2019年12月6日金曜日

神戸!JR六甲道!重飲食店居抜き店舗物件!約10坪!肉バル!鉄板!担々麺!スープカレー!

【JR六甲道 居抜き物件】

神戸、JR六甲道の北西。
駅からはざっくり徒歩5分。

約10坪の重飲食店居抜き店舗物件のご紹介です。


ホットペッパーグルメによると、カウンター席は10席との事。


10坪の重飲食可で、しかも居抜き。
アツいです。

ど駅前ではありませんが、駅5分圏内で賃料は賃料は10万円。
アツいです。


ご商売として、肉バル、鉄板バル、中華、居酒屋etc。
多種多様。


六甲道エリアに多く存在するラーメン店も捨てがたいかと。
鶏や魚介ベース、つけ麺、担々麺。


そしてそしてスープカレー店。

素揚げの人参、オクラ、
チキンが入ったスープカレーが食べたい。


近隣には時間貸しPもあるので、車での来店も誘導しやすいかと。


六甲道駅周辺の坪単価と比較しても落ち着いている思います。

だからこそこだわりの逸品を。


排気ダクトはこんな感じ。





ガンタンク。



当該物件の詳細はHPよりご確認ください。


是非是非ご内覧ください。

たくさんのお問合せお待ちしております。



メール

お電話

0798-22-4567






太陽土地建物株式会社
〒662-0912 西宮市松原町5-24TEL0798-22-4567/FAX0798-36-7244
email:info@taiyotochi.com















2019年12月5日木曜日

☆尼崎‼ 阪急武庫之荘駅 バス通り沿い!! コープ・ドラッグストアー目の前‼ ☆塾・教室・金プラ向き物件!! 角地で人通り・視認性もバッチリです‼

ナカタです。


今回の物件は…


阪急武庫之荘駅 バス通り沿い!!


塾・教室・金プラ・物販向き物件!!

のご紹介です。














家賃:¥120,000(別途消費税)

管理費:¥5,000(別途消費税)

敷金:30万円

礼金:30万円(別途消費税)

使用部分面積:45.02㎡
        (約13.6坪)






       


即引き渡し可能となっております。




美容室・整体整骨院・飲食店は
不可となっております。



当該物件ですが…


塾・教室・金プラ店・物販店等の
用途としては、
適していると感じました。

道路挟んですぐにコープ!!
隣にドラッグストアー!!

前の横断歩道には人が溜まりやすい
立地となっております。







☆尼崎‼ 阪急武庫之荘駅 バス通り沿い!! コープ・ドラッグストアー目の前‼ ☆塾・教室・金プラ向き物件!! 角地で人通り・視認性もバッチリです‼な物件にご興味を持たれた方、是非是非ご一報頂きたいと思います。




ご案内は随時受け付けさせて頂いていますので、



皆様のお問い合わせお待ちしております。




0798-22-4567



是非ご内覧下さい。






http://www.taiyotochi.com/

西宮!阪神西宮駅1分!飲食店可店舗物件!約6.5坪!マルシェ西宮!ボードゲームカフェ!スイーツ工房!

【マルシェ西宮】

阪神西宮1分。
エビスタ西宮北側1分。




マルシェ西宮の地下1階の約6,5坪の店舗物件のご紹介です。



現状は、飲食店仕様ではなく、事務所?倉庫仕様。

トイレや洗面所はありますので、飲食店向きに改装は可能かと。





ただ、飲食仕様に改装となると小さい物件ですが、
それなりに工事費はかかるかと。

現状を出来る限り活かして頂くのが初期費用圧縮には最適。

最近ご出店が増えてきたボードゲームカフェやtvゲームバーなんか
どうかと。


徒歩1分はどこにも差別化。


是非。


物件の詳細はホームページよりご確認お願いします。


たくさんのお問合せお待ちしております。



メール

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0798-22-4567






太陽土地建物株式会社
〒662-0912 西宮市松原町5-24TEL0798-22-4567/FAX0798-36-7244
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2019年11月30日土曜日


京都探索。

南禅寺~京阪三条~四条烏丸。

南禅寺以外はど真ん中。

レンタサイクルではなく、徒歩で。

観光半分。

町探索プラスαの方が気持ちも軽い。


南禅寺の紅葉を観て、南禅寺際のブルーボトルコーヒーへ。

お客さんは外国人の方が多いのではないか。
そしてスタッフの数が多い。


紅葉を観て、気持ちをフラットにし、この異空間。
コーヒーの味っておいしく感じるものですね。


豆なのか。空間のせいなのか。人気店だからなのか。
不思議です。勉強になります。









町探索をするときにいつもスイーツ、パン、珈琲を探します。
甘いのて普通においしいし、疲れも飛ぶし。

観光の通りではなく、2本くらい中に入った生活道路にこのようなお店が
出店していることが多い。

きっと、面積と賃料。

下のパン屋さんも地元の道に面して、たまたま出会った店舗。
入って驚いたのは、間口に比べて奥行きがかなりあるお店。

借りる時に借主さんも最初迷われただろなーと。


クリームパンや他のパンも激ウマでした。



他のエリアで気付いたことを私達の地元、阪神間にでも当てはまるのか。
観光地だからこそ、住宅地だからこそなのか。

検証しながら、良いことを参考にできれば。


頭と気持ちをフラットに、忘れないうちに気付きをノートへ。


みなさんに気付いたことをお伝えしていきたいと思います。


それでは。

2019年11月29日金曜日

いい肉の日!西宮・芦屋・阪神間の肉バル向き物件まとめ!重飲食可店舗物件!

【肉バル・ステーキ・焼き肉】

11月29日。
いい肉の日。

牛角は、“いい肉の日”を記念して、「黒毛和牛カルビ タレ」(通常価格890円)と「黒毛和牛の焼きしゃぶ 極み出汁」(通常価格690円)を特別価格390円で提供との事。

私は、松屋で豚汁定食でもサクッと軽く食べて帰ろかな的な気分。


非常に安上がりですが、一応肉。ぶたですが。


そんな牛肉、豚肉、ラム肉、鳥肉OKな店舗物件の現在募集中の特集を。

グリストラップや排気ダクトが残置している物件もあり。



☆西宮/阪急西宮北口駅☆飲食店居抜き店舗物件☆重飲食店相談可!約10.5坪!アクタ西宮!ハラミ丼!(物件番号A1108)







☆芦屋/JR芦屋駅☆重飲食店相談可店舗物件☆約11.5坪!焼鳥・ラーメン・スープカレー!(物件番号1132)




重飲食相談可といえば、焼き肉や焼鳥をイメージされると思いますが、

個人的にスープカレー店ができればうれしいなと。


スープカレー、おいしいですよね。



重飲食店可の物件数自体が少ないので、西宮、芦屋、阪神間の現状です。


この機会に振り返って頂ければ。




たくさんのお問合せお待ちしております。



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2019年11月24日日曜日

☆西宮!! 阪神西宮駅 国道171号線沿い‼ ☆元カフェ居抜き店舗物件!! ☆飲食店相談OK!! ☆検査済証有り‼ 国道沿いに面した2階物件です‼

ナカタです。


今回の物件は…


阪神西宮駅

国道171号線沿い‼


元カフェ居抜き店舗物件
のご紹介です。












家賃:¥138,540(別途消費税)

共益費:¥29,460(別途消費税)

敷金:135万円

敷引:スライド制

使用部分面積: 約64.95㎡
         (約19.64坪)

      
即引き渡し可能となっております。


什器・備品関係は残っておりませんが、
元カフェの内装が残っております。

今回の募集は2F部分となっており、
1Fに美容室がご盛業中です。
業種バッティングは不可となります。

飲食店に関しましては、
重飲食店は不可となっております。



当該物件ですが…

カフェはもちろん、
イタリアン・事務所・教室等
の用途としても適していると感じました。

検査済証もございますので、
福祉・保育関係の業種の方も
是非ともご検討ください!













☆西宮!! 阪神西宮駅 国道171号線沿い‼ ☆元カフェ居抜き店舗物件!! ☆飲食店相談OK!! ☆検査済証有り‼ 国道沿いに面した2階物件です‼な物件にご興味を持たれた方、是非是非ご一報頂きたいと思います。




ご案内は随時受け付けさせて頂いていますので、



皆様のお問い合わせお待ちしております。




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是非ご内覧下さい。






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2019年11月23日土曜日

西宮!阪急西宮北口駅1~2分!飲食店居抜き店舗物件!約5,5坪!軽飲食店相談可!

【西北 飲食居抜き】

阪急西宮北口駅から徒歩1~2分。

元立ち飲み居酒屋の居抜き店舗物件のご紹介です。


シャッター越しに覗いた限りですが、
厨房設備は撤去済で、カウンターとエアコンは残置。

席数はざっくりですが、
メインのカウンターで8席、後のサブの席で3~4席。
合計11席~12席になるかと。


軽い飲食店を希望されていますので、がっつりお料理をご提供となると
少し難しいかもです。

キャベツこんぶ、漬物の盛り合わせ、さきいか、チャンジャ、たこわさ、
スティックサラダ、枝豆、ナッツドライフルーツ、ポテトチップス等の乾きもの系。

これだけではさびしいので、ポテサラ、おひたし、蒸し鶏
フライドポテトくらいは欲しいところ。


いろいろ施設に制限があるので、要相談になるかと。



ずばりスタバの真下の1階。


条件は、

賃料:126,000円
管理費:賃料に含む
敷金:38万円
礼金:40万円
面積:18.33㎡(約5.54坪)


是非是非ご内覧ください。

たくさんのお問合せお待ちしております。



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〒662-0912 西宮市松原町5-24TEL0798-22-4567/FAX0798-36-7244
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