西宮・芦屋・神戸・阪神間で居抜き物件掲載数１位を目指します！JR西宮の太陽土地建物株式会社です

物件探しって人それぞれ。テナント（店舗事務所）であればなおさら。でも不動産ポータルサイトやホームページに出てこない物件も多々。なぜ？それは反響がない物件を掲載してもしょうがないから。そんな埋もれ掛けているお宝物件や個人個人がおすすめしたい物件をガツンと掲載！あと地域情報なんかも掲載していきます！阪神間、西宮、芦屋の居抜き物件掲載、１位を目指します！

2024年8月3日土曜日

西宮！阪急夙川駅！飲食店居抜き店舗物件！約１２坪！ＢＡＲ居抜き物件！

西宮、阪急夙川駅。

駅南側、バスロータリー側の改札を出て、西側。

夙川グリーンタウンの橋を横目にまっすぐ。

改札からざっくり徒歩２分。

約１２坪の飲食店居抜き店舗物件のご紹介です。

元BARの居抜き。

私も行ったことがあるＢＡＲ。

しっかり造っておられる内装だった記憶があります。

ＢＡＲなので、カウンターメイン。

居酒屋さんやイタリアンに転用も可。

ただ同ビルに居酒屋さんが既にご入居されているので、

同じ居酒屋さんでもコンセプトやお料理の似たお店は不可となります。

約１２坪で賃料は198,000円。

敷金200万円　礼金100万円

諸費費用がしっかりめなので、内装工事は控えめにしたいですよね。

となると、やっぱりＢＡＲなのか。

ＢＡＲ風な、深夜飯でなんとも言えないカツオムライスや

スープカレーとが食べられるお店とか。

でも夙川でお探しの方には、駅近好立地。

よきアイディアを。

当該物件の詳細はホームページよりご確認お願いします。

たくさんのお問い合わせお待ちしております。

是非。

メール

お電話

０７９８－２２－４５６７

太陽土地建物株式会社
〒662-0912　西宮市松原町５－２４TEL0798-22-4567/FAX0798-36-7244
email:info@taiyotochi.com

【住宅仲介で町に魅力的な人を呼び、テナント仲介で町に明かりを灯す】

そんな明るい未来を思い描いて不動産に携わっています。

よくある質問　Q＆A

いつもありがとうございます。

私たちにお問合せ頂くベスト３をお伝えしますと、

１位：お問合せいただいた物件の詳細

２位：希望の物件を探してほしい

３位：どうやって開業したらよいか

３位のどうやって開業したらよいか？

すごい不安だし、誰に聞いたらわからない中で、私たちにお声掛けてされているのが

すごい伝わってきます。

物件資料の見方、契約の仕方、初期費用のこと、業種制限があること、内装は？などなど、

お気軽に私たちにお問合せください。

ざっくりですが、ホームページにも【よくある質問】欄を設けていますので、

そこからでもご確認いただけますので、そちらも是非。

でもざっくりすぎるかもなので、気軽にメールやお電話ください！

いっしょに開業までの道のりを。

それでは。

メール

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阪急石橋阪大前駅！約１１坪の重飲食店相談可店舗物件！現からあげ店！

池田市、阪急石橋阪大前駅から徒歩３分。

約１１坪の店舗物件のご紹介です。

現からあげ店。テイクアウト専門店。

昨日買って食べましたが、私は美味しいと思いましたが、なんで閉店なのかなと・・・

からあげ店が飽和だから？実は私の口が間違い？他に原因？

商店街沿いで生鮮食品店の目の前。

人の流れはあり。

駅改札出て、ジャンボ総本店の通りではありませんが、

私はアーケードもあるし、駅を使う方には非常に便利な場所。

石橋駅自体、車が入りづらいので、自宅に一回帰って、もう一回買い物という場合は、

当該物件周辺は選ばれづらいのかなと思います。

駅から自宅までの間にあるから使いやすい的な。

約１１坪で242,000円。

ダクト等の排煙設置をしたうえで、焼き鳥や焼肉店等の重飲食店相談可なっています。

お店の外からチラっとだけですが、排煙ダクトが専有から外にドンと出ているのは見えたので、何かしら措置は取っているのだろう思います。

当該物件の近くに焼き鳥のヒナタさんあり。

居酒屋メニューや焼き鳥のテイクアウトもあり、良いお店。

ヒナタさんをベンチマークされている方は、是非一度現地へ。

当該物件の詳細はホームページよりご確認お願い致します。

西宮から車で１７１。

結構近いです。

たくさんのお問い合わせお待ちしております。

是非。

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〒662-0912　西宮市松原町５－２４TEL0798-22-4567/FAX0798-36-7244
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2024年8月1日木曜日

☆★祝オープン★☆　　JITAN BODY 整体院西宮夙川院　さん!!　☆阪急苦楽園口駅　徒歩２分！ ☆思うように改善できていないのであれば当院がお役に立てるかもしれません。  ぜひご相談ください！

☆祝オープン!!☆　

　JITAN BODY 整体院
　　　　　西宮夙川院　さん

阪急苦楽園口駅　
徒歩２分にて
ＮＥＷ　ＯＰＥＮ！！

阪急苦楽園口駅　徒歩２分！！

お仕事帰りや、お買い物帰りに
とても便利な場所にあります。

（HPより）
JITAN BODY整体院西宮夙川は、
経験豊富な院長が責任を持って施術します。
当院は慢性的な肩こりや四十肩、ストレートネックの
お悩みなどにも専門的な知識を持ったスタッフが
マンツーマンで対応します。

電話でのご相談も受け付けております。
勇気を持ってご連絡してください。
メディアにも数多く取り上げられる実績で、
アスリートやモデルさんも通う人気サロンです。
その場しのぎの効果ではなく、
原因を見極めしっかりと取り除いていきます。
とにかく効果の速攻性を追求し、
かつ的確な施術をご提供いたします。

私たちは肩こりでもあまり肩を触らずに施術します。
マッサージしたり、肩に触れなくても
肩こりは改善することは充分に可能です。
最近では親指だけを動かし
スマホをいじって肩こりになる例が増えています。
５本の指全体ではなく
親指だけに負担がかかって肩こりになっているのです。
もしかしたらあなたの肩こりも手からきているかもしれません。
肩を揉んだり、マッサージしても
思うように改善できていないのであれば
当院がお役に立てるかもしれません。 
ぜひご相談ください。

是非お試しください！！

☆★☆☆★☆☆★☆☆★☆☆★☆☆★☆☆★☆☆★☆☆★☆☆★☆☆★

　JITAN BODY 整体院西宮夙川院　

住所　　兵庫県西宮市南越木岩町8-18苦楽園第２ビル201号室

　　　　完全予約制のため、
　　　　ご来店の際にはお電話にて、
　　　　ご予約をお願いいたします。

TEL　　0798-61-5243

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