六甲道駅　国道２号線沿い！！　

学習塾・美容室・

各種サロン・事務所向き物件!!

のご紹介です。

家賃：￥１０４，０００（消費税込み）

管理費：￥２２，０００（消費税込み）

敷金：なし

礼金：なし

使用部分面積：　　約５８．６１㎡
　　　　　　　　　（約１７．８坪）

初期費用・賃料共に

リーズナブル！！

学習塾・美容室・各種サロン・事務所に

向いていると感じました。

申し訳ございませんが、

飲食店は不可となります。

内装は現状事務所使用となっており、

現状での引渡しとなっております。

当該物件ですが、

店舗敷地内自転車駐車OKなので、

学習塾や自転車、原付などで

来店がある業種はいいのではないでしょうか？

JR六甲道駅西側　国道２号線沿いに位置しており、

目立つ場所にあります。

是非ご検討ください！！

☆神戸!!　JR六甲道駅　国道２号線沿い！　☆学習塾・美容室・各種サロン・事務所向き物件!!　☆約１７．８坪!!　☆店舗敷地内自転車駐車OKです‼な物件にご興味を持たれた方、是非是非ご一報頂きたいと思います。

ご案内は随時受け付けさせて頂いていますので、

皆様のお問い合わせお待ちしております。

メール

お電話

０７９８－２２－４５６７

太陽土地建物株式会社
〒662-0912　西宮市松原町５－２４TEL0798-22-4567/FAX0798-36-7244
email:info@taiyotochi.com

太陽土地建物は西宮・芦屋・神戸・阪神間の居抜き物件掲載数１位を目指します！

2023年11月22日水曜日

芦屋！阪神芦屋！ＪＲ芦屋！テイクアウト店向きの約１０坪の店舗物件！１階路面！

芦屋、阪神芦屋駅徒歩５分。

JR芦屋駅からだと徒歩９分。

本通リ沿いの１階路面店。

約１０坪の店舗物件のご紹介です。

現在テイクアウト店がご入居中。

飲食店としても、カフェ等軽飲食店程度であれば相談可です。

約１０坪で賃料198,000円＋管理費3,300円

詳細はまた後日。

それでは。

太陽土地建物株式会社
〒662-0912　西宮市松原町５－２４TEL0798-22-4567/FAX0798-36-7244
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【住宅仲介で町に魅力的な人を呼び、テナント仲介で町に明かりを灯す】

そんな明るい未来を思い描いて不動産に携わっています。

2023年11月21日火曜日

☆神戸‼　阪神魚崎駅　国道４３号線沿い!!　☆現寿司店居抜き物件‼　☆約１４坪　重飲食相談可！☆セントラルキッチン等におすすめ!!　　

ナカタです。

今回の物件は…

阪神魚崎駅　国道４３号線沿い!!
元寿司店居抜き物件!!

重飲食相談可店舗物件!!

のご紹介です！！

家賃：￥１１５，０００円（別途消費税）

管理費：賃料に含む

敷金：　１ヶ月

礼金：　２ヶ月（別途消費税）

使用部分面積：約４６．５㎡
　　　　　　　　　　（約１４坪）

内装備品等が残置の状態での

お引渡しとなっております。

席数は
カウンター×８～９席
４名テーブル×３
となっております。
　　　　　
焼肉・焼き鳥等の重飲食も

相談可能となっており、

貴重な物件です！！

また、当該物件裏手に

駐車スペースも１台分ありますので、

車はもちろん、宅配用のバイクなどを

止めることもできます。

デリバリーのみのゴーストキッチン

セントラルキッチンでのご使用なども

いいかもしれませんね！

当該物件は
阪神魚崎駅　国道４３号線沿い
に位置しております。

店舗前は交通量も多く、
目立つ認知度の高い場所です。

最近なかなか物件が出にくい
飲食店居抜き！！

この貴重な重飲食店可能な

飲食店居抜き物件で、
活気のある目立つ店舗大募集中！！

☆神戸‼　阪神魚崎駅　国道４３号線沿い!!　☆現寿司店居抜き物件‼　☆約１４坪　重飲食相談可！☆セントラルキッチン等におすすめ!!　　　
な物件にご興味を持たれた方、是非是非ご一報頂きたいと思います。

ご案内は随時受け付けさせて頂いていますので、

皆様のお問い合わせお待ちしております。

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０７９８－２２－４５６７

太陽土地建物株式会社
〒662-0912　西宮市松原町５－２４TEL0798-22-4567/FAX0798-36-7244
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太陽土地建物は西宮・芦屋・神戸・阪神間の居抜き物件掲載数１位を目指します！

2023年11月18日土曜日

西宮！阪急西宮北口駅！約７．５坪の飲食店居抜き店舗物件！カウンター等残置！

西宮、阪急西宮北口駅徒歩１５分。

駅から東方面へ。

中津浜線をもう少し東へ。

武庫川まで行かない感じ。

約７．５坪の飲食店居抜き店舗物件のご紹介です。

元お弁当のテイクアウト店。

たたこのカウンターを見る限り、立ち飲み？おばんざい？な居酒屋さん的な

ご商売もしていたのかなと。

カウンター席で６～７席くらい確保かと。

厨房設備はほぼ撤去済。

厨房スペースは１層シンク×１と換気フードが残置、

あとエアコンとトイレがそのまま残っています。

排気がマンションの共用部のほうに出ているので、

対策は必要ですね。

当該物件の詳細はホームページよりご確認お願いします。

がっつりからあげ等の重飲食店は不可となっています。

西北のワチャワチャした感じではなく、

住宅街で営む飲食店。

じっくり腰を据えて、ゆっくり営業したいなお考えの方に。

是非是非ご内覧ください。

たくさんのお問合せお待ちしております。

メール

お電話

０７９８－２２－４５６７

太陽土地建物株式会社
〒662-0912　西宮市松原町５－２４TEL0798-22-4567/FAX0798-36-7244
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【住宅仲介で町に魅力的な人を呼び、テナント仲介で町に明かりを灯す】

そんな明るい未来を思い描いて不動産に携わっています。

西宮！阪急西宮北口駅！約７．５坪の店舗物件！カフェダイニング、惣菜等テイクアウト等相談可！

西宮、阪急西宮北口駅。

北西方面へ徒歩７分。

約７．５坪の店舗物件のご紹介です。

元アパレル店。

ですが、

軽い飲食でも提供していたのかと思うような内装が残っています。

目を引く青の内装。

テイクアウトがしやすい造作、換気扇、グリストラップが残置です。

カフェダイニングやテイクアウト店等に転用できそう。

西宮北口の甲風園エリアと違って、住宅街な当該物件エリア。

広田や越水から駅に向かう方々はこの平木通りはよく通るはず。

道中にパンケーキ、コーヒー、パフェ、マフィン、ベイク等が食べられたり、テイクアウトできるでカフェがあれば、うれしいかなと。

居酒屋、おばんざい、惣菜等テイクアウト店等のアルコール系も相談可。

焼鳥、焼肉等の重飲食店は不可となっています。

約７．５坪で賃料は66,000円。

西北の甲風園エリアでは考えられない賃料設定。

物件詳細はホームページよりご確認お願いします。

是非是非ご内覧ください。

たくさんのお問合せお待ちしております。

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【住宅仲介で町に魅力的な人を呼び、テナント仲介で町に明かりを灯す】

そんな明るい未来を思い描いて不動産に携わっています。

、

2023年11月11日土曜日

☆芦屋!!　JR芦屋駅　徒歩３分　☆元居酒屋居抜き物件‼　☆延べ約２６坪　重飲食店歓迎！　焼肉・焼鳥・中華料理等でお考えの方も是非御相談ください‼

今回の物件は…

JR芦屋駅　徒歩１分！！

元居酒屋居抜き物件!!

焼肉・焼鳥・中華料理等

重飲食店可居抜き店舗物件!!

のご紹介です！！

家賃：￥４４０，０００（別途消費税）

管理費：賃料に含む

保証金：3ヶ月

礼金　：3ヶ月（別途消費税）

使用部分面積：　1階　約４３．５０㎡
　　　　　　　　　　　　（約１３．２坪）
　　　　　　　
　　　　　　　　2階　約４２．６５㎡
　　　　　　　　　　　　（約１３坪）

当該物件に関しては、
駅の北側メインのバス通り
駅西商店街に面しております。

しかも重飲食も歓迎なこの物件。

近くには住宅も多い地域ですので、
物件の広さも考えると、
ファミリー層のお客様を取り入れることも
可能な物件だと感じました。

内装のみが残置の予定となっております。
（希望があれば厨房機器に関しては撤去済です）

設備譲渡金の設定はございません。

JR芦屋駅界隈は
なかなか物件が出にくいエリアです。

この貴重な飲食店居抜き物件で、
活気のある目立つ店舗大募集中！！

☆芦屋!!　JR芦屋駅　徒歩３分　☆元居酒屋居抜き物件‼　☆延べ約２６坪　重飲食店歓迎！　焼肉・焼鳥・中華料理等でお考えの方も是非御相談ください‼
な物件にご興味を持たれた方、是非是非ご一報頂きたいと思います。

ご案内は随時受け付けさせて頂いていますので、

皆様のお問い合わせお待ちしております。

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よろしくお願いします。

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【住宅仲介で町に魅力的な人を呼び、テナント仲介で町に明かりを灯す】

そんな明るい未来を思い描いて不動産に携わっています。