☆神戸!! 阪急王子公園駅 徒歩７分 ☆カフェ居抜き物件‼ ☆延べ約２５坪 水道筋商店街内‼ バル・居酒屋・イタリアン等でお考えの方是非御相談ください

  今回の物件は…

阪急王子公園駅　徒歩７分！！

水道筋商店街内‼

カフェ居抜き物件のご紹介です！！

家賃：￥１５０，０００（別途消費税）

商店会費：￥１１，８２８

保証金：　４９．５万円

礼金　：　４９．５万円

使用部分面積：　１階　約４２㎡
　　　　　　　　　（約１２．７坪）

　　　　　　　　２階　約４２㎡
　　　　　　　　　（約１１．８坪）
　　　　　　　
　　　　　　

当該物件ですが、

元々、カフェ店で

内装備品・厨房機器等が
残置の予定となっております。

申し訳ございませんが、

焼き鳥、ラーメン、焼き肉等の

重飲食は不可となっております。

当該物件は水道橋筋商店街内にあり
周辺は物販店・飲食店・ドラッグストアーなどが
多く立ち並ぶエリア！！

商店街の中にあるので、

昼間のランチ需要や

地元客のリピートも見込めるかと思います。

貴重な居抜き物件です！！

是非ご検討ください！！

☆神戸!!　阪急王子公園駅　徒歩７分　☆カフェ居抜き物件‼　☆延べ約２５坪　水道筋商店街内‼　バル・居酒屋・イタリアン等でお考えの方是非御相談ください。
な物件にご興味を持たれた方、是非是非ご一報頂きたいと思います。

ご案内は随時受け付けさせて頂いていますので、

皆様のお問い合わせお待ちしております。

メール

お電話

０７９８－２２－４５６７

よろしくお願いします。

太陽土地建物株式会社
〒662-0912　西宮市松原町５－２４TEL0798-22-4567/FAX0798-36-7244
email:info@taiyotochi.com

【住宅仲介で町に魅力的な人を呼び、テナント仲介で町に明かりを灯す】

そんな明るい未来を思い描いて不動産に携わっています。

☆★祝オープン★☆ lylya coffee店 時々flower ～リリヤコーヒー店 時々フラワー～ さん !! ☆阪急芦屋川 サンモール商店街沿い にて ＮＥＷ ＯＰＥＮ!! ☆香り豊かなコーヒーと、 この空間を楽しんで頂ければと思います！！

 ☆祝オープン!!☆　

ｌｙｌｙａ 　ｃｏｆｆｅｅ店　

　　～リリヤコーヒー店～　さん

阪急芦屋川　

サンモール商店街沿い にて

ＮＥＷ　ＯＰＥＮ!!

女性オーナー1人で落ち着いて、

お茶できる小さなカフェです。

このリリヤコーヒーさんのある場所は

阪神大震災の時の仮設住宅をそのまま生かして

店舗にしているエリアの中にあります。

このエリアの独特の空気感との雰囲気が

おしゃれ感を醸し出していて、

ゆったりとした空気感がいい感じでした。

香り豊かなコーヒーと、

この空間を楽しんで頂ければと思います。

気まぐれ的にはなりますが、

週に２日～３日ほど、

オーナーの見立てで、

お花の販売も行います！！

お一人でもお友達連れでも、

是非一度ご利用くださいませ。

☆★☆☆★☆☆★☆☆★☆☆★☆☆★☆☆★☆☆★☆☆★☆☆★☆☆★

lylya　coffee店　時々flower 　

～リリヤコーヒー店　時々フラワー～

兵庫県芦屋市西山町2-4　

営業時間　11時00分～19時00分

定休日　　火曜日

☆★☆☆★☆☆★☆☆★☆☆★☆☆★☆☆★☆☆★☆☆★☆☆★☆☆★

尼崎！阪急塚口駅！焼肉店居抜き店舗物件！約１５坪！近隣時間貸しＰ有！

 尼崎、阪急塚口駅南側徒歩６分～７分。

ＪＲ塚口駅方面へ。

尼崎北署のもう少し東側。

約１５坪の焼き肉店居抜き店舗物件のご紹介です。

席数は、

カウンター4席、テーブル18席、座敷１２席で合計３４席（←食べログより抜粋）

屋上排煙ダクトも残置。

駅前のにぎやかな雰囲気と少し違いますが、

路面の１階部分で、車の通りもあるので、分かりやすい立地かと。

焼肉店の居抜き物件は、そんなに募集があるわけではないので、

おっ！！出た！！的な感じ興奮しています。

しかも塚口エリアで。

ご内覧も事前調整可能ですで、

お気軽にお問い合わせください。

物件詳細はホームページよりご確認お願いします。

是非是非ご内覧ください。

たくさんのお問い合わせお待ちしております。

メール

お電話

０７９８－２２－４５６７

太陽土地建物株式会社
〒662-0912　西宮市松原町５－２４TEL0798-22-4567/FAX0798-36-7244
email:info@taiyotochi.com

【住宅仲介で町に魅力的な人を呼び、テナント仲介で町に明かりを灯す】

そんな明るい未来を思い描いて不動産に携わっています。

芦屋！阪神芦屋駅！約３．３坪の店舗物件！鳴尾御影線沿い！物販店、教室事務所として！

 芦屋、阪神芦屋駅徒歩５分。

鳴尾御影線沿いを東へ。

約３．３坪の店舗物件のご紹介です。

１坪は畳２枚分なので、６帖プラスα的な広さかと。

事務所仕様でトイレは共用。

マンションタイプより店舗のほうが・・・という方には、

賃料や広さはぴったりハマるのではないでしょうか。

近隣には、時間貸しＰも多数ありますので、ご安心を。

パンタイム、エビアン珈琲、ぺり亭や多数名前のよく聞く飲食店さんが

多いエリア。飲食店さんにおいては、ふらっと寄るのではなく、予約をしっかりして、来店するお店ばかりだなと。

ギャラリー等にもおすすめです。

賃料は、４５，０００円。

えっ？！

そうなんです、５０，０００円未満なんです！

ご自身のお店として、第一歩、実験的の使用してみるにも良いかと思います。

是非是非ご内覧ください。

たくさんのお問い合わせお待ちしております。

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０７９８－２２－４５６７

太陽土地建物株式会社
〒662-0912　西宮市松原町５－２４TEL0798-22-4567/FAX0798-36-7244
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【住宅仲介で町に魅力的な人を呼び、テナント仲介で町に明かりを灯す】

そんな明るい未来を思い描いて不動産に携わっています。

☆西宮!! 阪急門戸厄神駅 徒歩１分！ ☆整体整骨院・各種サロン・教室向き物件!! ☆約１３．８坪!! ☆線路沿いで人通り多数ありです‼

  ナカタです。

今回の物件は…

阪急門戸厄神駅　徒歩１分！！　

整体整骨院・各種サロン・教室向き物件!!


のご紹介です。

家賃：￥ １８０，０００（別途消費税）

管理費：賃料に含む

敷金：３ヶ月

礼金：２ヶ月

使用部分面積：　　約４５．７７㎡
　　　　　　　　　（約１３．８坪）

整体整骨院・各種サロン・教室に

向いていると感じました。

申し訳ございませんが、

同一建物内バッティング

（美容室・韓国料理・カフェ・焼き鳥・ダンススクール）

は不可となります。

元パン屋さんだったこの物件。

内装はスケルトンとなっており、

現状での引渡しとなっております。

ガス・電気は専用メーターで

水道のみが子メーターで管理会社

検針が請求となります。

当該物件は、

阪急門戸厄神駅　徒歩１分

線路沿いに位置し、

物件前の道はかなり人通りがあり、

近隣住民の認知度も高いかと思います。

是非ご検討ください！！

☆西宮!!　阪急門戸厄神駅　徒歩１分！　☆整体整骨院・各種サロン・教室向き物件!!　☆約１３．８坪!!　☆線路沿いで人通り多数ありです‼な物件にご興味を持たれた方、是非是非ご一報頂きたいと思います。

ご案内は随時受け付けさせて頂いていますので、

皆様のお問い合わせお待ちしております。

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０７９８－２２－４５６７

太陽土地建物株式会社
〒662-0912　西宮市松原町５－２４TEL0798-22-4567/FAX0798-36-7244
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太陽土地建物は西宮・芦屋・神戸・阪神間の居抜き物件掲載数１位を目指します！

西宮！阪神鳴尾・武庫川女子大前駅！約１１坪の店舗物件！旧国道沿い！飲食店相談可！

 西宮！阪神鳴尾・武庫川女子大前駅北側、

徒歩６分。

旧国道沿いの約１１坪の店舗物件のご紹介です。

元甲子園一貫楼跡。

この度の募集は重飲食店は不可となります。

現状スケルトンで、グリストラップも撤去済ですが、

トイレはアリ。しかも新しい陶器に取り換え済。

で、屋上排煙ダクトはそのまま残っているので、必要であれば、

使用可能かと。

近隣には、

明和病院、ココス、ベルン、グルメシティ、ラフォート等が営業中。

営業時間の制限があり、２２時迄となっていると、

同ビルバッティング不可（美容室、理髪店、たこ焼き店あり）となっています。

重飲食以外のカフェ、居酒屋、テイクアウト店、焼き菓子、ドーナツ等。

是非是非ご内覧ください。

物件詳細はホームページよりご確認お願いします。

たくさんのお問い合わせお待ちしております。

メール

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太陽土地建物株式会社
〒662-0912　西宮市松原町５－２４TEL0798-22-4567/FAX0798-36-7244
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【住宅仲介で町に魅力的な人を呼び、テナント仲介で町に明かりを灯す】

そんな明るい未来を思い描いて不動産に携わっています。

芦屋！JR芦屋駅！阪神芦屋駅！約１０坪の店舗物件！茶屋之町エリア！

 芦屋、JRからも阪神からも徒歩圏内。

ざっくり６～７分くらいかと。

約１０坪の店舗物件のご紹介です。

現トレーニングジム。

近隣には、パティスリー プランさん、BARACCA ASHIYAさん、スペースRさん等、

人気店が多いエリア。

私的には、当該物件隣の更科そばが一番の人気店。

カレー定食は量、味ともにほんと美味しいですから。

約１０坪で賃料188,000円。

茶屋之町エリアだし、やっぱりこれくらいするよねーって感じです。

その代わり、敷金１ヶ月と礼金２ヶ月は芦屋だけでみると安いかなと。

1階路面なので、トレーニングジムはもちろんですが、物販店とかにもおすすめです。

カトラリー、お皿、マグカップ等に毎日の生活に必要な物品と発酵食品とか。

わちゃわちゃしていない、ゆったりしたお店に合うのかなと。

一番近い時間貸しＰが、分譲マンションになってしまうみたいですが、

当該エリアは他と比べて時間貸しＰが多いかと思いますので、安心。

物件詳細はホームページよりご確認お願いします。

是非是非ご内覧ください。

たくさんのお問合せお待ちしております。

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太陽土地建物株式会社
〒662-0912　西宮市松原町５－２４TEL0798-22-4567/FAX0798-36-7244
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そんな明るい未来を思い描いて不動産に携わっています。