2019年6月17日月曜日

西宮!阪神西宮駅!ラーメン店準居抜き店舗物件!約15坪!グリストラップ・排気ダクトあり!

【元ラーメン店 約15坪】

西宮、阪神西宮駅徒歩6~7分。

約15坪の元ラーメン店の店舗物件のご紹介です。


私たちも、私たちの仕事仲間も大好きなラーメン店。

西宮店さんが移転してしまうは非常に悲しい・・・・




上記のテーブルやイス、そして厨房設備も撤去済。

残置はグリストラップ、排気ダクト、エアコン、トイレと内装。

準居抜き物件的な募集となります。


業種としては、

もちろんラーメンも可ですが、焼き鳥、焼肉、中華バル、お好み焼き鉄板などの
重飲食店も相談可。

約15坪で賃料175,000円(別途消費税)


ご内覧のご予約を開始してしています!

たくさんのお問合せお待ちしております。



メール

お電話

0798-22-4567






太陽土地建物株式会社
〒662-0912 西宮市松原町5-24TEL0798-22-4567/FAX0798-36-7244
email:info@taiyotochi.com

物件と出会う方法

【物件の選び方】

物件を探すにあたって、最初に考えることとは。

・どこでやるか
・広さは
・席数は
・どんな人に来店してほしいか


みなさんかなり悩まれていると思います。


物件探しの初期は、意外にこの項目が少なかったりします。
この項目をたくさん出すことが大事かなと。




私自身も移転経験がありますので、結構悩みました。

①広さ
②オフィス内装がある
③近隣に駐車場
④1階
⑤移転先はで今の場所から近くにあること
⑥賃料のこと
⑦駅から近い
⑧人通り
⑨雰囲気
⑩今使っているデスクが入るか
⑪外観
⑫明るいか
⑬内装はきれいか



そんなことを頭に薄っすら浮かべながら・・・・



この時に上記の項目をもう一度整理しました。


本当に優先順位が1番なのはなにか。


私にとっては、今の場所から近くにある事と賃料が優先順位が高かったので、
たまたま2軒隣で事務所仕様の物件が出たの移転を決断した感じ。


この順位は人それぞれ。


もう一度整理することが、事業のことを再度よく考えるキッカケにもなります。
不安なこと、楽しみなこと、わくわくすること、今後のこと。

やらなければならないことをよく考え、大手ではなく、
町の不動産屋として何ができるのか。




整理することは、なにを削るかだと。






今後もこの阪神間が楽しくなる、賑わうお店のご出店の
お手伝いをしたいと思います。


それでは。


メール

お電話

0798-22-4567






太陽土地建物株式会社
〒662-0912 西宮市松原町5-24TEL0798-22-4567/FAX0798-36-7244
email:info@taiyotochi.com











2019年6月15日土曜日

祝オープン!Msis<エムシス>様!ネイル&アイラッシュ!阪急西宮北口駅1分!

【祝オープン】

Msis<エムシス>様、
オープンおめでとうございます!
 
西宮、阪急西宮北口駅1分!

ネイル&アイラッシュ!




 白を基調とした爽やかな店内。


みんなが笑顔になれる空間です。




西宮北口のM 'ssalon様の2店舗目。



たくさんの方々から愛されておられる円オーナー。



この度は本当におめでとうございます。


☆★☆★☆★☆☆★☆★☆★☆☆★☆★☆★☆☆★☆★☆★☆
西宮市甲風園1丁目6番9号 幸風ビル2F
TEL:0798-69-1016
営業時間:AM10:00~予約制

☆★☆★☆★☆☆★☆★☆★☆☆★☆★☆★☆☆★☆★☆★☆










2019年6月14日金曜日

☆西宮‼ 阪急苦楽園口駅 徒歩4分!! イカリスーパー目の前‼ ☆テイクアウト・カフェ・美容室向き物件!! ☆飲食相談OK!! バス通り沿いで人通りもバッチリです‼

ナカタです。


今回の物件は…


阪急苦楽園口駅 徒歩4分!!


テイクアウト・カフェ・美容室向き物件!!

のご紹介です。












家賃:¥125,000(別途消費税)

管理費:賃料に含む

敷金:50万円

礼金:50万円(別途消費税)

使用部分面積:28.3㎡
        (約8.56坪)





       











即引き渡し可能となっております。




煙系の重飲食以外の飲食業種の方も、
相談可能です!!




当該物件ですが…
飲食店でご希望の方も、もちろんOK!!
(重飲食は不可となります)

テイクアウト・カフェ・美容室
物件等の用途としては、
適していると感じました。

道路挟んですぐにイカリスーパー!!
目の前にバス停!!
間口が広いので視認性もバッチリですよ!!












☆西宮‼ 阪急苦楽園口駅 徒歩4分!! イカリスーパー目の前‼ ☆テイクアウト・カフェ・美容室向き物件!! ☆飲食相談OK!! バス通り沿いで人通りもバッチリです‼な物件にご興味を持たれた方、是非是非ご一報頂きたいと思います。




ご案内は随時受け付けさせて頂いていますので、



皆様のお問い合わせお待ちしております。




0798-22-4567



是非ご内覧下さい。






http://www.taiyotochi.com/

2019年6月10日月曜日

☆西宮!! JR甲子園口駅徒歩1分‼ ☆サロン・事務所向き物件!!☆約6.8坪☆ネイル・オイルマッサージ等オススメです‼

ナカタです。



今回は…


JR甲子園口駅 徒歩1分‼

ヌーベル甲子園口内!!

ネイルエステサロン・事務所向き

個別指導学習塾も応相談!!

のご紹介です!!














家賃:¥80,000(税別)

共益費:家賃に含む

敷金: なし

礼金: 3ヶ月

使用部分面積: 22.54㎡ (約6.81坪)


現状お引き渡しとなります。




当該物件はB1Fですが

入口に近く、明るい雰囲気です!!




個人的には……


完全予約制のネイルアートサロン


アイラッシュ・マツエクスタジオを併設した
高品質コスメショップ


美容系の整体整骨院なんかもイイかもですね


こんな店舗がこの場所に欲しいですね~



現状、事務所仕様ですが、飲食店も相談可ですので、
絶賛お問い合わせ募集中です!!
   



ご興味を持たれた方、是非是非ご一報頂きたいと思います。



皆様のお問い合わせお待ちしております。




0798-22-4567



是非ご内覧下さい。






http://www.taiyotochi.com/

2019年6月8日土曜日

西宮!阪神甲子園駅!約15坪の店舗物件!美容室・バーバー・トレーニングジム!敷地内Pあり!

【阪神甲子園駅 約15坪】

西宮、阪神甲子園駅の北東エリア。

旧国沿いの約15坪の店舗物件のご紹介です。


阪神甲子園駅といえば、甲子園球場やららぽー甲子園を思い浮かべる方も多いと思いますが、甲子園の北側もご商売をされているお店が多いエリア。

甲子園~鳴尾方面にかけてお店が連なっている感じ。

焼き鳥、居酒屋、肉バル、イタリアン等の飲食店さんや、美容室、学習塾、動物病院も。



当該物件ですが、8月末のご退去予定。

飲食店さんは不可となっていますが、スイーツ店(パン屋さんは不可)はOK。
約15坪という広さなので、美容室、バーバーにもおすすめ。

セット面×2~3、シャンプー×1くらいかと。

近隣に時間貸し駐車場もたくさんありますが、敷地内に駐車場もありなので、顧客用に
しっかり確保できそう。

条件は、詳細が分かり次第ご報告させて頂きます。


是非是非ご内覧ください。


たくさんのお問合せお待ちしております。



メール

お電話

0798-22-4567






太陽土地建物株式会社
〒662-0912 西宮市松原町5-24TEL0798-22-4567/FAX0798-36-7244
email:info@taiyotochi.com



2019年6月6日木曜日

☆宝塚! 阪急宝塚駅 徒歩1分!! ソリオ宝塚内 ☆飲食店居抜き物件!! ☆約18坪!! ☆重飲食相談可‼ 居酒屋・焼き鳥店・洋食店等大募集中です!!

ナカタです。


今回の物件は…



阪急宝塚駅 徒歩1分!!



ソリオ宝塚内

飲食店居抜き物件!!


のご紹介です。














家賃:¥216,000

共益費:¥83,132

管理組合関係費: ¥59,815

名店会関係費: ¥34,220

敷金:40万円

礼金:なし

使用部分面積:約59・38㎡
        (約18坪)


当該物件は1階部分となっております。



現状での引き渡しとなります。

カウンター
グリストラップ
換気フード   が残置されております。













当該物件はソリオ宝塚の
飲食店エリアの一角にある物件です。



焼き鳥・焼肉等
重飲食も相談可能です!!


基本的に、バッティング不可ですが、
飲食の業態に関しましては、
管理組合との協議となります。



焼き餃子 + 中瓶
ジューシーで香ばしい最高のアテ!!



神戸牛ハンバーグ + 赤ワイン
手間も素材も妥協なしの最強肉アテ!!



おでん + 鮭トバ + 冷酒
ダシも店主も酒のアテに申し分なし!!





アテ~締めまで充実!!

昼の定食もしっかりご提供!



創意とこだわりの飲食店大募集中!!









☆宝塚! 阪急宝塚駅 徒歩1分!! ソリオ宝塚内 ☆飲食店居抜き物件!! ☆約18坪!! ☆重飲食相談可‼ 居酒屋・焼き鳥店・洋食店等大募集中です!!
な物件にご興味を持たれた方、是非是非ご一報頂きたいと思います。




ご案内は随時受け付けさせて頂いていますので、



皆様のお問い合わせお待ちしております。




0798-22-4567



是非ご内覧下さい。






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