2017年3月28日火曜日

ECCジュニア 苦楽園口校さま ご開校おめでとうございます♪♪ 駅近、駅徒歩1~2分です!

【祝オープン】


ECCジュニア 苦楽園口校さま ご開校おめでとうございます♪♪








阪急苦楽園口駅より徒歩1~2分と駅近で通いやすい立地。




google map




窓が多く本当に採光の取れた明るい教室です♪

幼少期から英語を学ぶって大事なんでね。

世界が広がりますね。



菊池先生、この度は本当におめでとうございます!!


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西宮市南越岩町7-26 
ファストリバー203号 

ECCジュニア 苦楽園口校

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2017年3月26日日曜日

☆西宮!! 市役所前線!! ☆喫茶店居抜き物件!! ☆焼き鳥・焼肉・串カツなど重飲食系相談OK!! ☆約9坪!! 遊びや洒落の利いた店舗!! ガッツリ胃袋をつかむ サラリーマンの味方な店大募集中!!

ナカタです。


今回の物件は…


喫茶店居抜き!!


焼き鳥・焼肉・串カツ系など

重飲食相談OK物件!!


のご紹介です。











家賃:¥88,000(税別)

管理費:賃料に含む

敷金:35万円

礼金:30万円(税別)

使用部分面積:約9坪

         


喫茶店居抜きで、

2月末でご退去となった物件です!!





重飲食や煙系の業種の方も相談OK!!



現状ダクトは屋上には上がって

おりませんので、

排煙設備の設置・整備で

入居相談可能です!!










近隣にはうどん屋さん、焼き鳥店居酒屋等

がご盛業されております!!


市役所前線で官庁街でもあり、

駅からは少し遠いですが、

飲食店・コンビニ・美容室など

様々な店舗があり、人の流れが多いエリア!!



昼休憩のサラリーマンのランチ狙い!!

惣菜店・弁当屋さんなどのテイクアウトもいい??

立ち呑み・立ち食いもアリかと思います



カラオケも相談OKですので、

昼下がりマダムのカラオケ喫茶的な…

と、いう遊び感覚も持ち合わせたこの物件!!


遊びや洒落の利いた店舗!!
ガッツリ胃袋をつかむ
サラリーマンの味方な店大募集中!!






☆西宮!! 市役所前線!! ☆喫茶店居抜き物件!! ☆焼き鳥・焼肉・串カツなど重飲食系相談OK!! ☆約9坪!! 遊びや洒落の利いた店舗!! ガッツリ胃袋をつかむ サラリーマンの味方な店大募集中!!な物件にご興味を持たれた方、是非是非ご一報頂きたいと思います。




ご案内は随時受け付けさせて頂いていますので、



皆様のお問い合わせお待ちしております。




0798-22-4567



是非ご内覧下さい。






http://www.taiyotochi.com/

西宮・阪急苦楽園口!飲食店居抜き店舗物件!駅2分!現寿司割烹店!

【飲食店居抜き店舗物件】

西宮・阪急苦楽園口。

寿司店の居抜き物件のご紹介。

昭和52年にオープン。
約40年の歴史に幕を下ろされました。

音羽鮨 苦楽園。

なんか複雑ですね。

仕事といえど、お店の入れ替わりは複雑ですね。

幼少時から知ってるお店が閉店となると余計ですね。




2017年3月25日土曜日

芦屋・JR芦屋駅!約16坪の店舗物件!駅2~3分!美容室・物販店・トレーニングジム・教室向き物件!

【美容室・ライフスタイルショップ向き店舗物件】

芦屋・JR芦屋駅よりバス道沿いを少し西へ。

ざっくり駅徒歩2~3分。

約16坪の店舗物件のご紹介です。

狭からず広からず。お手頃面積かなと。




JR芦屋駅周辺を御存じの方なら、あ~~ここね~~的な位置と思います。

飲食OKなら・・・・と悔やまれます。ダメなんです、飲食店。

で、

美容室・サロン・物販店・教室。

賃料285,660円で、管理費:9,550円。合計295,210円。

ざっくり30万。

約16坪で30万。で商店街費がかかるかもなので、

ざっくり坪2万。

これが芦屋駅前の賃料のざっくり相場です。

で、

近隣には飲食店さんはもちろんですが、ヤマハ音楽教室、ドコモ、子供教室、不動産業者、クリーニング取次店等が繁業中。

駐車場は結構豊富かと。時間貸し駐車場やラポルテ、路上パーキングチケット。


この道線は正直、飲食店さんに人気なエリア。

でもダメ。

どんなご商売がよいか・・・・。


THE ライフスタイルショップ。

このライフスタイルって呼び名もざっくりですが・・・。

芦屋や阪神間以外に住んでいる方がわざわざめがけて来るお店的な。


芦屋って言われてみなさん何を想像するのでしょうか??

私は芦屋川、六甲山、山手幹線。

自然が豊かで、ゆったりした道路。

今日は優等生な発言を。


結論、坪2万のこの物件で何して儲ける???

当該物件の詳細はホームページよりご確認下さい。

たくさんのお問い合わせお待ちしております。

メール

お電話

0798-22-4567

是非ご内覧ください。





太陽土地建物株式会社
〒662-0912 西宮市松原町5-24TEL0798-22-4567/FAX0798-36-7244
email:info@taiyotochi.com



☆神戸/阪急六甲・JR六甲道駅 徒歩4分!! 約10.5坪の美容室居抜き物件!! 整体院・美容関係向き!! ネイル!! エステ!! マツエク!!

ナカタです。

今回の物件は…


阪急六甲駅 徒歩4分!!



美容室居抜き物件!! 



のご紹介です!!



















家賃:¥95,000(税別)

管理費:¥5,000(税別)

 敷金: なし !!

 礼金: 2ヶ月

使用部分面積: 
 35.02㎡ (約10.5坪


          

元美容室のため、


洋式トイレ・シャンプー台・給湯設備は備わっております!!



賃料もお手頃で、

美容室・ネイルサロン・リラクゼーション等の

美容関係職種であれば、この居抜きの利点を生かして

初期投資が抑えることができます。



阪急六甲・JR六甲道駅 徒歩4分!!


立地的には、山手幹線・商店街近くで

人通りの良さで集客が見込める物件

だと感じました!!










初めての開店の方


美容関係でお探しで、敷金・礼金が高く、

店舗での開店を戸惑っておられる方、


朗報です!!




当該物件におきましては、敷金なし・礼金2ヶ月で、

賃料もお手頃ですので、マンションタイプと変わらない位の

投資で出店できますよ!!


しかも、美容室居抜き!!





美容関係でお探しの方、是非ご検討お願い致します!!




☆神戸/阪急六甲・JR六甲道駅 徒歩4分!! 約10.5坪の美容室居抜き物件!! 整体院・美容関係向き!! ネイル!! エステ!! マツエク!!な物件にご興味を持たれた方、是非是非ご一報頂きたいと思います。





ご案内は随時受け付けさせて頂いていますので、



皆様のお問い合わせお待ちしております。


ホームページ


0798-22-4567



是非ご内覧下さい。






太陽土地建物株式会社
〒662-0912 西宮市松原町5-24

TEL0798-22-4567/FAX0798-36-7244
email:info@taiyotochi.com


2017年3月19日日曜日




GO BLUE!


西宮・JR西宮!飲食店可店舗物件!1階カフェバー!飲食+物販!飲食+教室!

【飲食店可店舗物件】

JR西宮・飲食店可の一棟貸しの店舗物件のご紹介。

約4階建ての延べ約68㎡。(約20,57坪)

当該物件は弊社の目の前の物件。

上記写真は1階部分。

2階は英会話教室を運営。

カフェだけでなくプラスαの想像を掻き立てる物件。

現在はカフェバー+英会話教室。

ナイスアイディア。

結局1回もお邪魔できず・・・・・・

ナカタは2回だったかな・・・・・

JR西宮駅南側、2号線を渡って、福祉センター筋沿い。

人の流れというと、
・駅に向かう地元の方々
・平成リハビリテーション専門学校の学生さん
・福祉センターを利用される方々
誠成公倫会へ通う方々
等の流れかなと。

私たちも福祉センター筋で、当該物件の目の前で営業していますので、この人の流れは
わかっているつもりです。

けっして流れがあるわけではない通り。

それでもJR西宮駅から徒歩3~4分。

そこをどう感じるか。


JR西宮駅の特徴は、
南側でいうと駅を降りて2号線までの距離が1~2分。

阪急西宮北口はもちろん、甲子園口、JR芦屋駅も最低でも徒歩5分以上はお店が連なる感じ。

JRさくら夙川や西宮は他の駅と比較してもこの距離は短いのでないかと。

JR西宮は市場があるやんって・・・そのエリアがやっぱりJR西宮のにぎわいのキーだと思います。でも広さのわりには一般客向きのお店が少なすぎませんか・・・そこはやっぱり市場なんです。

まだまだ未開拓なJR西宮。

脱西宮、現況の西宮路線でないお店。

むしろ西宮の良さを再発見させてくれる、西宮にわざわざ通うお店。

常識のある変人が来てくれたらと。


駅から徒歩圏内の当該物件。

しかし住宅街にも密接している当該物件。

活かし方はあなた次第。

是非。

当該物件の詳細はホームページよりご確認お願いします。

たくさんのお問い合わせお待ちしております。

メール

お電話

0798-22-4567

是非ご内覧ください。





太陽土地建物株式会社
〒662-0912 西宮市松原町5-24TEL0798-22-4567/FAX0798-36-7244
email:info@taiyotochi.com