2019年9月22日日曜日

西宮!阪急仁川駅3分!約12坪!美容室・整体・物販教室向き店舗物件!中津浜線沿い!

【仁川 約12坪】

私のなかで、仁川といえば、

五ヶ池ピクニックロードへ向かう仁川町6丁目のあの激坂。



写真はアースバイクさんの甲山の夜景を見に行こうの企画。
ロードバイクを買って間もない私。

足がちぎれるかと・・・

で、先日またあの坂へ。
またまた足がちぎれるかと・・・・・
たかが何分間ですが、漕ぐか降りて押すか。
自分の戦い。

日々成長です。

ロードバイクの魅力を再確認です。



そんなスポーティーな印象の仁川界隈の物件のご紹介。

阪急仁川駅3分。
駅東側、中津浜線沿いの約12坪の店舗物件。
競馬場とは逆の駅南東側。






前面ガラス張り(北面・南面の一部も)なので、解放感あり。

令和元年8月に室内全面改装済(キッチン・トイレ新調、そして床、クロス張替え済)
なので、教室事務所であれば、大袈裟ですが、
デスク等を搬入してすぐオープンも。


飲食店さんは×ですが、
美容室、バーバー、整体院、トレーニングジム、教室、物販店におすすめです。


契約条件は、お手数ですが、HPよりご確認お願いします。


店舗物件が少ない仁川エリア。
元飲食店さんのスケルトン物件が他で募集となっていますが、
室内改装済の物件となるとなかなかないのかと。

教室事務所物件をお探しの方にとっては、
初期投資圧縮です。



是非是非ご内覧ください。


たくさんのお問合せお待ちしております。



メール

お電話

0798-22-4567






太陽土地建物株式会社
〒662-0912 西宮市松原町5-24TEL0798-22-4567/FAX0798-36-7244
email:info@taiyotochi.com
















2019年9月21日土曜日

祝オープン!4 For Cafe&Bar さん!JR甲子園口駅徒歩1~2分、BOWⅡのB1!

【祝オープン】

4 For Cafe&Bar さん、オープンおめでとうございます!


西宮、JR甲子園口駅徒歩1~2分。

BOWⅡのB1。



白を基調したカウンターメインのお店。

カウンター越しに素敵なキャストが接客を♪



この度はオープンおめでとうございます!


☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆

西宮市甲子園口2丁目5−4
BOW甲子園ビルB1


4 For Cafe&Bar

☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆

2019年9月20日金曜日

☆尼崎!! 阪急武庫之荘駅 徒歩1分‼ ☆美容室・教室向き物件!!☆現不動産事務所 ☆約13.1坪☆美容室・個別指導塾等オススメです‼

ナカタです。



今回は…


阪急武庫之荘駅 徒歩1分‼
駅前北側ロータリーすぐ!!

美容室・教室向き

個別指導学習塾も応相談!!

のご紹介です!!









家賃:¥150,000(別途消費税)

共益費:家賃に含む

敷金: 60万円

礼金: 60万円 (別途消費税)

使用部分面積: 43.29㎡ (約13.12坪)


お引き渡し状態は相談となります。



申し訳ございませんが、

飲食店は不可となります。






個人的には……


ヘアーカット・ネイル・オイルマッサージが
すべてチョイスできる駅前便利サロン

外国人教師と英会話レッスンが受けられる子供教室


こんな店舗がこの場所に欲しいですね~



   

近隣には飲食店・喫茶店・銀行・保育園等
が繁業されております!!














ご興味を持たれた方、是非是非ご一報頂きたいと思います。




ご案内は随時受け付けさせて頂いていますので、



皆様のお問い合わせお待ちしております。




0798-22-4567



是非ご内覧下さい。






http://www.taiyotochi.com/

2019年9月16日月曜日

西宮!阪急苦楽園駅2分!物販店向き店舗物件!夙川沿いの2階建て物件!延べ約12坪!

【ローカルな夙川】

ローカルとは地元とか限られた地域とかの意味らしい。

夙川には住んだことはありませんが、阪神間という大きな括りでは、
私にとって夙川はローカル。





空きテナントや物件を通じて、再度気付くことが本当にたくさんあります。
物件をご紹介するうえで、物件のスペックは車と一緒で、さほど
他と変わらない。

でも、その物件が建つエリアや特性、用途を考えると一点モノになる。

伝えることがローカルの役目かと。


夙川には桜、オアシスロード、公園。
癒し、トレーニング。

夙川沿いには苦楽園・夙川・香露園の駅もあり。

阪神間をもっと活用しなければ。






夙川沿い、阪急苦楽園駅徒歩1~2分の、

2階建ての延べ約12坪の店舗物件。

一歩通行の道路沿いなので、駅からぐるっと入ってくる感じ。
徒歩で来客には全く問題なし。


契約条件ですが、

☆賃料:170,000円(別途消費税)
☆礼金:賃料の3ヶ月分(別途消費税)
☆敷金:賃料の1ヶ月分

苦楽園ぽいとか夙川ぽいとか、結局長くご商売し続ければ、ぽいと
ローカルから認められる?認知される。



たくさんのご商売のアイディア、
お問合せお待ちしております。

是非是非ご内覧ください。


メール

お電話

0798-22-4567






太陽土地建物株式会社
〒662-0912 西宮市松原町5-24TEL0798-22-4567/FAX0798-36-7244
email:info@taiyotochi.com




☆★祝オープン★☆ いかり堂 さん!! ☆阪神青木駅 徒歩5分!! ☆のざき肉を使った特製麻婆豆腐が旨いんです!!

☆祝オープン!!☆ 


いかり堂 さん


オープンおめでとうございます!!











この度、
阪神青木駅 徒歩5分にて

NEW OPEN!!


いかり堂一番のおすすめは
麻婆豆腐です!!

幻の牛!
のざき肉のみを使用し、
朝引き但馬地鶏のスープと
吉野豆腐が合わさった
いかり堂特製です!!


















天井の高い明るい店内!!

中華料理を中心に様々な料理を
ご用意しております。





















単品料理や麺類・御飯ものまで
多数ご用意しておりますので、
ご家族・ご友人お誘いあわせの上
ご来店お待ち申し上げます。







皆様に愛されるお店を目指して頑張ります!!


山田オーナー頑張ってください!!



☆★☆☆★☆☆★☆☆★☆☆★☆☆★☆☆★☆☆★☆☆★☆☆★

 いかり

☆★☆☆★☆☆★☆☆★☆☆★☆☆★☆☆★☆☆★☆☆★☆☆★










西宮!ヌーベル甲子園口!約4坪の飲食店居抜き物件!和食からバルの転用相談可!

【JR甲子園口 飲食店居抜き】

以前ホームページにてご紹介させて頂きました、

JR甲子園口駅1~2分。
約4坪の居酒屋さんの居抜き店舗物件の動産関係が撤去となりましたので、お知らせを。

当初は、


現状は、







すっきりしました。

前回は和の印象がかなり出ていましたが、
動産が無くなると、洋の妄想も出来るかと。


入り口だけはガンガン和ですが。


ゆったり席数は取れないですが、
お客さんとの距離感は近いので、オーナーの色を充分発揮できそう。

契約条件は、お手数ですがホームページよりご確認お願いします。


是非是非ご内覧ください。


たくさんのお問合せお待ちしております。



メール

お電話

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太陽土地建物株式会社
〒662-0912 西宮市松原町5-24TEL0798-22-4567/FAX0798-36-7244
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2019年9月14日土曜日

西宮!阪神西宮駅!約9坪の飲食店居抜き店舗物件!元イタリアンバル!和食店転用可!

【阪神西宮駅 居抜き物件】


仕事が終わり、いつもの駅までの帰り道ではなく、
今日は少し寄り道を。



ぎー、カランカランカラン。(入口扉の鈴の音)
『おつかれさまですー』
の声と同時にカウンターの大皿が目に飛び込んできた。
今日は筑前煮とブリの照り焼き。
そしてイカ大根か。


そんなはぐれ刑事純情派的な女将が出迎えてくれる飲食店が似合う居抜き物件。





カウンターは店主としゃべりたい常連の特等席。
独占には要注意です。

4人グループもしっかり対応のテーブル席。

で、席数というと
・カウンター席×5~6席
・2人掛けテーブル×5で10席

合計15席~16席確保。

9坪でテーブル席で4人グループ×2は、アツいのでは。

席数が埋まったときの厨房はサイドステップの能力が問われるかと。
要下半身強化です。

厨房スペースは、




2層シンクと調理台が残置です。

給湯器、ガスコンロ、台下冷蔵庫、フライヤー、ストッカー等は別途買い揃えて
頂く必要ありかと。


排気ははき出し、ブレーカー、トイレ、手洗い有りです。






元イタリアンバル。

初めに妄想で書いた和食ももちろんOkですし、カフェにも転用可かと。


171と官庁エリアに挟まれた住宅街の雰囲気漂う当該物件のエリア。


どちらにしてもどう尖るか。
戦略が必要かと。


契約条件ですが、

☆賃料:90,000円(別途消費税)
☆管理費:8,500(別途消費税)
☆敷金:30万円
☆礼金:30万円(別途消費税)
☆構造・面積:鉄骨造・約29.29㎡(約8.86坪)

是非是非ご内覧ください。


たくさんのお問合せお待ちしております。



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太陽土地建物株式会社
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