2014年12月6日土曜日

西宮!ログハウスのテラスで食事?!飲食可の約64坪の店舗物件です!敷地内に駐車場完備です!!

ヤスダです。

五感ガンガン物件です!

テラス席で記念日を祝うなら的な物件です!

西宮にて延べ約64坪の飲食可の店舗物件です♫




森の中を歩いていたら、このお店に出くわした的衝動です。




室内よりこのテラスをどのように活かすをまず考えてしまいます。

・ホテルのプールサイド風のデッキチェアーに座りながらの読書カフェ(ブランケットあり)
・西宮でアウトドアを疑似体験できるわざわざJETBOILでお湯を沸かす山ガール御用達カフェ
・ストレス発散をコンセプトにした、大の字で寝ることを推進するカフェ(空を見上げてごらん)
・テラス席が自慢のまいどおおきに食堂
・室内でウェイトした後で、テラス席でプロテインガブ飲みパーソナルトレーニングジム

みなさんのアイディアをお聞かせ下さい。

室内というと、

エアコンはもちろんん完備。
天井高も申し分なしです。

室内からもやっぱりテラスが気になります。




厨房は撤去済みの状態です。



2階においては個室もゆったり取れると思います。

プライベートを大事に出来る空間は十分に作れる広さ。



席数の確保については心配なしかと。

1階:約49坪
2階:約15、5坪

駐車場は共用ですが、かなり確保されております。

駅近、駅被り付き、ロードサイド、通常の物件ではなく、コンセプトやロケーション重視の物件
をお探しの方には間違いなくドンピシャです。

契約条件は
賃料:240,000円(別途消費税)

詳細は是非是非お問い合わせください。

メール
info@taiyotochi.com

お電話

0798-22-4567

是非ご内覧下さい。


太陽土地建物は西宮・芦屋・神戸・阪神間の居抜き物件掲載数1位を目指します!!


阪急西宮北口駅!!立地最高!!エステサロン居抜き物件!!約8坪!!美容室、ネイルサロン、ヨガ、パーソナルジムもOKです!!

ナカタです。


今回は…

エステサロン居抜き物件のご紹介です(^_-)-☆

しかも、阪急西宮北口駅より徒歩7分!!

西宮ガーデンズより徒歩3分という好立地なんです!!



店内は非常にきれいです!!

状態も良好です!!

シャワールーム完備でエアコンも2基ついてますよ!!(^O^)/

西宮北口近辺で、居抜きでこんなにキレイな物件は久しぶりです!!(^^♪








この居抜きで想像できることといえば…

エステ店はもちろんですが、

完全予約制の美容室・ネイルサロン

まつ毛エクステ

女性専用の整体院

ブティックなど…


女性を美しくする業種なんかにもってこいな感じですよね~(*^^)v

これからもそんな女性を美しくできる物件を提供していきたいと思っております!!



当該物件の詳細はホームページよりご確認お願い致します。

たくさんのお問い合わせお待ちしております。

メール

お電話

0798-22-4567

是非是非ご内覧下さい。


太陽土地建物は西宮・芦屋・神戸・阪神間の居抜き物件の掲載数1位を目指します!!
http://www.taiyotochi.com/






2014年12月5日金曜日

西宮・芦屋のカフェ向き店舗物件特集!カフェ居抜き物件はもちろん、レトロ物件、アンティーク物件!

ヤスダです。

本日は、過去に当ブログでに掲載、ご紹介させて頂きました物件で、特に

カフェに適しているであろう居抜き物件や飲食可の物件をまとめてみました。


①芦屋、阪急芦屋川駅1分の約11坪の飲食可の店舗物件。山、川、紅葉。そしてこの隠れ家風な佇まい。大人な空間へ。そば、うどん、お寿司、割烹。

②西宮!甲子園!鳴尾!旧国道沿いの飲食可店舗物件!戸建てテナント物件!カフェ、工房にドンピシャ!約17坪!アンティーク・レトロ物件!

③今なら宝塚!阪急逆瀬川!飲食居抜き店舗物件!延べ約17坪!現カフェBAR!居酒屋さん、イタリアンへの転用も。

④芦屋!阪神芦屋駅徒歩圏内!約21坪の飲食、物販、教室等何商OKの一棟貸し物件です!ケーキ、パン、焼き菓子、野菜、果物、雑貨♫

⑤今なら芦屋!阪神芦屋!鳴尾御影線沿い!約8坪の居酒屋さんの居抜き店舗物件!是非!

⑥JR芦屋!約10坪!賃料9,72万円!オーガニックカフェとかはいかがですか?  

こう並べてみると芦屋の物件が結構あります。

西宮北口、夙川があまり物件の数的に出ていない傾向にあります。

時代が変われば、ご商売の内容、傾向、やり方も変わるのと一緒で、今まで中心でなかった物件も
反響の多い物件の円に入ってきている感じがします。

駅近だけにこだわらず、町の雰囲気を重視されたり、人通りは気にせず、ひっそりとご商売したい等、ユニークなご希望も増えてきているのは確かです。

今後、私的な感覚で、カフェ向きの物件がご提案できたらと。

駅近はやっぱり賃料が高いですね。

WEBとリアルのお店の上手な利用方法がこれからの物件探しのキーになると思います。

明日、朝一からイタリアンの居抜き物件の内覧があるので、非常に楽しみです。

またご報告します。

それでは。


太陽土地建物は西宮・芦屋・神戸・阪神間の居抜き物件掲載数1位を目指します!!
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2014年12月4日木曜日

西宮!阪急夙川駅!美容室居抜き店舗物件!駅から徒歩3~4分です!

ヤスダです。

本日の美容室居抜き店舗物件。

西宮、阪急夙川駅。徒歩3~4分。




シャンプー台×3

セット面×4

ナイスな広さと設備。

内装、設備は大変キレイで、丁寧にお使いな印象です。


夙川、山手幹線エリア。
芦屋や苦楽園、西宮北口からもお客さんは引き込みやすい立地。
(ただ時間帯によって山手幹線は込みますが・・・・)


以前まではグリーンタウンの駐車場しかない印象でしたが、最近は駐車場もしっかり整備されてきれいる感じがします。
当物件の近隣に時間貸しパーキング、300円/時間のチケット制も目の前にあるので、問題なし。


居抜き物件として、室内の状態は◎と思います。

是非、初期費用圧縮の最善策としてこの居抜きを上手に利用して頂ければと。

居抜きをどのように利用するか。
・全くそのまま利用する。
・動線を変える。
・クロスの色を変える
・設備を入れ替える
・新しく看板を設置する。

当物件は全くそのまま使ってもらえる、状態の良い美容室の居抜き物件だと思います。

是非ご内覧下さい。

たくさんのお問い合わせお待ちしております。

メール

お電話

0798-22-4567


太陽土地建物は西宮・芦屋・神戸・阪神間の居抜き物件掲載数1位を目指します!!
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2014年12月1日月曜日

太陽土地建物は西宮・芦屋・神戸・阪神間の居抜き物件掲載数1位を目指します!!

ヤスダです。

情報提供有難うございます!


イタリアン居抜き店舗物件。

ピッツァリアでも使えそうな居抜き物件です。


詳細は後日お伝えさせて頂きます。


それでは。


太陽土地建物は西宮・芦屋・神戸・阪神間の居抜き店舗物件掲載数1位を目指します!!




2014年11月30日日曜日

☆阪急西宮北口駅☆美容室・教室・物販向き店舗物件☆約21坪☆駐車場1台込で家賃¥162,000!!!

ナカタです。

本日は国道171号線沿い!! 

駐車場1台付き・約21坪で、16.2万円!!

安い!!! (^^♪ しかも駐車場付きとは!!

美容室・子供教室・塾なんかがおススメと感じました(*^^)v

広さと状態からいくと、非常にリーズナブルです!!



この駐車スペースに自転車も置けますので、

塾や子供教室でいつも問題になってくる自転車置き場の悩ましい問題も

バッチリ解決ですよ!!!(*^^)v










国道171号線沿いという事もあって、目立ってます!!(^O^)/

近隣店舗には、そば辰やガスト・メガネ屋・ユニクロなど繁盛店も多くあります!!

そんなお客様の導線の確立された地域で出店してみませんか??

美容室・理容室であれば、地域に根付いた店舗運営ができそうですよね~(^_-)-☆

塾・幼児教室であれば、近隣に住宅も多い地域で教育熱心なママも多いので、

自転車や車で送迎のお見送り!!

そんな想像が膨らむ物件であること、

間違いなし!!!!(^O^)/




当該物件の詳細はホームページよりご確認お願い致します。

たくさんのお問い合わせお待ちしております。

メール

お電話

0798-22-4567

是非是非ご内覧下さい。


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ヤスダです。

関西学生アメリカンフットボールの秋のシーズンも終了。

残すはボウルゲームと入れ替え戦。

この入れ替え戦。

今年は12月7日。

神戸市立王子スタジアムにて。

京都大学vs追手門大学

11:00kick off

西村監督vs水野監督 

師弟対決


選手にとってはそんなことどっちでもいいことだと思いますし、1部と2部の入替戦。

1部と2部とでは、なにもかもが違うわけです。

気合いの入った試合になることは間違いなし。



母校の試合ではないですが、なんともアメフト好きとしては気になる試合です。